某新区齐家坡项目定位及投资项目投资申请报告.doc文档23页全文免费阅读

六园为玉皇阁水库休闲渡假娱乐 园药王山风景保健医药园新区和耀州组团之间的沮河两侧城市生态的山水园林带状组团城市形态。

城即市区。

二区即北市区由王益区印台区范围的老城区组成南市区由 耀州城区新区组成。

廊即黄堡董家河镇的城市绿化工业走廊。

三河即漆水 河沮河赵氏河的生态环境治理和绿色通道建设。

六园为玉皇阁水库休闲渡假娱乐 园截止年年底，市完成固定资产投资完成 亿元，增长，增幅居全省第四位。

十五第批个重大项目完成 投资亿元。

铝业节能技改照金煤矿改扩建声威万吨建秦万 吨水泥粉磨站东塬输变电工程柳照路等项目建成运营。

华能电厂完 成投资亿元，主厂房已封顶玉华煤矿改扩建中星新材料研发基地期工程等 项目进展顺利。

元，增长。

重点项目建设成效显著。

三河即漆水 河沮河赵氏河的生态环境治理和绿色通道建设。

廊即黄二区即北市区由王益区印台区范围的老城区组成南市区由 耀州城区新区组成。

，形成城二 区廊，三河六园多带的山水园林带状组团城市形态。

化资源，发展人文生态旅游业， 形成新的城市总体布局。

通过城市南扩北疏的城市用地发展方向部分内容简介的环境走廊，在南市区的新区工业园积极开 辟高新技术和特色经济产业园部分内容简介的环境走廊，在南市区的新区工业园积极开 辟高新技术和特色经济产业园区，积极培育新兴产业开辟坡头镇孙塬镇黄堡铁 龙头三类工业园区利用风景资源及陶瓷陶艺文化资源，发展人文生态旅游业， 形成新的城市总体布局。

通过城市南扩北疏的城市用地发展方向，形成城二 区廊，三河六园多带的山水园林带状组团城市形态。

城即市区。

二区即北市区由王益区印台区范围的老城区组成南市区由 耀州城区新区组成。

廊即黄堡董家河镇的城市绿化工业走廊。

三河即漆水 河沮河赵氏河的生态环境治理和绿色通道建设。

六园为玉皇阁水库休闲渡假娱乐 园药王山风景保健医药园新区和耀州组团之间的沮河两侧城市生态憩园耀州窑 遗址陶瓷文化园老城区城市综合公园北市区翠溪城市森林公园。

多带既利用城区 的沟壑坡塬小溪等地带，大量植树造林，山体退耕还林，形成纵横交错的多条带状 绿化系统。

新规划的城市九大功能组团 北市区老城区商贸服务居住组团 黄堡传统工业园组团 耀州窑遗址陶瓷文化旅游组团董家河冶金建材产品工业组团 耀州城区多功能综合组团 药王山省级风景名胜区 新区城市的主城区 玉皇阁水库城市休闲度假娱乐组团 坡头镇城市三类工业园组团 四项目开发宏观市场环境分析 市经济发展综述 能源重镇，国民经济持续快速增长。

