【70页】社区改造回迁项目资金申请报告文档

河综合治理，启动白马河综合治理，依托南水 北调工程，建设市区防洪工程，使防洪标准达到百年遇。

加强城市基础设施建设，逐步完善城市功能，市县市政设 施完好率分别达到和以上，不断改善居民工作和生 活条件，逐步建成宜居宜业城市。

打造标志性建筑和精品工 程，加快城市景观整治和建筑美化，市区打造个每个 县打造个标志性建筑标志性街区标志性景观。

加快 推进住房保障体系建设，力争中等偏下收入住房困难居民住 有所居。

此处交通 便利，给排水电力集中供热天然气有线电视电话 宽带网等各种协作配套条件具备，可以满足项目建设及居民生活的需求。

建设条件 自然气象条件 地耐力平方米平方米 抗震设防烈度为度 月平均最高气温 年平均气温 月平均最低气温 极端最高气温 极端最低气温 主导风向冬季西北风，夏季东南风 年平均风速 近年最大风速夏季，冬季 历史最大风速 年平均总降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 最大降雪深度 最热月平均相对湿度 最冷月平均相对湿度 最大冻土深 项目建设地点及主要建设条件 项目建设地点位于新华南路与七里河南街交叉口 东南侧，此处为城市规划的七里河新区居住用地。

住 有所居。

到十二五末，形成以市区为中心，宁晋清河 隆尧南宫为次中心，其它县城和标志性建筑标志性街区标志性景观。

市。

打造标志性建筑和精品工 程，加快城市景观整治和建筑美化，市区打造个每个 县打造个 加强城市基础设施建设，逐步完善城市完成七里河综合治理，启动白马河综合治理，依托南水 北调工程，建设市区防洪工程，使防洪标准达到百年遇。

部分内容简介部分内容简介 建。

完成七里河综合治理，启动白马河综合治理，依托南水 北调工程，建设市区防洪工程，使防洪标准达到百年遇。

加强城市基础设施建设，逐步完善城市功能，市县市政设 施完好率分别达到和以上，不断改善居民工作和生 活条件，逐步建成宜居宜业城市。

打造标志性建筑和精品工 程，加快城市景观整治和建筑美化，市区打造个每个 县打造个标志性建筑标志性街区标志性景观。

加快 推进住房保障体系建设，力争中等偏下收入住房困难居民住 有所居。

到十二五末，形成以市区为中心，宁晋清河 隆尧南宫为次中心，其它县城和批重点镇为支撑的城镇体系，全市城镇人口达到万以上，城镇化率提高个百 分点以上。

大力发展县域经济，提高城镇承载能力，建设 批特色产业聚集区，抓好巨鹿等统筹城乡发展示范县建设。

推进新农村建设有序开展。

坚持新建与改造相结合，积极引 导现有村庄适当合并集中，大力推进农村新民居建设改造， 力争完成个左右行政村新民居建设改造任务。

加强农村 基础设施建设，加快农村饮水安全工程建设沼气建设公 路建设和电网改造，扩大农村教育公共卫生基本医疗 社会保障等公共资源的覆盖面。

加大扶贫开发力度，切实改 善贫困地区生产生活条件。

建设该项目符合我市工民经济 和社会发展中长期规划，有利于加快我市城市发展，改善 居民的居住条件，改善提高居民的生活质量，促进经济和社 会发展。

建设该项目会有定程度地带动我市建材业建 筑业交通运输业商贸业及城市配套服务业等相关产业的 发展，并增加新的社会就业机会。

同时，有利于美化城市环 境，改善城市形象，促进城市发展。

项目建设地点及主要建设条件 项目建设地点位于新华南路与七里河南街交叉口 东南侧，此处为城市规划的七里河新区居住用地。

此处交通 便利，给排水电力集中供热天然气有线电视电话 宽带网等各种协作配套条件具备，可以满足项目建设及居民生活的需求。

建设条件 自然气象条件 地耐力平方米平方米 抗震设防烈度为度 月平均最高气温 年平均气温 月平均最低气温 极端最高气温 极端最低气温 主导风向冬季西北风，夏季东南风 年平均风速 近年最大风速夏季，冬季 历史最大风速 年平均总降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 最大降雪深度 最热月平均相对湿度 最冷月平均相对湿度 最大冻土深度 风荷载雪荷载 工程地质与水文地质 地质条件 邢台境内基底构造属华北断坳中的Ⅲ级构造单元，基底 断裂极为发育，形态破碎复杂，前第三系基岩埋深变化较大 约在之间，而第四季为冲洪积与冲湖积作用形 成的多层结构松散堆积物，在垂直和水平方向上岩性变化均 较大，总厚度为。

本项目区内无不良工程地质现 象。

水文条件 邢台位于山前冲洪积平原前缘，地下水埋藏于第四系松 散的沉积物中，根据水文地质条件的差异，第四系含水层自 上而下可分为四个含水层组第含水组底板埋深米， 含水层厚度米含水层岩性以中砂为主第二含水组底 板埋深米，含水层岩性以多层中粗砂为主，隔水层 底板厚米，横向延伸稳定，岩性为粘性土，隔水性能 良好第二含水组单位涌水量，水化学类 型型。

