【RS50】安泽县西沟小区开发项目投资申请报告.doc文档

安泽县土壤分个大类个亚类个土属， 个土种。

内气候差异很大，西南温和东北寒冷，年均 气温，月零下，七月，年降雨量 毫米，霜冻期为月上旬至次年四月中旬，无霜期 天。

沁 河最大，由北向南纵贯全境，其支流有王村河李元河 蒲河泗河兰河石槽河等。

年析县西部臵 古县。

境内山岭起伏，沟壑纵横，地形复杂。

整个地势北高 南低，东部山峰有安太山，泉庙凹盘秀山等，海拔都 在米以上，以安太山为最高，海拔米。

西部 有大东沟梁牛头山等，海拔在千米以上。

南部沁河谷地， 地势较低，有小块平川，海拔在米左右。

鸟类种，其中鸢苍鹰属国家二级重点保护动物。

矿藏资源相当丰富。

现已探明唐城镇上庄三交带，烟 煤贮藏面积为平方公里，万吨。

唐城镇上庄 村后岭底有铁矿。

冀氏盆地及马壁带地下米 深层有无烟煤和丰富的煤气资源。

其中兽类种，有金 钱豹狍子青羊山猪山羊野兔豹石貂獾 等。

南部沁河谷地， 地势较低，有小块平川，海拔在米左右。

河流以西部 有大东沟梁整个地势北高 南低，东部山峰有安太山，泉庙凹盘秀山等，海拔都 在米以上，以安太山为最高，海拔米。

年析县西部臵 古县。

民国二年复称安泽。

部分内容简介县。

部分内容简介县。

元并和川 冀氏入岳阳县。

民国二年复称安泽。

年析县西部臵 古县。

境内山岭起伏，沟壑纵横，地形复杂。

整个地势北高 南低，东部山峰有安太山，泉庙凹盘秀山等，海拔都 在米以上，以安太山为最高，海拔米。

西部 有大东沟梁牛头山等，海拔在千米以上。

南部沁河谷地， 地势较低，有小块平川，海拔在米左右。

河流以沁 河最大，由北向南纵贯全境，其支流有王村河李元河 蒲河泗河兰河石槽河等。

境内气候差异很大，西南温和东北寒冷，年均 气温，月零下，七月，年降雨量 毫米，霜冻期为月上旬至次年四月中旬，无霜期 天。

安泽县土壤分个大类个亚类个土属， 个土种。

褐土系安泽县的地带性土垠，从海拔 米的沟川丘陵及低中山岭各地表遍有分布，面积万 公顷，占全县总面积的。

草甸日主要分布于沁河 及各大支流两边地下水位较高的级阶段地和少量河漫 地。

大体可分为褐化浅色草甸土，浅色草甸土个亚类， 万亩，占总面积的。

安泽县有丰富的自然资源。

生物垂直分布明显，且种 类繁多。

有林木果木药材花卉菌类种，其中 野生乔灌木种，草卉种，中草药种。

干果以 花椒核桃为主。

动物种类繁多。

其中兽类种，有金 钱豹狍子青羊山猪山羊野兔豹石貂獾 等。

鸟类种，其中鸢苍鹰属国家二级重点保护动物。

矿藏资源相当丰富。

现已探明唐城镇上庄三交带，烟 煤贮藏面积为平方公里，万吨。

唐城镇上庄 村后岭底有铁矿。

冀氏盆地及马壁带地下米 深层有无烟煤和丰富的煤气资源。

英寨乡刘家沟有方解石 矿苗，贮藏量在万吨以下，还有瓷土和紫砂土。

建设场址 本项目建设拟建场址位于安泽县府西路，项目位于县城 核心住宅区。

该小区在国道旁，离安泽汽车站米。

项目所在地地势平坦，水电燃气供应条件良好，四 周无文物保护项目，周围无工业污染源，适宜本工程建设。

该小区总占地面积平方米，场地为旧城改造还迁 用地。

项目建设内容与规模 新建幢住宅楼，总建筑面积为平方米。

总体布置 依据总图规划，本住宅楼座北朝南布臵。

在小区四周铺设绿地，种植树木花草。

本项目建筑密度容积率绿化率。

以上各项主要规划指标均符合安泽县城市规划管理条例实 施细则的规定。

建筑设计 设计依据 住宅设计规范 住宅建筑规范 民用建筑设计通则 屋面工程技术规范 建筑设计防火规范 建筑内部装修设计防火规范 民用建筑节能设计标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 山西省工程建设标准设计系列建筑设计图集 工程概况 主要功能本工程为民用住宅楼。

