【26页】度假村滑雪场项目资金申请报告.doc文档优秀范文

滑草场项目 滑草起源于世纪年代的奥地利，当地的人游客逐年倍增，分析其游客来源时发现，以上为大连本地市民， 为日韩游客，为外地游客，游客比例非常完美，利润额也相 当可观。

滨浴场对于大连市民来说是具 有相当大的吸引力。

，凡是到海边游览的客人，都希望能下海洗个痛痛快 快的海水澡。

而大连得天独厚的地理位置恰为游客提供了这良机， 随之形成的夏季海滨浴场娱乐项目已经成为大连夏季旅游的最大卖点。

每年夏天都有世界各地的大批游客前往大连避暑，其市场规模之 大，消费能力之强都是其他北方海滨城市所无法匹敌的。

但是近年来，大连海滨浴场出现口碑下降，接待人数下滑的趋势， 分析其主要原因归结于管理不正规，浴场普遍卫生状况差以及游客过 多等情况，真正的大连市民夏日海滨避暑都选择近郊新成立的浴场或 这里风光旖旎奇石林立山青水秀。

天然植被和大面积风景林是郁 郁葱葱十几公里的海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。

人文资源 金石滩是大连建设国际旅游中心的主战区。

金石滩是大连区 域性主题游乐中心休闲体育运动中心文化展示中心生态旅游度假中心和地质科学考察基地。

在金石滩的的大李家镇。

北部为海拔多米高的青山，南面为碧波万顷的黄海。

情况，真正的大连市民夏日海滨避暑都选择近郊新成立的浴场或 尚未开发的海滩。

所以说，新开发的海 但是近年来，大连海滨浴场出现口每年夏天都有世界各地的大批游客前往大连避暑，其市场规模之 大，消费能力之强都是其他北方海滨城市所无法匹敌的。

而大连得天独厚的地理位置恰为游客提供了这良机， 随之形成的夏季海滨分，有了更多的市场话语权， 海滨浴场项目 酷夏季节，凡是到海边游览的客人，都希望能下海洗个痛痛快 快的海水澡。

部分内容简介部分内容简介实现了产业升级，正是这种升级，让大连温泉游改变了淡旺季 之分，有了更多的市场话语权， 海滨浴场项目 酷夏季节，凡是到海边游览的客人，都希望能下海洗个痛痛快 快的海水澡。

而大连得天独厚的地理位置恰为游客提供了这良机， 随之形成的夏季海滨浴场娱乐项目已经成为大连夏季旅游的最大卖点。

每年夏天都有世界各地的大批游客前往大连避暑，其市场规模之 大，消费能力之强都是其他北方海滨城市所无法匹敌的。

但是近年来，大连海滨浴场出现口碑下降，接待人数下滑的趋势， 分析其主要原因归结于管理不正规，浴场普遍卫生状况差以及游客过 多等情况，真正的大连市民夏日海滨避暑都选择近郊新成立的浴场或 尚未开发的海滩。

所以说，新开发的海滨浴场对于大连市民来说是具 有相当大的吸引力。

以金石滩海滨浴场为例，开发不到年，夏季接 待游客逐年倍增，分析其游客来源时发现，以上为大连本地市民， 为日韩游客，为外地游客，游客比例非常完美，利润额也相 当可观。

滑草场项目 滑草起源于世纪年代的奥地利，当地的人们酷爱滑雪，但因为季节关系夏天无雪可滑。

于是人们就尝试着开始滑草，期望在 草上能体验滑雪的那种愉悦和乐趣。

结果运动经推广便受到了欧洲 白领阶层的欢迎，风靡时。

滑草近几年在国内兴起的休闲健身运动， 项目普遍存在于内蒙古草原以及山脉的南麓地区，想象下，远离城 市的喧嚣，摆脱都市的浮躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓的滑草 鞋样子像坦克履带的滑草滑轮和保护用具，尽情享受又浪漫又刺激 的草上冲浪，也可以坐在滑草车上，从坡上疾驰而下，风驰电掣，惊 险刺激，畅快无比。

滑草项目对于经营方最重要点是弥补了滑雪场季节性过强的 劣势，保障雪场全年的持续盈利能力，滑草项目的异军突起不仅让市 民游客大呼过瘾，更是让雪场经营者在雪季来临之前就大赚笔。

二资源优势分析 自然资源 项目位于大连经济技术开发区金石滩国家旅游度假区的东北部 的大李家镇。

北部为海拔多米高的青山，南面为碧波万顷的黄海。

这里风光旖旎奇石林立山青水秀。

天然植被和大面积风景林是郁 郁葱葱十几公里的海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。

人文资源 金石滩是大连建设国际旅游中心的主战区。

金石滩是大连区 域性主题游乐中心休闲体育运动中心文化展示中心生态旅游度假中心和地质科学考察基地。

在金石滩的旅游产业结构中，旅游项目各具特色，并已经初具规 模。

如高尔夫球场发现王国狩猎场跑马场蜡像馆武术馆 鲜花大世界毛泽东像章陈列馆游艇俱乐部自然生态林和各类型 公园。

本项目合理规划后与金石滩形成战略互补关系，我们可以注意到 金石滩的娱乐休闲项目缺少滑雪及温泉项目，而本项目于金石滩的遥 相呼应形成战略联盟，并相互促进。

另外，项目所在地大李家的正明寺村，女子荷花龙舞龙队曾获得 中国文联和中国民协举办的全国国安杯大奖赛金奖获得中国民 协首届中国民间文艺最高奖山花奖在天安门广场进行迎澳门回 归表演。