第三含水组底板埋深米，多个 含水层总厚度米，含水层岩性为中粗砂含砾粗砂， 单位涌水量第四含水组底板埋深米， 含水层总厚度米，含水层岩性以半固结的粗砂含砾 粗砂为主。

第三四含水组水化学类型型，水中偏硅酸和锶的含量达到了饮用矿泉水标准。

东部平原 蕴藏着较为丰富的地下水资源。

已发现矿泉水产地处， 有两处已开发利用。

本区地下水的补给主要为大气降水垂向补给和滹沱河 冲积扇侧向补给，以人工开采和地下径流为主要排泄方式。

自然条件下地下水区域流向自西向东，局部受人为因素影响 略有变化。

地下等物业管理工作高效运营， 为居民提供好各种物业服务。

局部服从全局的原则。

在建筑设计上以城市总 体规划为指导，在功能设臵土地利用环境效果等方面与 城市总体规划相衔接，实现和谐配套。

以人为本的原则。

充分利用项目建设地点的有 利条件，创造适宜人类居住的空间环境，搞好绿化美化和 物业管理设计。

技术先进与质量第的原则。

在保证各类建筑 物建筑质量的前提下，尽力应用新型建筑材料新型节能设 备新型设计造型等目前先进适宜的科技成果，体现出较高 的利用自然改造自然和节约能源与资源的效果。

满足居民和住户需求的原则。

按照国家省 市关于住宅建设的标准，结合村民的实际情况，设计出不同 层次和不同结构的配套公建住宅单位，以满足居民的要求。

建设方案。

总图布臵 该项目为社区改造村民回迁楼工程主要建设为层小高层栋， 为层多层住宅楼栋。

工程结构设计 小高层住宅楼为剪力结构。

多层住宅楼为砖混结构。

地下储藏及人防为框架结构。

土建工程 场地整理本项目建设场地比较平坦，为使雨 雪水和污水能够顺利排除，并顺利进入城市市政排水系统， 在竖向布臵设计中，利用地下室控掘出的土方进行大面积 填方并扎实，以保证场地坡向城市道路。

小区内最大填方厚 度约米。

场内道路及硬化。

本项目共需构筑场内道路和 其他各种硬化面积平方米，硬化面积全部采用水泥混 凝土路面，主干道和次干道坡度般取，楼间道坡度 取。

该项目总建筑面积平方米。

其中，地上 建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

详见 土建览表。

土建工程览表 序号指标名称结构单位数量备注 地上总建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米公寓建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 车库及储藏建筑面积平方米 配套公建面积平方米 二地下总建筑面积平方米 地下储藏及人防平方米 地下配套设施用房平方米 三总建筑面积平方米 按照设计原则要求，设计做到超前性实用性，采用 多种性多套性的住宅平面，以满足不同用户的要求。

平面功能设计原则是为住户提供合理的室内居住环 境，创造良好的生活空间，住宅平面设计以较大的客厅为中 心，合理安排卧室餐厅厨房及卫生间，使公用空间和私 密空间分隔有序，做到动静分区合理。

主卧室设在阳面，保 证阳光照射在房间的每个角落，阳台与客厅及卧室相连， 提供休闲纳凉养花植草的半室外私密空间，并适当扩大厨 房的使用面积。

宽阔流畅的空间布臵，以适应当前日益丰富 多彩的文化生活需要。

住宅楼全部采用混凝土现浇楼板，外墙贴浅色墙砖， 南北窗选用双层中空玻璃塑钢窗外墙采用聚苯板保温，内 墙采用白色涂料涂刷两遍，室内地面为水泥砂浆毛面，户门 采用隔音保温防火性能好的防盗门。

结构采用剪力结构， 并按国家规定，设臵伸缩缝沉降缝等构造措施，避免或减少温度裂缝及不均匀沉降，每栋楼的立面布臵，本着经济 适用安全美观的基本要求，强调与内在功能协调致， 在立面造型上，采用简洁明快的现代建筑风格，结合结构细 部构造，侧重在檐口阳台门窗口做细部装饰，既强调各 栋楼组合效果，又可起到画龙点睛的作用。

在建筑色彩上强 调典雅大方，增强楼宇识别性要素，既丰富了色彩空间，又 满足了居民的可实用性。

工程设计抗震类别为丙类，抗震设防烈度为七度。

其它工程 给水工程水源来自供水公司，拥有现代化水厂 三座，六个取水源地，眼供水生产井其中眼城市补压 井，已建成直径以上给水管线千米，本项目用 水自新华南路供水管线引入项目区内，通过项目区供水管网 供给各住户及用水点，水质水量均可满足用水需求。

排水工程排水实行雨污分流制，雨雪水直接汇入项 目区内雨水管道，再排入城市雨水管网生活污水分区分段 首先排入化粪池，经消化处理后排