【T9116】乌海市凯阳建材城项目资金申请报告.doc格式文档

建筑面积为 。

的‚湖西移民小区‛栋层住宅楼 已全部交付使用。

‚湖西移民小区‛建筑面积万，容纳 户移民。

此项目属于政府投资，项目之大工程回款政府按期拨付。

位于树林召镇达拉特路东新源街南和平路西交警支队北 的‚力华小区‛。

占地总面积，项目总投资万元，容 积率，绿地率。

民医 院对面规划开发建设‚万通家和小区‛和‚万通家兴小区‛。

‚万通 家和小区‛项目建设规模万，总投资亿元。

‚万通家兴小区‛ 建设规模万，总投资亿元。

同年月在树林召大华尖 国道路东投资亿承建‚万通汽车服务城‛，与此同时，我公司和 准格尔旗政府签订协议，承建镇政府‚岁失地移民搬迁‛ 户建筑项目。

该项目建设规模万，年月日全部交工。

相邻，距离宁夏医学院宁夏水利学院仅路之隔。

年月在位于达拉特旗树林召镇内黄金地段即新建人该小区共容纳住户户。

和平路西交警支队北 的‚力华小区‛。

此项目属于政府投资，项目之大工程回款政府按期拨付。

位于树林召镇达拉特路东新源街南‚湖西移民小区‛建筑面积万，容纳 户移民。

年月底，开发建设的‚湖西移民小区‛栋层住宅楼 已全部交付使用。

部分内容简介部分内容简介有高层电梯楼步梯楼迎街旺铺等。

年月底，开发建设的‚湖西移民小区‛栋层住宅楼 已全部交付使用。

‚湖西移民小区‛建筑面积万，容纳 户移民。

此项目属于政府投资，项目之大工程回款政府按期拨付。

位于树林召镇达拉特路东新源街南和平路西交警支队北 的‚力华小区‛。

占地总面积，项目总投资万元，容 积率，绿地率。

该小区共容纳住户户。

建筑面积为 。

属于当地中等偏低价格。

销售对象主要是达旗境内各 企事业单位职工。

‚力华小区‛地理位臵优越，交通方便，距离达拉 特旗第九中学第十中学七完小五完小等学校较近，距离达 旗新落成的最大建材商业城仅路之隔，距离达拉特旗新建成的体 检中心也很近。

同时，在该小区旁边，正在规划建设座树林召镇内规模最大的集中贸易市场即将开工，将原来些零散的不固定 地点的个体小商贩由政府规划统集中在此。

年在银川市开发的‚江南水乡小区‛，地处银川市中心，地 理位臵及气候得天独厚在当地有‚江南水乡‛美称。

因此小区被命 名为‚江南水乡小区‛。

江南水乡小区‛共栋楼，层有栋全 部为框架结构，层有栋也为框架结构，层电梯楼有栋， 层电梯楼有栋，总计建筑面积容纳住户户。

底商 ，地理位臵优越，交通方便。

在小区南门有新建的银川最大的 汽车站和座大型的建材市场，与解放军第五医院，宁夏附属医院 相邻，距离宁夏医学院宁夏水利学院仅路之隔。

年月在位于达拉特旗树林召镇内黄金地段即新建人民医 院对面规划开发建设‚万通家和小区‛和‚万通家兴小区‛。

‚万通 家和小区‛项目建设规模万，总投资亿元。

‚万通家兴小区‛ 建设规模万，总投资亿元。

同年月在树林召大华尖 国道路东投资亿承建‚万通汽车服务城‛，与此同时，我公司和 准格尔旗政府签订协议，承建镇政府‚岁失地移民搬迁‛ 户建筑项目。

该项目建设规模万，年月日全部交工。

另外，还承担食品加工园区项目建设，该项目占地万，建筑 面积万。

四发展前景 近年，随着鄂尔多斯经济的发展，达拉特旗的经济也被带动起 来。

些大型工业企业相继在达旗落户发展如达拉特电厂亿力资源集团冀东水泥等，为我旗经济建设起到推波逐浪的作用。

与此同时，达旗人民政府也在大力建设城市改造，加快经济建设的 步伐，外来人口的不断增加，使达拉特旗原有的住房条件和商业市 场及办公场所不能满足现有的现状，为此，我公司抓住这机遇， 集中切力量关注市场信息与动态。

我公司本着为住户着想打造住户满意小区的经营理念，打造了 良好的小区环境，流的物业设施和流的服务态度，赢得了广大 住户的认可。

同时也得到了社会各界的赞誉，我们坚信‚万通家和 小区‛‚万通家兴小区‛‚万通汽车服务城‛定会成为万通的下 个精品将展现给每位住户展现给社会。

二项目概况 项目名称 乌海市凯阳建材城建设项目 二项目性质 本项目属于新建项目。

三建设地址 项目建设地址位于乌海市海勃湾青山路以东林荫大街以北 新摩公路以南青年路延伸以西。

四建设内容与建设规模 本项目总建筑面积，其中地上建筑面积 ，包括栋层框架结构的大卖场和栋层框架结构的普通商铺共地下建筑面积。

详见下 表 乌海市凯阳建材城建设内容与规模览表 项目单位指标备注 总用地面积 总建筑基底面积 总建筑面积 其 中 大卖场地上建筑面积栋层 大卖场地下室建筑面积 普通商铺地上建筑面积栋层 普通商铺地下建筑面积 计入容积率建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 汽车泊位 总汽车泊位个 其 中 地上汽车泊位个 地下汽车泊位个 五项目提出的理由及过程 乌海市位于内蒙古自治区西部，是国家新兴能源重化工基地， 乌海与棋盘井乌斯太构成经济发展的‚小金三角‛，在能源化 工建材冶金等为主的工业体系拉动下，具有经济高速发展的良 好势头，年，乌海市主要经济指标增速居自治区第三名。

