星级农家乐建设项目资金申请报告.doc在线文档共20页

在国外已有多年的历 史，开展得比较成功的在部分是些欧美发达国家。

国内，真正意义 上的乡村城市病加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的 度假休闲层次转化的典型例子。

般来说，农家乐的业主利用田园景观自然生态农村 民俗文化及农民生活等资源，以农村体验为特色的吃农家饭住农家 屋干农家活享农家乐等乡村旅游活动，满足客人的需要，成本较 低，因此消费就不高。

而且农家乐周围般都是美丽的自然或田园风 光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。

农家乐旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村 景观民风民俗等融为体，因而具有鲜明的乡土烙印。

各地游客为农村带来了 新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。

项目区旅游资源概况地处皖南山区，苏浙皖三省融汇 于此，其特有的地貌水文气候条件和历史文化，孕育了丰富的 旅游资源。

项目区内部由丘陵和梯田占据大部分，自然条件优越， 动植物资源丰富，地处皖南，东南部，距离区仅公 里。

在农家乐旅游迅速发展的今天，有限公司把握机遇，充分 利用农家乐成为农民了解 市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。

烙印。

同时，它也 是人们旅游需求多样化闲暇时间不断增多生活水平逐渐提高和文 明病农家乐而且农家乐周围般都是美丽的自然或田园风 光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。

园景观自然生态农村 民俗文化及农民生活等资源，以农村体验为特色的吃农家饭住农家 屋干农家人提供的种回归自然从而获得身心放松愉悦精神的休闲 旅游方式。

般来说，农家乐的业主利用田部分内容简介部分内容简介家乐旅游农家乐旅游是新兴的旅游休闲形式，是农民向 城市现代人提供的种回归自然从而获得身心放松愉悦精神的休闲 旅游方式。

般来说，农家乐的业主利用田园景观自然生态农村 民俗文化及农民生活等资源，以农村体验为特色的吃农家饭住农家 屋干农家活享农家乐等乡村旅游活动，满足客人的需要，成本较 低，因此消费就不高。

而且农家乐周围般都是美丽的自然或田园风 光，可以满足舒缓现代人的精神，因此受到很多城市年轻人的欢迎。

农家乐旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村 景观民风民俗等融为体，因而具有鲜明的乡土烙印。

同时，它也 是人们旅游需求多样化闲暇时间不断增多生活水平逐渐提高和文 明病城市病加剧的必然产物，是旅游产品从观光层次向较高的 度假休闲层次转化的典型例子。

乡村旅游在国外已有多年的历 史，开展得比较成功的在部分是些欧美发达国家。

国内，真正意义 上的乡村旅游始于世纪年代，它在特殊的旅游扶贫政策指导 下应运而生，但由于起步较晚，目前尚处于初期阶段。

目前我国各地 的乡村旅游开发均向融观光考察学习参与康体休闲度假 娱乐于体的综合型方向发展，其中国内游客参加率和重游率最高的 乡村旅游项目是以住农家屋吃农家饭干农家活享农家乐为 内容的民俗风情旅游以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅 游以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。

由此可见，农家乐 旅游是乡村旅游的种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的 种新兴的旅游项目。

农家乐的发展，对促进农村旅游调整产业 结构建设区域经济加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。

有些地方依托本地农业资源，分片开发出农家乐品种系列，像湖南 南岳衡山昆明的团结乡等地的农家乐已逐渐形成了自己的品牌。

农 家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信 息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。

农家乐成为农民了解 市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。

各地游客为农村带来了 新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。

项目区旅游资源概况地处皖南山区，苏浙皖三省融汇 于此，其特有的地貌水文气候条件和历史文化，孕育了丰富的 旅游资源。

项目区内部由丘陵和梯田占据大部分，自然条件优越， 动植物资源丰富，地处皖南，东南部，距离区仅公 里。

在农家乐旅游迅速发展的今天，有限公司把握机遇，充分 利用的地理优势政策优势发展优势等有利条件，项目区因 地制宜，着力探索人与自然的全面融合与交流，对郊野休闲游憩模式 进行创新，以新的创意方式组织吃住行游购娱康体 悟等功能，精心打造个配套完善个性鲜明的星级农家乐。

