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最近年的主要财务数据如下 华路免税商务大厦层单元。
计师事务所审计 报告 深圳盛泽按揭代理有限公司 深圳盛泽按揭代理有限公司是深圳市世联小额信贷有限公司的全资控股子公司，成立 于年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福 最近年的主要财务数据如下 单位万元 项目 净资产， 总资产， 职责。
盛泽担保最新的组织结构图如下 控股及参股子公司情况 截至年月日，盛泽担保下属子公司如下图所示 深圳市世联小额信贷有限公司 深圳市世联小额信贷有限公司是深圳盛泽担保有限公司控股的全资子公司，成立于 年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福华 路免税商务大厦层单元。
截至年月日，股盛泽担保项目可研报告权结 构为 序号股东名称出资额万元股权比例 深圳盛泽担保有限公司 深圳市加顺贷投资有限公司 合计 主营业务为小额贷款不得吸收存款和担保业务。
人数人比例 硕士及以上 本科 大专 中专高中 其它 合计 年龄结构 年龄人数人比例 岁 岁 岁 岁 岁以上合计 第三章目标企业业务和技术 主营业务及其变化情况 时间年年年年年 按揭代理按揭代理按揭代理按揭代理按揭代理 现金赎楼置业担保置业担保 主营业务 现金赎楼现金赎楼 小额信贷小额信贷盛泽担保项目可研报告 按揭代理代为银行开拓客户，取得按揭贷款客户资源，银行支付定费用为客户 免费提供按揭咨询和银行选择服务。
置业担保二手楼交易过程中，在原按揭银行注销抵押登记至新按揭银行完成抵押登 记的交易过程中，为交易双方客户向新按揭银行申请的短期赎楼贷款提供保证，并代理客户 完成赎楼注销抵押登 截至年月日，有正式员工人，员工基本构成如下 专业结构 专业构数人比例 销售 风险管理盛泽担保项目可研报告 其它业务后台 职能后台 合计 教育程度 教育程度盛泽担保有限公司 深圳市加顺贷投资有限公司 合计 主营业务为小额贷款不得吸收存款和担保业务。
深圳市世联小额信贷有限公司 深圳市世联小额信贷有限公司是深圳盛泽担保有限公司控股的全资子公司，成立于 年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福华 路免税商务大厦层单元。
盛泽品运营部销售管理部人力行政部财务部等。
各业务部门均设 置了绩效考核职责。
部分内容简介了的业务部门，包括按揭事业部信贷事业盛泽担保项目可研报 告部部分内容简介了的业务部门，包括按揭事业部信贷事业盛泽担保项目可研报 告部担保事业部经纪事业部等，并成立了的后台运营部门，包括银行发展中心银行关系和渠道维护产品运营部销售管理部人力行政部财务部等。
各业务部门均设 置了绩效考核职责。
盛泽担保最新的组织结构图如下 控股及参股子公司情况 截至年月日，盛泽担保下属子公司如下图所示 深圳市世联小额信贷有限公司 深圳市世联小额信贷有限公司是深圳盛泽担保有限公司控股的全资子公司，成立于 年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福华 路免税商务大厦层单元。
截至年月日，股盛泽担保项目可研报告权结 构为 序号股东名称出资额万元股权比例 深圳盛泽担保有限公司 深圳市加顺贷投资有限公司 合计 主营业务为小额贷款不得吸收存款和担保业务。
最近年的主要财务数据如下 单位万元 项目 净资产， 总资产， 项目年年年 营业收入， 净利润 数据来源中磊会计师事务所审计报告，年数据来源于深圳德安会计师事务所审计 报告 深圳盛泽按揭代理有限公司 深圳盛泽按揭代理有限公司是深圳市世联小额信贷有限公司的全资控股子公司，成立 于年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福 华路免税商务大厦层单元。
截至年月日，股权结构为序号股东名称出资额万元股权比例 深圳市世联小额信贷有限公司 合计 主营业务为房地产按揭代理服务。
最近年的主要财务数据如下 单位万元 项目 净资产 总资产， 盛泽担保项目可研报告 项目年年年 营业收入， 净利润 数据来源中磊会计师事务所审计报告，年数据来源于深圳德安会计师事务所审计 报告 深圳市加顺贷投资有限公司 深圳市加顺贷投资有限公司是深圳盛泽担保有限公司控股的全资子公司，成立于 年月日，法定代表人为罗守坤，注册资本万元，住所为深圳市福田区福华 路免税商务大厦层单元。