交通资源 大连经济技术开发区大李家镇有滨海路直通金石滩及市内。

距离 大连市区公里，分钟车程距离大连周水子国际机场公里 沈沈阳大大连高速公路通过开发区直达。

北路从庄庄河 大大连高速公路距离项目公里，分钟车程。

城市资源 大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经 度分至度北纬度分至度分之间，东濒 黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望。

大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆 性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。

年平均气温摄 氏度，年降水量毫米，全年日照总时数为小时 被联合国认为是世界上最适合人口居住的城市之。

年大连市 首批获得中国优秀旅游城市称号。

年大连市又成为中国最佳旅 游城市。

这对大连经济社会发展又提供了个难得的机遇。

简单地从数字来看，年，大连国内外游客万人次， 年发展到万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达到 万人和地区的投资者建起余家企业截至年月， 已累计完成工业总产值亿元，年均增长出口亿美元， 年均增长实际使用外资亿美元，年均增长税收收 入亿元，年均增长串串数字彰显着开发区年发 展的累累硕果英特尔芯片东芝佳能辉瑞中远船务个 个响亮的名字见证着开发区现代化都市新村的建设进程。

由开发区区 内数量众多的外资企业所形成的个庞大而稳定消费群体将成为度 假村的消费主力军之。

这里是东北地区开放程度最高产业聚集能力最强管理体制与 国际惯例最为接轨的地区，是国家级开发区中最具经济实力发展潜 力和城市化特点的区域之。

年在全国个国家级经济技术开 发区中，地区生产总值排名第四位，使用外资排名第三位。

这就是生 机盎然充满活力的大连开发区。

三政府规划符合大连市政府建设大大连，推进城乡经济体化战略 统筹城乡发展，推进城乡体化，建设和谐城乡是十七届三中全 会关于新农村建设的基本要求和重要目标。

近年来，市委市政府深 入贯彻落实科学发展观，直高度重视农村农民工作，把提高农民 生活质量作为最终目标，采取了系列工业反哺农业城市支持农村 旅游带动乡镇，多予少取放活等措施，促进大连市县城经济蓬勃发展。

目前，大连市内四区发展已进饱和，城市化程度较高，受地理位 置影响，大连市政府早在年规划市经济重心向北延伸，开发区 首当其冲地成为建设大大连工作的重中之重。

年初，开发区管 委会主任张世坤就主持召开全区副局级以上领导干部大会，对全区 年工作进行安排和部署，加强现代化都市新村建设成为开发区 年的工作重点。

并针对大连开发区个涉农街道个农村乡镇 具体特点，确立了产品开发体现特色，打造精品，突出重点，分阶 段有序开发旅游开发应带动地方经济繁荣，增加就业机会，实现三 大效益协调发展的发展方针。

符合市旅游局冬季旅游规划 自年起，大连市旅游局推出冬季旅游新概念，相应地推 出了滑雪温泉购物等系列旅游产品，并对系统化产品体系进行主 题性营销，当年冬季，海外客人同比增长以上。

年，冬季 项目又有所增加，原有的滑雪温泉项目也都进行了扩建。

大连 市还特别制定了冬季旅游示范单位评定办法，现已评出家冬季旅游示范企业，引导市场发展。

经过了三年的发展，大连冬季旅游产品愈加完善，整体规模和档 次均有提升，正在走向淡季不淡。

去年春节，广东省就有架包 机到大连体验滑雪温泉和购物，港澳台客源市场已连续两年增加游 客以上，山东华北等地区的客人也越来越多。

冬季还改变了大连市民的冬季休闲生活。

大连冬季滑雪不冻 手的概念愈加被接受，市民乘坐公交车就可去滑雪。

在各大温泉场 馆内，来自企业商务游奖励游的客人，周末家庭型的度假客人使得 诸场馆爆满，旅游就在我身边，这是大连市民最直接的感受。

冬季产品也将推动大连创建最佳旅游城市服务功能服务产 品的完善。

在进行最佳旅游城市建设中，除了基础标准，大连还围绕 最佳绿色城市和最佳休闲度假城市两个专项着力发展。

对于休闲度假 功能，冬季的参与度需要增强，冬季需要吸引更多客人休闲度假， 以此使得最佳内容完善，并突出大连旅游特色。

此外，冬季旅游产 品系统化发展也将会带动旅游产业发展，推动城市经济发展，提高市 民收入，安排就业，推动社会和谐。

二项目硬件设计及费用 土地征占 度假村项目整体需征占亩万平方米集体所有的林地 和荒山。

基础设施 在滑雪场中心拟建座二层滑雪大厅，面积平方米，备品库 平方米。

拟建处集温泉洗浴餐饮住宿会议参与性游乐为体的综合 服务中心，面积平方米。

高中低三条专业滑雪道长约米，宽米。

两处初学者训练场和处大众玩