【70页】人民医院住院大楼建设项目投资申请报告.doc文档全套完整下载

公司注册资金万元，法人代表杨启宇。

咨询专业技术服务建 设项目可行性研究为主的专业技术服务机构，年月经中华 人民共和国国家发展和改革委员会重新审核批准发证，证书号 工咨丙。

项目可行性报告编制单位编制单位为泸州大名工程咨询有限公司。

该报告由区卫生局转报相关部门 后，纳溪区人民政府于月日召开了有相关部门领导参加的 会议，就纳溪区人民医院住院部大楼的拆除和重建问题作了专 门研究并形成了研究纳溪区人民医院住院楼震灾后搬 迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住 院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道， 落实了加强领导的组织措施。

目前住院大楼危房已拆除，病人 的住院问题也采取了临时措施安排。

重建问题因资金问题时 难以实施。

建设地点 纳溪区人民医院内。

主要建設条件 资金渠道落实 随着医疗卫生体制改革的深化，县级及以下医疗机构成为国 家重点扶持的对象，各级地方政府对这项工作也十分重视。

纳溪 区人民医院住院大楼建设项目受到泸州市和纳溪区政府的关心， 召开相关会议解决医院实际困难。

明确多方筹资，地方财政补助 等的具体筹资方式，尽快解决建设资金问题。

二是临床辅助 科室如放射特检检验药剂使用等占建筑面积。

共计 。

重建问题因资金问题时 难以实施。

目前住院大楼研究纳溪区人民医院住院楼震灾后搬 迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住 院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道， 落实了加强领导的组织措施。

该报告由区卫生局转报相关部门 后，纳溪区人民政府于月日召人民医 院于年月日向区卫生局报送了地震受震情况 报告泸纳人医号，根据房监办的意见，向上级主 管部门提出拆除重建的建议。

部分内容简介级危房后，泸州 市房屋安全鉴定办公室对其及时组织了房屋安全鉴定并部分内容简介级危房后，泸州 市房屋安全鉴定办公室对其及时组织了房屋安全鉴定并于 年月日写出书面的关于纳溪区人民医院住院大楼 的房屋安全鉴定意见泸房鉴号纳溪区人民医 院于年月日向区卫生局报送了地震受震情况 报告泸纳人医号，根据房监办的意见，向上级主 管部门提出拆除重建的建议。

该报告由区卫生局转报相关部门 后，纳溪区人民政府于月日召开了有相关部门领导参加的 会议，就纳溪区人民医院住院部大楼的拆除和重建问题作了专 门研究并形成了研究纳溪区人民医院住院楼震灾后搬 迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住 院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道， 落实了加强领导的组织措施。

目前住院大楼危房已拆除，病人 的住院问题也采取了临时措施安排。

重建问题因资金问题时 难以实施。

项目可行性报告编制单位编制单位为泸州大名工程咨询有限公司。

该公司成立于年的以工程投资咨询专业技术服务建 设项目可行性研究为主的专业技术服务机构，年月经中华 人民共和国国家发展和改革委员会重新审核批准发证，证书号 工咨丙。

公司注册资金万元，法人代表杨启宇。

公司有国家注册咨询工程师人，有各行各业各专业的专 兼职以工程技术人员人，其中具有高级职称的技术专家占 以上。

公司成立以来，先后为泸州市及西部地区的数十个建设项目 完成了可行性研究，涉及领域有机电化工轻工建筑农业 以及包括院校医院机关在内的社会事业等行业，为泸州市及 西部地区的经济发展和项目建设作出了定的贡献。

项目可行性报告编制依据 泸州市房屋安全鉴定报告书泸房鉴号 纳溪区政府会议纪要泸纳府号 泸州市纳溪区人民医院关于成立发展建设项目领导小 组的通知泸纳人医号 纳溪区人民医院近期会计报表 四川省建筑工程计价定额和泸州市建筑工程造价信息 纳溪区人民医院提供的其他相关文件资料 二项目概况 建设规模及主要内容 建设规模修建住院大楼幢，开设床位张，建筑面积。

