的怪圈子。 材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞 争的市场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激 烈的市场中，企业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善 于开发应用新材料新技术，如金属家具的研发可以选择竹 材木塑材料新型复合材料等等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场 上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具 的时代提前结束，创造家具的时代早上到来。 五可行性研究内容概要和结论 内容概要产品规模年产课桌椅套，床铺套，铁 柜件，办公桌椅套。 总投资本项目总投资万元，其中固定资产 投资万元，流动资金万元。 生产工艺及设备 本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先 进水平。 ④建设条件 原材料主要是铁板成型板铁管钢板木板等。均 可由附近市场购买，靠汽车运输为主。 建设进度 本项目计划年开始建设，当年完成，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，全部为企业自筹。 主要经济指标览表 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 生产能力 课桌椅套 床铺套 铁柜件 办公桌椅套二人员总数 生产工人人 管理人员人 三占地面积亩 四建筑面积 五设备总数台套 六原材料消耗 课桌椅 铁管公斤 铁板公斤 木板套 床铺 铁管公斤 床板张 铁柜 钢板公斤 附件套 办公桌椅 成型板张 附料套 七燃料及动力消耗 水吨电万度 煤吨 八总产值及劳动生产率 总产值万元 生产工人劳动生产率万元人 全员劳动生产率万元人 九投资 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 十总成本费用万元平均值 十年销售收入万元 十二实现利税 利润总额万元平均值 增值税及附加万元 十三财务评价 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值 所得税前万元 所得税后万元投资利润率 投资利税率 投资回收期 所得税前年 所得税后年 十四不确定性分析 盈亏平衡点 总结论 本项目选址优越，交通便利，建设条件完善，可促进我 市家具行业的发展，社会效益经济效益显著。该项目可行。 第二章市场预测 市场预测 随着人们生活水平的逐渐提高，家俱市场空间越来越 大。通过对北京九大家俱市场的调查，家俱的销售时除家 与去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增 长达。 党的十六大提出全而建设小康社会的目标是到 年我国的将比年翻两番。根据这样个总量，国 民经济将以的速度递增，工业增长速度将在以上，这 意味着将为我国家具业的发展创造更大的空间。如果按年增 长计算，年中国家具业总产值可达亿元，按 现行出口占计算，出口额可达亿元。年后按 增速计算，再经过年生产可再翻番，出口会有大的增 长，中国将会成为家具第生产大国。从国外市场看， 年美国进口家具总值亿美元，其中进口的家具及其配件 超过，今后美国从中国进口家具将保持稳定增长趋势 另外，日本中东澳大利亚和欧洲对中国家具的需求也 将平稳增长。从国内市场来看，我国现有城镇住宅面积 亿平方米，预计‚十五‛期间将新建城镇住宅亿平 方米，年住宅建设总面积将突破亿平方米，平均每年 新建住宅亿平方米全国城镇家庭亿户，每年约有万户需要装修，更换家具每年约有万对新人组成家 庭，需要购买家具宾馆办公写字楼的建设装修和改造 对家具的需求逐年增加等等。此外，从家具消费水平来看， 目前我国的家具消费水平还较低，人均只有多元人民币， 而美国的人均消费水平则高达美元，这也意味着我 国的家具市场潜力巨大，前景十分可观。上述分析表明今后 个时期，国内国际家具市场具备巨大的拓展空间，中国家 具产业的成长空间非常广阔。 涿州市现有家具厂十余家，均属中低档生产厂家，规模 小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具 需从外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会 的高速发展。家具厂有着可靠的销售渠道，从生产角度分析， 该家具厂采用了通用的家具行业质量标准，质量是可靠的。 同时厂家聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款 式，用最新的设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质 量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。