【XQ83页】五星级酒店项目资金申请报告.doc文档最新版

三峡是国内最知名的峡收入亿元。

长寿作为三峡库区的重要区县，小时经济圈的组成部分， 是重庆作为西部增长极的重要支撑，政策优势地沿优势产业优势 将使长寿成为重庆的重要窗口重庆经济的重要增长点独具特色的 大城市城乡统筹的先行区。

二项目建设的背景 旅游业将逐渐发展成为重庆及三峡库区经济的支柱产业 重庆市自年直辖以来，市委市政府直把旅游业作为支柱 产业进行着力培育与扶持，积极实施政府主导型旅游发展战略， 不断加大对旅游业的投入，产业规模逐步扩大，被称为旅游业三大直 接支柱的旅行社将作为区域 经济的支柱产业，事实上，从年起，长寿湖旅游收入已超过了 传统的主导产业渔业的收入，已达到万元渔业收入约 万元，旅游人数已达到万人次。

年旅游人数已达到万人 次，旅游收入已达到万元。

根据重庆市长寿区长寿湖镇总体规划，依托长 寿湖风景名胜区，以旅游服务为发展核心，完善旅游基础设施，努力 把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响的城郊旅游镇。

统筹城乡发 展，发展特色农业，不断提升城镇化水平，建设和谐发展新城乡。

设为三峡库区的生态旅游发展提供了千载难逢 的机遇。

根据重庆市整体发展战略，长寿湖景区的旅游业大，被称为旅游业三大直 接支柱的旅行社旅游交通旅游饭店及其它配套设施均有极大的改 善据重庆市统计局数据，截止到年，全市有国际国内旅行社 家，星级宾馆饭店座，国际旅游收入亿美元，国内旅 游逐渐发展成为重庆及三峡库区经济的支柱产业 重庆市自年直辖以来，市委市政府直把旅游业作为支柱 产 二项目建设的背景 旅游业将西部增长极的重要支撑，政策优势地沿优势产业优势 将使长寿成为重庆的重要窗口重庆经济的重要增长为代表的长寿主题文化城。

长寿作为三峡库区的重要区县，小时经济圈的组成部分， 是重庆作为部分内容简介部分内容简介将全力打造滨江长寿谷 菩提长寿山和天赐长寿湖为代表的长寿主题文化城。

长寿作为三峡库区的重要区县，小时经济圈的组成部分， 是重庆作为西部增长极的重要支撑，政策优势地沿优势产业优势 将使长寿成为重庆的重要窗口重庆经济的重要增长点独具特色的 大城市城乡统筹的先行区。

二项目建设的背景 旅游业将逐渐发展成为重庆及三峡库区经济的支柱产业 重庆市自年直辖以来，市委市政府直把旅游业作为支柱 产业进行着力培育与扶持，积极实施政府主导型旅游发展战略， 不断加大对旅游业的投入，产业规模逐步扩大，被称为旅游业三大直 接支柱的旅行社旅游交通旅游饭店及其它配套设施均有极大的改 善据重庆市统计局数据，截止到年，全市有国际国内旅行社 家，星级宾馆饭店座，国际旅游收入亿美元，国内旅 游收入亿元。

长江三峡是我国目前推向国际市场的最具竞争力的旅游产品之 ，三峡工程的建设又使三峡成为世界最知名的旅游目的地之，其 知名度和品牌竞争力大大提高。

三峡是国内最知名的峡谷风光和峡江文化为代表的旅游目的地， 根据长江三峡区域旅游发展规划预测，年到三峡旅游的国 内旅游者为万人，这个数字只相当于同年国内出游城镇居 民总量的，三峡国内旅游前景广阔。

同时，年内 三峡旅游区仍然是国际旅游者的最主要目的地之，国际旅游者年均 增长将保持，长江三峡旅游国际需求前景广阔无比。

根据长江三峡区域旅游发展规划，长江三峡库区旅游业发展 的总体目标是将三峡旅游建设成以新三峡为品牌，以自然生态观光 和人文揽胜为基础，以休闲度假和民俗体验为主体，以科考探险和体 育竞技为补充，融生态化个性化和专题化为体，具有国际影响力 竞争力和可持续发展的世界级旅游目的地。

规划期内将旅游业培育成 库区支柱产业，到年，三峡旅游区接待入境旅游者万 人次，实现旅游外汇收入亿美元接待国内旅游者 亿人次，旅游业总收入达到亿元人民币，相当于全区国内 生产总值的，进步壮大旅游支柱产业。

二长寿湖旅游业正面临着前所未有的发展机遇 随着西部大开发，三峡大移民，退耕还林还草政策的全面实施， 三峡生态经济区的建设为三峡库区的生态旅游发展提供了千载难逢 的机遇。

根据重庆市整体发展战略，长寿湖景区的旅游业将作为区域 经济的支柱产业，事实上，从年起，长寿湖旅游收入已超过了 传统的主导产业渔业的收入，已达到万元渔业收入约 万元，旅游人数已达到万人次。

