应，四季不衰，提高附加值，提高流通效 率，并积极发展各类农产品流通组织项目具有较好的赢利能力和清偿能力，经济效益明显。 第二章项目背景及建设必要性 后为投资回收期所得税前为年， 所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为 万元。有十分重要的意义。 项目建成后，正常年利润总额为万元，财务内部收益率所得 税前为，所得税植产业化发展方向，面向国内和新疆两大市场，提高地区蔬菜产品 质量，提高蔬菜附加值及菜农收入，对促进 三结论与建议 该项目建设符合国家产业政策对推进社会主义新农村建设，对 保障城镇蔬菜供应，促进农业经济发展，增加农民收入，都具有十 分重要意义。 丰盛公司蔬菜应急储备库建设是我公司紧密链接产销对接的配 套工程，项目建设将有利促进哈密地区蔬菜产业化发展，带动相关产 业的健康发展，对地区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。该 项目建设投资大，但回收快，风险小，是项公益性很强的国民经济 基础设施建设，具有显著的社会效益。项目建设立足于哈密地区蔬菜 种公害食品要求，产品 商品化处理和精深加工率达到以上。 新疆作为全国培育的个蔬菜重点区域中的西北内陆出口蔬菜 重点区域中的主要省区，光照好，空气干燥，昼夜温差大，原料质 量好，生产成本低，但具有蔬菜保鲜设施企业少规模小，资金 技术信息相对匮乏，所以发展上规模的蔬菜储备成为新疆发展蔬 菜产业化经营的当务之急，市场潜力巨大。 二项目建设前景分析 水果蔬菜的保鲜方式历经了三个发展阶段是自然保鲜方式， 如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温 冷库冷藏集装箱三是采用气调技术的保鲜方式，业界称之为 世纪的果蔬保鲜技术初步建成具有较强市场竞争力和特色的个蔬菜 重点区域，基地县蔬菜播种面积占全国的，蔬菜产量占全国的 ，出口量和出口额占全国的以上，蔬菜生产对农民人均纯收 入的贡献额超过元，产品安全质量达到无项公益性很强的国民经济 基础设施建设，具有显著的社会效益。项目建设立足于哈密地区蔬菜 种康发展，对地区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。 丰盛公司蔬菜应急储备库建设是我公司紧密链接产销对接的配 套工程，项目建设将有利促进哈密地区蔬菜产业化发展，带动相关产 业的健 三结论与建议 该项目建设符合国家产业政策对推进社会主义新农村建设，对 保障城镇蔬菜容建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的经济效益。部分内容简介建设项目的有关规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策部分内容简介建设项目的有关规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性 项目建设的资源环境社会和实施配套条件 确定项目的建设内容建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的经济效益。 三结论与建议 该项目建设符合国家产业政策对推进社会主义新农村建设，对 保障城镇蔬菜供应，促进农业经济发展，增加农民收入，都具有十 分重要意义。 丰盛公司蔬菜应急储备库建设是我公司紧密链接产销对接的配 套工程，项目建设将有利促进哈密地区蔬菜产业化发展，带动相关产 业的健康发展，对地区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。该 项目建设投资大，但回收快，风险小，是项公益性很强的国民经济 基础设施建设，具有显著的社会效益。项目建设立足于哈密地区蔬菜 种植产业化发展方向，面向国内和新疆两大市场，提高地区蔬菜产品 质量，提高蔬菜附加值及菜农收入，对促进农业结构调整和农民增 收扩大就业提高农业产业化经营水平积极应对突发事件，保 障市场供应都具有十分重要的意义。 项目建成后，正常年利润总额为万元，财务内部收益率所得 税前为，所得税后为投资回收期所得税前为年， 所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为 万元。项目具有较好的赢利能力和清偿能力，经济效益明显。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 根据国家十二五规划建议的要求，加快发展现代农牧业， 加快转变农牧业发展方式，走农牧业现代化道路，提高农牧业综合 生产能力抗风险能力和市场竞争力。我国这几年自然灾害频发， 农产品价格剧烈波动，影响了农牧民收入水平提高，所以必须提高 农牧业抗自然和市场风险能力。