某湖旅游资源开发建设项目建议书.doc文档下载40页

高达加之其位于海拔均高为米左右的高原喀斯特地貌地区，因此区域小气候环境 极为温凉宜人，夏秋季节的平均气温为，是夏季避署的理想胜地。

候。

的竞争。

因为投资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科 学激励和约束相结合的内部管理体制。

与时俱进，开拓创新的原则 不管旅游区的自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时 代脉膊不相适应，这样的旅游区发展就会失去市场基础。

只有将两者加 以有机的融合，不断赋予它更高层次的新意和发展，旅游区才有可能在 激烈的市场竞争中永远立于不败之地 项目概况 本项目位于水城县双嘎乡中管村，距六盘水市中心闹市遗 约公里。

积的森林景观。

草坡湿地。

沿湖西南有较大缓坡草地分布于森林稀少处， 而且还有小面积湿地，柔软如毯，碧绿如茵，古朴原始，野趣横生。

天缘洞。

由中国科学探险协会中国科学院地质与地球物理 研究所法国洞穴联盟及法国国家科研中心的八位专家于年月 日日，对处于旅游区边沿的汪家河沟天缘洞进行了考察，认为 此洞形成机理特殊，洞内有月奶石石慢石笋等珍贵而该区域森林覆盖率高达，亩的天保工程林 以华山松和青杠树为主，林相多样，树型优美，层次起伏和以杜鹃等组 成的天然林共同构成了大面距六盘水市中心闹市遗 约公里。

旅游资源状况 本项目区内主要旅游资源状况 优良的气只有将两者加 以有机的融合，不断赋予它更高层次的新意和发展时俱进，开拓创新的原则 不管旅游区的自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时 代脉膊不相适应，这样的旅游区发展就会失去市场基础。

资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科 学激励和约束相结合的内部管理体制。

个投资主体或单的投资机制不利于有序的市场建设和积极参与激烈 的竞争。

因为投部分内容简介和管 理体制上都要能灵敏地反映市场的需求变化去追求投资效益的最大化部分内容简介和管 理体制上都要能灵敏地反映市场的需求变化去追求投资效益的最大化。

个投资主体或单的投资机制不利于有序的市场建设和积极参与激烈 的竞争。

因为投资主体多元化必然要求旅游区建立起权责分明管理科 学激励和约束相结合的内部管理体制。

与时俱进，开拓创新的原则 不管旅游区的自然资源再美，民族文化渊源再流长，如果与时 代脉膊不相适应，这样的旅游区发展就会失去市场基础。

只有将两者加 以有机的融合，不断赋予它更高层次的新意和发展，旅游区才有可能在 激烈的市场竞争中永远立于不败之地 项目概况 本项目位于水城县双嘎乡中管村，距六盘水市中心闹市遗 约公里。

旅游资源状况 本项目区内主要旅游资源状况 优良的气候。

该区的区域气候属中亚热带内岛分布的暖温带 湿润气候，位于滇川黔气候区间内，由于森林覆盖率高达加之其位于海拔均高为米左右的高原喀斯特地貌地区，因此区域小气候环境 极为温凉宜人，夏秋季节的平均气温为，是夏季避署的理想胜地。

神奇的湖。

该湖周长余米，水域面积近亩，平均 深度为米，湖水如兰，静如处子。

湖原为堰塘，仅有少量积 水，年夏，此地降了昼夜暴雨，次日塘水骤涨，随后水位逐年上 升，存积为乱清水，形成自然湖泊，故湖由此得名。

该湖畔杜鹃 丛生，群山环抱，林区郁郁葱葱。

春光时节，湖岸绿树抽芽，满山杜鹃 开放，遍野飘香绿林草坡花丛群山与圆如铜镜的湖面交融成 幅充满诗情画意的神奇画卷。

双乳峰。

湖畔的双乳峰犹如大地母亲将湖抱于怀 中，周边多处山峰耸立，与湖交辉映照，湖光山色美不胜收，令游 人留连忘返。

森林。

该区域森林覆盖率高达，亩的天保工程林 以华山松和青杠树为主，林相多样，树型优美，层次起伏和以杜鹃等组 成的天然林共同构成了大面积的森林景观。

草坡湿地。

沿湖西南有较大缓坡草地分布于森林稀少处， 而且还有小面积湿地，柔软如毯，碧绿如茵，古朴原始，野趣横生。

天缘洞。

由中国科学探险协会中国科学院地质与地球物理 研究所法国洞穴联盟及法国国家科研中心的八位专家于年月 日日，对处于旅游区边沿的汪家河沟天缘洞进行了考察，认为 此洞形成机理特殊，洞内有月奶石石慢石笋等珍贵而罕见的洞穴景 观。

专家认为此洞具有极大的旅游开发价值与洞穴科研价值。

该景区内还有溪流瀑布以及学人山等自然资源。

由于该旅游区良好的森林植被保护较好，生态平衡，区内时 有白腹锦鸡小灵猫花面狸松鼠野兔等动物出没还有各种森林 菌类中草药野菜，其分布广泛，生长繁茂，数量极大。

民族风情。

水城的民族风情浓郁，民俗奇异多彩。

如充分体 现 彝族文化风情魅力的火把节，充分体现苗族文化风情的跳花场，古朴 淳厚的民族歌舞民族服饰刺绣蜡染风味民族食品，充满神秘色 彩的民族传统和别具风格的婚嫁及奠祭活动等均能引人入胜。

