1、“.....运用科学方法对市场做出明确判断，并结合地块具体情高端，注重产品研发，产品融入西方的现代性 与中式传统美学元素，该项目的成功运作必将成为郑州市新的都市中心。带来人气可带动商业，同时也为天津市民提供种可选择的充满活力 的新的生活方式。另外，体育中心至 丽苑小区和淮海道两条公交线路的开设，缓解了体育中心交通拥挤的现况。 场地概况 本案场地目前已完成该项目地块地质勘探等工作。现正抓紧开展项目工地的 场地清理，施工道路的安排，临水临电的架设等工作。 总图布置方案与技术经济指标 总布置方案 本项目拟建集商业商务办公为体的多业态的综合建筑。依托沿街商铺 大商是中国北方十几个省市区对外交往的重要通道，也是中国 北方最大的港口城市......”。

2、“.....其独特的区位优势奠定了快速发展 的势头。 行政区划 天津是中国四大直辖市之，行政区域总面积平方公里。 人口统计年末天津市常住人口为万人，同年北京为万人， 上海为万人。 支柱产业天津已形成汽车机械装备微电子和通信设备海洋化工和石油 化工优质钢管和优质钢材为重点 地理位置天津地处太平洋西岸环渤海经济圈的中心，背靠华北西北东 北地区，面向东北亚，依托沿街商铺 大商场和影院构成成熟的商业中心，整个区域融入周边的居住建筑以及本地块的 办公，由此 总图工作。现正抓紧开展项目工地的 场地清理，施工道路的安排，临水临电的架设等工作。路的开设，缓解了体育中心交通拥挤的现况。拉近该区域与第三高校区的距离，服务于第三高校区。另外，体育中心至 丽苑小区和淮海道两条公交线部分内容简介桥的建设也即将开始。部分内容简介桥的建设也即将开始。随着两座立交桥的建成......”。

3、“.....服务于第三高校区。另外，体育中心至 丽苑小区和淮海道两条公交线路的开设，缓解了体育中心交通拥挤的现况。 场地概况 本案场地目前已完成该项目地块地质勘探等工作。现正抓紧开展项目工地的 场地清理，施工道路的安排，临水临电的架设等工作。 总图布置方案与技术经济指标 总布置方案 本项目拟建集商业商务办公为体的多业态的综合建筑。依托沿街商铺 大商场和影院构成成熟的商业中心，整个区域融入周边的居住建筑以及本地块的 办公，由此带来人气可带动商业，同时也为天津市民提供种可选择的充满活力 的新的生活方式。商业开发定为中高端，注重产品研发，产品融入西方的现代性 与中式传统美学元素，该项目的成功运作必将成为郑州市新的都市中心。 相关技术经济指标 依据权威数据，运用科学方法对市场做出明确判断，并结合地块具体情况 形成项目的初步概念设计......”。

4、“..... 第二节市场分析和预测 天津市宏观环境分析 天津概况 天津简称津，意为天子渡过的地方，从明朝永乐二年，公元年到 年......”。

5、“..... 地理位置天津地处太平洋西岸环渤海经济圈的中心，背靠华北西北东 北地区，面向东北亚，是中国北方十几个省市区对外交往的重要通道，也是中国 北方最大的港口城市。天津距北京公里，其独特的区位优势奠定了快速发展 的势头。 行政区划 天津是中国四大直辖市之，行政区域总面积平方公里。 人口统计年末天津市常住人口为万人，同年北京为万人， 上海为万人。 支柱产业天津已形成汽车机械装备微电子和通信设备海洋化工和石油 化工优质钢管和优质钢材为重点的四大支柱产业。 城市规划年月日国务院审议并原则通过了天津市城市总体规划 年，为加强区域协调，统筹城乡发展，保护生态环境，天津 市 未来将形成轴两带三区的市域空间布局结构。 轴武清新城中心城区滨海新区核心区城市发展主轴该轴西连 北京，东至天津港，中间以天津中心城区为核心，城镇密布......”。

