【54页】体育场馆建设和配套土地开发建设项目建议书.doc文档高清免费浏览

其次，体育场的建设 赛事来到，商业性赛事的数量和质量随之而提升。

乐体育旅游和体育文化 市场都将得到空前的发展。

首先，设施完备的体育场必将吸引更多的各类大型 同时，体育产业 二项目建设必要性 促进区域经济增长，带动市体育文化产业链的全面发展 国内外经验表明，大规模的体育场馆建设将直接拉动经济的增长。

以 年奥运会为例，我国奥运场馆建设总投资亿元，国家投资又带动民间投资， 极大地拉动了投资需求和消费需求，最终转化为区域经济增长的动力。

市体育 中心建设作为我市历史上最大规模的体育设施项目，将从多方面拉动城市基础 设施道路交通等投资建，扩大城市体育产业消费需求，带动经济总量放大。

最终，伴随新体育场馆的建设和投入使用，体育文化事业将迎来全面发 展的良机。

二实现市城市规划目标，推动城市新格局建设 市政府在市国民经济和社会发展第十个五年规划中提出，大力发 展城乡社区体育设施，重点建设市体育中心。

年，市政府把市体育中 心的规划建设作为工作重心提上了政府的工作议程。

该项目的建设是政府十 五规划中这内容的具体实施。

最后，独具特色的 体育场馆建设还将成为城市体育文化的载体，促进市传播体育文化，扩大城市 影响。

市体育 中心建设作为我市历史上最大规模的体育设施项目，将从多方面拉动城市基础 设施道路交通等投资建，扩大城市体育产业消费需求，带动经济总量放大。

，我国奥运场馆建设总投资亿元，国家投资又带动民间投资， 极大地拉动了投资需求和消费需求，最终转化为业链的全面发展 国内外经验表明，大规模的体育场馆建设将直接拉动经济的增长。

以 年奥运会为例 二项目建设必要性 计需银行贷款亿元，而该体育场项目银行借款亿元，如能 按预计进度出让配套开发用地，则出让产生的土地出让金足以偿还银行借款。

部分内容简介土地出让收入分别为亿元亿元亿元亿元。

部分内容简介土地出让收入分别为亿元亿元亿元亿元。

体育 中心项目预计需银行贷款亿元，而该体育场项目银行借款亿元，如能 按预计进度出让配套开发用地，则出让产生的土地出让金足以偿还银行借款。

二项目建设必要性 促进区域经济增长，带动市体育文化产业链的全面发展 国内外经验表明，大规模的体育场馆建设将直接拉动经济的增长。

以 年奥运会为例，我国奥运场馆建设总投资亿元，国家投资又带动民间投资， 极大地拉动了投资需求和消费需求，最终转化为区域经济增长的动力。

市体育 中心建设作为我市历史上最大规模的体育设施项目，将从多方面拉动城市基础 设施道路交通等投资建，扩大城市体育产业消费需求，带动经济总量放大。

同时，体育产业对相关行业的带动与辐射效应十分明显，伴随市体育场建 设，体育设施体育竞赛表演体育用品健身娱乐体育旅游和体育文化 市场都将得到空前的发展。

首先，设施完备的体育场必将吸引更多的各类大型 赛事来到，商业性赛事的数量和质量随之而提升。

高质量丰富多彩的竞赛表 演市场又能吸引众多消费者，促使观众流量的增大，反过来，消费者的增多又 促进了竞赛市场的繁荣。

其次，体育场的建设和使用将成为本地体育产品的高 曝光率平台，为体育用品企业提供了提升形象扩大品牌知名度的载体。

同时 随着高水平比赛的展开，国际水平的体育用品的涌入，也为本地企业提供了极 好的观摩学习和交流的机遇。

体育场馆和体育赛会水平的提升还将促进大众 体育运动的升温，意味着体育休闲娱乐市场需求的扩大，随着体育项目开发的 品种不断增多，消费者选择的余地也越来越大，消费方式多样化，层次各有不 同，也就不断地促进了消费的增加。

再次，借助体育场馆的兴建，体育旅游 赛事旅游也将逐渐发展壮大，吸引国际赛事进入，就可以以此组织外地体育爱 好者前来观看，发挥旅行社的优势，满足体育迷的需求，又增添了新的旅游项 目，填补传统旅游项目的空白，拉动旅游市场的巨大消费。

最后，独具特色的 体育场馆建设还将成为城市体育文化的载体，促进市传播体育文化，扩大城市 影响。

最终，伴随新体育场馆的建设和投入使用，体育文化事业将迎来全面发 展的良机。

二实现市城市规划目标，推动城市新格局建设 市政府在市国民经济和社会发展第十个五年规划中提出，大力发 展城乡社区体育设施，重点建设市体育中心。

年，市政府把市体育中 心的规划建设作为工作重心提上了政府的工作议程。

该项目的建设是政府十 五规划中这内容的具体实施。

该项目的建设也顺应了市城市规划的需要，与市政府西拓北进的发展 方向相致。

将市体育中心的建设与市的城市建设紧密结合起来，形成种联 动发展的效应，将会有利促进市容建设的发展，形成东西联动，南北齐飞 的战略格局。

以体育中心项目为主的组团式开发建设，可有力推动市北部城区 的市政建设，促进北部新城市中心的形成，并且通过促进城市体育文化等事 业的发展，拓展城市的外延空间，提升城市的整体功能。

