荣耀庄园项目投资申请报告.doc文档27页优秀范文

个都市里还有哪个角落能找到 法国•普罗旺斯成都荣耀•庄园 我们将法国•普罗旺斯的生活为精神蓝本，打造出成都的农业•休 手中正端着杯卢瓦尔河谷出产的白葡萄酒。

地处成都的后花园，自然恬静地势浅丘，我们要 在这里造座庄园，让成都人能彻底的感受到来自法国的浪漫和多情。

用荣耀•庄园 里的草木，楼阁，复制卢瓦尔河谷的风情，最具有法兰西花园特色的日落 晨色。

你是否想过在个初夏的黄昏，坐在荣耀庄园个观景阳台上，看对面恬静 的自然和远处的葡萄园被落日余辉染成莫名的斑斓，完全是幅莫奈的作品。

颗 细小的石子便让水中庄园的倒影随着水波圈圈荡漾开去。

项目倡导自然安逸休闲自由控制空 间文化互动健康休闲怡然自得的生活理念，是充满人性化且融合中西方生活 理念的农业休闲置业模式。

颠覆所有的传统农业休闲投资项目模式 荣耀•庄园的理念要建座值得消费者感到荣耀的庄园，嫁接法国卢瓦尔 河谷的模式进行全方位的开发和兴建庄园景观，营造完美的法国式的浪漫庄园风 情复制法国普罗旺斯生活理念，我们的荣耀庄园提倡的是阳光熏衣草咖 啡自然的恬静生活，用我们的庄园感染每位到来的消费者的生活态度。

项目的差异化在我们的庄园开发理念中得到完美的解读和释放，农家乐的低 档农家菜园的缺乏内美酒阳光的集大成，代表了浪漫开放轻松成熟的现代生活元素。

成都•荣耀庄园 细小的石子便让水中庄园的倒影随着水波圈圈荡漾开去。

空气中是庄园花草的 淡淡幽香，而你的台上，看对面恬静 的自然和远处的葡萄园被落日余辉染成莫名的斑斓，完全是幅莫奈的作品。

的风情，最具有法兰西花园特色的日落 晨色。

你是否想过在个初夏的黄昏，坐在荣耀庄园个观景阳都人能彻底的感受到来自法国的浪漫和多情。

成都的荣耀•庄园。

地处成都的后花园，自然恬静地势浅丘，我们要 在这里造座庄园，让成部分内容简介院，青苔斑驳，为这个法兰西花园增添了几分古典的美 感。

部分内容简介院，青苔斑驳，为这个法兰西花园增添了几分古典的美 感。

成都的荣耀•庄园。

地处成都的后花园，自然恬静地势浅丘，我们要 在这里造座庄园，让成都人能彻底的感受到来自法国的浪漫和多情。

用荣耀•庄园 里的草木，楼阁，复制卢瓦尔河谷的风情，最具有法兰西花园特色的日落 晨色。

你是否想过在个初夏的黄昏，坐在荣耀庄园个观景阳台上，看对面恬静 的自然和远处的葡萄园被落日余辉染成莫名的斑斓，完全是幅莫奈的作品。

颗 细小的石子便让水中庄园的倒影随着水波圈圈荡漾开去。

空气中是庄园花草的 淡淡幽香，而你的手中正端着杯卢瓦尔河谷出产的白葡萄酒。

这样种纯粹法国 的悠闲风情，除了荣耀庄园，在我们这个都市里还有哪个角落能找到 法国•普罗旺斯成都荣耀•庄园 我们将法国•普罗旺斯的生活为精神蓝本，打造出成都的农业•休 闲置业生活乐土座适于生憩的浪漫休闲城，段活着的传奇。

项目倡导的 荣耀•庄园生活概念导入。

建立独特的产品形象。

政府成都的普罗旺斯，普罗旺斯位于法国南部，从地中海沿岸延伸到内陆 的丘陵地区，中间有大河流过，很多历史城镇，自古就以靓丽的阳光和蔚 蓝的天空，令世人惊艳。

阳光和蔚蓝的天空下，望无际的熏衣草草垫和散发着太 阳光芒的向日葵庄园，是典型的普罗旺斯魅力所在。

成都的荣耀•庄园。

我们样有大片大片的熏衣草草垫依山起伏，我们 样有象征阳光的向日葵庄园，我们还有来自遥远空间的真正的休闲生活蓝本。

法国•普罗旺斯风尚充满创意和浪漫的生活方式，是音乐艺 术咖啡美酒阳光的集大成，代表了浪漫开放轻松成熟的现代生活元素。

成都•荣耀庄园项目倡导自然安逸休闲自由控制空 间文化互动健康休闲怡然自得的生活理念，是充满人性化且融合中西方生活 理念的农业休闲置业模式。

颠覆所有的传统农业休闲投资项目模式 荣耀•庄园的理念要建座值得消费者感到荣耀的庄园，嫁接法国卢瓦尔 河谷的模式进行全方位的开发和兴建庄园景观，营造完美的法国式的浪漫庄园风 情复制法国普罗旺斯生活理念，我们的荣耀庄园提倡的是阳光熏衣草咖 啡自然的恬静生活，用我们的庄园感染每位到来的消费者的生活态度。

项目的差异化在我们的庄园开发理念中得到完美的解读和释放，农家乐的低 档农家菜园的缺乏内涵垂钓庄园的单性等等在本项目中被全部的颠覆，我们 紧紧的抓住了市场的需求关系和消费者心理，在庄园的开发理念里，不仅把项目的 差异化提升到极端，更充分的把握了项目的客户价值化，让客户本身的价值在项目 中就可以得到体现。

