【29页】龙川县霍山生态农业旅游主题公园项目投资申请报告.doc文档推荐下载

地，接 待设施进步完善农业旅游已成为旅游业中个不可缺少的旅游项 目不断产生经济效益和社会效业观光旅游区，逐步完善农业科技示范区 农耕饮食区的配套基础设施，高效节水农业设施农业智能化农业 基本建立并产生较好的效益完成通往景区和景区内道路建设及绿色 通道的建设在重要的交通要道路口及景区设置中英文对照交通路 标公共标识和导游示意图进行前期宣传推介等。

第二个阶段为成熟完善阶段。

旅游基础设施更趋完备，内容更加丰 富，充分具备观光旅游的条件。

生态农业成为旅游者的首选之地，接 待设施进步完善农业旅游已成为旅游业中个不可缺少的旅游项 目不断与二三产 业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工 设计生态工程，协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间的关 系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。

个地区的其特定的自 然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它 的独特农业景观。

不仅说明了方水土养方人所树适其土 的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区 农业优势，才能调整好农业结构，改体系。

它要求把粮食生产与多种经济作物生 产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合，把大农业旅游基础设施更趋完备，内容更加丰 富，充分具备观光旅游的条件。

生态农业成为旅游者的首选之 第二个阶段为成熟完善阶段。

较好的效益完成通往景区和景区内道路建设及绿色 通道的建设在重要的交通要道路口及景区设置中英文对照交通路 标公共标识和导游示意图进行前期宣传推介等。

重点做好生态农业观光旅游区，逐步完发阶段。

形成旅游区基本框架，旅游接待设施 初具规模。

部分内容简介年，即年月至 年月分两个阶段进行。

部分内容简介年，即年月至 年月分两个阶段进行。

第个阶段为建设开发阶段。

形成旅游区基本框架，旅游接待设施 初具规模。

重点做好生态农业观光旅游区，逐步完善农业科技示范区 农耕饮食区的配套基础设施，高效节水农业设施农业智能化农业 基本建立并产生较好的效益完成通往景区和景区内道路建设及绿色 通道的建设在重要的交通要道路口及景区设置中英文对照交通路 标公共标识和导游示意图进行前期宣传推介等。

第二个阶段为成熟完善阶段。

旅游基础设施更趋完备，内容更加丰 富，充分具备观光旅游的条件。

生态农业成为旅游者的首选之地，接 待设施进步完善农业旅游已成为旅游业中个不可缺少的旅游项 目不断产生经济效益和社会效益，旅游开发和生态保护已经合二为 实现了经济效益和社会效益的双赢。

九投资概算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，野猪 种畜禽蔬菜苗木及流动资金万元。

项目资本金解决 万元，贷款及争取资金扶持万元， 十效益分析 项目全部达产后，年收入万元，净利润万元，缴纳 税收万元。

二编制可行性研究报告的依据 农业科技园区指南农业科技园区管理办法试 行 二国务院关于当前产业政策的要点 三国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要 四广东省国民经济和社会发展第十二个五年规划 五龙川县国民经济和社会发展第十二个五年规划 六产业结构调整指导年本 七龙川县统计年鉴 八龙川县土地利用规划纲要 九项目经济评价方法与参数 十广东省生态省建设省级引导资金管理办法 十其他与项目有关的技术资料等。

第二章项目背景 项目建设背景 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业 生产方式的成功经验，按生态学生态经济学原理，应用系统工程方 法建立和发展起来的农业体系。

它要求把粮食生产与多种经济作物生 产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合，把大农业与二三产 业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工 设计生态工程，协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间的关 系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。

个地区的其特定的自 然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它 的独特农业景观。

不仅说明了方水土养方人所树适其土 的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区 农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结 构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。

农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化的市场需求。

实 践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。

消费者对农业市场的动 态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多 样化，数量质量品种的多变化。

个地区绝对生产不了市场需求的所 有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。

每个地区只有发展 特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效企业增收农民增 收。

农业生态种养殖适应了地道产品绿色天然营养保健的消费需 求以及良好的自然生态环境。

消费者需求信息说明，地道天然营 养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标， 市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。

只有坚持农 业生态，充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。

目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为 单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化 集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根 据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产 成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产 方式的不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。

因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合 理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。

政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当 前鼓励和扶持的产业政策。

河源市明煌生态科技有限公司是专业从事农业种养殖的企业，建 设生态通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的 形象与实力，意义重大。

三是提高农业生产资源利用率的需要。

生态农业旅游主题公园项 目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利 用养猪养鸡养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和农产品生产的 饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时， 开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度 和市场竞争力。

二项目建设的可行性 是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。

提出 要发挥龙川县农业的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产 业化的推进步伐，逐步实现农业强县的目标。

龙川县政府也提出，要 发展推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业 产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。

二是自然条件优越。

河源市明煌生态科技有限公司立体生态种养 殖项目区位于龙川县田心镇，园区周边林相良好，为保持园区生态环 境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村 落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态农业旅游主 题公园的理想地带。

三是具有丰富的养殖经验和管理基础。

在未建立本项目的时候， 本企业已经掌握野猪的生产和销售，养殖技术成熟，所生产出的田林 品牌野猪肉，肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中 有了定的影响力。

且本企业多次前往些大的优秀的企业参观考 察，积极引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果， 同时还吸取别人科学和管理，使得本企业直向前健康稳定的发展着。

因此，本项目具有坚实的生产经营与管理基础。

四是具有区域优势和市场优势。

项目区位于龙川县城区和霍山风 景区之间，座落在群山环抱山泉清澈的田心镇松林村，生态环境优 越，无工业污染，交通便捷，四通八达。

随着周边地区的开发及霍山 风景区的建设，为龙川县旅游度假休闲的人口聚集之地。

本公司 建设以来，雏形已现。

目前办公区后勤区生太养殖区已开始建设， 项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉 果品地方特产展示为主题，以霍山风景区为灵魂，自然恬静优 美的生态农业观光园区。

第三章项目区基本情况 龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园范围为霍山面积方园大约 平方公里，主题公园占地面积大约万公顷。

经过近几年发展，龙川县初步形成了批历史文化和生态农业观 光旅游的景区点。

经实地调研，该区可开发利用的旅游资源丰富， 分七大类十几个景区。

地文景观类水域风光类生物景观类 古迹与建筑类消闲求知类购物类产业类 龙川县生态农业观光旅游起步虽晚，但依托现有条件和设施，近 年来已对发展生态农业观光旅游做了前导性尝试，为构建我县旅游大 产业起到了拾遗补缺丰富内涵的作用。

基本特征表现在以下几方面 旅游资源多样化 独特珍贵旅游资源居多。

历史文化旅游资源特色突出。

旅游资源地域组合良好。

开发潜力大，发展前景广。

第四章市场分析 旅游客源市场分析 从河源地区和龙川县旅游行业接待游客情况看，旅游客源结构以 珠三角游客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天， 旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察休闲等为主。

旅游者消 费的心理发生了变化，人们已由静态的参观转变为动态的体验，即为 追求可参与性互动性能够展示个性放松城市紧张