海韵假日家园建设项目投资申请报告.doc文档【46页完整版】

渔业实现增加渔业。

畜牧业实现增加值亿，同比增长。

畜牧业尤其 是生猪生产受去年四季度翘尾因素影响，生猪存栏平稳增长，生猪存栏达 万头 受暖冬气候影响，农作物长势喜人。

其中蔬菜播种面积约万亩，增长， 产量万吨，同比增长水果产量万吨，增长种植业实 现增加值亿，同比增长。

林业。

林业生产有条不紊，全社会采伐 量较去年增长稳定，实现增加值亿增长。

畜牧业。

工业运行的基本情 况为重工业对工业增长的拉动大于轻工业。

月，重工业累计完成增 加值亿元，同比增长，增幅比月累计提高个百分点， 对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。

月，轻工业 累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分 点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。

在个工业 行业大类中，增加值增速高于全市平均水平的有个，分别为饮料制造业增长 文教体育用品制造业增长非金属矿采选业增长化 学原料及化成增加值亿元，同比增长 ，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿 元，同比增长，增幅比月提高个百分点。

畜牧业。

林业。

积约万亩，增长， 产量万吨，同比增长水果产量万吨，增长种植业实 现增加值亿，同比增长。

受暖冬气候影响，农作物长势喜人。

加值亿元，同比增长。

种值业。

部分内容简介气较好，有利于农业生产。

部分内容简介气较好，有利于农业生产。

初 步统计，四季度农林牧渔业实现增加值亿元，同比增长。

种值业。

受暖冬气候影响，农作物长势喜人。

其中蔬菜播种面积约万亩，增长， 产量万吨，同比增长水果产量万吨，增长种植业实 现增加值亿，同比增长。

林业。

林业生产有条不紊，全社会采伐 量较去年增长稳定，实现增加值亿增长。

畜牧业。

畜牧业尤其 是生猪生产受去年四季度翘尾因素影响，生猪存栏平稳增长，生猪存栏达 万头，出栏万头，同比增长家禽出栏万只，同比增长。

畜牧业实现增加值亿，同比增长。

渔业。

渔业生产增长势头明显。

四季度水产品产量达到万吨，同比增长。

渔业实现增加值亿， 同比增长。

农林牧渔服务业。

农林牧渔服务业实现增加值亿，同 比增长。

工业生产摆脱低迷的局面，生产呈现快速增长的势头。

月份，全市规 模以上工业完成产值亿元，同比增长，增幅比上月提高个 百分点月累计完成产值亿元，同比增长，增幅比月提 高个百分点。

工业总产值月增速及累计增速均排全区第位，分别高于全 区平均水平和个百分点。

月份完成增加值亿元，同比增长 ，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿 元，同比增长，增幅比月提高个百分点。

工业运行的基本情 况为重工业对工业增长的拉动大于轻工业。

月，重工业累计完成增 加值亿元，同比增长，增幅比月累计提高个百分点， 对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。

月，轻工业 累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分 点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。

在个工业 行业大类中，增加值增速高于全市平均水平的有个，分别为饮料制造业增长 文教体育用品制造业增长非金属矿采选业增长化 学原料及化学制品制造业增长非金属矿物制品业增长专用设备制造业增长，交通运输设备制造业增长通信设备计算机及 其他电子设备制造业增长。

这个行业对全市工业增长的贡献率达， 拉动工业增长个百分点。

在个行业中，除饮料制造业和文教体育用品制 造业属轻工业外，其余个行业均为重工业。

这个行业对全市工业增长的贡献 率达，拉动工业增长个百分点。

重工业贡献率比轻工业高出 个百分点，继续保持以往领先于轻工业的态势。

股份制工业快速增长，其他 经济类型工业增长乏力。

四季度，股份制工业企业完成增加值亿元，同比 增长，对全市工业增长贡献率达，拉动工业增长个百分点 外商及港澳台商投资工业企业完成增加值亿元，增长，对全市工业增 长贡献率为，只拉动工业增长个百分点国有工业完成增加值 亿元，同比下降，对全市工业增长贡献率为，拉动工业增长 个百分点其余的集体工业股份合作工业等其他经济类型工业增长乏力，增长 幅度在个百分点左右。

小型企业是推动规模以上工业增长的主要力量。

季度，小型工业企业完成增加值亿元，同比增长，小型工业企业 生产增速高于全市平均水平个百分点，对全市增长贡献率达，拉 动工业增长个百分点。

全市规模工业增长仍主要依靠小型工业企业的推 动。

特别是长城计算机公司四季度完成产值亿元，同比增长，对 工业产值贡献率为，拉动全市工业产值增长个百分点。

此外，广西 中粮生物质能源有限公司广西北海玉柴高级润滑油有限公司广西粤海饲料有 限公司北海保通冷冻食品有限公司北海洪恩水产有限公司北海国发海洋生 物产业股份有限公司等对工业产值的贡献率均在以上。

