国际健康养生园建设项目资金申请报告.doc文档64页精品范文

银发人群在我国的出现，说明市场出现二是老年住宅设施差，急待完善。

亿。

至年，岁以上老人亿人，而岁以上老人达到亿。

其中岁以上的亿人，约占。

值获取较高利润。

结合中达集团东部项目的实际情况，在原有策划基础上，进行重要的创新， 充分考虑深圳东部项目得具体特点，进行针对性策划。

三深圳及周边老龄住宅市场需求分析研究 与世界相比，中国老龄化社会虽然进入得较晚，中国老年住宅问题却 是项不可忽视的工程和特征。

是绝对数字大来势猛问题多。

据有 关部门预测，到年我国有亿岁以上的老人占总人口的。

区。

纵观目前比较平谈的房地产市场，面对这新兴的房地产消费，发展前景 是诱人的。

虽然它没有巨额的回报，但其长远性和稳定性也是其他产业难 以相比的，不失为项良机。

而且它是项民心工程，值得我们充分关注。

根据老年客户的不同类型需求，建议采用产权销售与出租服务相结合，开发老年住宅可以争取深圳老龄委的指导，争取开发的优惠政策。

香港目前是老龄化人群比较密集的城市，由于香港地域的狭小，老年人 缺乏空气清新，环境优美，活动地域开阔的老人社据有 关部门预测，到年我国有亿岁以上的老人占总人口的。

和特征。

三深圳及周边老龄住宅市场需求分析研究 与世界相比，中国老龄化社会虽然进入得较晚，中国老年住宅问题却 是项不可忽视的工程 结合中达集团东部项目的实际情况，在原有策划基础上，进行 该课题提炼中西健康文化与知识，能够协助房地产开发商建设健康住宅， 在房地产市场通过知识附加值获取较高利润。

部分内容简介的探索，运用知识集成策划 理论，采用多学科知识，完成了中华国际健康部分内容简介的探索，运用知识集成策划 理论，采用多学科知识，完成了中华国际健康养生园策划课题。

该课题提炼中西健康文化与知识，能够协助房地产开发商建设健康住宅， 在房地产市场通过知识附加值获取较高利润。

结合中达集团东部项目的实际情况，在原有策划基础上，进行重要的创新， 充分考虑深圳东部项目得具体特点，进行针对性策划。

三深圳及周边老龄住宅市场需求分析研究 与世界相比，中国老龄化社会虽然进入得较晚，中国老年住宅问题却 是项不可忽视的工程和特征。

是绝对数字大来势猛问题多。

据有 关部门预测，到年我国有亿岁以上的老人占总人口的。

其中岁以上的亿人，约占。

到年，岁以上老人为 亿人，其中岁以上的老人亿。

至年，岁以上老人亿人，而岁以上老人达到亿。

二是老年住宅设施差，急待完善。

年，我国老年人口为亿，男性老年人占，女性老年人占 。

银发人群在我国的出现，说明市场出现新的机遇，针对养老问题，新 加坡的财团曾经委托王志钢工作室进行专门研究，研究结论是满足成功人 士为父母尽孝心的心理，市场潜力大，需要突破传统的疗养院与养老院模 式。

深圳虽然是最年轻的城市，第五次人口普查资料显示，至岁的人口 占了，岁以上的人口为万人，但有专家估计，随着经济的发 展，方面深圳的平均年龄将会增大另方面，还会有更多的内地老年 人回流深圳，老年住宅也日益受到人们的关注。

深圳特区已经成功走过 年的历程，第代创业者已经有相当批退休人群，许多中年人已经事 业有成，将父母接到深圳旅游观光度假已经成为时尚，为内地父母购买住 房来深圳定居也成为潮流。

以深圳万科四季花城为例，从内地来深圳老年 人占有相当大的比例。

香港目前是老龄化人群比较密集的城市，由于香港地域的狭小，老年人 缺乏空气清新，环境优美，活动地域开阔的老人社区。

纵观目前比较平谈的房地产市场，面对这新兴的房地产消费，发展前景 是诱人的。

虽然它没有巨额的回报，但其长远性和稳定性也是其他产业难 以相比的，不失为项良机。

而且它是项民心工程，值得我们充分关注。

根据老年客户的不同类型需求，建议采用产权销售与出租服务相结合，开发老年住宅可以争取深圳老龄委的指导，争取开发的优惠政策。

四深圳老板阶层健康状况与休闲娱乐度假市场分析 深圳老板阶层健康状况与娱乐方式变迁 深圳第代老板类别娱乐方式本地农民，依靠炒卖土地发财，建农民房 出租成为百万富翁。

去豪华酒楼显示气派，去卡拉寻欢作乐，例如金 龙玉风大酒店辉煌歌舞厅等娱乐场所，以包养二奶为荣。

这类人群普遍 比较迷信，喜欢敬神拜佛。

政府官员背景，依靠倒卖批文，炒卖土地与装修工程建筑工程发财 走私发财，主要是收买官员或是干部子女利用父母特权搞走私发财，例如 汽油。

高尔夫运动主要目的是显示身份，不仅自己参与，同时向政府官员 行贿会员证购买股票发财，利用借款购买原始股票发财，造就年代的第 批富翁公司或第批作柜台生意发财致富喜欢看财经节目，喜欢聚 会和旅游，世界之窗等旅游景点建成，深圳成为旅游城市第二代老板批 农民企业家在市场竞争中开始成长，批走私致富的老年开始卡拉文 化带来娱乐，但是喝过量啤酒以及过晚的休息有害健康。

