沙漠俱乐部项目资金申请报告.doc在线文档共19页

场，随距离增加而衰减的出游市 场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本市居 民目的地，起形成的环大都市游憩活动频发地带。

国内研究 表明城市居民旅游和休闲出游市 环城游憩带即理论是当前研究客源市场的重要方法， 它指发生于大城市郊区主要为城 当地经济条件已基本具备，且多年来，其饮食服务业发展迅速， 取得了定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接 待的各项条件，对开发建设以沙漠为内容的旅游项目奠定了良好的基 础。

第三章客源市场分析 客源市场分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发 展的关键。

这就需要对社会需求进行调查评价和分析，科学地确定 目标市场假考察等为主，以年 为例，全年接待国内外旅游者万人次，如果其中有的旅游者 前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了 至二日游的机会。

以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为 例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域 内省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍 肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化和区域 化发展，凉州的重点客源市 二项目客源预测 近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客 源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为 天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度评价和分析，科学地确定 目标市场和开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。

客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发 展的关键。

第三章客源市场分析 客源市场分析 游取得了定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接 待的各项条件，对开发建设以沙漠为内容 业观光旅游区管理委员会。

当地经济条件已基本具备，且多年来，其饮食服务业发展迅速， 部分内容简介部分内容简介我市十五期间特色旅游产业来抓，并批准成立了武威城东生态农 业观光旅游区管理委员会。

当地经济条件已基本具备，且多年来，其饮食服务业发展迅速， 取得了定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接 待的各项条件，对开发建设以沙漠为内容的旅游项目奠定了良好的基 础。

第三章客源市场分析 客源市场分析 游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发 展的关键。

这就需要对社会需求进行调查评价和分析，科学地确定 目标市场和开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。

环城游憩带即理论是当前研究客源市场的重要方法， 它指发生于大城市郊区主要为城市居民光顾的游憩设施场所和公 共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅 游目的地，起形成的环大都市游憩活动频发地带。

国内研究 表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的出游市 场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本市居 民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。

凉州区周 边城市众多，主要有民勤古浪天祝白银兰州西宁金昌 张掖等。

这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁金昌张 掖等地万人，人均高约元人年，出游观光回归自然 的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜 在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城 市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。

由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地 的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重叠 区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边 城市旅游市场提供了得天独厚的条件。

凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南 四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。

二项目客源预测 近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客 源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为 天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年 为例，全年接待国内外旅游者万人次，如果其中有的旅游者 前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了 至二日游的机会。

以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为 例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域 内省内短途旅游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍 肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化和区域 化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。

若潜在客源市场的 万人次有选择沙漠探险旅游，每年将有万人次前来这里观光旅 游。

随着西部开发浪潮的高涨和我国加入目标的实现，国际商业 旅游业对西部的兴趣正在增强。

不少国家也把目光紧紧盯住了西部 特别是西部旅游资源这块宝地。

龙马文化主题的突出也将吸引该地 区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。

欧亚大陆桥的发展我国 铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝 绸之路东进，也将为凉州提供更广的旅游客源市场。

总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力 巨大。

第四章项目的建设内容和期限 规划构想 目的意义根据沙漠旅游区的现状，以大力发展探险旅游作 为新时期全区旅游开发的突破口，开发腾格里沙漠探险旅游景区， 开辟我国大陆中心地区西部探险旅游胜地。

沙漠旅游区范围包括长城乡红水河以东腾格里沙漠邓马营湖等 旅游资源，构成了风格独特充满挑战的沙漠风景线，能满足现代人 猎奇求新心理的高品位旅游。

核心景区定为长城乡境内沙漠。

主题活动策划 组织沿丝路古道，访西域风情旅游探险活动。

动力伞滑翔活动作导引指示牌新建赛车场。

宣传口号 葡萄酒乡，沙漠之窗。

利用中国葡萄酒的故乡和中国最早建立 的沙漠公园，以第和最早来吸引海外游客注意力，向其展示悠久的 葡萄酒酿造历史和治沙成果。

大漠探险，挑战极限。

大漠孤烟直，长河落日圆诗句深入人 心，本主题在体现大漠的平静的同时，推出生命极限运动，以的强烈 的视觉反差和健康理念，吸引人们出游，感受自然。

挑战生命极限大漠探险游即腾格里沙漠探险，是新时期旅游 开发的突破口，是发展区域旅游的重点。

神奇沙漠游，浪漫西凉情。

凉州浩翰神秘淳朴。

挑战自我，大漠探险。

二主要建设内容 沙漠极限运动区 修建沙漠赛车场。

设置导引指示牌个。

购置越野性小型车辆，全球定位仪个，无线通讯器个。

新建规模为只的骆驼饲养场座。

沙漠观光游览区 沿米左右较高的大型沙丘修建滑沙场。

购置滑沙设备套。

购置沙漠动力伞架。

购置小型飞机架，新建停车场停机场。

沙海风情娱乐区 修建售票处游客接待室。

占地面积平方米，砖混结构。

修建长米宽米的沙滩太阳浴场。

修建旅游商品快餐饮品商店等共间，占地面积平方米。

人员培训 培训飞机驾驶人员名，各类工作人员名。

周边环境绿化美化工作 绿化面积达到总规划面积的以上。

大门围墙建设 预计建设总长度米。

相关设施设备及安装 做到上下水供暖供电交通通讯等设施基本健全，购置 相关的办公设施设备，购置旅游大巴车辆。

三项目的建设期限 项目建设周期为年，计划分三期进行。

第期年月至年月，完成项目地形勘探测绘及 工程图纸设计等前期准备工作 第二期年月至年月，完成赛车场停机坪沙浴场 滑沙场完成项目沿途绿化美化及人员业务素质培训工作。

第三期年月至年月修建旅游服务接待设施设置 安全指示牌购置相关设施设备等工作 第五章投资概算和资金来源 投资概算 该项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，设备投 资万元，流动资金万元。

二资金来源 企业自筹万元。

第六章项目效益评估及分析 经济指标 预测方法 经过比较选择，本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和 游客人均消费增长预测结合的预测方法。

计算公式 本区各规划期末年旅游人次 本区各规划期初年旅游人次 本区各规划期末年游客人均消费额 本区各规划期初年游客人均消费额 规划期内旅游人次消费年增长率 规划期内游客人均消费年增长率 本区各规划期末年旅游直接收入 预测发展指标 根据甘肃省旅游业发展十五规划纲要对全省十五期间和 年国内旅游人次增长率分别确定为和， 入境旅游人次增长率预测分别确定为和，将本景区 规划期间年年旅游总人次的增长率确定为。

凉州区十五期间游客人均消费在元左右，人均消费年增长率 为，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长 游客逗留时间，也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较 大增长等情况，将本景区规划期间年年旅游人均消费的 增长率确定为。

二经济效益分析 旅游收入 项目实施第三期后，年当年产生效益，预计年销售收入万 元。

营业税 参考服务行业税率计征，年交税万元。

营业利润为万元。

三社会效益 项目建成后，创立了个全新的可持续发展的生态模式，既 巩固了西北沙区治沙成果，又充分利用了沙漠独特的地理环境优势， 创出了条以生态环境来开发