【30页】工业区四海公寓安全智能监控系统工程项目投资申请报告.doc文档推荐下载

污染物排放量达到世界 先进水平建成国家工业生态城市新区，各项城区生态指标达到国家生态城市建 设 和能源原材料转运中心，港口年吞吐能力达到亿吨左右形成中国北方地区规 模最大水平最高的现代重化工基地建成富有水城特色的城市工业新区建成 具有中国特色的循环经济示范区，单位资源消耗量和套的综合性重化工业区， 国家循环经济示范区。

区域和全国发展战略布局中重要 的步棋。

四海公寓小区的建成将进步带动工业区的经济发展，促进起步区及纳潮河 沿岸的开发利用，四海公寓小区的数字智能安防预警系统，可提高工业区的区域 安全，形成良好的宏观社会经济效益。

因此，项目的建设是十分必要和迫切的， 其主要体现在以下几个方面 本工程的建设是加快曹妃甸工业区建设发展的需要 曹妃甸工业区产业发展总体目标明确指出把曹妃甸工业区建设成为背靠三 北，面向世界，国内流，世界水平，功能齐全，设施配套的综合性重化工业区， 国家循环经济示范区。

投资 建设。

它的功能主要是为曹妃甸工业区内企业职工提供住宿和生活服务，四海公 寓总建筑面积约为万平方米，四海公寓小区不仅涵盖住宅，还有商场等其 他许多配套设施，小区周围地形开阔，道路四通八达，属于开放式的公寓小区， 情况非常复杂。

因此，从以人为本，创建科学示范区及创建安全和谐文明曹妃甸的根本 要求出发，建设四海公寓安全智能监控系统，为四海公寓小区创造个和谐的社 会生活环境，将有利于促进工业区更好更快的发展。

会治安综合治理格局迫在眉睫。

四海公寓小区位于工业区综合服务区，由曹妃甸发展投资集团有限公司要体现在以下几个方面 本工程的建设是加快曹妃甸工业区建设发展的需要 曹妃甸工业区产业发展总体目标明确指出把曹妃甸工业区建设成为背靠三 北，面向世界，国内流，世界水平，功能齐全，设施配工业区的区域 安全，形成良好的宏观社会经济效益。

四海公寓小区的建成将进步带动工业区的经济发展，促进起步区及纳潮河 沿岸的开发利用，四海公寓小区的数字智能安防预警系统，可提高加快曹妃甸工业区的 曹妃甸工业区以其独特的战略位置，它的开发开放已成为国家战略发展的重要构 成。

部分内容简介设的必要性 曹妃甸工业区总体规划确定工业区城市性质为部分内容简介设的必要性 曹妃甸工业区总体规划确定工业区城市性质为环渤海地区重 要的能源原材料产品战略物资转运中心中国北部沿海地区现代化重工业基地。

曹妃甸工业区以其独特的战略位置，它的开发开放已成为国家战略发展的重要构 成。

加快曹妃甸工业区的开发，已经成为环渤海区域和全国发展战略布局中重要 的步棋。

四海公寓小区的建成将进步带动工业区的经济发展，促进起步区及纳潮河 沿岸的开发利用，四海公寓小区的数字智能安防预警系统，可提高工业区的区域 安全，形成良好的宏观社会经济效益。

因此，项目的建设是十分必要和迫切的， 其主要体现在以下几个方面 本工程的建设是加快曹妃甸工业区建设发展的需要 曹妃甸工业区产业发展总体目标明确指出把曹妃甸工业区建设成为背靠三 北，面向世界，国内流，世界水平，功能齐全，设施配套的综合性重化工业区， 国家循环经济示范区。

到年，建成中国北方地区唯的大型深水工业港口群 和能源原材料转运中心，港口年吞吐能力达到亿吨左右形成中国北方地区规 模最大水平最高的现代重化工基地建成富有水城特色的城市工业新区建成 具有中国特色的循环经济示范区，单位资源消耗量和污染物排放量达到世界 先进水平建成国家工业生态城市新区，各项城区生态指标达到国家生态城市建 设标准。

四海公寓的安全智能监控预警系统的建成，可实现工业区员工居住环境的区 域安全，为整个工业区安全建设的提供坚实基础及可靠保障，能够提高整个曹妃 甸工业区的建设速度。

本工程的建设是城市安全规划的需要，是改善工业区安全状况的需要，完 善城域安全的必要组成。

唐山市曹妃甸工业区地处唐山南部沿海，环渤海中心地带，正在展开大规模开 发建设。

为创造良好的社会治安环境，打击和预防犯罪，保障社会稳定。

目前工 业区开发建设开始由打造基础设施向产业聚集阶段转折，诸多影响开发建设的矛 盾正在逐步显现。

随着大量企业的入驻，带来的社会问题日益突出，治安案件日趋上升，流动人口管理任务极其繁重随着生产经营活动的增加，维护区域社会 秩序的任务日趋严重，构建社会治安综合治理格局迫在眉睫。

