名之，自汉以来，零陵古城直为历代州 郡府县治旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长 点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济 平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重 要的作用。多年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业 有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游掘修善历史文物古迹，彰显东山 厚重的历史文化景区规划布局具体可概括为个广场东山 历史文化商业广场，三个中心影视文化中心旅游接待中心 古代体育娱乐中心，五个景区鹞子岭景区绿天蕉影景区 宗教文化景区东门庙景区东山湖景区。本项目的建设就是 五个景区之的宗教文化景区建设的重要部分。 第三章项目建设的必要性分析 是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大 局，打造生态旅游城的需要。潇水以西延绵数里的山峦，谓之西山。潇水以东， 南起碧云池群玉书院所在南麓，北迄转角楼所在鹞子岭北端， 横亘三五里之地，谓之东山。东山矗立于城廓之内，又横贯于城 池之南北，两千多年的历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映， 使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷的文物遗存。其中 以高山寺为典型代表的宗教文化佛教文化，构成了东山历史 文化的主体。 东山，亦称高山，是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成 的地名称谓。是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大 局，打造生态旅游城的需要。 在过去的 第三章项目建设的必要性分析 本项目的建设就是 五个景区之的宗教文化景区建设的重要部分。广场东山 历史文化商业广场，三个中心影视文化中心旅游接待中心 古代体育娱乐中心，五个文章，着力突出显山露水， 清淤截污引水入湖修路架桥，绿化亮化，形成山湖 山水相依的东山景区格局，发掘修善历史文物古迹，彰显东山 厚重的历史文化景区规划布局具体可概括为个部分内容简介规划建设东山历史文化风貌 区，即东山景区。部分内容简介规划建设东山历史文化风貌 区，即东山景区。努力做好山水文章，着力突出显山露水， 清淤截污引水入湖修路架桥，绿化亮化，形成山湖 山水相依的东山景区格局，发掘修善历史文物古迹，彰显东山 厚重的历史文化景区规划布局具体可概括为个广场东山 历史文化商业广场，三个中心影视文化中心旅游接待中心 古代体育娱乐中心，五个景区鹞子岭景区绿天蕉影景区 宗教文化景区东门庙景区东山湖景区。本项目的建设就是 五个景区之的宗教文化景区建设的重要部分。 第三章项目建设的必要性分析 是顺应全国旅游业发展形势，配合零陵区大力发展旅游业大 局，打造生态旅游城的需要。 在过去的多年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业 有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游 大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长 点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济 平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重 要的作用。在全国旅游发展的大形势下，永州市零陵区的旅游业 步步升温。 零陵永州芝山地三名，它是我国历史上夏以前就有文 字记载的处古地名之，自汉以来，零陵古城直为历代州 郡府县治所，在世纪八十年代即被评定为湖南省四大历 史文化名城之，是湖湘文化的源头之和潇湘文化的中心。 年，零陵区第五届党代会上确定把打造三城区作为 我区经济和社会发展的战略目标，特别强调要依托底蕴深厚的旅 游资源优势，大力发展零陵旅游业，要搞大旅游大产业， 把零陵的旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以 山水人文和生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度 假休闲旅游，着力将零陵建设成为名副其实的生态旅游城。 本项目是零陵区旅游业建设的重要部分，它的建设正是配合全区 大力发展旅游业大局打造生态旅游城的需要。 二是合理开发充分利用资源，加快东山景区建设步伐，提升城 市品味的需要。 东山，亦称高山，是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成 的地名称谓。潇水以西延绵数里的山峦，谓之西山。潇水以东， 南起碧云池群玉书院所在南麓，北迄转角楼所在鹞子岭北端， 横亘三五里之地，谓之东山。