【30页】工业园高档灯具产业项目投资申请报告文档

房地产行业的高速发展，带动了同条产业链上装修灯 饰的红火。

，起到公共服务旅游集散 的功能两轴是城黄路公共发展轴，季黄河生态景观轴，分别承载了 黄桥的城市公共设施提升和生态保育空间多组团是指满足实际体 现发展的若干生活生产公共服务旅游休闲等功能组团。

用地布 局上通过生活用地生产用地和公共设施用地的完美组合来为地区产 业发展提供空间，也为保护历史文化名镇特色提供保证。

第三章高档灯具行业发展分析行业发展分析 中国灯具产业近年来呈现出快速增长的势头，主要是受两个方面 的影响，方面是房地产业的快速发展，另方面是发达国家的产业 转移。

公司已在上海建立了灯具合资企业，美国灯具制造商 公司先后在广州和天津建立独资企业。

美国第二大灯具制造商 公司在广东顺德东莞和苏州分别建立合资企业生产室内外照 明灯具。

日本大山公司松本电工及松下电工与四通 在北京成立松下四通公司，使得发达国家国内相关产业的供给量不同 程度有所下降，为中国灯具产品走出国门腾出了定的市场空间。

随着居民收入水平的持续提高和生活质量的不断改善，灯饰照明 的主要功能正在弱化，但发达国家产业结 构调整的步伐并没有停止，些劳动密集型产业继续大量转移到发展 中国家近年来，外国大型灯具企业陆续进入中国，如欧洲第大灯 具制造商两个方面 的影响，方面是房地产业的快速发展，另方面是发达国家的产业 转移。

近年来，用地布 局上通过生活用地生产用地和公共设施用地的完美组合来为地区产 业发展提供空间，也为保护历史文化名镇特色提供保证。

是城黄路公共发展轴，季黄河生态景观轴，分别承载了 黄桥的城市公共设施提升和生态保育空间多组团是指用地布局形态。

心是指从镇到城提升后的城市中心，起到公共服务旅游集散 的功能两轴部分内容简介增强带动力。

部分内容简介增强带动力。

黄桥小城市未来将呈现心两轴多组团的用地布局形态。

心是指从镇到城提升后的城市中心，起到公共服务旅游集散 的功能两轴是城黄路公共发展轴，季黄河生态景观轴，分别承载了 黄桥的城市公共设施提升和生态保育空间多组团是指满足实际体 现发展的若干生活生产公共服务旅游休闲等功能组团。

用地布 局上通过生活用地生产用地和公共设施用地的完美组合来为地区产 业发展提供空间，也为保护历史文化名镇特色提供保证。

第三章高档灯具行业发展分析行业发展分析 中国灯具产业近年来呈现出快速增长的势头，主要是受两个方面 的影响，方面是房地产业的快速发展，另方面是发达国家的产业 转移。

近年来，房地产行业的高速发展，带动了同条产业链上装修灯 饰的红火。

尽管年以来，各地房地产业增长势头普遍放缓甚至有 所下滑，对灯饰灯具行业造成了定冲击，但中国的城市化和居民消 费结构升级的步伐不会停止，灯具行业的需求空间还将持续扩大。

方面，灯光已经成为道亮丽的城市风景线，好的灯饰能够极大的提 升个城市的品位，随着中国城市化建设进程的加快，城市广场交 通道路新修社区家庭装饰商城与写字楼，都需要灯具灯饰的装 饰，城市建设对灯饰照明产品的需求将会继续增加另方面，灯具 在每个家庭的装修过程中都是必不可少的，如吊灯壁灯吸顶灯 落地灯及台灯，和些特殊用途的灯饰，如壁柜灯油烟机照明灯 镜前灯夜灯等等需求量极大。

随着消费结构的不断升级，人们开始 重视对家居灯饰的装修，中国居民对居住的需求在未来段时期仍将 保持旺盛势头，灯饰行业的国内市场需求未来几年内应该不会出现大 的波动，特别是室内灯具产业将保持持续增长的势头，越是高端的家 居装饰就越需要设计唯美的灯具加以映衬，才能展现出应有的设计效 果，房地产行业的发展将是影响家装灯饰市场的重要因素。

另外，城 市文化建设日益受到重视，新年和春节这些盛大节日在主要街道安放灯饰渲染气氛已经成了惯例。

发达国家工业化任务已经完成，城市化进程明显放缓，居民消费 也已进入服务领域，对灯具产品的需求基本稳定。

但发达国家产业结 构调整的步伐并没有停止，些劳动密集型产业继续大量转移到发展 中国家近年来，外国大型灯具企业陆续进入中国，如欧洲第大灯 具制造商公司已在上海建立了灯具合资企业，美国灯具制造商 公司先后在广州和天津建立独资企业。

