【61页】温泉度假村投资项目投资申请报告.doc文档精品范文

度假村占地余亩，村内有大量的果树，三面环山，内有坡地，背靠座 大山，风水极佳，是都市人休闲度假的好地方。

平海镇三面环海，度假村到海边 可欣赏日出日落，到海里游玩。

因此在此建立旅游度假村既适合商务旅游，也 适合家庭个人度假。

周边无任何其他工业企业民居，为项目将来的发展提供 了广阔的空间。

海岸线长公里，沙滩资源丰富，盛产海产品。

境内蕴藏有丰富 的矿产资源，对人体具有强烈治疗功效的矿泉资源，可开发建设成大型的旅游度 假中心。

镇地理条件优越。

良好的港湾适宜建造大型综合码头。

目前，已建成年吞 吐量万吨装卸能力吨的碧甲吨综合码头。

平海镇气候温和，雨量充沛，土地肥沃，特产丰富，素有鱼 米之乡之称。

周边无任何其他工业企业民居，为项目将来的发展提供 了广阔的空间。

因此在此建立旅游度假村既适合商务旅游平海镇三面环海，度假村到海边 可欣赏日出日落，到海里游玩。

度假村占地余亩，村目是个以龙洞温泉为旅游媒介，以度假村内的自然资源为 特色，以平海和丰富的旅游资源为环境的，能够为国内外的游客提供健康休 闲内容丰富的绿色假期的旅游度假村。

部分内容简介为中心南北长，东西宽，面积约。

部分内容简介为中心南北长，东西宽，面积约。

温泉度假村项目是个以龙洞温泉为旅游媒介，以度假村内的自然资源为 特色，以平海和丰富的旅游资源为环境的，能够为国内外的游客提供健康休 闲内容丰富的绿色假期的旅游度假村。

度假村占地余亩，村内有大量的果树，三面环山，内有坡地，背靠座 大山，风水极佳，是都市人休闲度假的好地方。

平海镇三面环海，度假村到海边 可欣赏日出日落，到海里游玩。

因此在此建立旅游度假村既适合商务旅游，也 适合家庭个人度假。

周边无任何其他工业企业民居，为项目将来的发展提供 了广阔的空间。

二地理位置 县地处广东省东南部，濒临大亚湾红海湾，地处低纬度，常年雨量充沛， 阳光充足，气候温和，属南亚热带季风气候区，陆地常年葱绿，生机盎然。

全县 总面积平方公里。

辖个镇，总人口万人。

旅居港澳台同胞海外 侨胞和华裔万余人。

县政府机关驻平山镇。

既是广东省个山区县之， 又属珠江三角洲经济开发区和沿海经济开发区，享受山区县政策海岛经济试验 区政策和对台小额贸易政策等。

该县充分发挥地缘人缘等优势，大力发展具有特色的区域经济，从而促 进了全县国民经济持续快速健康发展，综合经济实力不断增强，社会各项事 业协调发展，人民物质文化生活水平不断提高。

镇地处县的最南端。

它东靠红海湾，西倚大亚湾，南临浩瀚南海，距 县城公里，距香港海里，距惠州深水港海里。

总面积平方公里， 其中城镇面积平方公里规划城镇面积平方公里，总人口万人其中城 镇居民万人。

平海镇气候温和，雨量充沛，土地肥沃，特产丰富，素有鱼 米之乡之称。

海岸线长公里，沙滩资源丰富，盛产海产品。

境内蕴藏有丰富 的矿产资源，对人体具有强烈治疗功效的矿泉资源，可开发建设成大型的旅游度 假中心。

镇地理条件优越。

良好的港湾适宜建造大型综合码头。

目前，已建成年吞 吐量万吨装卸能力吨的碧甲吨综合码头。

而且台商已在此建设 占地面积平方米的宝岛工业区。

平海镇水资源非常丰富，电力充足，交 通畅通，通讯方便。

二交通与其他基础设施 作为旅游度假村，交通是个非常重要的因素。

县城距广州公里深圳特区公里汕头特区公里京九铁路惠 州站公里香港海里。

每天有多班巴士直达香港，车程约小时。

穿越境 内的公路有广汕公路深汕公路深汕高速公路和广惠高速公路。

惠州机场距 县城公里可直航全国多个城市。

全县海岸线长公里，有多处可兴建 深水码头的优良港区。

全县公路通车里程达公里，公路密度公里百 平方公里，全县个镇及个村居全部通车。

国道省道和县道基本实现高 级或次高级路面。

通信业务发达，电信服务种类齐全。

水能蕴量丰富，电力资源 充足。

投资硬环境较好。

县至温泉仅仅小时车程，从广州至龙洞温泉仅小时车程，交通便利， 特别对香港深圳东莞惠州的游客，车程不到小时，特别适合短期度假 休闲。

四政府规划 县确立了旅游旺县的战略发展规划，已加快旅游旺县的步伐，邀 请了些著名学者教授对巽寮和九龙峰旅游区进行考察，并定期为规划旅游 等有关部门举办旅游规划讲座在省有关部门投入万元改造滨海公路的同时， 县政府投入万元用于滨海生态旅游区的基础设施建设。

县境内有山有海，有平海古城龙峰祖庙多祝黄狮村古民居等历史人文景 观，还有港口海龟湾古田等自然保护区，旅游资源非常丰富。

因此，县政府 在其规划中，决定对旅游产业的发展加强规划建设和保护，新开辟了批旅游线 路，以吸引更多的游客到旅游，并通过发展旅游业，带动商贸业饮食服务业 及运输业的发展，并因此成立了县旅游资源管理委员会。