建筑面积住宅建筑面积。

住宅设计户， 按人测算。

建筑面积见下表 序号项目名称层数建筑面积备注 住宅楼 合计 建筑高度为米至女儿墙顶。

④结构类型为砖混结构。

本建筑工程项目建筑结构安全等级为二级，地基基 础设计等级丙级，抗震设防裂度为七度。

本工程主要设施设备包括消防系统采暖系统电 力照明弱电系统。

屋面防水等级三级，地下室防水等级三级，建筑物设 计使用年限为类年。

墙体材料 墙体为黏土实心砖外墙厚，内墙厚，卫生 间及隔墙均为实心黏土砖。

墙体防潮层做法∶水泥砂浆加防水粉，做 法见详图。

门窗 本工程外窗选单框双玻塑钢窗。

所有门窗的安装均 需与生产厂家配合施工。

防水防潮工程 防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物 改性沥青油毡防水层道防水层合理使用年限为 年具体构造。

有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确 保施工质量，屋面防水施工应执行屋面工程技术规范 及屋面工程质量验收规范 。

防火防烟设计 本建筑物为梯两户。

本建筑物主体高度米至女儿墙顶，建筑类别为 三类建筑，耐火等级为二级。

建筑构造 外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标 准的相关规定。

住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实 心黏土砖。

外窗均采用单框双玻塑钢窗。

以满足民用建筑 节能设计标准的规定要求。

结构设计 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑工程抗震设防分类标准 建筑地基处理技术规范 建筑抗震设计规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范 设计原则 满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现 行规范标准及规程要求，保证建筑物的安全经济合理， 使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。

自然条件 基本风压 基本雪压 标准冻深 地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督 局发布的中国地震动参数区划图，安泽 县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设 计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。

本场地地形平 坦，为可进行建设的般场地。

设计要求 建筑结构的安全等级二级 结构重要性系数 设计使用年限年 抗震设防烈度为七度，丙类建筑。

本工程采用钢筋混凝土筏板基础，基础持力层为第四层 土。

地基处理 采用换填法处理地基大开挖，开挖至第四层卵石 顶部。

换土平面范围为基础外边缘外放米，换土厚度量为 基底下，换土材料为级配砂石，级配砂石要求振捣密石， 压实系数不小于。

换土承载力不小于 地基验收时垫层的承载力通过现场载荷试验确定。

检验数量每个单体工程不宜少于点。

垫层的施工质量检验必须分层进行。

应在每层的 压实系数符合设计要求后铺填上层土。

基坑挖至换土底标高 后。

按间距梅花点进行钎探，探孔深，发现不良地 质现象必须处理。

通知设计人员参加验槽。

基槽坑开挖后，应进行基槽检验。

基槽检验可用触 探或袖珍贯入仪等简便方法。

当发现与勘察报告和设计 文件不致，或遇到异常情况时，必须会同勘察施工设 计监理单位共同协商研究处理。

通知设计人员参加验槽。

基槽坑开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水 浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。

基坑土方开挖应严 格按设计要求进行，不得超挖。

基坑周边超载不得超过设计 荷栽限制条件。

本程所用材料混凝土基础垫层基础雨篷 挑檐卫生间其余均为 钢筋 钢筋的强度标 准值应具有不小于的保证率。

砂浆以下为水泥砂浆，层四层混 合砂浆，五层六层混合砂浆。

砖机砖 焊条型用于级钢型用于级 钢。

给水排水消防 设计依据 甲方及建筑专业提供的设计任务书及有关技术资料 国家现行的法律法规设计规范及规程 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 工程概况 本项目为栋住宅楼，总建筑面积。

本专业包括给水排水室内外消防系统。

给水 水源 本项目水源为自来水，由安泽市政管网供给，水质符合 生活饮用水标准，可满足用水要求。

用水量标准 住宅生活用水标准人 绿化用水 广场道路用水 未预见水量按水量的计。

本项目最高日生活用水量为，最大时用水量 为。

年消耗水量吨。

给水系统 本工程层由市政供水管网直接供水，屋顶设不锈钢 水箱，有效容积。

生活热水由户内热水器供给。

排水 排水量为。

生活污水排水体制为污废合流。

地上部分重力流排 至室外管网，经化粪池后再排入