随 着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家具作为人 民生活的必需品，将有广阔的市场。特别是近年来中国钢木 家具以其美观实用便于组合价格优廉的特点，走销国 际市场，深受东南亚和欧美国家欢迎。特别是钢木家具不仅 具有耐火耐水耐油耐污等特点，而且还具有功能多， 实用性强美观大方，取放方便的特性，在设计尺寸上更适应人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲 劳，通过几年发展，家具厂本着生产代，研制代和同行 业竞争。在产品的设计做工质量上不断创新求新。 本项目选址在涿州市刁窝乡徐里营村，北临北京，时要求完成工程量建设中存在 的主要问题等。遇有省市重大检查稽查等情况，随机进行 调度。本项目在建设过程中在征用土地土建和供电等方面 需市政府领导调度。 建立重大问题协调制度。 项目建设中出现外部环境影响项目进度，项目承担单位 难于解决的问题，如招标投标问题，环境评价，城市规划等 有关手续问题，项目承担单位及时上报开发区经济发展局， 以便及时帮助协调解决协调解决不了的，及时上报市政府 市政府协调不了的，要及时上报省，不能因为个别问题影响 项目进度。本项目在筹措和招标问题上，还需市政府进步 协调。 建立责任追究制度。 项目在建管理，要层层确定项目责任人。从项目承担单 位项目管理部门市政府都要层层负起责任，按期完成建 设任务。本项目中标建筑企业进行设计和建设，完成后整体 移交，手续完备，责任明晰。 项目调整终止和撤销制度。 项目调整。项目主要建设内容和技术方案等没有 发生重大变化建设地点在本地区调整项目法人名称进行 变动调整投资规模幅度累计不超过的，由开发区经发 局负责核准。项目主要建设内容技术方案项目法人 建设地点发生重大变化，投资规模变化超出的，由省发 改委核准。 验收延期。对逾期年不能验收的项目，项目建 设单位应向开发区经发局提出推迟验收的说明报告，说明原 因措施和计划验收日期对逾期二年不验收的项目，开发 区经发局将根据项目具体情况给予通报批评直至核销项目。 项目终止。对于确因其他不可抗拒原因，失败或 无法断续实施的项目，开发区经发局将根据具体情况对项目 给予终止处理，认真组织对项目的总结并提出报告，找出项 目失败原因教训。 撤项。对于因重大违规行为导致项目失败或无法 继续实施，开发区经济发展局给予撤项处理，并给予处罚。 本项目建设单位实力雄厚，资金有保证，项目法人已确定， 不会出现以上问题。 竣工验收制度。 项目建成后，项目法人要编制验收报告，经开发区经济 发展局审核后，由该局负责组织邀请同行业技术经济专家 和有关部门负责人组成验收委员会或验收组进行验收。本项 目在运行前已配备有丰富实际工作经验的预算师和档案管 理人员各人，能够保证验收资料完备合格。 项目奖惩制度 对于按期完成验收的工程项目，对于在项目组织申 报评审实施监管和农民工工资结算中工作表现出色的，经 济发展局在今年的重点建设项目安排中同等条件优先考虑。 对项目申请报告具有重大虚假内容的擅自改变项目 建设规模内容和项目法人的财务管理制度不健全，会计 核算不规范的资金未按规定要求实行专款专用，专户存储 的违反项目资金使用规定，截留挤占和挪用的有重大 工程质量问题，造成经济损失和社会影响的未按规定要求 报送项目执行进度和投资完成情况的配套资金严重不落实 的，拖欠农民工工资情节严重的，开发区经济发展局要予以 处理，本项目将力争避免以上现象的发生。 五招标方案 为维护建筑工程与设备购臵的市场秩序，保护国家和人 民利益，根据中华人民共和国招标投标法基本建设项 目招标投标管理规定以及河北省建设项目的有关规定，本 项目所有建设内容将按照国家规定的程序进行招标，编制招 标文件。切实加强质量管理，建立健全行之有效的质量监管 体制，确保工程质量和按期完工。 招标依据 中华人民共和国招标投标法 河北省固定资产投资项目核准办法 河北省招标投标条例 河北省工程建设招标范围和规模标准规定 河北省建设项目招标方案和不招标申请报送和核准 管理办法 河北省建筑市场管理条例 二招标范围 土建工程包括生产车间成品库办公生活区 道路绿化工程建设以及给排水通风及空调系统建设弱 电系统建设等。共计万元。 生产及其他设备本项目设备投资共万元。 三招标方式 土建工程在涿州市境内公开招标。 设备采购参加有关部门实行招标采购。 小型仪器设备实行自招标采购。 设计合同及监理单项合同不足万元不进行招标， 其中设计将委托具有建筑甲级资质的设计单位进行设计，土 建工程监理将委托具有乙级以上资质监理单位进行监理。 四招标程序 项目招标将严格按照国家规定的程序执行，包括组建招 标办事机构编制招标文件委托招标代理单位成立评标 委员会组织开标和评标发放中标通知书进行合同谈判 和签订合同等，每步骤均规定向有关部门申报和批准。 五招标组织 由项目单位委托招标办组建招标管理机构。 土建工程招标将委托涿州市招标办投标管理机构， 邀请家以上乙级以上施工资质的企业进行投标