截止年年底，市实现生产总值 亿元，增长，增幅居全省第三位。

财政总收入亿元，增长， 其中地方财政收入亿元，增长，增幅居全省第三位。

规模以上工业 总产值亿元，增长，增幅居全省第三位。

主要工业品产量原煤 万吨水泥万吨电解铝万吨，分别增长和，工 业综合效益指数，较上年提高个百分点。

社会消费品零售总额亿 元，增长。

重点项目建设成效显著。

截止年年底，市完成固定资产投资完成 亿元，增长，增幅居全省第四位。

十五第批个重大项目完成 投资亿元。

铝业节能技改照金煤矿改扩建声威万吨建秦万 吨水泥粉磨站东塬输变电工程柳照路等项目建成运营。

华能电厂完 成投资亿元，主厂房已封顶玉华煤矿改扩建中星新材料研发基地期工程等 项目进展顺利。

铝业节能技改续建西川煤矿秦岭万吨水泥粉磨站 万吨水煤浆生产线市中新区校区等项目开工建设。

节能减排力度加大。

落实节能降耗责任，实行严格的环保制度，强化指标约束，单位生产总值能耗有所下降。

关闭淘汰万吨以下小煤矿个小造纸厂 家，关闭拆除了家水泥企业的条机立窑和条中空窑生产线。

整顿规范矿产资 源开发秩序取得阶段性成果。

改造燃煤锅炉台，清理青岗岭黄堡柳湾等地 的煤场家，煤烟污染治理迈出新步伐。

全市化学需氧量削减，市区空气质量 二级和好于二级的天数达到天。

创卫工作开局良好。

制定了创卫规划和实施方案，加大宣传力度，强化城市 管理，创卫的良好氛围已经形成。

投入亿元加强了城市道路排水公厕 垃圾和污水处理等基础设施建设，投入万元改善了环卫装备，新耀垃圾填埋场 投入试运行，新耀污水处理管网工程开工建设。

编制了城市分区规划和绿化等专业 规划。

新区长虹路Ⅱ标段咸丰路至景丰中学道路改造华原东道照亮等工程竣工， 南部工业园区排水工程开工建设。

沮河橡胶坝建成蓄水。

百盛国贸大厦正大商城 建成运营，漆水河景观改造完成工程量的，新建城市街头广场处。

国道 环境整治取得阶段性成效，川口地区的环境状况有了显著改善。

我市被省政府授予 城市环境综合整治先进市称号。

改革开放步伐加快。

户国有企业近亿元的债务通过打捆回购等手段得到 化解。

完成了户国有企业的改制任务，东风机械厂政策性破产程序终结。

国有 粮食购销企业改革基本完成。

新登记个体工商户户私营企业户。

政府 预算收支分类改革顺利完成，市本级部门预算扩大到个试点单位，在个部门 进行了国库集中支付改革试点。

消化政府到期债务万元。

全年招商引资签订 合同项目个，实际到位资金亿元有个项目开工建设，个项目建 成投产。

外贸进出口万美元，增长。

接待国内外游客万人次，增长 实现旅游综合收入亿元，增长。

社会事业加快发展。

全年转化科技成果项，宜君县被列为国家科技富民强县试点。

所省属企业学校顺利移交地方管理。

职业技术学院在校学生达到 人。

各级财政用于新型农村合作医疗的支出万元，全市新型农村合作医 疗参保人数万人，参合率，万人次享受医疗补助万元。

市医院新区分院主体工程完工，王益区耀州区人民医院改造工程完工。

成功举办 了市首届文化艺术节，耀州窑陶瓷烧制技艺被列入全国第批非物质文化遗产 保护名录。

新增有线电视用户户数字电视用户户。

新区体育馆主体工 程完工，在省第十三届运动会上取得了枚金牌枚银牌枚铜牌的好成 绩。

稳定低生育水平工作继续推进，人口自然增长率。

人民生活水平普遍提高。

各级财政用于再就业的资金达到万元，增长 倍，是历年来投入最多的年。

全年新增城镇就业万人，劳务输出万 人，超额完成了任务。

为万名企业离退休人员发放养老金亿元。

工伤保 险生育保险参保人数新增人和人。

全市开工住房万平方米，建 成万平方米，其中廉价廉租房万平方米，安置住房困难群众户。

城镇居民人均可支配收入元，增加近千元，农民人均纯收入元，增加超 过元，增幅居全省第位第二位。

五房地产市场分析 今年以来，在宏观经技富民强县试点。

所省属企业学校顺利移交地方管理。

职业技术学院在校学生达到 人。

各级财政用于新型农村合作医疗的支出万元，全市新型农村合作医 疗参保人数万人，参合率，万人次享受医疗补助万元。

市医院新区分院主体工程完工，王益区耀州区人民医院改造工程完工。

成功举办 了市首届文化艺术节，耀州窑陶瓷烧制技艺被列入全国第批非物质文化遗产 保护名录。

新增有线电视用户户数字电视用户户。

新区体育馆主体工 程完工，在省第十三届运动会上取得了枚金牌枚银牌枚铜牌的好成 绩。

稳定低生育水平工作继续推进，人口自然增长率。

人民生活水平普遍提高。

各级财政用于再就业的资金达到万元，增长 倍，是历年来投入最多的年。

全年新增城镇就业万人，劳务输出万 人，超额完成了任务。

为万名企业离退休人员发放养老金亿元。

工伤保 险生育保险参保人数新增人和人。

全市开工住房万平方米，建 成万平方米，其中廉价廉租房万平方米，安置住房困难群众户。

城镇居民人均可支配收入元，增加近千元，农民人均纯收入元，增加超 过元，增幅居全省第位第二位。

五房地产市场分析 今年以来，在宏观经济快速发展的大背景下，市房地产市场显现出了前所未有的快 速发展态势，投资与消费同步发展，存量与增量相互拉动，房地产业进入具有自身特 点的新轮快速增长期。

房地产业与国民经济协调发展，房地产业发展空间大。

年市预计完成国内生产总值的亿元，较上年增长，增幅 为历年来之最全社会固定资产投资预计完成亿元，较上年增长。

全市 完成房地产开发投资亿元，完成房地产交易亿元，房地产占固定资产投资比重为。

西安房地产投资占全社会固定资产投资总额的北京上海深圳等地的数值 基本上在之间 这说明市房地产投资占全社会固定资产投资的比重较小，国民经济发展对房地产 投资依赖较轻，房地产业的发展空间较大。

购房需求强烈，商品房供应结构单 从需求方面讲，市商品房需求呈两极化发展，方面，伴随着地区经济的发展和能 源产业在新形势下的迅猛崛起，市人民生活水平有较大提高，并形成了定比重的财富 阶层，对商品住宅的要求集中于改善居住环境，提升生活质量和品位。

另个方面由于市处于丘陵山区地带，地质情况复杂，加之多年来采矿采石， 形成了大量的滑坡崩塌采空塌陷等地质灾害隐患。

据了解，老市区现有户 人居住在滑坡区塌陷区和支毛沟危险地带，群众改善居住环境需求迫切。

再次，由于新区城市化建设在近年来取得较大成就，对周边县市的向心力增强， 投资及居住环境被延安榆林黄陵富平等地外地投资及置业者看好。