旅游度假村开发项目建议书文档28页优秀范文

自然条件 地质地项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州 第章项目概况 „„„ 利润表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现金流量表„„„„„„„„„„„„近期建设项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„ 二资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三资金使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 测算说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经营收入预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三经营成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论及存在问题和建议„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二存在问题及建议„„„„„„由于光热水，配合良好，雨 热光同季，景区气候为植物的生长和繁衍提供了良好的气候环 境。

水文 乌江渡旅游景区位于乌江中下游，乌江，又名黔江，古称延江， 因江水青碧幽黑而得名，乌江是长江水系最大的支流，发源贵州 省北部乌蒙山，流经毕节六盘水安顺遵义铜仁等个地 市个县，最后在四川涪陵入长江，全长公里，贵州区段 长公里。

乌江电站截流而成的乌江库区是贵州省境内最大的 人工湖，蓄水亿立方米，水面平方公里，航程公里， 湖水碧绿如镜，四季不竭，尘不染，是黔北风景优美的旅游胜 地。

毫米， 月降水量约占全年降水量的，太阳辐射属于低值区，但 月集中了全年日程的，辐射总量的，年降水量的 左右，冬无严寒夏无酷暑。

题及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三附表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议项目投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„ 成本与费用表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 测算说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经营收入预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三经营成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论及存在问题和建议用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 近期建设项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„ 二资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三资金使部分内容简介„„„„„„„„„„„„ 三近期建设项目及规模„„„„„„„„„部分内容简介„„„„„„„„„„„„ 三近期建设项目及规模„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章近期建设投资估算及资金来源„„„„„„„„„ 近期建设项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„ 二资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三资金使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 测算说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经营收入预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三经营成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论及存在问题和建议„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二存在问题及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三附表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议项目投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„ 成本与费用表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 净现值计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概况 项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道 贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化 名城遵义公里，南离省府贵阳公里，是革命老区，属国家 级风景名胜区。

自然条件 地质地貌 乌江渡景区地貌复杂，地势起伏峡谷切割，山势险峻，喀斯特 地貌发育典型完整。

乌江的横穿而过以及乌江电厂大坝截流而 成的高原平湖，使乌江镇成为黔北地区最有发展前途的旅游开发 地之。

景区的自然风光旅游资源山湖洞林石相映生辉， 雄奇险峻秀水乳相交融。

山，绝壁千仞，高峻陡峭，水， 峰回路转，碧波浩淼，洞，鬼斧神工，大小各异，林，郁郁葱葱， 满目生机石，奇形怪状，扣人心弦。

气候气象 乌江渡景区地处低海拔地区，平均海拔米以上，属中亚热带湿 润气候，热量充足，无霜期较长，年平均气温在以上，年积 温在以上，无霜期天，年降水量小于毫米， 月降水量约占全年降水量的，太阳辐射属于低值区，但 月集中了全年日程的，辐射总量的，年降水量的 左右，冬无严寒夏无酷暑。

由于光热水，配合良好，雨 热光同季，景区气候为植物的生长和繁衍提供了良好的气候环 境。

水文 乌江渡旅游景区位于乌江中下游，乌江，又名黔江，古称延江， 因江水青碧幽黑而得名，乌江是长江水系最大的支流，发源贵州 省北部乌蒙山，流经毕节六盘水安顺遵义铜仁等个地 市个县，最后在四川涪陵入长江，全长公里，贵州区段 长公里。

乌江电站截流而成的乌江库区是贵州省境内最大的 人工湖，蓄水亿立方米，水面平方公里，航程公里， 湖水碧绿如镜，四季不竭，尘不染，是黔北风景优美的旅游胜 地。

历史沿革 乌江渡旅游度假村所在地乌江社区位于乌江边上，是个宁静古 朴风光秀美交通便捷的集镇所在地。

乌江为黔北天险，早已举世闻名。

乌江渡旁边原有乌江关，为明洪武年所建，悬壁临 水，盘折而上，口开罅，十里蚊行，为往省治要隘。

明代为防 安奢之乱，设九关，派重兵于乌江驻守。

这里历史上曾发生过 几次著名的战斗。

明万历二十八年公元年，明军参将谢 崇爵产与播州宣慰使杨应龙部在乌江激战，争浮桥，桥断，杀溺 死者数千人，浮桥，桥断，杀溺 死者数千人，四川总督李化龙用尚方剑斩崇爵。

