【TL73】某某村村古村落保护与利用工程项目资金申请报告.doc文档存档

外市场。

长三 角地区经济发展水平较高，决定了其旅游消费的欲望需求旺盛， 旅游消费支付能力也比较强，旅游消费将实现普遍化大众化， 区域内市场将成为该地区最主要的客源市场。

年月，长 江三角洲个城市及市签署了长江三角洲旅游城市合作 杭州宣言，各省市就构建中国首个无障碍跨省市旅游区达成 了初步共识，掀起了建设长三角旅游圈的序幕。

中部六省旅游业发展态势 促进中部地区崛起规划中明确指出，要加快区域旅游产 品结构和布局调整。

界流的等自然资源，又有 佛教道教和徽州文化等深厚的人文底蕴。

在发展传统观光旅游 产品的同时，培育开发了休闲度假及专项旅游产品，形成了满足 不同游客需求的旅游产品，旅游产品结构日趋合理。

年月底，在召开的考察座谈会中，王金山书记 王三运省长就省参与泛长三角区域发展分工合作发表了重要 讲话，提出了抓钱庄造粮仓建天堂的重大课题和建设工业强省农业强省和旅游强省的重要目标。

旅游区域合作加强 加大区域旅游合作，实现优势互补，谋求旅游业的共同发中以上景区个。

旅游基础设施明显改善，旅游产品结构趋于合理 省旅游资源丰富，既有世 中部六省旅游业发展态势 促进中部地区崛起规划中明确指出，要加快区域旅游产 品结构和布局调整。

年月，长 江三角洲个城市及市签署了长江三角洲旅游城市合作 杭州宣言，各 旅游消费支付能力也比较强，旅游消费将实现普遍化大众化， 区域内市场将成为该地区最主要的客源市场。

内市场为主，兼顾区域外市场。

建成国际旅游胜地。

旅游业市场发展背景 长三角旅游业发展态势 长三角旅游市场以区域部分内容简介部分内容简介建设皖南国际旅游文化示范区，吸引高端游客， 拓展入境市场，建成国际旅游胜地。

旅游业市场发展背景 长三角旅游业发展态势 长三角旅游市场以区域内市场为主，兼顾区域外市场。

长三 角地区经济发展水平较高，决定了其旅游消费的欲望需求旺盛， 旅游消费支付能力也比较强，旅游消费将实现普遍化大众化， 区域内市场将成为该地区最主要的客源市场。

年月，长 江三角洲个城市及市签署了长江三角洲旅游城市合作 杭州宣言，各省市就构建中国首个无障碍跨省市旅游区达成 了初步共识，掀起了建设长三角旅游圈的序幕。

中部六省旅游业发展态势 促进中部地区崛起规划中明确指出，要加快区域旅游产 品结构和布局调整。

高起点建设以名山名湖名城为重点的精 品旅游区，推进重点景区整体开发。

加快建设批资源品味好 具有开发条件的新景区。

加强旅游基础设施和公共服务设施建 设，进步强化旅游景区生态环境保护，推进区域旅游目的地系统建设。

中部崛起，旅游业先行。

中部六省将建立和完善区 域旅游合作机制。

进步优化整合各类旅游资源，着力打造批 具有中部特色的旅游品牌。

整合开发批旅游精品线路，加强国 内外旅游客源市场开发力度，扩大旅游开放领域和层次，共同推 进无障碍旅游的发展。

此外，中国中部旅游交易会中部崛起旅游论坛以及中国中 部地区旅游协作年会等中部旅游盛会也将为村旅游业带来了 更多的市场机遇。

省旅游业发展态势 级景区数量中部第 十五期间，省创建级景区个，数量居中部 第全国第三，其中以上景区个。

旅游基础设施明显改善，旅游产品结构趋于合理 省旅游资源丰富，既有世界流的等自然资源，又有 佛教道教和徽州文化等深厚的人文底蕴。

在发展传统观光旅游 产品的同时，培育开发了休闲度假及专项旅游产品，形成了满足 不同游客需求的旅游产品，旅游产品结构日趋合理。

年月底，在召开的考察座谈会中，王金山书记 王三运省长就省参与泛长三角区域发展分工合作发表了重要 讲话，提出了抓钱庄造粮仓建天堂的重大课题和建设工业强省农业强省和旅游强省的重要目标。

旅游区域合作加强 加大区域旅游合作，实现优势互补，谋求旅游业的共同发展。

在省内旅游合作方面，池州宣城三市签署了区域旅游联动 协议，从机制上保证两山湖旅游联动和无障碍旅游区的实 现。

大皖南皖江巢湖合肥经济圈和皖北区旅游建设有了新 进展。

在省际旅游合作方面，省与江浙沪三省市签订了旅游 合作协议，加入了长三角旅游城市高峰论坛省 与湘赣鄂豫四省建立了中部五省旅游共同体。

④旅游产业地位日益显著 国内游入境游及出境游全面发展，旅游业已成为省国 民经济新的增长点。

年全省接待入境游客万人次，超 出十五规划目标任务，同比增长接待国内游 客亿人次，超出规划目标任务，同比增长实现 旅游总收入亿元，超出规划目标任务，同比增长 ，旅游总收入相当于全省的，超出规划目标任 务个百分点。