县曾组织申报了县巽寮平海生态旅游区为省级生态旅游区，在规 划起点游客容量客源市场等方面提升定位，以加入惠州市大旅游的格局。

他 们曾邀请东南大学教授原江苏省人大常委会委员刘先觉指导旅游规划的制订。

刘先觉教授认为县的平海滨海带，可称为小三亚，很有吸引力巽寮的 海滨更美，有东方夏威夷之誉称。

县政府温泉度假村，可以得到当地政府的有 力支持，并享受到定的政策税收优惠。

具体优惠办法有待于与当地政府沟通 后确定。

总之，温泉度假村具有较好的发展潜力。

投资此温泉度假村项目是必要的， 也是可行的。

该温泉具体地理位置见下图 第二节资源优势分析 泉水资源 对于温泉度假村来讲，矿泉资源无疑是需着重考虑的环。

矿泉的出水量水 温以及泉水所蕴含的矿物质都将是投资此类项目的投资者所需重点考察的对象。

特殊的泉水矿物质及其对人体的功效将构成温泉度假村的项重要的资源优势， 不仅可利用它来开发特色化的温泉消费项目，而且构成了此类度假村的营销重点 之。

广东省内目前已经开发的温泉旅游地，不少已经出现资源老化问题，被游 客戏称为用锅炉煮的水。

因此对温泉资源的开发利用和保护对此类度假村的 可持续发展至关重要。

温泉度村的泉水资源于九二年曾由平海镇政府委托广东省工程勘察院物理 分院和另外个勘察单位资料未找到进行勘察，施工钻孔个，据说其中 个钻亿见温热水，水温分别。

温度高的两孔建了管井， 井深为和，提供的单孔涌水量为和。

管井建成后作温泉浴 用和水产养殖用。

据说水量长期稳定。

至近两年闲置停用。

目前井口温热水依然 自流不断流量和水温未测，水位高出地面。

龙洞温泉原存在热泉眼，泉眼分布呈方向，泉眼周围存在地热异常带，据 说冬季常见热气升腾。

推测方向断裂是主要储热构造。

地下深部地幔热带由固 体岩石特别是断裂裂隙传导向地面散热，当岩层裂隙水渗入深大断裂深部增温后， 作为载热流体在区域承压和对流作用形成上升热泉，由于区域大断裂延深入海， 海水同时顺断裂渗透，造成热泉水含大量氯化物，具微咸味。

对温泉的进步地 质勘察和分析情况尚有待于地质勘测工作的完成。

下面我们将能够获得的广东省内部分温泉资料介绍如下 珠海斗门御温泉现有天然泉眼两处，深度为米，出口水温度，属高温 氯化物偏硅酸型医疗矿泉水。

经有关专家部门化验，确定含有极丰富的有益 人体的化学成份，如偏硅酸锂溴硒铁铜锶锰锌砷硼碘 氟等，对风湿病神经性骨痛消化道等多种疾病均有特殊疗效，还能起到舒筋 活络强身健体滑肤养颜安神定神抗衰老等作用。

河源合溪温泉为龙川老八景之，苏东坡曾为其题词合溪温水汇成河。

现 经龙川县人民政府批准设立旅游度假村。

温泉水质独特，经地质部门验证属含硫 磺以及多种矿物质的天然温矿泉，对人体具有治疗保健作用，常年温度约度。

合溪温泉出水量大，可满足几百人淋浸浴外，还足供准标大泳池小泳池用水 及调温，冬天也可保持池水在度以上，为国内罕有。

是最佳游泳集训地。

河源九和温泉被中山医科大学陈朝坤教授誉为天下第泉，温泉自流水 温，储量大，自流量为吨日，水质好，含有多种对人体有益的 微量元素。

我国著名留日医疗矿泉水专家陈炎冰，在年写中国温泉时， 就把紫金九和温泉收入此书。

考察过多个国家的张良博士认为，九和温泉比欧 美有名的温泉好。

广东工学院地质矿产专业杨乃信教授说从水质资料来看， 九和温泉是当今广东及国内最好的温泉，实属人类不可多得的优质温泉资源。

惠州汤泉的水资源较为丰富，包含了温泉冷泉瀑布，三位体。

水温 度，属碳酸钠钾型高温泉，含对人体具有疗效的多种微量元素如铁钙镁 钾等。

台山温泉地热出露带长达数百米，具有众多的天然温泉出露点。

温泉水温高 达摄氏度，日流量为吨，属氯化钠型水，富含锶偏硅酸硫等矿物质， 矿化度为克升具有高温恒质无异味等特点，可进行理疗 饮疗。

对于高血压心血管疾病风湿病肠胃病神经衰弱皮肤病等具有显 著疗效，同时对皮肤保健也具有显著效果，为理想的医疗保健型热矿泉。

新兴温泉距县城分钟车程，龙山林木郁葱，气势雄伟。

六祖惠能开山创建 的国恩寺，依山而筑，布局壮观，雕梁画栋，古朴典雅，被佛教界视为岭南第 圣城，是名扬海内外的千年古刹。

山下的龙山温泉，水温高达摄氏度，为硫 氢化物泉，在全国众多温泉中是独无二的，具有调节功能舒筋活络医疗保 健美容健体等超常规特殊功效。

省级旅游度度假区龙山温泉度假区景点众 多，生活娱乐设施配套，是休闲娱乐商务洽谈的极佳选择，度假区的宾馆别墅 已上星级，功能齐全，能接待省级大型会议。

三其它旅