【26页】星级酒店改造装修工程项目投资申请报告.doc文档优秀范文

潞宁集团进驻宁武， 建设数座大型煤矿焦化厂煤矸石发电厂。

近年来吸引了国内外众多游人前来观 赏。

县境南北长公里，东西宽 公里，总面积平方公里。

现辖个乡镇，个自然村，总人 口万人。

由于古宁武城似只展翅欲飞的凤凰，故称凤凰城。

宁武凤凰古城鸟语花香，山清水秀。

有很多世界知名的旅游景点世 界之最万年冰洞原生态国家森林公园奇峰峻峭的芦芽山还有三 晋母亲河的发源地汾河。

建设条件 地理位置 宁武位于省境北部，在东经，北 纬之间。

北连朔州，西北接神池，西南 邻五寨岢岚南倚静乐，东南接忻州，东部通原平。

全南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里。

辖镇乡。

共 有个村民委员会，个自然村，个居民委员会，总人口 万人。

第三章建设地址及建设条件 建设地址 本项目场址位于位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界 处，改造装修面积为。

有很多世界知名的旅游景点世 界之最万年冰洞原生态国家森林公园奇峰峻峭的芦芽山还有三 晋母亲河的发源地汾河。

宁武凤凰古城鸟语花香，山清水秀。

由于古宁武城似只展翅欲飞的凤凰，故称凤凰城。

县境南北长公里，东西宽 公里，总面积平方公里。

北同蒲朔黄铁路运 煤专线宁武至静乐铁路穿越全县境内。

部分内容简介武县位于省境的西北部，北连朔州大同，西北与神池五寨 岢岚接壤部分内容简介武县位于省境的西北部，北连朔州大同，西北与神池五寨 岢岚接壤南邻静乐东南与原平忻州相通。

北同蒲朔黄铁路运 煤专线宁武至静乐铁路穿越全县境内。

县境南北长公里，东西宽 公里，总面积平方公里。

现辖个乡镇，个自然村，总人 口万人。

由于古宁武城似只展翅欲飞的凤凰，故称凤凰城。

宁武凤凰古城鸟语花香，山清水秀。

有很多世界知名的旅游景点世 界之最万年冰洞原生态国家森林公园奇峰峻峭的芦芽山还有三 晋母亲河的发源地汾河。

近年来吸引了国内外众多游人前来观 赏。

更有煤铝铁花岗等丰富的矿产资源。

潞宁集团进驻宁武， 建设数座大型煤矿焦化厂煤矸石发电厂。

所有这切必将推动宁 武经济更快发展。

目前宁武旅游业是仅次于煤碳产业的第二大产业，随着宁武经 济的发展和人民生活水平提高，旅游业将日益红火，其综合效益将更 加可观，酒店作为旅游业的组成部分，其重要性也日渐彰显。

德盛商 务大大酒店作为宁武县旅游业的部分，也将对宁武旅游业的发展， 对提升本县对外形象，完善本县旅游功能起到积极的作用。

也将带动 城市居民就业，等方面将产生积极而深远的影响，同时也为县委县政 府提出的争创全省优秀旅游城市这目标打下了良好的基础。

尽管宁武县旅游业有了较快的发展，按照吃住行游购 娱六个要素要求看，我县的接待档次仍然偏低，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客人的需求，为此，宁武县德盛大酒店将建 座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公婚宴庆典 旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。

第三章建设地址及建设条件 建设地址 本项目场址位于位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界 处，改造装修面积为。

建设条件 地理位置 宁武位于省境北部，在东经，北 纬之间。

北连朔州，西北接神池，西南 邻五寨岢岚南倚静乐，东南接忻州，东部通原平。

全南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里。

辖镇乡。

共 有个村民委员会，个自然村，个居民委员会，总人口 万人。

地形地貌 宁武地处晋西北黄土高原东部边沿，山区面积所占比例高达 左右。

城内群山高耸，沟壑纵横，地形复杂，般海拔在以上。

主要山脉呈东北西南走向，西部有管涔山脉，东部有云中山脉，东 北部有禅房山脉。

域中部东北西南向有狭长的川谷地貌区，以其中部海拔 的分水岭为界，向西南为汾河谷地，东寨化北屯宁化石 家庄等乡镇座落其间，向东北为恢河谷地，宁武城及阳方口余庄等 乡镇座落其中。

城座落于恢河冲积带，河谷两侧为黄土丘陵，河谷西南高，东北 低，海拔在之间，高差为。

地形平均坡度。

气候条件 宁武气候冬季漫长而寒冷，春季干旱少雨，夏季温和无酷暑，凉 爽多连雨。

年平均气温‴，月气温最高，平均‴，极端最 高气温‴月份气温最低，平均‴，极端最低气温‴。

年平均降水量毫米，最多达毫米，最少为毫米。

年平均日照时数为小时，无霜期为天。

植被 受地形气候水文海拔高度等因素的影响，境内植被群落 种类及地理分布范围比较复杂。

自然植被以山地灌木丛和灌木草丛为 主，其次为天然次生林木丘陵地区自然植被主要分布在农田以外的 非耕地和沟坡地带，属典型的旱生植物群落平川地区主要植被长在 地边河滩渠堰上。