美国第二大灯具制造商 公司在广东顺德东莞和苏州分别建立合资企业生产室内外照 明灯具。

日本大山公司松本电工及松下电工与四通 在北京成立松下四通公司，使得发达国家国内相关产业的供给量不同 程度有所下降，为中国灯具产品走出国门腾出了定的市场空间。

随着居民收入水平的持续提高和生活质量的不断改善，灯饰照明 的主要功能正在弱化，消费者对灯饰的关注更加倾向于品牌质量以 及个性等等。

在选购灯饰时消费者首先会考虑灯饰在造型或材质上与自家装修 风格是否相匹配。

假如家里是欧式风格的装修，就定会选用铜制 云石或者水晶制作的灯具来进行装饰点缀如果是中式的装修风格， 则会配上几盏中国传统的宫廷式灯具，尽显古典皇家气派，就如同好 马配好鞍。

与此同时，随着花园洋房和高档社区的不断涌现以及高收 入群体对居室个性化装修的需求，对高档灯饰的市场需求也就越来越 大，花费上万元选购高档灯饰在部分大城市已不在少数。

在些专门经营高档灯饰的商店，各种由水晶云石纯铜制作的灯具品种花样 繁多。

这些由高级材质和精湛工艺制作的灯具美轮美奂，显示出别具 韵味的豪华和典雅。

在这样的背景下，精明的消费者在选购高档灯饰 时必然更加注重灯饰的品牌和质量，对决定灯饰内在价值的材质和制 作工艺水平要求会越来越高。

另方面，与注重产品质量相伴随，传统灯具需求量增速会有所 放缓，而居民对灯具产品个性化的追求将快速增加，主要体现在 是随着大客厅小卧室格局的楼房设计逐渐流行，客厅餐厅已逐渐 占据居室装饰的重点，而灯饰选择更注重设计美观与整体装饰和谐统 。

近年不少人开始欣赏优雅的欧式设计灯饰及装置，颜色方面亦渐 趋多元化，如高级饭店豪国内尚缺乏夜景规划方面的规范标准，而且真正经 过建筑光环境和城市夜景照明训练的专业人员也很少，还有其他因素 共同导致了目前国内夜间景观的现状大城市夜景建设基本上完成了 量的积累，但其中精品很少中小城市也开始着手夜景建设，但照搬 大城市模式，比亮的情况严重。

具体到景观灯具，就是塑造的精 品不少，存在的问题也不少，比如灯具本身品质低下，灯具样式缺乏 特色等。

从灯具产业行业外部环境分析，节能创新环保的概念对灯 饰照明行业起到指导性作用，而且也给行业带来了极大的机遇。

目前照明行业产品市场均存在着极大的不规范，行业有望利用 这种契机，淘汰批生产销售假冒伪劣产品的企业和经销商，通过 不断整顿整合产品生产营销市场，使得整个行业的运作机制得以顺 畅有序的运行。

随着节能环保理念的日渐深入人心，照明行业内的竞 争日趋激烈，同时市场中的各种机制也正逐步走向成熟，成熟的市场 必将导致行业的重新整合。

具体来讲，节能创新环保理念的提出 也对灯饰照明行业提出了具体的要求，节能顾名思义就是要求我们 的产品节约其使用的能源，创新可以理解成要求我们的产品在规范 化的基础上不断的多元化，不断地开发出满足市场需求的产品，同时创新也是要体现在营销手段方式上的创新，只有将两者完美结合， 才能增强企业在市场中的竞争力，从而提升中国灯饰照明行业在国际 市场中的竞争力。

而加强环保的概念，这是我们国家环境可持续 发展的必然要求，灯饰照明中的环保则是集中体现在产品的材料 使用工艺制作等方方面面上。

从中国灯具市场现状来看，部分灯具出口企业尚不足以承受更高 的节能环保要求。

因此，广大灯具生产企业要尽快认清全球节能环保 技术发展新趋势，以技术创新为动力，加快研发具有自主知识产权的 节能灯具，以此来增强企业在全球灯具市场上的竞争力。

尤为值得提的是，人民币升值使出口企业利润缩水。

众所周知， 人民币升值对出口企业影响最大，利润缩水是必然的，人民币汇率屡 创新高给出口企业带来了沉重的压力，靠人力资源成本低下抢滩国际 市场的企业优势已经荡然无存。

和中国其它的出口产业样，灯饰照 明产品属于劳动密集型产品，长期以来以价廉取胜，模式单，忽略 了对行业自身软实力的建设，也无法参与国际贸易游戏规则的制定。

年以来，人民币对美元的汇率不断突破新的价位，人民币继续升 值的压力仍然存在，这对以美元结算的众多中国灯饰照明出口企业来 说，不仅增加了成本，也为未来的订单增加了许多不确定的因素。

此 外，原材料上涨给灯饰照明产品出口也带来很大压力。

高油价带来的 运价高涨也使企业利润空间越来越小，海运价格节节攀高，对灯饰照 明行业的出口贸易影响巨大。

有企业主表示，年的出口成本至少增加了。

作为劳动密集产业，灯饰照明行业利润本来就非常 有限，如果无法提高出口价格的话，企业可能无法生存。

如何规避人 民币汇率变动给企业带来的巨大风险，广大照明企业还需要在多方面 努力寻找出路。

长三角区域研究 长三角是中国长江和钱塘江在入海处冲积成的三角洲，包括江苏 省东南部和上海市，浙江省