建设内容新修步道新建大门民族风格建筑群，新建 迷你高尔夫球场溪桥架设停车场文化广场儿童乐园广告牌 旧道改造，给排水设施供电设施环卫设施管理及景区公用设施通讯电视设施环保项目等。

景区面积在平方公里左右。

项目近期总投资不含天缘洞探险游览区的开发为 万元。

项目建设期限为年年。

第章项目建设的必要性 本项目建设是落实中央有关加快西部大开发战略决策的具 体体 现，也是落实年水城县五届人大次会议精神的重要举措，更是党 的十六大精神的本质要求。

通过对水城县湖旅游区丰富多彩的旅 游资源进行合理的整合和有效的利用，使之转变为带动地区旅游经济繁 荣的新的经济增长点。

这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定 的需要。

水城县需要经济繁荣和社会稳定，需要有自己的名牌旅游产品， 需要个接着个不断兴起的旅游企业去适应本地以及全省乃至全国广 大旅游市场的需求，参与激烈的竞争，在竞争中不断发展壮大。

选好 个项目，带动方经济发展已为我国社会经济发展的大量实践所证明。

本项目是加快地区经济结构产业结构调整的需要，也是加 强地区后续财源建设的需要。

水城县国民经济发展总体上是好的，特别 是九五期间取得的重大成就为全面提高水城县在全省的经济地位和知 名度打下了坚实的基础。

但外向型经济和后续财源相对薄弱，特别是旅 游业的发展滞后给地区经济结构产业结构调整造成了极大困难。

没有 旅游业的发展，具有重大战略意义的结构调整将失去广大的空间和载体。

同时给具有良好区位优势和旅游资源富集的增长性资源造成了极大浪 费。

把目前处于闲置的资源优势变为促进地区经济增长和社会发展的要 素反映了我国社会主义市场经济的本质要济文 化交流有现实意义，而且还为六盘水市人民提供了个理想的休闲健身 度假胜地。

另外，本项目的建成将为当地及周边农村富余劳动力小本经 营和打工就业创造条件。

尽管国家长期以来实行的系列扶贫政策取得 了很大的成效，但扶贫攻坚的任务仍十分艰巨，要从根本上解决农民脱 贫问题，还必须从解放农村生产力着手，更好地为富余的农村劳动力向 二三产业转移创造更多的条件。

本项目是贵州西线旅游景点的重要补充和完善。

西线旅游是 我省主要旅游线路。

西线旅游有黄果树大瀑布国家级风景名胜区龙宫 国家级风景名胜区织金洞国家级风景名胜区和草海国家级自然保护区 等著名景点，其景观特点主要是岩溶景观人文景观和湿地景观。

而 湖旅游区则是以高原山地森林景观高原湖泊为主要特色，它的建 设是对西线旅游景点在景观上的重要补充和完善，对提高我省旅游产业 的核心竞争力有着重要的意义，同时也为我省旅游景点的串线组合和营 销推广增添了新的内容。

第章项目的市场分析与前景预测 项目的市场分析 本项目既有回归自然享受自然的生态旅游性质，同时又具 有周末假日休闲度假以及保健娱乐采集民族风情会议接待学 生夏令营活动安排的功能。

由本项目的多功能性质决定的项目市场构成 将是个广阔的复合性很强的整合体。

现以地域的不同为标志，将本项 目的市场构成分为以下四个市场板块即海外旅游市场国内省外 旅游市场六盘水市当地旅游市场本省旅游市场。

海外旅游市场的分析 从六盘水市的旅游资源组合及优势明显的能源建材工业基础 及商业通讯交通条件在我省的重要地位看，该地区具备了吸引海外 游客进入的可能性。

特别是六盘水市旅游资源是个共生共享的整体， 夜郎古文化两江溯底寻源将构成六盘水旅游的鲜明特色，其中水城 的旅游资源尤为突出，加之水城县与钟山区共同形成了六盘水市的旅游中心，这个中心既是客源的集散地，又是客源流动的调控枢纽，所以， 本项目的建成客观地顺应和满足了这市场的需求。

只要六盘水市始终 把发展旅游业作为地区骨干产业来优先发展，与时俱进开拓创新，培 育出特色鲜明的旅游产品，争创品牌，海外客源就可能进入该旅游区消 费。

随着六盘水市的城市地位和知名度的不断提升，地区社会经济文化 不断发展，地区内的大中型企业经济单位与海外企业及组织和商贸及 技术文化交流的日益增多，海外客源市场就有可能不断扩大。

国内省外旅游市场分析 就全国的旅游市场而言，这个市场板块始终是支撑我国旅游业 蓬勃发展的主体客源。

其经济意义在于这个市场板块客源基数巨大，消 费总量增长迅猛，因此，这块市场应作为本项目的主体客源来开发。

就六盘水市的旅游市场而言，这个市场板块的潜力有待挖掘和 拓展。

旅游经济发展的大量实践表明旅游区的生存和发展，很大程度 上依托于该区所在城市的社会经济文化发展水平和在全国知名度的状 况。

我们认为，六盘水市的能源建材钢铁工业经济基础和发达的 铁路公路交通条件及其所处的