6、“..... 两带东部滨海发展带沿渤海湾西岸展开的宁河汉沽新城滨海新区 核心区大港新城，构成以国际化港口商贸旅游石油化工等为主的海洋经 济发展带，辐射整个环渤海湾地区。西部城镇发展带沿蓟县新城宝坻新城 中心城区静海新城方向的西部城镇发展带，以津蓟津沪等高速公路为轴，串 联天津西部新城和中心镇，成为区县经济腾飞的发动机，支撑起城镇经济发展的 空间构架。 三区北部蓟县山地生态环境建设保护区中部七里海大黄堡洼湿 地生态环境建设保护区南部团泊洼水库北大港水库湿地生态环境建设保 护区。 天津是中国北方最大的沿海开放城市，是中国环渤海区域的重要经济中心， 在区域经济和全国经济发展中具有重要的地位和作用。随着京津冀都市圈和环渤 海区域的逐步崛起，天津的中心城市地位将进步凸显。 国民经济 以下资料来地。北 疆电厂开始设备安装，今年投产发电......”。

7、“.....钢管公司扩能竣工，汽丰田扩能造修船基地明阳风电等项 目建设加快，优势产业竞争力明显提升。自主创新产业化重大项目全面启动。开 发干细胞注射液等新产品项，申请发明专利件。国内第台超百万亿次高性 能计算机成功下线。 服务业重大项目开工建设项。新南马路五金城期竣工开业，海河商贸 区服务外包示范区南京路商务商业带天津科贸街等现代服务业聚集区建设 取得重要进展。区县重大项目开工建设项，竣工和主体完工项，有力带动 了区县经济发展。 第三节设计公司简介 嘉柏建筑师事务所有限公司 公司成立于年，集合了批丰富经验和独特创意设计的专业人才，以崭 新的理念敬业的精神，务求确立卓越的建筑典范并对社会付出应有的专业责任。 至今已参与多项不同类型的规划及建筑设计项目，并获得国内多家知名发展商对 其实力的认可......”。

8、“..... 主设计师简介 余啸峰嘉柏建筑师事务所设计总监 教育背景毕业于美国纽约建筑学院。 设计作品 中国天津万科水晶城天玻项目中心会所 中国天津万科水晶城三期四五期及北入口公建 中国天津万科西青假日风景 中国重庆中安翡翠湖期及二期等 中国成都万科魅力之城 中国深圳市富春东方三期天琴湾 中国杭州坤和亲亲家园商业步行街 中国厦门夏新电子城研发总部 中国厦门建发爱琴海及地块等 美国建筑设计有限公司 公司成立于年，是个由国际知名专家组成的多样化的设计公司，专业 范围广，可提供建筑设计城市设计室内设计建筑照明和医疗保健战略规划 等多专业服务的设计机构......”。

9、“.....同时 结合环保和可持续发展的设计理念。在波士顿伦敦与中国设有办事处，其项 目遍及美国和亚欧各地，经验丰富，可满足各类业主的不同需求。其中，在天津 地区主要设计项目包括天津津门酒店天津津门音乐厅天津食品中心天津 柳林规划天津海河绿化环境设计。 主设计师简介 邓东博士美国建筑设计有限公司董事经理 教育背景毕业于清华大学及美国宾州大学。 设计作品 广州少年宫 广州汽车大厦 深圳蛇口海上世界规划方案等 第四节项目综述 宗地位置 本项目是招商地产开发的高端住宅项目，隶属南开区奥体板块，地处南开与 河西区的交界处，原天津电影制片厂年历史地块旁。位于天津市南部，靠 近新建的奥林匹克体育中心和天津水上公园。项目位置理想，地处南开区，同时 与河西区交界。基地面积与奥林匹克体育场和体育公园紧密联系，并 拥有望向体育场和公园的流视野......”。