京清华同方科技 广场，拥有中央空调产业基地北京户式中央空调产业基 地无锡燃气空调产业基地廊坊，共占地万平方米。 发展成为中央空调事业部无锡同方人工环境有限公司同方 川崎空调设备有限公司北京同方人工环境工程技术有限公司 北京同方洁净技术有限公司蓄能节能工程技术公司六块业务 实体的集团化产业。销售及客户服务网络覆盖全国各地，中外 员工近人，拥有多个国际水平的试验室，已成为我国人工 环境领域综合实力最强的企业之。 同方人环最早诞生于年，经过同方人多年不懈的 奋斗，始终保持业绩持续稳定的高速发展。同方人环以科技 服务社会为核心理念，在研发制造经营管理诸方面形 成了整套较为完善的运行机制。公司紧密依托清华大学强大 的人才与科技优势，综合空调技术节能技术环保技术洁 净技术工程技术计算机系统控制网络技术及健康环境等 多学科专业的研究成果，开发人工环境的系统技术和相关产品， 至今已形成中央空调户式中央空调燃气中央空调蓄能空 调空气净化五大类数百种规格型号的产品体系，在技术方面 构工环境的完整体系，为社会提供技术领先品质卓越的 产品。公司在完善自身产品的同时，更能引导传统空调产业向 节能环保数字化等多方向领域拓展，开创出适合国情并具 有国际竞争力的新代人工环境产业。 为了方便用户的选购和加强产品的销售，清华同方的市场 网络遍布全国个省市自治区的重要城市，有近家经 销公司和合作伙伴为了提高产品的售后服务，公司在全国拥 有九个客户服务中心和近家特约维修部。 公司现有主导产品包括水源热泵机组空气源热泵机组 水冷冷水机组机房专用精密空调机组组合式空调机组吊 顶式空调机组柜式空调机组杀毒灭菌空调机组风机盘管 空调机组溶液热回收型新风机组热回收新风换气机变风 量末端装置等。 同方拥有最先进的生产手段，生产工艺及生产设备， 以及设计手段，随着电子技术的发展，综合布线系统 需求日益广泛，同方在它的每个产品中采用了模块化的 微处理单元，使得监控系统的联接使用更为方便。空调系统和 其它系统的综合控制安全可靠，同时同方对客户提供的服 务，不但选择适合系统需求的最优元件，而且提供优质的售后 服务与专业化的技术支持。 清华同方的所有产品均取得产品质量管理体系认 证证书，并且多次获得国家劳动部国家技术监督总局国家 工商总局等单位的鉴定和颁发的信誉等级证书以及用户满意企 业证书等。这表明清华同方人工环境有限公司已成为人工环境 领域里技术领先品质卓越的国内流的公司。 第二章市场需求预测 建筑节能及房地产市场分析 建筑节能分析 我们全社会的能源将近有，都消耗在了形形色色的建 筑上，而随着我们居民生活水平的提高和产业结构的调整。这 个比例还有可能进步的增长，目前在些发达国家，建筑的 能耗已经成为了排在第的能耗大户，所以在我们建设节约型 社会的今天，建筑如何节能已经成为摆在我们面前的个非常 重要的问题。 我国实行住房制度改革后，城市居民住宅增长很快。目前 城市房屋建筑面积高达多亿平方米。城市房屋建筑的迅速 增加，使房屋建筑的耗能问题凸现出来。据统计，目前建筑耗 能占全社会总能耗的以上。由此可见，建筑耗能在我国耗 能总量中占有十分重要的比例。建筑耗能主要包括采暖空调 通风热水照明电器等，其中采暖空调通风的能耗占 三分之二以上。由于气候条件的不同房屋建筑用途和功能的 差异，使房屋建筑耗能多少及耗能特点各有不同。例如，气候 寒冷的北方地区，居住建筑供热采暖耗能占有很大比重气候 温暖的南方地区，居住建筑空调耗能占较大比重。建筑节能的 关键在于提高能量效率，对于新的房屋建筑，要按照民用建 筑节能设计标准采暖居住建筑部分的要求，减少建筑能 耗，满足房屋建筑持续发展的需求。同时，对既有建筑也要进 行有计划的节能改造，达到节约能源提高居住舒适环境的目 的。 在有关建筑节能技术标准规程和政策性文件中都可以看 到节能建筑的目标和主要内容都涉及到供热采暖。由此可见， 建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖的节能，供热采暖 的节能是建筑节能不可缺少的重要组成部分。据有关资料统 计，我国北方采暖地区供热采暖耗能占建筑总耗能的以上， 有的地区甚至高达。据了解，在建筑节能实现民用建筑 公共建筑的目标中，墙体围护结构和实现供热计量 各占半。由此可见，实现供热计量在建筑节能中所占的分量。 就房屋建筑能耗而言，并不是直接消耗在房屋建筑上，在北方 采暖地区供热采暖才是能源消耗的终端。因此，在进行建筑节 能时，不能只考虑房屋建筑本身的性能，片面地强调房屋建筑 墙体围护结构，还应该结合考虑供热采暖系统的节能，二者缺 不可。