贵州总兵官 童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营 中内合外发，官军大，进至乌江，断浮桥，官兵溺死无算。

杨应龙后为刘廷所败。

据考，乌江渡为官渡，原属贵阳府， 设厘金卡，收入为官渡之费。

早先渡人，后来摆渡汽车。

年月，红军长征突破乌江天险，到遵义召开了著名的遵义会 议。

如今，乌江渡两岸楼房鳞次栉比，车辆船舶来往如梭，已成为 黔北繁华的能源工业基地和旅游胜地。

资源评价 季节终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。

污染度假村无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，森 林植被繁茂，空气洁净清新。

游客活动产生的三废可以控制回 收，净化达标处理后排放。

联系该度假村毗邻乌江河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚 间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为中国绝黔北技的乌江豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游线。

从外 围讲，度假村景区南可依托息烽温泉集中营旧址以及省府贵阳， 北靠历史文化名城遵义，沿库区而上有已初步形成的乌江大坝 傣族公园神石山庄三沙大桥和乌江电站小溪化觉 六广两条黄金旅游线。

可进入性国道贵遵高等级公路川黔铁路从境区穿 过，景区背靠遵义面向贵阳，濒临乌江，俯视长江，内有火车 站个，客运航运码头个，规划中水运的客运货运及自用码 头各个。

形成了公路铁路航运纵横交错航空港近距离呼 应的交通网络，游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游 长，其资源利用价值因交通方便而大为提高。

基础设施景区水电路通讯具备。

有山河桥瀑布森 林溶洞风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬 迁工作量小，土地肥沃，能提供新鲜果品蔬菜肉食蛋禽 鱼类。

农村劳动力丰富而廉价。

建筑材料产地近，价格低，未开 发度假村旅游，无同行业竞争。

社会经济环境该区域主要为城镇区，社会基础条件好，以 乌江豆腐鱼条街为代表的饮食服务业为主要经济产业，旅 游氛围浓，服务质量上档次，对旅游开发具有很高的积极性。

客源市场遵义市城区万人，郊区万人。

遵义县 万人，贵阳市万人，国道贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，车流量每日达车次，过往人数每天达人次。

乌江豆 腐乌江渡发电厂以及乌江天险的高知名度省内外闻名，客源不 愁。

社会经济情况 乌江渡旅游景区社会经济基础条件好，乌江镇因其良好的社会经 济基础及座落于千里乌江之上，有千里乌江第镇之称。

境区产业主要经营以乌江豆腐鱼系列的饮食服务业为主，农民种 植的经济作物主要有蔬菜油菜花生，农产品有鱼虾以及核 桃李子枇杷桃子梨等。

景区内主要企业 景区内主要企业有乌江渡发电厂乌江渡铁合金厂遵义澄星 磷业有限公司遵义县乌江渡江北铁合金厂乌江傣族风情园 乌江柚子公司兴江千亩果园利农综合农场华友种养殖场等。

景区现状乌江渡旅游景区旅游业已成雏形，但由于基础设施等 条件制约，有待进步开发。

进入乌江旅游度假村，有公里路 面已水泥硬化，尚有公里为乡村公路，路面平缓，便于维修。

景区内通讯水电设施齐全，植被良好森林覆盖率高，有较好 的开发条件。

景区内有旅游接待设施。

主要景观 坝三桥乌江渡电站大坝高米，坝顶全长米， 八孔泄洪道，总泄洪每秒万立方米，汛期，库区洪水暴涨，几股巨大的水流冲向天际，银沫排空，震耳欲聋。

水花在空中撞 击，化成水雾，缓缓飘下，弥漫深谷，气势雄伟景色壮观。

三桥乌江大桥高速路斜拉吊组合桥铁路大桥如长虹卧波， 又似巨龙吸川，为乌江平添奇景