【ND133页】社区公共服务中心建设项目资金申请报告.doc文档热门下载

于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社区建设的意见 阿勒泰市 可行性研究报告编制依据和原则 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南 中国建设项目管理实用大全 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多 层次多品种的配套设施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。

负责检查协调机关服务部门的工作和机关办公楼水暖电污 水的管理与维修挂职领导和机关单身干部的食宿管理市直机关房产 管理和公共设施的养护与维修市直机关四套班子报刊征订以及信函 包裹等邮件的接收发放等工作。

机关食堂 负责做好市直机关挂职领导和机关单身干部的饮食服务工作。

建设内容概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。

邻里中设有项必备功能超市药 店银行书店邮政维修店 严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。

按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策 和资金筹措提供时也获得较好的环境效益。

严格执行国家有关法律法规和行业设计规相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效 益的同时也获得较好的环境效益。

邻里中设有项必备功能超市药 店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净 菜场美容美发店卫生所 建设内容概述 阿勒泰市邻 机关食堂 负责做好市直机关挂职领导和机关单身干部的饮食服务工作。

公楼水暖电污 水的管理与维修挂职领导和机关单身干部的食宿管理市直机关房产 管理和公共设和预算，做好机关四套班子后勤 服务保障工作。

负责检查协调机关服务部门的工作和机关办部分内容简介部分内容简介要档案收发和接待群 众投诉等工作负责局办公室财务支出和预算，做好机关四套班子后勤 服务保障工作。

负责检查协调机关服务部门的工作和机关办公楼水暖电污 水的管理与维修挂职领导和机关单身干部的食宿管理市直机关房产 管理和公共设施的养护与维修市直机关四套班子报刊征订以及信函 包裹等邮件的接收发放等工作。

机关食堂 负责做好市直机关挂职领导和机关单身干部的饮食服务工作。

建设内容概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。

邻里中设有项必备功能超市药 店银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净 菜场美容美发店卫生所，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多 层次多品种的配套设施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。

可行性研究报告编制依据和原则 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南 中国建设项目管理实用大全 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社区建设的意见 阿勒泰市城市总体规划年 阿勒泰市国民经济和社会发展十二五规划纲要 国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法 工程建设相关法律法规及设计规范 工程咨询服务协议书 项目建设单位提供的其他有关材料。

可行性研究报告编制范围 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设条件 项目工程技术方案 环境保护 节能 劳动安全卫生和消防 组织机构与人力资源配置 物业管理 项目招标 项目实施进度 投资估算 社会效益分析 风险分析 可行性研究报告编制的原则 充分选用先进成熟可靠适宜的工程技术方案，最大限度的降低项 目投资和成本，节约能源节约资源节省人力。

在可行性研究报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置 加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠的节能设备，综合利用能 源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目的抗风险能力。

认真贯彻执行国家及地方的环境保护，三废治理综合利用， 劳动保护，安全卫生，安全消防方面的法律法规，做到点源治理和集 中处理相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效 益的同时也获得较好的环境效益。

严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。

按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策 和资金筹措提供时也获得较好的环境效益。

严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。

按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策 和资金筹措提供比较可靠的依据。

主要研究结论和建议 主要结论概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。

邻里中设有项必备功能超市药店 银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场 美容美发店卫生所，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次 多品种的配套设施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。

本项目的建设旨在服务社区居民，为居民提供方便快捷和交往平 台配套服务的居住模式。

邻里中心的开发建设，是构建阿勒泰市新型居 住服务网络的需要，是谋求可持续发展的重要实践。

项目选址可行地块区位优势明显土地手续齐备，周边公用配 套条件较好建设规模适中，符合规划要求，设计方案优化合理。

所需建筑材料容易采购，项目所在地有丰富建筑材料，该项目所 需主要材料可就地解决。

本项目的立项和建设符合国家政策，项目建成后与区域规划具有 相容性。

建设期限 自开工之日起年内完成项目全部工程，达到运营条件。

即建设期从 年月年月。

建设投资及资金筹措 本项目总投资共计万元，资金来源为申请政府资金。

主要技术经济指标 主要经济技术指标见表 表主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 建设规模 占地面积 建筑面积 建设期年 总投资万元 政府资金万元 问题和建议 本项目的可行性研究报告批准后，应抓紧时间与有关专业人员签 订工作协议，保证项目的顺利运营。

本项目的可行性研究报告批准后，建设单位应抓紧初步设计的编 制和审批工作。

本项目的可行性研究报告批准后，建设单位应抓紧与设备材料 供应商洽谈设备定货供货协议，保证项目建设顺利实施，早日运营。

在项目设计阶段，项目建设和设计单位要深入周边居民调查询访， 详尽了解当地居民对邻里中心建设的想法愿望和要求。

根据实际需要， 体现美观实用舒适，力求建成个符合当地居民意愿的新型社区公 共服务中心。

在项目设计方案确定以后，建设单位要确保设计方案的严肃性， 加强管理，严格按既定方案施工建设，充分体现新型社区公共服务中心 的时代风貌。

第二章项目建设背景及其建设的必要性 项目提出的背景 城市社区建设存在的问题 近十年来，我国在各种理念下，加快了城市与社区建设的步伐，千 篇律功能单的住宅区和高楼大厦以及大面积的广场草坪在城市与 社区中不断增加。

这种盲目的建设高潮，本质上只是沿袭西方国家那种 已经遭到淘汰的现代主义城市与社区建设运动模式的翻版，并因此带来 了城市社区不可持续的规划资源土地资源等方面的种种浪费。

事实证明单功能的住宅区商业区工业区组成的城市社区规 划设计模式并不科学实用，这种城市和社区片面追求外在表现的结果似 乎没能给置身其中的居民带来便利。

如些城市的功能分区低密度的 主干道大草坪的行列式大板楼等。

这些都着力于强调规整几何的形 式，却在社区结构上没有完整的系统，因此带来了混乱拥堵的交通和呆 板的城市景观，缺乏适宜居住性和审美文化内涵的表达。

更重要的是， 这些盲目的规划设计还代表了种资源浪费审美文化偏差和工作生活 效率低下人财物过多地在城市中交叉流动无论长短路途对机动 车交通的高度依赖城市节能和运转效率低下土地和能源过度浪费及 依赖导致污染大量产生千篇律的城市面貌破坏特色文化的传承进而 形成文化沙漠等。

我国正处于高度城市化的阶段，越来越多的人纷纷融入到城市社区 空间。

作为居民工作生活学习的重要场所，不适宜的社区空间给人 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制依据和原则