而大中型工业企业完 成增加值亿元，同比下降，对全市增长贡献率达，拉动工业 增长个百分点。

减产幅度较大的大中型企业主要有国投北部湾发电有限 公司减产，对工业产值贡献率为广西合浦西场永鑫糖业有限公 司减产，对工业产值贡献率为广西农垦糖业集团星星制糖有限 公司减产，对工业产值贡献率为。

固定资产投资保持高增长态势。

四季度，全市全社会固定资产投资完成 亿元，同比增长。

其中城镇投资完成亿元，同比增长， 在城镇投资中，基本建设完成投资亿元，同比增长更新改造完成投资亿元，同比增长其他投资完成亿元，同比增长房地 产投资完成亿元，同比增长。

投资快速增长的主要因素是是新增 投资项目大幅增加。

四季度投资业主单位项目共个不含房地产项目，下同， 比上月增加个，比去年同期增加个。

二是重大项目强有力的支撑。

四季 度，投资完成千万以上的项目共个，比上年同期增加个，共完成投资额 亿元，增长，占全社会投资的，其中完成千万以上的项目 个，比上年同期增加个，共完成投资额亿元，增长，占全社 会投资的，完成亿元以上的项目个，比上年同期增加个，它们分别是 公共码头林浆纸体化炼油异地改造石油化工项目富丽华五星级酒店改造 北海电子产品研发生产及基础设施配套项目期低速汽车生产基地及相关 零部件项目，共完成投资额亿元，增长，占全社会投资的。

三是筹建项目增加。

四季度筹建项目共个，比上月增加个，共完成投资 亿元，占全社会投资的。

铁山港临海工业区建设步伐加快，筹建项 目共个，占总数的，共完成亿元，占总筹建项目投资完成额的。

四是工业项目投资的拉动。

季度全社会工业项目个，比上年同期增加 个，共完成投资亿元，同比增长。

投资完成额超千万的工业项目 有个，完成投资亿元，比上年同期增加个，增长总额的比重为，比上年同期 提高个百分点，继续拉动市场平稳增长。

财政收支大幅增长，信贷力度明显加强。

四季度，实现中央地方财政收 入亿元，同比增长地方般财政收入亿元，同比增长。

地方般财政收入中，税收收入亿元，增长非税收入亿元， 同比增长。

分部门看国税部门完成亿元，增长地税部门 完成亿元，增长财政部门完成亿元，增长。

四季度， 财政般预算支出亿元，同比增长。

月末，金融机构各项存款 余额亿元，比年初新增亿元，为年全年新增存款的 年全年新增存款亿元金融机构各项贷款余额亿元，比 年初新增亿元，为年全年新增贷款的年全年新增贷款 亿元。

对外贸易和利用外资双双下降。

四季度，全市进出口总额外贸口径， 下同万美元，同比下降利用外资万美元，同比下降。

与去年同期进出口总额和利用外资分别增长形成较大的反差。

城乡居民收入稳步增长，市场物价呈上升趋势。

四季度，全市城镇居民 人均可支配收入元，增长农民人均现金收入元，增长。

月份，全市居民消费价格总指数为，上升。

月累计为， 上升。

二北海市房地产市场分析 北海市社会经济发展状况 北海市位于广西的最南端北部湾东北岸，背靠大西南，面向东南亚，南与海南岛隔海相望，西濒越南，以良好的区位优势成为中国大西南最便捷的出海通 道。

北海作为我国首批十四个沿海开放城市，经过十多年的建设，已成为个经 济活跃环境十分优美的城市。

特别是年中央批准实施广西北部湾经济区 规划战略，给北海市的社会经济发展注入了无限活力。

北海地理位置优越，资源丰富，气候宜人，环境优美，海岸线长，交通便利， 全市人口为万人，市区人口为万人，社会治安良好，教育医疗等公 建配套及商业服务设施完善，既是投资佳地，又是旅游度假好去处，更是个非 常适宜居家生活的城市。

年全市实现生产总值亿元，增长，财政收入达亿 元，增长同口径，全社会固定资产投资达亿元，增长，三 次产业结构由调整为。

房地产业迅速升温 并持续稳定健康发展，对推动经济全面升温发挥了重要作用。

北海市房地产发展状况 北海市直是全国房地产热点城市，上世纪年代初的北海炒地皮泡沫破 灭轰动全国，在宏观调控后遗留了大量烂尾楼，被戏称为泡沫经济博物馆， 北海房地产历经了十多年的沉寂，在此期间，房地产几无新房开发，房价直在 元左右徘徊，伴随着国家对处置烂尾楼的政策扶持以及北部湾的开发 开放政策的实施，北海房地产自年至年期间进入了比较稳定的正常的 发展，新楼盘开发如雨后春笋般涌现，及烂尾楼改造均取得了显著的成效， 房屋均价稳定在元左右，同时，北海市以其区位独特环境优美气候宜 人也吸引了大批外地购房者纷至沓来，成为北海市住房消费者的主力军，他们购 房或为休闲度假或为投资置业或为养老或为经商，使得北海市房地产市场 自年元月份起房价在半年内快速攀升，同比涨幅持续稳坐全国头把交椅 这主要是由于国家批准广西北部湾经济区规划的实施，北部湾建设风生水起， 广西与东盟国家的合作不断加