旅游对经济就业等贡献率不断提高。

市旅游业发展态势 市旅游资源类型齐全数量众多分布广泛品位极高。

基本拥有全国所有的与旅游产业发展相关的资源名录，拥有两处世界遗产，拥有全国三个国家风景名胜保护区中的个，众多的 全国重点文物保护单位和级景区。

市旅游发展取得长足进 步，直枝独秀，占领国民经济的半壁江山。

现阶段市的 旅游发展态势如下 杭千黄国际黄金游线的改变，要求大旅游区进步增 强了旅游竞争力 在长三角区域家庭度假中，上海杭州千岛湖九华 山是条名山名水名城的黄金旅游线路，这条线路积聚了不同类 型的旅游精品，每年有上千万游客选择此条黄金线路，随着徽杭 千黄等多条高速公路的开通，杭州千岛湖地区的交通联 系更加便利。

县体化发展，为提升大旅游区的旅游竞争力 和建设现代国际旅游城市提供了良好基础 要充分展示名山秀水地，徽州文化源，生态宜居地， 国际旅游城的城市特色，要建设成国际旅游城市，必然会强调 海阳徽城体化发展，在市总体规划中明确提出，远景将古徽州村落文化建筑文 化山水文化佛文化等内涵。

根据初步设计方案和合理利用的 原则，其主要包括竹山书院恢复及景观带建设桃花坝恢复工 程古村落保护工程个项目单元组成。

竹山书院恢复及景观带建设 竹山书院广场铺设青石板，恢复古旗杆石个 竹山书院大门恢复古旗杆石个 竹山书院大门台阶及正立面青石仿古恢复 讲堂大厅桂花厅文昌阁等屋面修复及防水平方 米 木结构及格栏山栅山中天廊道维修 重建秋叶池用青石板铺底，安置假山景观牡丹圃安置假山及绿化，打造景观带 天井桂花厅园路青石板铺设平方米及桂花厅景观 建设 砼砌块砌筑围墙，并仿古徽派 桂花厅长，高仿古栏杆恢复重建 竹山书院内各景观带草皮铺设 配备竹山书院建筑面积电气线路供水消防设 备 购置仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安 装副，提升竹山书院旅游内涵 讲堂大厅进行布展，主要展示高仿古迹，并进行场重现 古书院传道授业解惑场景。

二桃花坝恢复工程 重建浆砌石挡墙长，高 回填土方 用石料砌筑仿古石拦杆长，高 坝面种植各品种桃花，间距为，面积为 仿古石板铺设桃花坝游览步道 通过修旧如旧模式，对桃花坝环境进行综合整治，复原 米桃花坝，建设滨江风雨长廊并对周边区域进行整体规划，恢复平方米桃花坝广场原貌，建设桃花坝游览步道，打造十 里红云常绿景观带。

三古村落保护工程 重铺设石板路面 埋设管径雨水管 埋设电力电信有线电视线路 清淤口池塘面积，挖土方方 浇筑砼挡墙长，高 根据保护规划要求，旅游环线步道路面采用石板铺筑，对 巷道可利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合 路面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力 电信有线电视线路，完成三线下地改造。

清淤村内救火池 塘个，疏浚排水沟渠。

使村古村落原有的功能充分的发挥。

项目投资及资金来源 项目总投资为万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。

资金筹措方案项目单位自筹万元。

本项目拟申请 政府资金补助万元。

主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称单位数据及指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用徽派建筑风格及复古风格 工程建设期年年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元资金来源为业主自筹万元，申请服务业引导资金万元。

流动资金投资万元为铺底流动资金。

年营业收入万元为平均数。

销售税金及附加万元为平均数。

年均利润万元为平均数。

投资利润率为平均数。

投资收益率为平均数。

财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。

投资回收期年含建设期年。

盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模 需求分析 是现代服务业综合改革的需要 现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产生的， 用现代化的新技术新业态和新服务方式改造传统服务业，创造 需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型的生产 服务和生活服务的服务业。

现代服务业的发展本质上来自于社会 进步经济发展社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务 业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务 业的现代化。

首先，村古村落的功能定位是成为学术研究文化交流 旅游接待休闲娱乐的综合平台。

本身就是属于现代服务业中文 化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。

其次，村古村落将成为新安江山水画廊为代表的山水生 态休闲旅游板块上颗明珠，将与徽州古城景区为龙头鲍家花 园紫阳创意文化园及