可持续发展的专案提供支 援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。要致力于香港和内地间的经济科技文化交流， 司 特别是在新的历史条件下配合国家在文化和旅游业务发展，公司在北京设立了 国内总部，在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。 有限公司主会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道号， 注册资本为港币亿元。 项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为核心， 通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化，以高品质乡村野奢 度假酒店为引导，建设集乡村旅游休闲生态涵养林观光体验式农 业生态立体化农业农产品深加工和新农村集中安置区于体的综 合性乡村休闲旅游项目。 本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域 资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。 项目建设单位 有限公司系由在港澳台地区及海外营商多年的商界人士 联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支 持，资金来源丰富。为经济的发展作出了贡献。 中为集团是由有限公司在中国内地投资组建的战略性投资机 构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地 区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投资及 投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进地方 经济的发展。公司秉承体系运作科学经营建章立制突破目标 的管理理念，形成了具有中为集团特色的企业文化体系，凝聚了大 批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士学位。中为集团 拥有先进的投资 多万元，并保持了年均以上的增长速度。公司在投资传统产业的 同时，大力打造火车北站商圈，台地区及海外营商多年的商界人士 联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支 持，资金来源丰富。效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。 合性乡村休闲旅游项目。 本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域 资源功核心， 通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化，以高品质乡村野奢 度假酒店为引导，建设集乡村野奢 休闲旅游区和新农村集中安置小区。 项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为部分内容简介化的宏观政策支持下，以市农村集体土地流转政策为依据， 在总共亩的规部分内容简介化的宏观政策支持下，以市农村集体土地流转政策为依据， 在总共亩的规划整理面积中，通过占补平衡，拆院并院，集中 亩农村集体建设用地，以建设和打造极具有川西韵味的野奢 休闲旅游区和新农村集中安置小区。 项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为核心， 通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化，以高品质乡村野奢 度假酒店为引导，建设集乡村旅游休闲生态涵养林观光体验式农 业生态立体化农业农产品深加工和新农村集中安置区于体的综 合性乡村休闲旅游项目。 本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域 资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。 项目建设单位 有限公司系由在港澳台地区及海外营商多年的商界人士 联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支 持，资金来源丰富。会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道号， 注册资本为港币亿元。为促进国内业务发展，公司在北京设立了 国内总部，在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。 有限公司主要致力于香港和内地间的经济科技文化交流， 司 特别是在新的历史条件下配合国家在文化和旅游能源和环保等建设 方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节能环保等专案进 行投资，向那些能够发挥示范性辐射性可持续发展的专案提供支 援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。 有限公司经过数年的发展，在内地的投资总额累计已达 多亿元，涉足旅游文化金融能源环保流通地产公共服 务和实业投资等领域。有限公司从创立伊始就全方位借鉴国际市 场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的作业流 程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开拓国际 市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。 永安集团系有限公司全资集团子公司，资产已经超过亿元 人民币。公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环境保 护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资置业有限公司 司 万通北站商场有限公司九洲宾馆有限公司朗正贸易有 限公司行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润达 多万元，并保持了年均以上的增长速度。公司在投资传统产业的 同时，大力打造火车北站商圈，为经济的发展作出了贡献。 中为集团是由有限公司在中国内地投资组建的战略性投资机 构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地 区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投资及 投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进地方 经济的发展。公司秉承体系运作科学经营建章立制突破目标 的管理理念，形成了具有中为集团特色的企业文化体系，凝聚了大 批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士学位。中为集团 拥有先进的投资理念和较强的运作实力，致力于发展成为国内领先 西部流的企业财团。四川中为循环经济建设投资管理有限公司是中 为集团的核心企业。另外，集团公司还下设草堂古玩城经营管理 有限公司等子公司。 项目建设计划 野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计从 年月启动，至年月完成建设。 项目投资说明 项目总投资亿元。 资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。 司 主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万 元。 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支 持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的 产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动 卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。所以， 乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。 野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资源乡村 民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西部原生态 乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游产业链，致 力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。本项目突破了传统旅游产业 单发展的模式，结合进行新农村建设的 色经济。项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅 游资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥异的 服务。同时，本项目顺应县旅游发展规划，是沙西线生态休闲旅 游产业带中的重要组成部分，是对县整体旅游形象和服务功能的 提升。 建立起农民长效增收机制 农民增收是三农问题的核心。加快农业和农村经济发展努 力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。本项目的建设通过对项 目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投 资和农业科技企业为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收 长效机制的建立，并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农 民长效增收提供有力的支撑。同时乡村旅游和观光农业的发展还将提 供大量的技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转 变，为农民增收创造更多的条件和机会。 司 第第三三章章项项目目选选址址分分析析 项目位置 野奢旅游休闲区项目位于市县镇白马村。镇位 于西北郊的府河水源头，县的东部距市区公里，县城 公里，北邻成彭公路，南靠国道线，市沙湾西延线车道 高等级公路横穿全镇，成为通行的主要快速通道。犀团路犀浦 至由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村通 沥青公路，形成四通八达的交通网络。因府河起源于镇内的石堤堰， 故有府河第镇美称。全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富 排渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。府河自北 向南纵贯全镇镜内形成了府河水为主的自流灌溉渠系。 人文优势 县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地，是 古蜀文化的发祥地，其境内古蜀文 化遗址众多，蜀文化资源沉淀丰 厚。相传皇帝杜宇深爱百姓，死后 化为只杜鹃，每逢春季都飞来唤 醒老百姓重视农耕，嘴巴啼得流出 了血，染红了漫山的杜鹃花，这便成为成语子规啼血的来历。 野奢旅游休闲区项目崇尚自然，回归纯粹天然的田园生活，与古代蜀 司 王的重农品性形成了跨越千年历史的的呼应。 镇，位于县东北部，因市的母亲河府河起源于镇 内，故有府河第镇之称。镇人民政府驻地太和场有着悠久的历 史，是川西平原著名的水码头，曾是县四大集镇之。镇高校 林立，镇内入驻了理工大学影视学院四川师范大学学院新 华科技职业学院五月花计算机学院旅游职业中专等批具有 影响力的大中专院校，在校师生万余人，是座名副其实的学子 麋集之城，商住条件良好，市政配套设施齐全，项目可以为本地及 附近消费群体提供完善的配套服务。县良好的人文环境也为本项 目的建设和运营提供了最好的支撑。 旅游环境 在大力发展旅游业的形势下，市市委政府高度重视旅游产业 的发展，通过多项政策着力挖掘区域内旅游资源，指导旅游产业的发 展方向。县政府也出台了县旅游发展总体思路和县 国际乡村度假村控制性详细规划，以科学发展观统领旅游产业发展 全局，强力实施休闲主题的旅游开发工程，不断配套完善基础设施， 优化整合旅游资源，精心打造旅游精品，强力开展宣传促销，持续推 进区域合作，