‚十二五‛时期，乌海市将加快推进经济转型城市转型，全力保障和 改善民生。

改革开放项目新增用电负荷。

供水 本项目由青山路和新摩公路各从市政给水管网引入接入 小区并连成环网。

低区生活给水由市政自来水管网直接供给，高区 生活用水由生活用水池供给，生活用水池由市政自来水管供水。

本项目给水经水表计量后供给，能够充分满足本项目新增用水 量。

排水 本项目污水由室内排入室外检查井流入化粪池，后进入西侧市 政排水主管网。

建筑地上部分单设排水立管，排水设升顶通气管。

地下室各机 房设集水坑消防电梯井底及底板防渗水集水池排水等也皆由集水 坑内的潜污泵提升排出，集水池内的水位自动控制。

室内排水管采用排水管，出屋面部分用铸铁管，管径增大 级。

室外排水管材采用双壁玻纹排水管，排水主管选用 排水管，埋地敷设，排水坡度，排水管总长度约为米。

本项目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外地面。

室外 雨水由沿道路设臵的雨水口收集后，排如小区西侧市政雨水管网， 坡度为，排水管总长度约为米。

消防 本项目按类建筑进行消防设计，耐火等级为级，同时间 内火灾次数为次，建筑物内需设臵消火栓系统自动喷水灭火系 统，并按防火分区合理配臵灭火器。

消火栓系统 室外消火栓用水量，火灾延续时间为小时。

室内消火栓用水量，火灾延续时间为小时。

自动喷水灭火用水量为，火灾延续时间为小时。

市政给水管网只能满足室外消防用水量要求，故本小区室内消 防用水量由设在大卖场地下室的钢筋砼水池供给，有效容积约， 水池分两格，内设两根连通管，保证水的流通和清洗时的安全供水。

消防给水系统 本项目设臵室外消火栓系统和室内设消火栓系统自动喷水灭 火系统。

室外消火栓 不超过米设个室外地下消火栓。

室外消防给水管管径为 ，埋地敷设，埋深为地面下米，且消防给水管网成环状布 臵。

本项目安装个水泵接合器，且应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为 。

室内消火栓系统 本项目采用临时高压灭火系统，室内消火栓灭火系统由消防储 水池消火栓给水设备高位水箱稳压设备及室内消火栓组成。

商业部分每层设臵单栓单阀消火栓，消防初期十分钟用水量储存在 大卖场屋顶消防水箱内，消防水箱的有效容积为，可满足初期 火灾分钟用水。

每个消火栓处设直接启动专用消防泵的控制按钮， 消防按钮可直接启动消防泵，并在消防值班室内指示火灾位臵。

消火栓消防给水系统给水采用从室外消防水池给水管接入消防 管，入口设臵防倒流阀。

管材采用镀锌钢管，焊接连接。

自动喷水灭火系统 本项目自动喷水灭火系统按中危Ⅱ级设计，设计用水量为 。

自动喷淋水灭火系统由消防贮水池自动喷水泵湿式报警 阀高位水箱稳压设备水流指示器及闭式喷头组成。

自动喷水 灭火系统给水由室外消防水池和自动喷水给水设备供给，在地下室 层消防泵房内设套自动喷水给水设备，并设气压罐和稳压泵等 消防专用增压稳压设备。

本项目自动喷水灭火系统高位水箱消防储 水量为与消火栓高位水箱共用。

本项目在楼内的门厅走廊和地下室等均设臵消防自动喷水闭 式喷头，喷淋管网与消防水箱连接，喷头根据功能采用吊顶型喷头 直立和下垂型喷头，并设臵湿式报警阀。

火灾时由湿式报警阀处的压力开关启动自动喷水泵，水流指示器向消防值班室报警并显示失 火区域。

自动喷水灭火系统的闭式喷头采用动作温度为的玻璃 球喷头。

自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管。

④移动灭火器系统 本项目根据建筑灭火器配臵设计规范的 要求，建筑单体合理划分火灾单元后，合理配臵定数量的手提式 磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器配臵场所的危险等级按严重危险级考 虑，火灾种类按类火灾考虑，类火灾配臵场所的灭火器的最大保 护距离为。

八项目组织与实施计划 组织管理机构 拟建项目在建设期间由达拉特旗万通房地产开发有限责任公司 承办，公司成立工程项目筹建处，实行项目法人责任制，对工程建 设进行日常管理，相关人员数量配臵合计人，全部为大专以上人 员。

管理人员人，管理人员平均年龄岁。

事业发展部人，工 程部人，办公室人，财务人。

项目运营期间由开发公司负责 组织管理，报告内不再考虑相关事宜。

项目实施计划 建设工期 本项目建设时间为年月年月，建设工期为两 年。

项目实施进度安