加快建设农产品冷链流通设施农 产品储藏加工和运销设施，解决我国农产品流通不畅，促进鲜活商 品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高附加值，提高流通效 率，并积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度 增强农产品抗风险能力，保证农牧民收入稳定增长。 到年，全国初步建成具有较强市场竞争力和特色的个蔬菜 重点区域，基地县蔬菜播种面积占全国的，蔬菜产量占全国的 ，出口量和出口额占全国的以上，蔬菜生产对农民人均纯收 入的贡献额超过元，产品安全质量达到无公害食品要求，产品 商品化处理和精深加工率达到以上。 新疆作为全国培育的个蔬菜重点区域中的西北内陆出口蔬菜 重点区域中的主要省区，光照好，空气干燥，昼夜温差大，原料质 量好，生产成本低，但具有蔬菜保鲜设施企业少规模小，资金 技术信息相对匮乏，所以发展上规模的蔬菜储备成为新疆发展蔬 菜产业化经营的当务之急，市场潜力巨大。 二项目建设前景分析 水果蔬菜的保鲜方式历经了三个发展阶段是自然保鲜方式， 如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温 冷库冷藏集装箱三是采用气调技术的保鲜方式，业界称之为 世纪的果蔬保鲜技术。气调保鲜也是当今世界上最先进的保鲜方式 同时考虑到影响果蔬呼吸作用的两个最主要因素贮藏环境的温度 和贮藏环境中气体组成成分的浓度。气调保鲜方式通过对环境温度 氧气浓度二氧化碳浓度的合理配比及调控，可以在维持果蔬正常 生理活动的前提下，最大限度地抑制果蔬的呼吸作用，延缓其组织 代谢，实现果蔬长期保鲜贮藏，实现市场反季节销售，提高果蔬附 加值。与传统的冷藏保鲜方式比较，气调保鲜方式具有保鲜品质好 可以很好地保持原有的形色香味，果实硬度高，贮藏时间延长， 腐烂率低工作能耗较低等多方面优点，可以延长果蔬贮藏时间 倍，还能保鲜些因低温冷害不宜冷藏保鲜的热带亚热带果蔬 品种。 同发达国家相比，产后的保鲜贮藏产后加工通常也离不开保鲜 贮藏是我国果蔬产业的薄弱之处，贮藏量与产量之比，发达国家是 ，我国是。果蔬产后进入气调保鲜贮藏的比重更低，据相 关资料统计，国内气调贮藏的果蔬量占果蔬产量的比重不到，根 据国家农产品保鲜技术研究中心有关数据推测，已建成包括改造成 的果蔬气调库中，大概仅有是属于真正意义上的气调库，也就 是说，除却那些自发气调贮藏塑料薄膜大帐气调贮藏等，实 际上采取机械气调贮藏的果蔬量只占到果蔬产量的，即 。我国气调保鲜技术的应用发展尚处在初级阶段，目前新建果蔬 气调库市场前景很好。 三项目建设的有利条件 该公司作为东疆最大的蔬菜等农副产品批发交易市场，销售 面覆盖哈密地区两县市工矿企业及周边城市，各类蔬菜日交易 额达到余吨。 该公司采取市场基地的模式，将与地区各主要蔬菜基地的 农户建立长期良好的合作关系，可以确保订单的足额落实和蔬菜的 品质，从而逐步在整个地区大面积推广无公害蔬菜和有机蔬菜的种 植。 随着城市菜蓝子工程建设的不断发展，城郊蔬菜基地己 形成规模。 年瓜果播种面积万亩，增长蔬菜播种面积 万亩，增长。年瓜果产量万吨，下降蔬菜产量 万吨，增长。建成设施农业日光温室和大棚座，面 积万亩。哈密市计划年新建亩大陆蔬菜基地。 四项目建设的必要性 蔬菜应急储备库，是自治区加快储备体系建设的个重要举 措之，能够有效调控市场供给，平抑物价，提升应对各类突发事 件的能力。 新疆远离国内中心市场，地域辽阔，县城之间平均距离较远， ，与年相比增长 倍，远远高于世界蔬菜出口增长约倍的平均水平。随着我国蔬菜质 量水平的提高，采后处理设施和技术的改进，我国蔬菜生产的气候 资源和低成本的优势将得到进步发挥，蔬菜出口还有很大的发展 空间。 开展反季节蔬菜储藏销售的优势 每年由内地销往新疆的蔬菜主要有芹菜蒜苔辣椒西红柿等， 销售旺季为每年月至第二年的月。其中芹菜的销售量为万吨 左右蒜苔为万吨左右辣椒为万吨左右。西红柿为万吨 左右，另外，新疆地产的土豆和大白菜也是主要蔬菜消费品，但由 于新疆受气候条件的束缚，以及储藏设施条件的不完善，每年供应 市场的土豆和大白菜还有很大部分需求要从区外调入，所以在我 区开展蔬菜反季节储藏销售，在满足市场需求的同时，还可以丰富市 民的菜篮子，在取得了社会效应同时还能取得丰厚的市场回报。 二全疆蔬菜气调保鲜储藏库现状 目前我区现拥有的冷库大中小保鲜库储藏库上百座， 总库容近万吨。现有气调保鲜库保鲜贮藏量还未涉及到蔬菜类 农产品的的储藏，完全不能满足全区居民对反季节蔬菜日益增长的 物质生活需要，该公司开发的蔬菜气调保鲜储备库正好填补这 空白，因此建设蔬菜气调保鲜库有着非常好的市场前景。 三项目建设面临的机遇和挑战 西部大开发，为新疆农业产业化发展提供了历史性机遇。新疆与 全国样，经过多年的改革与发展，农业产业化正进入全新调整 的新阶段，主要农产品由长期短缺转变为相对过剩，蔬菜产业化发展 由资源约束变为资源市场双重约束，市场需求成为制约