员 工作范围综合评价本项目主要经济技术指标如下所示。 表主要技术目建设，可以带动无公害提子种植基地大面积发展。基地具 有涵养水源保持水土防风固沙等作用。项目具有较高的社会经济效益。头 企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整 农业增效农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工 再就业。项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此 同时，项目带动相关产业的发展，也可提供定的就业岗位本项目带 动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动周边农户余 户，户均增收元。同时可拉动包装运输，维修等相关产防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进 行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实 现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的 需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。 对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。述，通过研究确定项目拟建规模， 拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究 就项目的消同时可拉动包装运输，维修等相关产业发 展，间接安置农村富余劳动力余人，年纯增社会经济效益 余万元。时，项目带动相关产业的发展，也可提供定的就业岗位本项目带 动力强，辐射面积广，项目建设完成后，人员分流渠道，解决下岗职工 再就业。项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此 同对农业结构调整 农业增效农民增收具有促进作用。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头 企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。部分内容简介元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税 年均万元税后利部分内容简介元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税 年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头 企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整 农业增效农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工 再就业。项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此 同时，项目带动相关产业的发展，也可提供定的就业岗位本项目带 动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动周边农户余 户，户均增收元。同时可拉动包装运输，维修等相关产业发 展，间接安置农村富余劳动力余人，年纯增社会经济效益 余万元。项目具有较高的社会经济效益。 通过项目建设，可以带动无公害提子种植基地大面积发展。基地具 有涵养水源保持水土防风固沙等作用。因此，项目具有较好的生态 效益。本项目主要经济技术指标如下所示。 表主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 生产规模水果蔬菜等 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 项目定员人 工人人 管理人员人 动力消耗 电万 水万编制依据阜阳汇元 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 年利润总额万元 主要原材料万吨水果蔬菜 投资利润率 财务内部收益率税后 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 编制依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 产业结构调整指导年本 国家有关法律法规及产业政策 项目承担单位提供的基础数据。 编制单位基本情况 编制单位 工程咨询等级 工程咨询证书编号 发证机关 项目负责人 编制人员 工作范围综合评价阜阳汇元 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析，对企业 销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模， 拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进 行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实 现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的 需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。 对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地经济发展。另外，项 目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业 运输业包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进 果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项目综合评价阜阳汇元 建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大 效益十分显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同时， 公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善 的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷 库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万 元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年 均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率为 ，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资利润率 为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动 效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环， 具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内 容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。 项目背景阜阳汇元 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产经成为世界第大蔬菜生产国。年，全国蔬菜播种面积 万公顷，较上年增长总产量亿吨，较上年增长。 截止年月我国累计出口蔬菜万吨，同比增长，出 口创汇亿美元，同比增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各水果蔬 菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计，全国现有冷库冷冻冷 藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多 万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库储藏能 力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的左右。因此，大多数果项目区发展现状阜阳汇元 蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附加值低而且，由于无法预冷，导 致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。因此，严重降低了 农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近，而我国不到 总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果总产量的， 而我国果品贮藏量仅占总产量的。 项目区发展现状 阜阳地处东部经济发达地区和中西部地区的经济过渡带，位居南北 两大文化板块结合部。史志上曾这样描述这片土地襟带长淮，东连 三吴，南引荆汝，其水洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道， 淮南内屏，东南枢辖。泉河颍河穿市而过阜阳。这里曾是姜子牙 甘茂甘罗管仲鲍叔牙稽康的故里，宋代诗人晏殊欧阳修苏 轼都曾在此为官，并留下了大千起灭尘里，未觉杭颍谁雌雄等千 年传唱的诗篇。阜阳古称颍州，早在西周时就是胡子国国都，可谓 物华天宝人杰地灵。 在经济学上，阜阳着三大优势是交通优势，京九铁路纵贯全境， 与商阜漯阜青阜阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成米 字型框架，与陇海京广京沪等铁路干线接轨，使阜阳成为六路交汇 十线引入的全国六大路网性铁路枢纽之。阜阳编组站是京九线上最 大的铁路枢纽，米字形铁路枢纽，井字形高速公路网，纵横交 错的公路网，星罗棋布的淮河水系。全天候的民用机场，加上即将开工项目区发展现状阜阳汇元 的商阜杭高速铁路，共同构建了四通八达的立体交通网。在这个立体网 内，铁路年发送旅客近万人，运送货物万吨公路年发送旅 客亿人，运送货物亿吨港口年吞吐量超过万吨。这些优 势除合肥徐州郑州外，周边已没有城市企及。阜阳正在成为名副其 实的综合性交通枢纽，加之地处半径公里范围内的地理中心，为 阜阳发展成为区域中心城市奠定了坚实基础。二是资源优势是国家商品 粮棉油肉生产基地，境内煤炭天然气资源蕴藏丰富三是区位 优势，以阜阳为中心，以公里为半径的范围内尚未发育出个中 心城市，阜阳正处于周边大城市围空区的中心，有很强的辐射能力，具 有成为中心城市的地理优势。 颍东区成立于年，是阜阳市下辖的三区之，国土面积 平方公里，总人口万，其中农业人口万，下辖个乡镇个街 道办事处。颍东区具有自身独特的优势，主要表现在以下几个方面 颍东历史悠久，人杰地灵。北宋循吏张纶元末红巾军领袖刘福通 清末长江水师提督程文炳民国志士程恩普等众多文人名士就出生在这 里。欧阳修知颍前后，曾有王旭蔡齐晏殊苏轼吕公著等先后知 颍，这些人或曾为朝廷宰执，或名重当世，政绩突出。欧阳修苏轼等 文人墨客留下了我性喜临水，得颍意甚奇都将二十四桥月，换 得西湖十顷秋的千古名句。西晋竹林七贤之的酒圣刘伶曾 在这里畅饮美酒醉三秋。区内文化古迹众多，北照寺真武庙单 坛徐母墓凤凰台刘伶墓清真