四海公寓小区位于工业区综合服务区，由曹妃甸发展投资集团有限公司投资 建设。

它的功能主要是为曹妃甸工业区内企业职工提供住宿和生活服务，四海公 寓总建筑面积约为万平方米，四海公寓小区不仅涵盖住宅，还有商场等其 他许多配套设施，小区周围地形开阔，道路四通八达，属于开放式的公寓小区， 情况非常复杂。

因此，从以人为本，创建科学示范区及创建安全和谐文明曹妃甸的根本 要求出发，建设四海公寓安全智能监控系统，为四海公寓小区创造个和谐的社 会生活环境，将有利于促进工业区更好更快的发展。

第四章项目建设的可行性 四海公寓小区作为唐山首批三网融合试验示范单位，目前水电路通讯 等基础设施日臻完善，区内建成区已设有较为完善的路网工程供电工程通讯 工程，小区的基本建设和水电配套设施已完成，具备建立安全智能监控系统的 条件。

四海公寓小区居住社区已初具规模，群众就业方式日益多样化，人口流动频 繁，群众的需求也变得更加个性化复杂化，建设工地道路社区的城市安全 管理工作日趋繁重，创建集安全监管和社区管理于体的监管载体，充分发挥社 区管理的优势，整合各种应急资源信息资源和应用系统，使之协调工作，高效 利用有限的资源以应对日益复杂的城市小区管理要求。

目前四海公寓小区具有成 熟的物业管理基础，为项目的实施提供完善的基础条件保障，因此项目施工条件 执行性可行。

四海公寓图 目前安全防范设备技术发展较快，而且设备功能准确性和精度在不断提高， 国内外各种新型监测技术装备可以满足本项目的需要，项目技术实施条件可行。

第五章项目的建设原则 统规划资源整合的原则，四海公寓小区智能安防系统建设 后的应用涉及到小区管理和上级管理等部门，本系统设计是工业区数字城市 建设的部分，能满足和上级数字城市技术体系的联网要求，要实现应急管 理业务系统和技术支撑系统的有机结合。

平战结合注重实效的原则，按照常态与非常态相结合的要求， 将日常小区预防与应急处置有机结合起来，立足平时应用，着眼应急响应， 注重实效提高效率，小区应急管理的各项工作落实在日常预防管理之中， 各进出的通道口楼道电梯内设置监控智能监控系统，在小区的地下车 库公共区域设置高清晰高灵敏度的可跟踪人员车辆的智能监控系统 保证小区的安全。

将危险排除在小区之外，改变现有的事后查询方式的小 区安全保障体系，实现事前预警或事中及时发现及时自动报警的新型小 区安全保障体系。

可将全小区范围内的公用设施道路交通市容环境园林绿化市政基 础设施施工工地等各类城市部件及市容市貌街面秩序等纳入管理内容， 实现小区管理的高效无盲区和无缝连接。

形成从事后处置向事前事中管理的前移，将先进科学技术充分 有效地应用到小区的综合社会管理中，提高应付突发事件的快速应急响应 能力。

第七章项目建设的框架设计 第八章项目建设的方案设计 系统总体建设目标和要求 根据四海公寓的规模和要求，小区安全防范系统工程为先进型安防工程， 设计方在对小区进行定性的分析的同时有着统的考虑，为小区量体裁 衣打造最为合适的先进型智能化系统 系统从设计施工到维护应满足小区在各个时期的需求 系统工程遵循统规划分步实施集中管理分散控制节约能源保 护环境的设计原则 系统设计与配置应综合平衡，强调先进适用。

主要系统应达到国际流先 进水准，总体上按照国家智能建筑设计甲级标准。

系统设计应重视各子系统的 有机结合。

利用计算机的网络技术，使相关的智能化系统互联互通信息集 成，实现数字化应用网络融合，达到资源共享，功能得以提升和降低运营成本 的目的 系统必须具有极高的安全性可靠性和容错性 系统设计应充分考虑建设时的次性投资和系统运行成本，并使之最小化。

应提出整体实施的技术方案，并注意预留预埋到位并有充分冗余度，以适应未 来发展的需要。

二设计依据 智能建筑设计标准 民用建筑电气设计规范 入侵报警系统工程设计规范 安全防范工程技术规范 视频安防监控系统工程设计规范 防盗报警中心控制台 安全防范工程工序与要求安全防范工程费用编制办法 电子巡查系统技术要求 民用闭路监控电视系统工程技术规范 视频入侵报警器 安全防范系统验收规则 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 ，电气装置安装工程施工及验收规范 三设计原则 系统的可靠性 系统必须具备长期稳定地实现本技术文件所规定的功能之能力。

系统的实用性 系统应采用智能化工程的成熟技术，符合日常运营期间的工