截至年月日，股权结构为 序号股东名称出资额万元股权比例 深圳盛泽担保有限公司 合计 主营业务为投资兴办实业具体项目另行申报，国内贸易不含专营专控专 卖商品。
最近年的主要财务数据如下 单位万元 项目 净资产 总资产 项目年年年营业收入 净利润 数据来源中磊会计师事务所审计报告，年数据来源于深圳德安会计师事务所审计 报告 员工情况 截至年月日，有正式员工人，员工基本构成如下 专业结构 专业构数人比例 销售 风险管理盛泽担保项目可研报告 其它业务后台 职能后台 合计 教育程度 教育程度人数人比例 硕士及以上 本科 大专 中专高中 其它 合计 年龄结构 年龄人数人比例 岁 岁 岁 岁 岁以上合计 第三章目标企业业务和技术 主营业务及其变化情况 时间年年年年年 按揭代理按揭代理按揭代理按揭代理按揭代理 现金赎楼置业担保置业担保 主营业务 现金赎楼现金赎楼 小额信贷小额信贷盛泽担保项目可研报告 按揭代理代为银行开拓客户，取得按揭贷款客户资源，银行支付定费用为客户 免费提供按揭咨询和银行选择服务。
置业担保二手楼交易过程中，在原按揭银行注销抵押登记至新按揭银行完成抵押登 记的交易过程中，为交易双方客户向新按揭银行申请的短期赎楼贷款提供保证，并代理客户 完成赎楼注销抵押登记过户及重新抵押等相关交易手续。
现金赎楼是置业担保业务的相似业务，为客户提供的服务相同，区别在于置业担保 赎楼是使用客户向银行申请的短期赎楼贷款进行赎楼，担保公司为该短期赎楼贷款提供担 保，而现金赎楼则是担保公司使用自有资金为客户垫资赎楼。
小额信贷又叫小额家庭贷款，以家庭为借款人主体，以借款人家庭信用为基础，用 途为房屋购买或装修家庭消费特别开支和家庭家族企业生产经营用款的无抵押 无担保小额信用贷款。
行业基本情况 行业管理体制及主要法规政策 按揭代理作为普通服务行业，相关机构暂无官方监管办法，同般工商企业进行管理。
置业担保或现金多城市开始推动小 额贷款试点 年，全国小额贷款牌照发放进入高峰期。
影响行业发展的环境因素 有利因素 按揭代理 序号有利因素描述 银行竞争加剧，需借助专业按揭代理机构提升业务规 银行房贷业务竞争加剧 模。
盛泽担保项目可研报告 序号有利因素描述 市场对按揭代理专业服务需房贷业务参与各方对按揭代理服务的专业水平和质 量 求加强要求提升。
城市间二手房交易市场及房贷业务发展存在差距，为 区域发展不平衡 专业按揭服务机构全国化发展提供了机会。
担保业务 序号有利因素描述 房产交易过程中的过户及抵押登记时间较长导致了市 过户及抵押登记时间较长 场对阶段性担保的需求。
房贷产品创新需借助担保服银行房贷产品创新及不断增长的个人房贷和理财服 务 务需求为担保创新持续提供业务机会。
城市间房贷业务发展存在差距，为专业担保机构全国 区域发展不平衡 化发展提供了机会。
小额信贷 序号有利因素描述 政策明确支持小额贷款公司村镇银行的设立和发展， 政策导向明确 逐步纳入规范管理，有利于行业的持续成长。
市场空间大国内房屋按揭民间借贷需求巨大。
国际行业成熟，经验可充分国际房屋按揭与小额贷款行业已有成熟经验，可充分 借鉴借鉴，降低试错成本。
国家开发银行和中小型商业银行，对于房屋按揭与小 商业银行合作空间大 额信贷业务认可度高，合作空间大。
人民银行个人与企业信用信息系统基本完善，具备开 信用环境基本具备 展房屋按揭与小额信贷业务的基础。
不利因素 按揭代理担保业务 序号不利因素描述 房地产市场政策和信贷政策业务规模受政府调控及银行房贷政策及二手房交易 量 影响影响较大。
银行合作政策变化银行与渠道机构合作政策影响按揭业务合作的稳定性 行业进入门槛低，简单的价格竞争将导致赢利下降， 行业恶性竞争恶性无序竞争可能招致产业链相关机构制裁和政府主管部门的干预。
盛泽担保项目可研报告 序号不利因素描述 房管机构不断缩短产权转移登记和抵押登记时间将持 过户和抵押登记时间缩短 续挤压担保收费率。
小额信贷 序号不利因素描述 将来可能的政策管制新兴行业在发展初期，可能遭遇政策上的波动。
可能的行业无序竞争新兴行业在发展初期，可能遭遇行业内的无序竞争。
尚未能与人行系统连接人口流动大从业人员缺乏 信用环境有待继续提高 行业资质管理。
竞争地位 房屋按揭和家庭贷款服务业的竞争格局及主要竞争对手情况 主营业务主要竞争对手竞争地位比较 南枫按揭 按揭代理业务量接近，盛泽品牌及净利润指标领先。
泛华金融 盛泽暂落后于家竞争对手基于对手处于成长瓶颈， 置业担保不动产安信巨融 盛泽处于高速成长期，计划于年全面超越。
融安担保安信巨盛泽产品丰富收费合理渠道多，市场占有率 现金赎楼 融以上，优势较为明显。
三家企业贷款余额分别为和亿元，月增量 信安易
【30页】担保有限公司增资扩股项目投资申请报告.doc文档推荐下载