荣耀•庄园的开发力度要建设个有具有独具风情和生活内涵的庄园，项目 在投资力度上远远的超越了般农业休闲项目的投资力度。

庄园专业的景观规划 景观建设小阁楼的修建草垫的培植向日葵的培育等等，都只是项目目前投资 的部分，所有的切都为了个目的要把消费者的利益差异化和项目的差异化从 项目开始就得到体现。

项目的利益差异化荣耀庄园的前期投资上千万，在整个建设的过程中始终把 政府消费者当地农民的利益放在首要的位置，政府要个新型的农业休闲模式 给当地的经济带来新的增长点，我们就在建座前所未有的庄园，农民要解决新价 值体现，我们就给他们带来了个新的就业机会，消费者要个全新的农业休闲居 所我们就在给他们建个法国。

项目本身的利益差异化照顾了所有关心项目的 人。

这就是项目的持续生命力。

全新诠释农业休闲置业项目的内涵 已有的农业休闲项目的弊端层次低缺管文化内涵项目建设单没有可 持续发展的基础多注重短期的发展和效益等等。

更谈不上服务的人性化项目的 差异化客户价值的体现以及社会效益，这些都是传统的农业休闲项目的致命弱 点。

现在看看，荣耀•庄园要做的吧 建设成都人值得荣耀的休闲场所法国的月色，卢瓦尔河谷的 城堡，普罗旺斯的熏衣草草垫和向日葵等等。

我们的庄园有浓浓的法国文化风情。

建设个被消费者口口称道的庄园英国的物业管理机构入主。

英国管 家为消费者提供安全融洽周到的绅士物业管理服务，并且配备了五星级的公共 社交场所。

让每个消费者都可以体会，抽着古巴雪茄在高级会所里畅谈的愉悦。

我们的庄园有浓浓的人性管理和服务。

建设个从供产销体化的庄园我们的庄园有大面积的农业种养区 域，这些全天然自然的果蔬以及养殖业产品人消费者认种认养的第天开始就有 专业的工人为他们服务，并且提供产举办诗书画摄影展以及音乐会等作为收入来源，预计该月收 入为万元，年收入估算为万元。

营利性项目。

如生态茶园音乐水吧特色风味餐饮农副产品旅游纪念 品等为收入来源，预计该项目收入为万元，年收入估算为万 元。

庄园内经济观光作物的经济收益 观赏向日葵为菊科，向日葵属草本植物，原产欧洲，上个世纪年代中期引 进我国进行试验性培育，现已大面积种植，并成为颇受欢迎的盆栽花卉核心的切花 材料。

它们的叶茎画都保持了普通向日葵的形态。

株高般为至厘米， 花为金黄色，花瓣有单瓣重瓣和复瓣。

花商反映，由于观赏向日葵花大色艳，观 赏效果好。

市场出现畅销势头。

资料显示，观赏向日葵每亩能种株至株，扣除肥料药物和人工成 本，每亩可获利元至元。

观赏向日葵种植生长时间只有天至天， 春季夏季均可播种，时间短，见效快，经济效益高。

按照荣耀庄园所规划的观光向日葵种植区域，面积余亩，按照元亩 的单季收入，观光向日葵的年收入将达到万元，双季收入将达到万元。

经济食用作物的经济收益 特菜新品种多倍体蒲公英 特大型多倍体蒲公英是我国科研工作者近年来开发培育成的特菜新品种。

多倍体蒲公英植株大产量高 该品种长势强叶片长度般厘米，呈簇状直立生长，无主茎，它可像韭 菜样用镰刀采割，年可收获次，最大单株次可采收叶片千克，每平 方米年产量在千克以上，是普通品种产量的几十倍。

多倍体蒲公英适应性强，栽培容易 该品种抗干旱耐瘠薄，抗高温耐低温也能安全越冬。

整个生长期内很 少有病虫害发生。

属粗放管理型特菜新品种。

人工栽培蒲公英投入少，见效快，无 风险，以此种植能多年收益，适宜我国各地露地和保护地栽培。

多倍体蒲公英药用范围广 它具有抗菌消炎，利胆解毒，开胃，防癌等多种功效，在中药制剂中广为应 用。

多倍体蒲公英有较高的观赏价值 该品种春秋两次花期，不论露地栽植和盆景栽植，其花期长，花量大，色彩艳 丽无比。

深受人们的喜爱。

按照荣耀庄园所规划的蒲公英种植观光区域将达余亩，按照元公斤 的市场价格销售，那么荣耀庄园年的蒲公英销售收入可达万元。

其他投资收益估算 各种代管费收入。

依据项目资产管理公司代客种植葡萄瓜果蔬菜， 养殖鸡鸭鹅鱼等农业开发项目的代管费为来源，按同类项目元年 分以及亩计算，预计该项目费用月收入为万元，年收入估算为 万元， 经营个案的开发。

如旅游度假项目，如民居院落特色客栈等的食宿 费租赁费收入等，预计该项目收入约为万元，年收入估算为 万元。

其他杂项收入，如大中学实验田及其他收入约为万元年。

以上项年收入约为万元不含土地流转费，按综合利润率为 计算，则年利润月为万元。

常规经营项目 短期的会议场所租赁。

提供特色绿色餐饮。

天然山吧 多功能的休闲场所。

每年举行法国浪漫休闲节 荣耀庄园 第五章管理公司 公司框架 股东委员会 董事会 董事长 董事会秘书事业发展委员会财务总监 外 务 部 纪 检 部 资 产 部 审 计 部 策 划 处 总