此外，体育场的建设 以及对未来大型赛事的承办，将会进步加快北部地区交通等基础设施的建 设，缓解旧城中心基础设施不足的压力，从总体上推动城市新格局的形成。

在西拓北进城市空间发展战略中，项目所在地南关岭地区是规划 中的新铁路客运站址，是未来的新城市中心，该项目的建设将对南关岭地区的 规划发展和新城市格局的形成起到良好的促进作用，并将成为落实西拓北进 发展战略的重要举措。

三提升竞技体育水平，推动体育事业发展 是我国的体育名城，享有足球城田径之乡游泳之乡的美誉。

市竞技体育服务于奥运争光计划，具体承担着向上级训练单位输送青少年 体育人才参加省运会城运会，为市争光的任务。

年，实德足球队夺得 中超联赛和足协杯两项冠军，实德女足夺得全国锦标赛冠军。

在全国第十 届运动会上，籍运动员获得了辽宁省代表团枚金牌中的枚，实德女足代 表辽宁省参赛获得亚军。

年，市设立市竞技体育后备人才重点基地 所，并首次开展了市百名全民健身优秀社会体育指导员和百名竞技体育 后备人才培养优秀教练员的评选活动。

年内共举办承办市级以上比赛 项次，其中成功举办了第十九届国际马拉松赛和第十届市运动会。

目前，市尚没有个完整的综合性的高标准的体育训练中心，而装备 精良的体育场馆和设施正是竞技体育得以充分发展的物质基础。

从长期看，没 有专业配套设备精良的训练比赛设施，竞技体育就缺乏竞争力，就难以培养 卓越的竞技人才和取得优异的运动成绩。

作为辽宁省重要的竞技体育培训基 地，市现有的体育训练场馆和设施还不具备为辽宁省乃至国家输送大量优秀运 动员的物质条件，这种状况亟待改善。

体育场馆是大力全民健身场地 设施遍布城乡。

同时，广东各地特别是珠三角地区建设了大批与广东现代化 建设相适应，具有较高档次和规格的既能承办国际综合运动会或顶级赛事，又 能广泛满足全民健身的现代化体育场地设施。

到目前，广东已初步形成了以省 市县市区镇街道村社区五级行政区域为主，社会行业为 配套的全民健身场地设施网络。

珠三角个市均已建成了配套完善的体育中心 和全民健身广场所有的县市区街道镇行政村建有公共体育设 施。

东西两翼和粤北山区有个地级市已建成了体育馆体育场游泳池和 全民健身广场等大型体育设施有个县市区的体育设施达到基本建 设标准，其他县市区均建有个大型公共体育场地设施，的行政 村也拥有体育活动场地。

广东省体育事业的蓬勃发展与其良好的体育设施建设 基础是密不可分的，同时大量的体育设施建设投入也拉动了周边产业和整体经 济的发展。

我国体育设施建设得到长足发展的同时，与发达国家差距还十分明显，尤 其表现在体育设施的人均水平上。

美国日本等发达国家万人即拥有 个以上，新加坡体育理事会规划要求，万左右的居民区必须要有个体育中 心，至少要包括个游泳池个羽毛球馆，个网球场地，个篮球场和 个健身室。

总体来看，我国的体育场地和设施建设水平逐年提高，但体育场馆的建筑 设计数量利用率和后期效益的发挥程度尚存在定不足，与国外发达国家 相比还有定程度的欠缺。

特别是我国体育场馆数量和利用率水平还很低。

据 不完全统计，我国在城市的体育场馆中，只有对社会全部开放， 的部分开放，而的体育场馆尚未开放。

全国公共体育场馆目前基本全部 开放，但公共体育场馆仅占全国体育场馆总量的。

从居民活动点上看，目 前平均每个街道乡镇只有个体育活动点，体育活动人数规模般也仅为 人，而且主要由锻炼者自发组成，同时缺少必要的体育社会辅导员的帮 助，这些均无法满足城镇居民健身要求。

我国体育产业发展前景 国家产业政策为体育产业的发展提供了机遇 由于我国正处于社市场经济的转轨时期，从三个产业结构的划分来看，第 产业的比重将持续下降，第二产业的比重将有定程度的提高，第三产业将 成为我国最具有增长潜力的产业。

而蓬勃发展的体育产业是第三产业的个重 要组成部分。

而从产业结构调整和产业规制的角度来看，随着人们健身意识的 增强和社会文明的进步会日益受到重视和提升。

在我国奥运争光计划和全 民健身计划的启动和具体实施的推动下，体育产业作为两个计划的重要组成 将得到进步的发展，同时体育产业和其相关行业的发展也将逐步走向更深程 度的社会化和产业化。

居民收入水平的提高为体育产业的发展提供了需求空间 据国家信息中心资料显示，年到年，我国人均居民的收入水平 有了较大幅度的提高，扣除价格因素影响，实际人年均收入增长了个百分 点。

据国家统计局统计，年我国城