建设内容 座新住院大楼由两大部分组成是按照国家综合性医院 建设标准，开设病床张，占建筑面积二是临床辅助 科室如放射特检检验药剂使用等占建筑面积。

共计 。

建设地点 纳溪区人民医院内。

主要建設条件 资金渠道落实 随着医疗卫生体制改革的深化，县级及以下医疗机构成为国 家重点扶持的对象，各级地方政府对这项工作也十分重视。

纳溪 区人民医院住院大楼建设项目受到泸州市和纳溪区政府的关心， 召开相关会议解决医院实际困难。

明确多方筹资，地方财政补助 等的具体筹资方式，尽快解决建设资金问题。

用地落实 本项目建设用地计划安排在已拆除的住院部楼房及附近的 绿化地带，占地面积约多，完全满足新建住院大楼及 人行道环境绿化的用地需求。

交通运输条件好 纳溪区人民医院位于贯穿纳溪区城的永宁河的东区，在 国道旁，邻长江码头仅，距泸叙铁路车站约，建设施工中运输建材和建筑设备进场都很畅通。

公用工程条件 由于新建住院大楼在医院自身内部，现有的水电气管网 电信通讯网络等都现成可供使用。

用电容量亦无须增容。

项目投入总资金及效益分析 项目投入总资金 纳溪区人民医院住院大楼建设项目总投资估算为万元， 其中万元申请国家专项资金解决，其余的万元由区政府 地方财政予以补贴。

如出现少量缺口由医院自筹。

效益初析 直接经济效益显著。

新建住院大楼建成投入使用后，将明 显增加病人住院人数，医院在经济效益上将有明显提高。

如果住 院大楼于年正式投入运行，保守估计按平均的增长速度 递增，到年，其年收支结余可达约多万元，从而大增强 医院的自我发展能力。

社会效益突出。

由于住院大楼的设计完全按现代规范要求 设计，其病房手术室等在流程布局结构等方面都达到规范 标准无感染的要求，对及时准确诊断和治疗病员，减少病员 痛苦，挽救更多病员生命创造了定物质条件，为保方平安， 促进促进家庭社会和谐稳定发挥了定作用。

主要技术经济指标主要技术经济指标估算表 表项目主要技术经济指标 序号项目单看病贵的问题 二病人来源区域的分析和确定 病人来源区域的分析 根据近几年的实践证明，纳溪人医的病人来源区域主要在 纳溪区范围内的城乡人民，其中包括城市和村镇居民农民纳 溪属区内的厂矿企业职工以及与纳溪接壤的邻县区及邻省的 部分城乡人民群众。

据初略分析，纳溪境内病人约占 病人来源区域的确定 仍以纳溪区范围的城乡人民群众为主，再通过自身努力向邻 近地区辐射。

三医疗市场现状与前景分析 医院目前面临的竞争压力 医院硬件设施方面面临的竞争压力 医院原有幢住院楼虽是幢年代修建的三楼底的砖混结 构房屋，建筑面积小且存在设计不合理，配套不完善，布局不规范等 不足因素，给病员就医和临床医疗带来诸多不便，即使这样，还于 年月，因汶川大地震余震的破坏影响而鉴定为级危房 被拆除，现临时租房解决病人的住院问题，使其病房手术室等在流 程布局结构方面都很不规范，不能完全达到医院内感染管理要求， 也不能适应突发公共卫生事件应急处置的需要，造成病员流失， 对医院发展带来严重影响。

区域竞争压力 纳溪区离泸州城区仅公里，市区内有泸州医学院及附属中医 院泸州市人民医院泸州市中医院等综合性三甲二甲医院。

近年来，市区范围内的各所国有综合性医院在规模硬件设施和软件设施 等方面都发展较快，已经对泸州周边范围内的医疗卫生单位构成较大 的竞争压力。

加之由于国家医疗体制改革，在泸州建立了不少民营性 质的综合医院和专科医院，他们体制灵活，更具有独特的竞争性。

纳 溪区人民医院住院条件比较落后，近几年所处该院范围的病员流失逐 渐增多，经济条件较好的般病员多数流失到市区医院住院治疗，对 该院的发展造成不利影响。

竞争优势 综合医疗技术服务优势 泸州市纳溪区人民医院已有多年的建院历史，为国家二级 甲等的融医疗急救保健教学科研于体的综合性医院， 是全区卫生系统的医教研指导中心社区体疗服务中心和急救中 心。

设有个临床科室和个临床医技科室，个急救站，个医务 室诊疗点，拥有万元以上的大型医疗设备余台件，具有较高的 诊治水平和急诊抢救能力。

近三年平均门诊为万人次，收治住院 病人约人次，床位使用率达到以上，近两年年业务收入增 长率以上。

已经具备较好的综合医疗技术服务基础，赢得了城区 及周边人民群众的高度认可。

区域医疗基础优势 全区幅员平方公里，总人口近万，随着纳溪城区规模的 不断扩大，河西化工园区的建设，纳溪城区常住人口及流动人口还将 继续增加，具有较好的工业基础和经济基础。

城镇职工社会医疗保障 体系比较健全，所辖乡镇农村医疗保障体系正在建立过程中。

随着城 镇居民及农村经济条件的不断提高，人们健康保健意识的增强，来纳 溪区人民医院就诊的病员还将继续增加。

农村医疗保障体系的逐步建立和完善，将是该院的门诊收入及住院收入的个新的增长点。

新住院大楼建成后的竞争优势 新住院部建成投入使用后，各科室设置齐全，布局合理。

住院硬 件设施将会得到较大提高，住院条件将得到重大改善，服务功能将进 步完善，服务范围将进步增加。

医院目前主要面临的硬件设施方 面的竞争压力将得到在的改变，面临的区域竞争压力也将得到定程 度的缓解。

其门诊人次住院人次手术例数业务收入将大幅度增 加，收入结构将得到明显改善。

在急诊抢救重症监护疑难杂症的 诊治等方面将得到显著提高，减少卫生资源的流失，减轻病员家属 及社会负担，充分发挥社区医疗服务中心和急救中心方面的作用。

新住院部