东山矗立于城廓之内，又横贯于城 池之南北，两千多年的历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映， 使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷的文物遗存。其中 以高山寺为典型代表的宗教文化佛教文化，构成了东山历史 文化的主体。其建筑风格最具特色，充分展示出佛教文化的浓郁 气息和鲜明色彩。本项目的建设正是为合理开发充分利用好高山 寺这宝贵的历史文化财富的需要，有利于加快东山景区的建设 步伐，使人文建筑与自然景观互相融合，相得益彰，从而提升城 市品位。 三是挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显零陵古城深厚历史文 化底蕴的需要。 佛教文化是我国传统文化主流之，从传入至今直影响着 我国人民的思想意识。我们就是要从博大精深的佛教文化中挖掘 开发其精华，如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋爱国 等思想来提高民众的素质，以从善的心理，做从善的事情。从而 使善者更善，恶者更善，打击犯罪，减少邪恶光大善良提倡 文明，做到用先进的文化教育人，用光明的思想陶冶人，建设和 谐社会从心开始，以佛家颗善良的心去开导人们。因此，本项 目的建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化，彰显零陵古城深 厚的历史文化底蕴。 四是满足人民大众精神需求的需要。 宗教信仰是人们精神的寄托，在我国多数人信仰佛教，都有 个精神偶像在心中，都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩 萨保佑他们风调雨顺，有个丰收的好年景工人希望菩萨保佑他 们能有个好工作，有更多的收入，平平安安健健康康的上下班 商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨的保佑 上，因此，就要到庙宇去祷告去许愿还愿。我们就是要为人 民大众创造个健康向上的场所，维修与恢复重建高山寺，满足 人们的精神需要。 五是维护社会稳定，全面建设和谐零陵的需要。 高山寺源远流长，历史悠久，历来为零陵佛教文化风景胜地， 曾几何时，云云众生燎燎香火，是善男信女朝拜菩萨保佑自 己平安和精神寄托的好去处，但不幸毁于文革时期，现在我 们不仅要恢复原样，更要在原基础上发展，还民众个休心养性 朝圣拜佛精神寄托的佛教文化胜地，这对稳定社会起着良好的 作用同时，又可以在继承和弘扬佛教文化的基础上，以科学的 发展观作为指导思想，充分挖掘其文化内涵，把提倡人间佛教 和构建和谐社会有机结合起来，为全面建设和谐零陵服务。 第四章项目建设的优越性分析 根据建筑市场调查分析，本项目建设各方面的条件均较好， 下面着重分析自然条件原材料供应城建基础设施特别是政策 等方面。 自然条件有利于项目建设 项目区现状简介 本项目处于东山景区范围内，征地拆迁前期工作已基本完 成，区内水电设施齐全，交通便捷。 自然条件 温度年平均，极端最低年月日， 极端最高年月日 降水年降水量平均在，雨量集中在 月。 湿度年平均相对湿度。 日照时间历年平均。 风向年中最多风向为东用砖的低价供 应丰富的森林资源完全能满足建筑用材水泥生产是永州大 支柱产业钢材等大宗材料，也受整个社会经济的影响，价格普 遍较低。这样不仅能满足项目开发建设的需要，还能大大降低开 发项目的建设成本。 三城建基础设施条件好 本项目属旧城改造项目，交通方便给水排水设施健全电 信电视等各项配套设施已完全建成运行，信息畅通便捷城区 电网供电正常方便，完全可以满足项目建设用电。 四政策优惠有利于项目建设 本项目受到市委市政府，区委区政府的高度重视，将其 列入全市重点工程计划，在政策上享受更多优惠，如各种行政 事业性收费将给予减半或免征纳入地方财政的税额部分，将有 部分用来作为整个开发项目内部的公共设施建设。在全市实行大 力优化经济环境的大环境下，政府明确指示相关各职能部门，要 全力支持此开发项目，大开绿灯，简化办事程序，尽快完成项目 开发建设。 第五章市场前景分析 维修与恢复重建高山寺就是做善事做公德，同时在商品经 济的今天，也是种商业运作，因此，对市场前景的分析也是十 分必要的。 随着人们生活水平的不断提高，加之社会开始步入老年时 代，休闲旅游度假旅游生态旅游，特别是老年人养生养老 的需求质量越来越高，需求量越来越大，而旅游业的不断发展， 社会老年事业与佛教文化的有机结合必然促进佛教文化和老年 事业的发展。只要有人类存在，就有寄托，就需要精神支柱，就 有神灵的存在意识形态只要有人类存在，生老病死 就会周而复始，生生息息的传承下去，就有旅游休闲心灵寄托 心病体病的治疗，就有老年事业的发展。因此，挖掘发扬光大 佛教文化，把旅游休闲治心病和养生养老有机的结合起来， 市场前景无限。 有旅游胜地就有佛教文化的光环普照。 我国改革开放以来，人民生活水平的不断提高，思想观念 消费观念有很大的转变，从过去单温饱问题的生活消费，开始 步入文化旅游休闲消费，旅游业已成为我国的支柱产业。由于 旅游业的发展，也促进了佛教文化的发展，绝大多数旅游景点的 发展，都有佛教文化的光环绝大多数游客，都要去参拜神仙和 菩萨，祷告上苍，以求得心灵的纯净。 我区发展旅游业占有得天独厚的自然地理优势，近几年来旅 游业的发展突飞猛进，从旅游人数到旅游收入每年递增都在十个 百分点以上。随着现代