批高学历年青设计师，利用年房地产热从事装修行业，通过装修 工程成为百万富翁酒吧文化开始兴起，蹦迪给年青人带来刺激，满足年青 人发泄情绪的需要，但是老板阶层为显示稳重很少参加这类年青人的活动。

咨询公司广告公司年青知识分子创业成功体育运动与休闲娱乐活动，例 如自驾车游览活动兴起 高科技公司，利用深圳良好科技环境，造就批高收入白领，以深圳以华为公司中兴新公司为代表。

深圳东部黄金海岸度假市场分析 深圳旅游市场情况 年接待海内外游客万人，其中，海外游客万人旅游收入 亿元，创汇亿美元，占全国旅游收入的十分之，占广东省的三分 之。

年深圳市旅游业总收入实现亿元，比年增长，相 当于当年全市国内生产总值的，占全国旅游总收入的 年春节五十三个黄金周期间，我市共接待外地来深游客 万人次，比去年增长，占全年游客接待量，其中海外 游客万人次，国内游客万人次。

年三个黄金周共实现旅 游收入亿元，占全年旅游总收入，比去年增长。

其中， 外汇收入亿美元，国内旅游收入亿元。

年，深圳市共接待 中外游客万人次，比上年同期增长，旅游总收入亿 元，比上年同期增长，其中旅游外汇收入亿美元，同比增长 。

在过去的年里，三个黄金周给深圳旅游业带来丰硕成果，共实 现旅游收入亿元，在全国个重点旅游城市中居第二位。

截止 年底，深圳旅游业在每年接待海外过夜游客人次年旅游外汇收入等指标 方面已连续年位居全国主要旅游城市前四名。

深圳市委市政府高度重 视旅游产业的发展，东部海滨休闲度假片区的规划和建设已经被列为深圳 十五期间的重点工程，将把滨海度假旅游打造成继主题公园之后的又张深圳旅游名片。

政府的重视再加上广深珠旅游合作深港旅游合作 小时通关小时免签等系列政策的推行以及盐坝高速公路的开 通沙头角口岸至香港粉岭的直通巴士开通等些利好因素的刺激，将在 很大程度上加快深圳旅游业尤其是东部旅游业的发展速度。

在年全市旅游工作会议上，市旅游局称，将与市规划与国土资源 局市城管办以及龙岗 乐部为会员提供国际水准的豪华大别墅俱乐部山下的游艇码头山顶的观海公园以及溪涌湾沙质优良的海滨浴场将把您带入如诗如画如梦如幻 的境地。

四星级的金沙湾大酒店是深圳东部档次最高的酒店。

与本项目中酒店存在 定竞争，由于本项目是五星级酒店，定位存在较大差异性。

根据文献考 证，可以说中国养生学萌芽于商周时期，在漫长的历史长河中，它随着人 们对发病学原理认识的逐步深化，以及中国古代哲学和各种自然科学的不 断渗透而不断充实完善，所以有关养生的理论与实践有着鲜明的中国式特 点。

中国养生学的特点 形神兼备，首重养神养形 动以养形是关键 体欲常劳，毋使过极 养精血就是养形体 养神 养神的关键是清静 清虚静定，才能发挥人的潜在力，表现出更大的智慧 清虚静定，积极思维，才能有所作为 清虚静定，并非教人去世离俗 清净养神既所以固精 二掌握适度，从事调节精神情志活动的适度 饮食五味的适度体力房事的适度三强调先天因素，重视后天调摄明朝的张景岳说先天强厚者多寿， 后天薄弱者多夭后天培养者寿者更寿，后天石斤削者夭者更夭。

四因年龄而异，注意分阶段养生婴幼儿期注意优育 青少年期是培育期 婚孕期主张晚婚少育晚婚。

少育。

节制房事男女健康情况 中年开始抗衰老如同电影人到中年所说，上有老，下有小，自己的 事业也处于顶峰期间，这阶段抗衰老至关重要。

老年设法延缓衰老调神，饮食，房事，老则长虑，经常用脑思考。

五顺应自然，保护生机顺应自然界阴阳变化以护养调摄 顺乎自然之理，顺应自然而然以养生 六重视环境与健康长寿的关系早在秦汉时期，古人就已经认识到地理 环境水质等与健康长寿密切的关系。

皇帝内经也认为，地理位置 不同，环境气候不同，物产也不同，人们的饮食习惯就不同，多发病 也不同。

现代工业的发展，造成对自然环境巨大的破坏，许多恶性疾 病的产生就是环境恶化的产物。

故深圳国际健康养生园在各地推广品 牌时，非常重视选址，要求在森林覆盖率较高的山谷中，具有泉水资 源，具有新鲜的空气，注重环保住宅与周围生态环境的和谐。

以上概括了中国养生学的特点。

中国养生学体现了中国传统文化心态 内省力的高度发展，主张凝练内在的生命深度，充分调动自身体内潜 在的生命力，体现了防止物极必反的中和思想，主张节与和，无过 不及，使人体各种机能不受伤害体现人们执着追求的形与神俱而终其天年，对生死的达观态度体现了中国人民讲究道德休养 始终奋斗不息，养生而不苟生的大无畏精神。

六健康