年旅游人数已达到万人 次，旅游收入已达到万元。

根据重庆市长寿区长寿湖镇总体规划，依托长 寿湖风景名胜区，以旅游服务为发展核心，完善旅游基础设施，努力 把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响的城郊旅游镇。

统筹城乡发 展，发展特色农业，不断提升城镇化水平，建设和谐发展新城乡。

规 划提出，将通过大力发展旅游业推动城镇的建设，以风景区保护与完 善基础设施为中心，以镇区建设为重点，突出旅游特色，打造精品景 点，完善城镇功能，吸纳农村剩余劳动力。

以旅游服务业为主导，推 动基础设施和旅游服务设施的建设，逐渐形成以旅游服务为主导的产 业模式。

规划至年末，预测镇域总人口将达到万人，城镇 化率，镇区人口为万人。

到年末，镇域总人口将达到万人，城镇化率为，镇 区人口为万人。

三长寿湖西岸片区急需发展 随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会 务游的发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游 的外流趋势将进步加强。

长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖 旎，是开展休闲度假水上娱乐的理想地，长寿湖景区这些资源组合 背景非常适合开发度假旅游产品，适于进行生态度假旅游。

目前景区 最便于开发的的长寿湖西岸的配套市政基础设施已经启动，但缺乏相 应的旅游服务设施，市场的需求将催生西岸片区的快速发展。

长寿湖 景区准备以重庆市区域发展背景为依托，跨越客观上必然存在的经济 技术梯度，大力发展人，主要分布于长寿湖镇及周边地区。

以前，长寿 湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统的主导 产业，近年来，由于旅游业的繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区的 新兴主导产业。

随着景区外围道路工程以及市政配套工程的逐步建 设，解决了交通和市政条件不足的瓶颈，为景区大力开发铺平了道路， 随着高端酒店的开发建设，将进步吸引旅游人群进驻景区内部，提 升长寿湖区域整体价值，从而促进了招商引资土地开发，进步改 善长寿区的现有产业结构，加快长寿区城镇化的进展步伐。

四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力的需要 长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。

景区内自然旅游 资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位 体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑 特色物产等取胜。

长寿湖的特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在 重庆市中心位臵上的颗璀璨明珠。

长寿湖周边过去几年的服务功能主要集中在宾馆招待所旅行 社和家庭旅馆等各类低端接待服务设施上，总体上说，长寿湖景区的 旅游开发还处于起步阶段。

高端酒店项目将极大的改善这状况，其 对整体区域的带动性对提升景区窗口形象，增强景区旅游竞争力具有 重要的现实意义。

综上分析，本项目选择当下的机遇进行建设是非常必要的。

第三章旅游市场分析 全国旅游市场分析 国内旅游业发展现状 旅游业是个最具发展活力和潜力的产业，从发展趋势看，旅游 业这朝阳产业还将因为全球经济从金融危机泥潭中走出及中国 旅游市场的需求而日益旺盛，年的国庆假期因为和传统佳节中 秋节叠加，因此长达天，被称为史上最长的黄金周。

据全国假 日旅游部际协调会议办公室统计今年十黄金周中国国内旅游 人数预计将超过亿人次，同比增长旅游收入超过亿元 人民币，同比增长。

不仅仅是今年的黄金周，近年来中国的旅游业直都是持续快速 发展，下面有这样几组数字可供大家参考 从年年过境旅游人数从万人次将增长到 万人次，年均增长，高于全球平均增长率个百分点。

旅游外汇收入从亿美元将增长到亿美元，年均增长 ，高于全球平均增长率的两个百分点。

国内旅游人数从亿人次将增长到亿人次，年均增长 。

国内旅游收入从亿元将增长到亿元，年均增长。

旅游总收入从亿元将增长到万亿元，年均增长 ， 中国公民处境旅游目的地的国家和地区从个增加到 个，处境旅游人数从万人次将增长到万人次，年均增长 。

从数据中可以看出中国已经成为世界第四大入镜旅游接待国， 亚洲第大处境旅游国，并且据联合国世界旅游组织预测，到年 中国将成为世界上第大入镜旅游接待国和第四大出境旅游客源国。

中国已经实现了从亚洲旅游大国到世界旅游大国的转变，开始迈入建 设世界旅游强国的进程，中国旅游业发展前景十分广阔。

随着中国经济的进步发展，中国人均收入将达到中等发达国家 的水平，到时候，旅游将会成为中国人生活中的部分，旅游消费需 求将大幅提升，这是旅游业持续兴旺发展的动力，中国旅游业将继续 保持高速增长。

二全国旅游业发展走势 步入新世纪以后，中国旅游业进入了个快速发展的机遇期。

准 确把握旅游业的发展走势，对于制定区域发展战略，调整产业结构， 策划制作符合市场需求的旅游产品显得尤为重要，当今中国旅游的发 展将呈现出以下走势 旅游业的产业地位将会得到全面确立。

旅游业以