向荣桥农贸市场项目投资申请报告.doc文档【46页完整版】

向荣桥农 贸市场建成后性 四川省成都市锦江区向荣桥农贸市场始建于年底，位于成 都市锦江区向荣桥街号。

因而，成都市和锦江区各级政府提出 了对向荣桥农贸市场进行重新修建的决定。

项目建设的必要 向荣桥农贸市场的这些特点既不符合滨江路社区的优良传统，更 不符合辖区内人民的生活需要。

所反映出的问题来看，农贸市场作为城市 商业最低层单元而长期处于被忽视的地步。

然而，在广大市民心中， 农贸市场却是日常生活的重要组成部分，人们在选择居住地的时候， 附近有否农贸市场购买日常需要的农产品是否便利也是个很重要 的考虑要素。

因此，锦江区政府进步强化农贸市场的地位，明确认 识到农贸市场在未来很长段时间能仍是我国生鲜农产品销售终端 的重要组成部分，其发展的好坏不仅关系到城市居民的生活质量还 直接影响到城乡和谐与我国农业的发展，因此提高了对农贸市场的规 划建设与管理的重视度不仅从观念上重视了农贸市场，还从合理规 划上得到了重视。

政府办公室文件锦府办号 成都市锦江区人民政府办公室关于同意包江桥向荣桥金象莲花等 四个农贸市场进行改造的批复原则同意成都三凌商贸有限公司将原 位于锦江区向荣桥街号的农贸市场改造为新型室内农贸市场。

锦府办号关于年菜市场建设管理的实施意 见为切实加强和改善我区菜市场建设管理工作，根据市政府研究城 区菜市场建设管理工作的会议纪要成府阅号市政府 关于进步理顺城区菜市场管理体制的意见成府发 号市政府办公厅转发市工商局等部门关于成都市城区菜市场管 理规范的通知成办发号市政府办公厅转发市建 委等部门关于加强我市中心城区菜市场标准化建设实施方案的通知成办发号精神，结合锦江区实际，并就锦江区 年菜市场建设管的大力支持，先后出台了些政策对加快该市场的建设起到很大 的推进作用。

成都市锦江区人民对农贸市场的规 划建设与管理的重视度不仅从观念上重视了农贸市场，还从合理规 划上得到了重视。

化农贸市场的地位，明确认 识到农贸市场在未来很长段时间能仍是我国生鲜农产品销售终端 的重要组成否农贸市场购买日常需要的农产品是否便利也是个很重要 的考虑要素。

因此，锦江区政府进步强 图市场内的特点从向荣桥农贸市场现状所反映出的问题来看，农贸市场作为城市 商业最低层单元而长期处于被忽视的地步。

部分内容简介风换气设备 导致通风不足，新鲜空气不易进入，地面的水分不能蒸发，进部分内容简介风换气设备 导致通风不足，新鲜空气不易进入，地面的水分不能蒸发，进步恶 化市场的卫生条件。

图市场内的特点从向荣桥农贸市场现状所反映出的问题来看，农贸市场作为城市 商业最低层单元而长期处于被忽视的地步。

然而，在广大市民心中， 农贸市场却是日常生活的重要组成部分，人们在选择居住地的时候， 附近有否农贸市场购买日常需要的农产品是否便利也是个很重要 的考虑要素。

因此，锦江区政府进步强化农贸市场的地位，明确认 识到农贸市场在未来很长段时间能仍是我国生鲜农产品销售终端 的重要组成部分，其发展的好坏不仅关系到城市居民的生活质量还 直接影响到城乡和谐与我国农业的发展，因此提高了对农贸市场的规 划建设与管理的重视度不仅从观念上重视了农贸市场，还从合理规 划上得到了重视。

向荣桥农贸市场的这些特点既不符合滨江路社区的优良传统，更 不符合辖区内人民的生活需要。

因而，成都市和锦江区各级政府提出 了对向荣桥农贸市场进行重新修建的决定。

项目建设的必要性 四川省成都市锦江区向荣桥农贸市场始建于年底，位于成 都市锦江区向荣桥街号。

该农贸市场地处人防工程之上，约米， 宽约米，占地面积约平方米，周边均为住宅楼房。

向荣桥农 贸市场建成后，在该区域内为老百姓买菜提供了方便，发挥了农贸市 场应有的作用，为该区域群众所熟识。

随着城市建设的发展，现有的 大棚农贸市场已跟不上需要和要求。

针对现状，在该市场周边五平方公里范围内，没有定点规划农贸市场，何况青石桥水产批发市场是以水产品为主的市场，根本满足不 了市民及周边包括四川省人民政府，盐道街中学省高教局省科技 厅等机关学校等食堂及宿舍区约万人日常生活需要，加之盐市口 商圈内的众多宾馆饭店写字楼和几万商场服务人员及数万流动人 口就餐的各种餐厅餐馆对食用产品的大量需求，同时已有的农贸市 场还存在着不少不容忽视的问题，因而在该地域重新修建农贸市场是 必要的。

