中心，为全镇人民提供良好的文化活动场所。 体育事业要抓住北京奥运会的契机，以全民健身为目标，加大投入力度，加快体 育设施建设，广泛开展各项体育活动。建设集包括乒乓球羽毛球健身房等设 施在内的镇级中心体育活动场所，开展丰富多彩的体育运动，活跃全镇人民生活， 增强全镇人民体质。 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 二大华山镇文化体育设施建设现状 大华山镇总面积平方公里，下辖个行政村，万人，其中镇区人 口人。现有个村级文化体育活动室，体育健身设施余件，年代修 建的影剧院因为年久失修，并因为没有消防设施已经无法使用。除此以外，全镇 没有个占地面积较大的，可供健身锻炼开展文化体育活动的大型公共场所。 随着近年来创建国家级生态小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多，人们的 需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇级综合文 化体育活动中心项目亟待建设。 在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集中 反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求 的日益迫切。本项目正是在上述背景下提出的。 二项目必要性 党的十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，大 力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰富， 有力地促进了经济和社会的发展随着奥运会的临近，也极大的激发了北京市人 民的体育热情和体育需求。但目前北京市各乡镇的基层文化建设仍比较薄弱。在 部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。为进步加 强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有健康 科学文明时尚的健身和生活理念。 是实践三个代表重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众根 本利益的重要方面。搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党 和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式，提高 广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。地方各级人民政府 各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重视并大力 推进基层文化建设。 基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬民平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。以小区和乡镇为重点，全面加强文 化阵地文化队伍文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增 长的精神文化需求。 文化设施是开展群众文化活动传播先进文化的重要阵地，中央和地方各级 人民政府要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大人民群众就近经常和 有选择地参加文化活动的需要。城市要在搞好群艺馆文化馆图书馆建设的同 时，加强小区和居民小区配套文化设施建设，发展文化广场等公共文化活动场所。 要在现有公共服务设施中开辟老年少儿和残疾人文化活动场所，建设老年文化 活动中心老年大学学校青少年校外文化活动设施和场所。 大华山镇根据国家和北京市的相关文件精神以及本镇十五发展规划， 建设文化体育活动中心，是实践三个代表重要思想的具体行动。 二是实现新北京新奥运战略构想的具体行动 体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高更快更强的精神追求。 体育文化蕴含着人类文明所追求的和平友谊进步和公平竞赛的丰富精神内涵。 现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有 着独特的不可替代的作用。发展体育运动，体现着以人为本，全面可持续发 展的社会需要。人民群众可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成 果。 年奥运会是国际体育盛会，将直接地激发北京市人民的体育热情和体 育需求，使人们享受奥林匹克运动所带来的精神和文化生活，这是促进北京体育 发展的重要机遇。为了响应新北京新奥运的口号，北京市大力开展体育基 础设施建设，举行各种各样的体育活动，加速北京全民健身运动的开展。 大华山镇文化体育活动中心建设正是实现新北京新奥运战略构想的具 体行动。 三符合文化体育建设重点向城市基层和农村倾斜的政策 北京市年区县文化工作会在全国文化体制改革试点单位之的朝阳区 文化馆举行，来自全市个区县的基层文化工作者参加了会议。会上市领导提平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 出全市文化建设重点要向城市基层和农村倾斜，大力加强城市新建社区农村 乡镇和村委会老年人口群体来京务工人员特别是农民工以及校园文化活动和 基层文化设施建设。对此，要分别采取措施，做到规划安排到位，经费投入到位， 工作措施到位，更好地丰富广大人民群众的精神文化生活。 本项目的建设将直接服务于中心镇报告投资估算以北京市建委颁发的年北京市建设工程概算定额 及有关文件为基础，根据北京市近期工程造价水平，采用类似指标法分别进行估 算。 市场价参考年北京工程造价信息 建设单位管理费按财政部颁发的财建号财政部关于印发基 本建设财务管理规定的通知计算 城市基础设施建设费按京计投资字号北京市征收城市基础 设施建设费暂行办法的通知规定，按元平方米征收 建议书可行性研究报告费用等项目前期费用按北京市物价局办公室 年月日印发关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知的通知 计算 环评编制费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 收费有关问题的通知计价格号年月日，插入法估算 工程项目勘察费按设计费的计算 工程项目设计费根据工程勘察设计收费标准年修订本规定 计算 竣工图编制费根据工程勘察设计收费标准年修订本规定， 按设计费的计算 施工图审查费按京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费 的说明计算 工程招标代理服务费参照计价格号文计取 工程监理费按发改价格第号计取 工程招标交易服务费按工程费用的估算 工程保险费按工程费的计算 预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取 不包括内容 土地费用 专用设施费 办公及生活家具购置费 其他不在本估算范围内的费用。 三项目投资估算说明 工程费 工程费包括项目的建筑安装工程费及室外工程费。 建筑安装工程费包括结构工程装修工程安装工程等费用。 安装工程包括给排水及消防工程动力照明工程弱电工程空调通风工程 采暖工程等项费用。 室外工程费及市政配套工程费包括室外管线绿化广场道路围墙大门 等项费用。 工程建设其他费用 包括城市基础设施建设费工程建设前期费用勘察设计费招标代理费平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 工程监理费施工图设计审查费竣工图编制费工程招投标交易服务费工程 保险费等费用。 预备费 预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取。 投资估算结果 本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投 资的工程建设其他费万元，占项目总投资的预备费 万元，占项目总投资的。项目投资估算的详细内容见表。 表项目建设投资估算表 序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元 工程费 建筑安装工程费 新建文化体育活动中心 结构工程 装修工程 安装工程 给排水及消防工程 动力照明工程 弱电工程 采暖工程 空调通风工程 影剧院改造 外立面改造 室内装修 拆除费用 室外工程费 室外管线暂估 室外照明暂估 室外道路广场 室外绿化 围墙 大门 二工程建设其他费用 建设单位管理费 城市基础设施建设费 建议书可研编制费 环评报告编制费平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元 勘察费 设计费 竣工图编制费 施工图设计审查费 招标代理服务费差额累进 工程监理费 工程招标交易服务费 工程保险费 三预备费 四总投资 二资金筹措 本项目总投资万元，资金筹措方式为全部申请政府资金支持。平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 第十章社会效益分析 平谷区大华山镇文化体育活动中心是为群众提供综合性体育设施和文化服 务，并向社会开放的公益性文化体育活动场所，是群众文化艺术活动中心和辅导 中心，是群众开展体育健身运动的重要场所，是精神文明活动的重要基地。 平谷区大华山镇文化体育活动中心建成并投入使用后，将积极开展思想性 艺术性娱乐性较强的群众文化体育活动，通过各种群众性的文化体育活动，宣 传党的路线方针政策，组织和引导社区文化广场文化乡镇文化等群众文 化的健康发展，增强人民体魄，为社会主义的物质文明政治文明精神文明服 务策划组织群众文化活动，举办群众性体育文艺比赛文艺演出和各类展览， 同时注重各类少儿老年文化活动的开展。面向社会开展艺术培训和艺术教育 辅导指导社会文艺团队的活动，培训各级文化干部及社会文艺骨干组织和开 展群众性的文学文艺作品的创作，群众文化的调查和研究，搜集整理研究 开发民族民间优秀文化，挖掘和保护民间文化遗产积极开展对外群众文化交流， 弘扬中华民族优秀文化，并在发展农村文化事业，提高人民身体素质，争创全国 文明城镇，建设和谐社会方面发挥着重要作用。 满足群众文化生活积极稳定社会需要 在经济发展到定程度时，人们必