水资源 宁武境内河流分属汾河桑干河两大水系，主要有三条河流 汾河为第大河，源于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水 出峭 交通条件 宁武县德盛大酒店位于凤凰东大街梧桐路交界处，其是宁武县重 要运输通道，交通方便。

公用配套设施条件 给水拟建项目的给水水源为市政自来水，从临近的供水主管网 就近引入本项目区即可，且能满足需求。

排水雨水生活废污水通过项目区内的排水系统排入市政排污 主管道即可。

供电电源为本片的供电主变压器，就近引入项目区内即可，供 电有保障。

供热采暖热源为城集中供热，可满足需求。

通讯宁武移动固定电话有线电视互联网等通讯网络应 俱全，可就近接入，且能满足使用需求。

施工条件 本项目施工运输十分方便，且宁武县的各种建筑材料均能供应， 水电路状况良好，具备施工条件。

所需钢材木材水泥铝合 金塑钢及装饰材料均可从当地市场或邻近市市场及厂家购进砖 瓦灰砂石等地方建材，当地周边有充足的货源，可保障供给。

可通过招标择优选用施工队。

综上所述，该项目具有良好的施工条件。

第四章装修改造方案 工程概况 宁武县德盛商务大酒店于年月份组建成立隶属宁武 德盛集团，是对原宁武芦芽宾馆进行改造装修面积为平米。

装修标准为座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公 婚宴庆典旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。

规划设计指导思想及原则 贯彻以人为本构建和谐社会的指导思想。

遵循节约能源的原则，保证建筑围护结构热工性能。

以适应经济建设和社会稳定的需要。

积极采用新技术新工艺新设备新材料。

给排水方案设计 编制依据 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水综合排放标准 其他相关专业要求 建设单位提供的有关基础资料给水设计 供水水源为市政自来水主管道，室外采用环形管网，管材为镀锌 钢管。

室内采用枝状管网供水，采用下给上行式供水方式。

生活用水 管材采用钢塑复合管，消防用水管材采用镀锌钢管。

排水设计 为了节约投资，排水系统采用雨污水合流制。

室内废污水首 先排入室外化粪池，经澄清后排入室外排水管网，由室外排水管网就 近排入城市污水管网。

室外排水管采用钢筋砼管。

根据排水量室外需 建座化粪池即可满足需要。

采暖通风方案设计 编制依据 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑设计防火规范 全国民用建筑工程设计暖通空调技术措施暖通空调动 力 民用建筑热工设计规范 设计参数 冬季采暖室外计算温度‴ 冬季采暖室内计算温度卫生间楼梯间走道‴ 其余房间‴ 通风方案楼层均有中央空调。

所有公共卫生间均设臵排气扇，由建筑预留的风道及风洞 集中排至室外。

电气方案设计 编制依据 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电气设计标准 建筑照明设计标准 有线电视系统工程技术规范 供电系统设计 本项工程为多层建筑，其负荷为三级负荷，其用电量按 计，则总用电负荷为，即，由临近 的供电片的主变压器供电即可。

楼内的低压配电采用放射式和树干式相结合的配电方式。

照明系统设计 根据民用建筑照明设计标准要求，除卫生间照度为外， 活动室阅览室等照度为，其余房间照度均大于。

采用 三基色荧光灯或紧凑型荧光灯作为照明光源，灯具数量以满足照度要 求确定。

为防止晚间停电时人员混乱，在疏散口疏散走廊设计应急照明灯，疏散通道疏散口设计诱导灯具。

应急照明及诱导均采用镍铬 电池为后备电源的两用型灯。

当事故停电时，应保持分钟照明时 间。

弱电系统设计 办公室会议室及相关业务室设臵有线电视电话及网络系统， 由主干线路用专用线缆接入大楼接线箱，然后接入各有关房间。

接地系统设计 采用共用接地电源工作接地信息系统保护接地共用同接地 极并做总等电位联结，将暖气管弱电管和其它金属管道与总等电 位联结，要求接地电阻小于欧姆。

第五章消防 防火安全是关系到国计民生的大事，更体现了以人为本的指 导思想，各级政府越来越重视防火安全，因此在规划设计中要采取各 种措施，将火灾发生的因素降低到最低。

编制依据 中华人民共和国消防条例 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑设计防火规范 编制原则 第章总论 项目概况 项目名称宁武县德盛大酒店改造装饰工程 建设性质改建改造装饰 建设规模改造装修面积 项目建设单位山西省宁武县德盛集团 法人代表雷银厚 可研报告编制单位山西协