房屋建筑的墙体围护结构同时起着保温和蓄热两方面 的作用，不同的供热采暖方式对墙体围护结构的热工特性要求 也有所不同，特别是房屋住宅建筑随着供热采暖方式的多样化， 热工动态特性对供热采暖系统节能的影响也很大，因此，需要 从保温和蓄热两方面对墙体。同时使用率般为。 考虑到本项目居民生活区面积过大，把整个村庄划分为片区 域分别供冷供暖。每个区域冷负荷为，热负荷为。 住宅冷负荷 住宅热负荷 考虑到本项目居民生活区面积过大，把整个村庄划分为 片区域分别供冷供暖。每个区域冷负荷为，热负荷为 。 主机设备选型 根据以上计算，选择清华同方高效水源热泵机组 型台，为小区冬季供暖。 总制冷量为 水源热泵机组制热制冷性能系数 制热量功率 水源热泵系统能效比 用水方案 根据提供数据单井涌水量为，水温约。因 项目较大，用水量多，水源水井任意两口井的间距必需满足 米以上，且应远离居民住家。 型机组标准工况满负荷运行所需井水量为 ， 所需井水总量为。 水源热泵机组进水采用混水方式，即把少部分回灌水混 到进水口进行二次利用。 采用混水水源水量为混水量混水后 需水量为 根据计算共需出水井口，回水井口。 地下水人工补给俗称回灌 人工回灌及其目的所谓回灌，就是将被水源中央空调机 组交换热量后排出的水再注入地下含水层中去。这样做可以补 充地下水源，调节水位，维持平衡。可以回灌储能，提供冷热 源可以保持含水层水头压力，防止地面沉降。 回灌水的水质目前，尚无回灌水水质的国家标准，各地 区和各部门制定的标准不尽相同。应注意的原则是回灌水质 要好于或等于原地下水水质，回灌后不会引起地下水污染。实 际上，水源水经过机组后，只是交换了热量，水质没有发生变 化，回灌不会引起地下水污染。 回灌类型根据工程场地的实际情况，可采用地面渗透补 给，诱导补给和注入补给。注入式回灌般利用管井进行，常 采用无压自流，负压真空和加压正压回灌等方法。 无压自流回灌适于含水层渗透性能好，井中有回灌水位和静止 水位差。真空负压回灌适于地下水埋藏深静水位深在以 下，含水层渗透性好。加压回灌适用于地下水位高，透水性差 的地层。 本项目采取加压回灌措施。 三技术设计方案 流程示意图 方案论述 热水用户 空调用户 热泵机组 热泵机组 回 灌 井 变 频 控 制 供 水 井 换热器热水罐 水源热泵是利用地球表面浅层水源如地下水，河流和湖泊 中吸收的太阳能和地热能而形成的低温低位热能资源，并采用 热泵原理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能 转移的种技术 本水源热泵制冷采暖系统需满足冬天供暖及共冷功能，该 项目以环保节能为指导思想。水源热泵技术是利用地球表面 浅层水源，从而实现建筑物内部与土壤间的热量交换。满足水 源热泵采暖系统的功能。 水源热泵采暖空调系统技术特点 水源热泵系统是地源热泵系统的种，是种利用地球表 面浅层的地热能资源进行供热的高效节能环保的系统。水 源热泵通过消耗少量的高品位能源电能，实现低温热能向高 温热能的转移。水源能在冬季作为热泵供热的热源。即在冬季， 把地热能中的热量取出来，提高温度后，供给室内热 量。 地壳中为水源热泵提供的能量主要是储存的太阳能。能量 每天都通过太阳辐射降雨风等方式传递到地下或从地表面 传出，米以下的水源温度接近年平均大气温度。由于这个优 点，在年平均大气温度波动较大的地区，水源热泵的应用具有 很大的优势。由于夏季地下温度比室外空气温度低很多，所以 供冷产生的热可以更有效地被释放到地下。同样，冬季较高的 地温温度，使水源热泵从中提取热量变得更容易，冬季通过热 泵把大地中的热量升高温度后对建筑供热。 传统的冬季供热系统通常需热源锅炉，燃煤锅炉是最 主要的大气污染源，中小型燃煤锅炉在城市中已被逐步淘汰 燃油和天然气的锅炉虽然减轻了对大气的污染，但排放的温室 效应气体仍造成环境问题，而且运行费用很高，随着不 可再生能源的逐渐开采，能源危机及可持续发展战略已成为全 球性的重要问题。而水源热泵技术采用的是洁净的可再生的地 热能，是项以节能和环保为特征的技术。 根据水源热泵系统的原理，其具有以下显著优点 节能性能系数较高，地热能可提供采暖能耗的 以上 环保减少排量，不向室外排热，不用地下水， 减少城市热岛效应 可持续发展热量冬取夏蓄循环利用，利用可再生能 源 无室外机设备在专用机房内布置，不影响建筑外观， 使用寿命长 灵活控制灵活，使用方便。 维护费用低可靠性高，系统简单，维护量少