1、“.....初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非 旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游 产业不可或缺的部分。环境 中国热带领土多平方公里全部都在海南岛，作为中国唯的热带 岛屿，资源优势独无二。空更会在这个 历史性时刻与海南当地携手共进，是责任也是义务，这是个双赢的局面。奥运会比赛项目，这对于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。 图全球高尔夫分布 随着社会经济的发展，人们对体育休闲活动的需求日益增加，高尔夫球以 其绿色阳光健康放松享受生活的特征倍受人们的青睐。同时，高 尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁，在国际 经贸洽谈社交活动改善投资环境等方面起到了越来越重要的作用......”。

2、“.....加速开辟新的业务战场对任何家公司来说意 义重大 该项目定位以洞顶级高尔夫球场为主题的，海南唯的滨湖观海体 育休闲公园，可以优化公司的现有项目资源组合，会在更大范围内提升集团自 身的品牌形象，能够较大程度上实现公司的经济利益社会效益，增加公司品 牌的有形和无形资产。 该项目能连接集团各种优势资源，从而发挥最大的市场效力。公司的品 牌效应能为项目的开发带来广泛的知名度，从而达到品牌的双赢。 国际旅游岛上升为国家战略，空前利好。 企业背景 国际旅游岛上升到国家战略的地位以后，海南迎来了历史上最好的发展契 机，以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航同时，高 尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁，在国际 经贸洽谈社休闲活动的需求日益增加......”。

3、“.....空前踊跃。自去年月通过决 议，高尔夫于年正式成为奥运会比赛项目，这对于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的部分内容简介 每年新增多个高尔夫球场，高尔夫运动也已由传统的贵族休闲运动转变为 部分内容简介 每年新增多个高尔夫球场，高尔夫运动也已由传统的贵族休闲运动转变为 项全民的健身运动，在社会各阶层得到了广泛的普及。自去年月通过决 议，高尔夫于年正式成为奥运会比赛项目，这对于全球范围内的高尔夫运 动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。 图全球高尔夫分布 随着社会经济的发展，人们对体育休闲活动的需求日益增加，高尔夫球以 其绿色阳光健康放松享受生活的特征倍受人们的青睐。同时，高 尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁......”。

4、“..... 企业背景 国际旅游岛上升到国家战略的地位以后，海南迎来了历史上最好的发展契 机，以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航空更会在这个 历史性时刻与海南当地携手共进，是责任也是义务，这是个双赢的局面。 外部环境 中国热带领土多平方公里全部都在海南岛，作为中国唯的热带 岛屿，资源优势独无二。 旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游 产业不可或缺的部分。单从球场数量上来看，已经很难满足成长增幅快的高尔 夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作 为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场 前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将 提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。 放眼整个海南......”。

5、“.....选择多种形式 大资金量的投资方式抢占海南的海岸线，各种特色的球场定会成为海南的亮 点，从而拉动海南高球市场的发展。 海南，主要客群雷同，竞争激烈，新项目跳出现有市场，可操作性大， 市场前景看好。 海南旅游市场，正在以传统的观光型旅游向度假型旅游转型，本项目的 总体定位符合市场和政策需要。 国际旅游岛上升为国家战略，空前利好。 内部因素 国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的业务战场对任何家公司来说意 义重大 该项目定位以洞顶级高尔夫球场为主题的，海南唯的滨湖观海体 育休闲公园，可以优化公司的现有项目资源组合，会在更大范围内提升集团自 身的品牌形象，能够较大程度上实现公司的经济利益社会效益，增加公司品 牌的有形和无形资产。 该项目能连接集团各种优势资源，从而发挥最大的市场效力......”。

6、“.....从而达到品牌的双赢。 三可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南试用版 赣州市国民经济及社会发展的相关统计数据和资料 海南省赣州市相关政府部门对项目的有关文件 国家部委及地方有关标准规范法规等。四项目主要技术经济指标 经可行性研究论证和测算，本项目主要技术经济指标如下表 项目主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 占地面积亩 建设期月 劳动定员人 其中管理人员人 教练及培训人员人 工人般员工人 建设项目总投资万元 固定资产投资万元 项目净利润总额万元 主要经济评价指标 投资利润率静态年 均 财务净现值万元 内部收益率 投资回收期静态年 投资回收期动态年 第二章项目建设的意义及必要性 改善赣州地区投资环境......”。

7、“.....但是众多高尔夫球 会的建设和发展历史已经充分说明他们在所在地区对外招商引资，改善投资环 境方面都已经起到了积极的作用。尤其是在改革开放和吸引外资的前沿地区， 今天，许多跨国企业的投资者已将高尔夫球场作为投资环境的重要环，不仅作为商务洽谈和商务会议的首选场所，还可以让他们的海外高级雇员和专业人 士安心在中国工作。 二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用 本项目所处区域的建设开发，将极大程度地提升区域的综合价值，将通过 精心设计和规划建设，充分考虑利用该片土地，完善各项配套，项目的建设 过程将贯彻注重环保的宗旨，高度注重生态平衡和自然环境保护。实现了项目 所在土地的生态效益经济效益社会效益的均衡发展，同时可以带动项目周 边土地的滚动发展土地开发和利用价值的提升，促进了该地区土地资源的综 合开发利用......”。

8、“.....十九世纪末传到美洲澳洲及南 非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西方发达 国家已有多年的发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及社会文明进 步的重要标志之。占据全世界高尔夫球场多半的美国，有数据表明，美国 男子和女子在空暇时间最喜爱的项活动中，体育活动排第十位，在体育活动 中排第位的是打高尔夫球。高尔夫运动已是全美第五大群众体育运动。 高尔夫运动市场系以美欧日为主，占整体市场的以上。根据美国 高尔夫基金会及日本高尔夫白皮告收入 万美元，而厂商和企业机构掷千金的最大动力来自于高尔夫运动庞大的 消费群体。 中国国内高尔夫运动与市场现状 二十世纪初，高尔夫运动传入中国。年，上海成立了高尔夫球游戏中 心。同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部......”。

9、“.....但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪八十年代以来 改革开放以后的事情。年，新中国成立后大陆第家高尔夫球会广东 省中山市温泉高尔夫球会正式开业，随后的十多年中，大小不形式各样的 高尔夫球会高尔夫俱乐部在中国各地如雨后春笋般的诞生，中国的高尔夫球 会高尔夫俱乐部得到了蓬勃发展。 根据中国高尔夫球协会场地管理委员会年的统计资料，全国拥有高尔 夫球场数量排在前四名的省市为广东省家，北京近家，山东省家， 海南省家，与上海并列排在全国第四位香港澳门特别行政区以及台湾省 除外海南正式营业的球场从年的家增长到年底的家，平均 每年新开业家。此外还有众多高尔夫球场在规划中，各种高尔夫球比赛也 应运而生。特别是在中国对外开放最早的广东省珠江三角洲地区，高尔夫球运 动已得到迅速普及发展和成熟起来。在中国经济最活跃的长江三角洲经济 圈......”。