近年 来随着我国居民的生活水平不断提高，使得利用节假日享受轻松生活 的愿望变成可能。

在城市里面紧张的生活方式，会带来许多亚健康疾 病，人们渴望回归自然体验健康，倡导绿色养生，希望能有个合适 的地方来实现自己的愿望。

本项目实施提供了客源的保障。

建场条件及场址选择 项目区基本状况 地理位置位于东南部工业经济带。

年元 月，乡镇区划调整，原杨林乡峄山乡合并为新的，辖个行 政村和个街道居委会，总面积为平方公里，总人口万人。

境内华阳河水阳江流经全乡，宁宣杭皖赣铁路穿境而过，南与宁 国市港口镇接壤，地理位置优越，至市区仅公里，交通便捷。

自然条件气候条件项目所在位置属于亚热带季风 湿润气候类型。

由于地理位置季风环流以及地形差异的互相影响， 因而形成了本地的气候特点四季分明气候温和年较差大雨量 适中日照充足无霜期长偏东风多。

月份平均气温， 七月份平均气温。

冬季天气寒冷少雨，雨量在年内分配很不 均匀。

年中夏季最长，约天冬季次之，约天春季较 短，约天春暖夏热秋爽冬寒，四季分明。

气候湿润雨量 充沛，年降水量在毫米之间，气候湿润温和，无霜期长 达个月。

梅雨显著，夏雨集中。

本地区常年主导风向为偏东风， 全年平均风速约。

地形地貌位于东南 部，地处皖南山区与长江中下游冲积平原的结合部，地势南高北低， 山地丘陵盆地交错。

境内既有高山为屏，又有平原做底，地形地 貌多样。

本地区的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第组。

水文条件多年平均径 流深度约，径流年际变幅较大，且年内分配不均，年内 径流多集中月份，约占全年径流的，其中月份最多， 月最少。

植被现状项目区植被属于安徽南部常绿阔叶 林带，受人为因素影响地带性植被已分布在偏远山区，现存大部分植 被为生长迅速的落叶阔叶林树种，形成常绿与落叶树林混交林带。

区 域内有许多小型人工苗圃，种植银杏黄连木广玉兰香樟等经济 树种。

社会经济状况年，工农业生产总值亿元，固定资产投资亿元，实现地方财政总收入万元，农民人 均纯收入达元。

场址选择 场址选择原则本项目是建设具有现代化标准要求规模化 的农家乐。

本着高起点，高规格高效益的原则，立足现实，面向未 来。

选址项目建设地址选在板桥村内，这里拥有良 好的自然人文区位条件，为农家乐的建设路区内主路区内次路步行路结构清晰分级 明确的道路交通系统。

路网形成项目区内车行主路的路网模 式为环形放射路。

做好内部主干道次干道与城镇县道的结合， 形成循环流畅的交通体系，在各组团内部增设组团内部交通，与基地 整体主次干道相连。

主干道以的断面宽度为宜，其他道路宜 宽度。

这样既可保证道路的通畅，又能减少道路用地的比列，增加景 观绿地。

步行系统项目区内步行道路系统由各地块内步行道 路等步行线路组成。

几种不同特色的步行线路之间相互交汇衔接， 构成环环相扣的步行网络，并形成若干人流集散节点，通过开放空间 的有效组织，满足疏散的要求。

重点景区可以选用些整形的石材， 但忌用过分光滑完整的昂贵材料，石材可以拉毛或者烧毛以保证人行 的安全。

地面铺装和绿化的结合应较为妥帖，尽量选用平恻石以保证 地面排水的连续性。

绿化工程方案作为农家乐，项目区的绿化显得尤为重要， 为合理布置建设维护好项目区绿化，特如下设计。

种植分区 充分利用原有植被优势，项目区山地内的植被采用保护利用和改善 为主，尽量不破坏原有植被特色与自然风貌。

其它片区植被种植因地 制宜，根据各功能片区的特色，采用与之适应的树种搭配。

土生 树种区塑造土生树种区，通过有步骤的种植实施使项目区早日受益。

先期种植在选择约的未来结构性乡土性大乔木树种的基础上，以 小型苗木栽植并辅以大量的速生色叶乔木树种和小灌木的幼苗组成 近期的多层群体，有利于树种成活和繁衍，同时也降低种植成本，是最经济和可持续发展的考虑。

观赏树种片区观赏树种片区的树种 以观赏为主，给游客和居民提供种赏心悦目的感觉，主要布置在文 化展示区内，与重要景点体育公园相互结合，在自然植被种植组合 的基础上，配有特有树种观赏乔灌木树种，使景区处处有景，季季 有花。

结构性大乔木种植结构性大乔木，营造种郁郁葱葱的效 果，既塑造了阳光渗透穿梭在山林的美景，又体现了整体景观风貌。

植物种类选择植物资源丰富，有很多皖南常见植物品种， 如银杏黄连木香樟广玉兰等。

根据植物种类的特点，合理控制 前期种植比例，会迅速而有效的形成健康而美观的植物群种。

规划的 组合百分比乔木小苗约占，以土生树种为主半成熟乔木约占 ，以观赏树种为主结构性大乔木林约占。

由以上百分比组 成的自然生态区，将可通过构成元素的合理分配与种植方式的变化， 有效地控制投入与后期养护成本。

建筑结构设计方案本工程设计建筑使用年限为年，建 筑结构安全等级为二级。

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