项目建设的条件 成都市锦江区向荣桥农贸市场的建设得到成都市和锦江区各级 政府的大力支持，先后出台了些政策对加快该市场的建设起到很大 的推进作用。

成都市锦江区人民政府办公室文件锦府办号 成都市锦江区人民政府办公室关于同意包江桥向荣桥金象莲花等 四个农贸市场进行改造的批复原则同意成都三凌商贸有限公司将原 位于锦江区向荣桥街号的农贸市场改造为新型室内农贸市场。

锦府办号关于年菜市场建设管理的实施意 见为切实加强和改善我区菜市场建设管理工作，根据市政府研究城 区菜市场建设管理工作的会议纪要成府阅号市政府 关于进步理顺城区菜市场管理体制的意见成府发 号市政府办公厅转发市工商局等部门关于成都市城区菜市场管 理规范的通知成办发号市政府办公厅转发市建 委等部门关于加强我市中心城区菜市场标准化建设实施方案的通知成办发号精神，结合锦江区实际，并就锦江区 年菜市场建设管理工作提出实施意见。

其中工作内容指出将狮子山 农贸市场冻青树农贸市场纳入我区年菜市场标准化改造目标。

加快推进向荣桥农贸市场东城农贸市场等两个新建菜市场标准化建 设工作，确保年开工。

在责任分工中，还指出三级不同单位的 职责。

菜市场经营单位责任。

菜市场经营单位为菜市场管理的第 责任人，对菜市场的日常管理环境卫生经营秩序和安全负第 责任。

区政府部门职责。

区服务委是区政府实施菜市场管理的总 牵头单位，具体负责组织协调政府相关部门和街道办事处开展菜市场 管理工作，牵头制定完善全区菜市场行业自律管理相关制度，并通过 评比奖励处罚督促检查等多种手段，切实加强对全区菜市场的 管理区建设局区公建办是全区菜市场标准化建设规划的责任 主体，牵头负责全区标准化菜市场建设工作，根据实际完善调整全 区菜市场的规划工作锦江工商局是维护全区菜市场正常经营交易 秩序的责任主体，负责指导全区菜市场商品质量交易秩序规范经 营消费投诉的规范化管理工作，查处菜市场经营违规行为的食品加贴市场准入标 志标志。

街道办事处职责。

辖区街道办事处是菜市场属地管理责任 主体，履行属地管理责任。

具体负责落实菜市场的专职监管人员，督 促菜市场经营管理单位履行第责任人职责，负责组织和落实本 辖区内菜市场专项整治工作督促菜市场经营管理单位和场内经营户 按规定办理各类行政许可证和营业执照督促菜市场经营管理单位落 实环境卫生管理制度推行文明经商，规范亮票亮证，畜禽水产品 及肉食品索票索证购销台帐和备案制度，确保菜市场食品安全督 促和指导市场建立消费申诉物价投诉计量投诉工作制度实行划 行归市杜绝出摊占道等经营行为维护菜市场治安和消防安全，规 范车辆停放发现和纠正违法违规经营行为履行本辖区菜市场和以租代建便民菜店的其它监管职责。

成都市公共设施配套建设领导小组办公室文件成公建办发 号关于明确年新建菜市场任务的通知指出锦 江区向荣桥农贸市场也是在新建菜市场。

中共成都市锦江区委目标管理督查办公室成都市锦江区人 民政府目标管理督查办公室和成都市锦江区发展和改革委员会锦发 改发号关于分解下达锦江区年第批市级储备项 目目标任务的通知把向荣桥农贸市场列为精包装项目。

第章项目所在地概况及其相关发展规划 成都市锦江区概况 有着两千多年历史的濯锦之江冠名的锦江区，是成都市的中心商 务商业区。

自唐宋以来，便因百业云集市廛兴盛而饮誉川西。

锦 江区是成都市中心城区之，位于成都市东南部，西北与青羊区相连， 西部位临锦江府河与武侯区相望，东与成华区毗邻，东南与龙泉驿区 接壤，南与双流县相依。

区域幅员面积平方公里，常住人口 余万人，下辖个街道办事处，个社区。

个街道办事处分别是 督院街街道办事处盐市口街道办事处春熙路街道办事处书院街 街道办事处合江亭街道办事处水井坊街道办事处牛市口街道办 事处龙舟路街道办事处双桂路街道办事处莲新街道办事处沙 河街道办事处东光街道办事处狮子山街道办事处柳江街道办事 处成龙路街道办事处三圣街道办事处。

锦江区属于亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，年 平均气温摄氏度左右年平均降雨量毫米，雨量充沛 年无霜期大于天，夏无酷暑，冬无严寒，年平均日照时数 小时，年日照率为，相对湿度。

成都市锦江区年经济社会发展概况 综合 国民经济发展平稳，产业结构优化。

年，全区实现地区生产总值亿元，比上年增长，其中，第产业增加值亿 元，第二产业增加值亿元，第三产业服务业增加值 亿元，比上年分别增长和。

三次产业结构由上年 的∶∶调整为∶∶三次产业对的贡献率分 别达到。

按常住人口计算，我区人均达元， 同比增长。

财政收支平稳增长。

全口径财政收入实现亿元，其中地方 财政收入完成亿元，比上年增长。

全口径财政收入占地区 生产总值比重的，较上年提高个百分点。

民营经济保持良好发展势头。

全年民营