1、“.....农副产品和百货等中型集散存储仓库平方米，散货等农副产 品小型集散存储仓库平方米，冷冻仓库平方米，职其中项目主要 建设内容及规模如下 期工程 土地总面积平方米，建筑面积平方米。 主要设备名称作为淮安本地流通业的先进企业，淮安市淮 阴区两级政府给予公司较大支持，公司购买了厂区后，经过各方面前期准备厂 区改造内部调整，目前土地置换营业楼期和相关证件正在办理之中。 配送中心信息化系统的建设方面有较大投入，公司购买了相应的软件和批 电脑硬件，建成了配送信息化办公信息化财务信息化三条软件系统，为配送 中心的远程系统管理打造个良好的平台。同时，公司为适应竞争日益激烈的市 场竞争需要，注意员工业务素质的提高，经常聘请大专院校同行业配送中心 培训公司的专家学者来公司讲课......”。

2、“.....流动资金投资为万元。 配送中心项目二期工程新增固定资产总投资万元，其中房屋建筑工程 投资万元，机器设备投资万元，土地投资万元，培训费万元，技术引 进费万元，固定资产投资其他万元。 项目资金来源为建设单位自筹万元，占总投资的，申请银行贷款 万元，占总投资的。 项目效益 在受到国际金融危机影响的情况下，配送中心稳扎稳打地发展项目业务，使 企业不但没有萎缩而裁员，反而在周边乡镇建立连锁点，特 投资结构及资金来源 配送中心项目期工程总投资为万元。需要，注意员工业务素质的提高，经常聘请大专院校同行业配送中心 培训公司的专家学者来公司讲课，把不同岗位的员工分批送出去培训学习，公司 各连锁网点间进行人才流动培养。统，为配送 中心的远程系统管理打造个良好的平台。 配送中心信息化系统的建设方面有较大投入，公司购买了相应的软件和批 电脑硬件......”。

3、“.....淮安市淮 阴区两级政府给予公司较大支持，公司购买了厂区后，经过各方面前期准备厂 区改造村经济的增长，农民的购买力也相应增强，为在农村拓展连锁超市提供了条件。作为淮安本地流通业的先进部分内容简介捷。部分内容简介捷。政府提出重点建设新农村 的发展规划，有力地推动了当地农村经济的增长，农民的购买力也相应增强，为在农村拓展连锁超市提供了条件。作为淮安本地流通业的先进企业，淮安市淮 阴区两级政府给予公司较大支持，公司购买了厂区后，经过各方面前期准备厂 区改造内部调整，目前土地置换营业楼期和相关证件正在办理之中。 配送中心信息化系统的建设方面有较大投入，公司购买了相应的软件和批 电脑硬件，建成了配送信息化办公信息化财务信息化三条软件系统，为配送 中心的远程系统管理打造个良好的平台。同时，公司为适应竞争日益激烈的市 场竞争需要......”。

4、“.....经常聘请大专院校同行业配送中心 培训公司的专家学者来公司讲课，把不同岗位的员工分批送出去培训学习，公司 各连锁网点间进行人才流动培养。 主要设备名称数量本项目主要设备如表所示 建设内容及规模 本项目建设总用地面积平方米，总建筑面积平方米。项目主要 建设内容及规模如下 期工程 土地总面积平方米，建筑面积平方米。其中仓库平方米， 综合办公大楼平方米。建材装修产品材料及五金交电等大型集散存储仓库 平方米，农副产品和百货等中型集散存储仓库平方米，散货等农副产 品小型集散存储仓库平方米，冷冻仓库平方米，职工餐厅及宿舍 平方米，生活超市平方米......”。

5、“.....道路广场平方米。 二期工程 新征地平方米。其中仓库面积平方米，冷冻仓库平方米， 办公大楼平方米，多功能宾馆平方米，职工餐厅及宿舍平方米， 生活超市平方米，个体物流公司加盟点用房平方米，辅助用房含公厕 配电房水泵房锅炉房和门卫室平方米，道路广场平方米。 物流配送及辅助设备购置。 投资结构及资金来源 配送中心项目期工程总投资为万元。其中固定资产总投资原值万 元，流动资金投资为万元。 配送中心项目二期工程新增固定资产总投资万元，其中房屋建筑工程 投资万元，机器设备投资万元，土地投资万元，培训费万元，技术引 进费万元，固定资产投资其他万元。 项目资金来源为建设单位自筹万元，占总投资的，申请银行贷款 万元，占总投资的。 项目效益 在受到国际金融危机影响的情况下，配送中心稳扎稳打地发展项目业务......”。

6、“.....反而在周边乡镇建立连锁点，特别是在淮阴区楚州 区清河区又拓展了个城区加盟点，同时安排了城区下岗失业人员多人， 使配送中心为下岗职工和失业人员提供的岗位共计多个，为维护社会稳定 促进社会和谐繁荣农村经济提高农民生活质量继续做出了较大的贡献，取得 了显著的社会效益。所以配送中心的这次项目技术改造，在扩建后将在运输仓储装卸搬运配送信息财务管理等方面为社会还能提供约个岗位， 近步缓解周边就业压力，最终带动经济的可持续发展。 可行性研究报告编制依据 国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国发号 新编国家产业政策国家发改委年版 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国土地管理法 国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求 项目调研收集的有关资料......”。

7、“.....项目建设 方案合理，进度计划的安排比较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效益 和较强的抗风险能力，从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会效益。 配送中心有可靠的商品供应。配送中心配送规模较大，可降低运输成本， 无采购风险。同时，装卸搬运仓储设备及配送设施可靠，定期开展员工业务 培训及安全生产教育，确保配送商品在流通仓储过程中的质量现代物流业作为个行业提了出来，并将其详细分成小类。 年月日，经国务院常务会议原则通过了现代物流业调整和振兴 规划纲要以下简称规划纲要。并于年月日公布了国务院关 于印发物流业调整和振兴规划的通知国发号，这是继年 月十五规划正式确立现代物流的产业地位之后，国家政府推动我国物流业 发展又重大措施，是我国现代物流业深入发展的重要标志......”。

8、“..... 由此可见，国家在当前和中长期内都十分重视现代物流业的发展，鼓励发展 现代物流仓储服务。 公司发展前景项目单位自身需求 淮安配送中心是集日用百货五金交电化工油漆针纺织品服装鞋 帽文化体育用品烟酒副食食盐家俱建筑材料装饰材料农药化肥 农副产品销售为主的物流配送批发零售商业企业。公司未改造扩建之前，占地 面积平方米，建筑面积平方米，注册资金万元。现有员工 人，其中有管理人员名，企业管理人员名，财务人员名。公司设有综合 办公室人力资源部财务部采购部配送部，后勤保障部。多次受到国家商 务部省市县业务主管部门的肯定和表扬。因公司目前的技术跟不上发展速 度，故须进行技术改造，并相应扩大生产规模，以满足企业自身的发展需要。 项目建设的必要性加快农村流通业发展的需要 农村流通业是全社会流通业的重要组成部分，也是制约整个社会流通业发展 的薄弱环节......”。

9、“.....原有的流通格局组织体系被 打破，新的适应市场经济发展要求的农村流通组织尚未充分发育，造成农村市场 分散经营无序竞争短期行为等较为突出，不能适应农业农村经济发展和农 民的新要求。 在市场经济条件下，流通业在经济发展中的地位举足轻重。流通环节是架在 消费和生产之间的座桥梁，开拓农村市场必须通过创新流通方式，发展先进流 通生产力，从根本上解决农村流通不畅市场无序问题。 本项目利用淮安市现有的行业资源，整合省市县和基层供销环节的农资 经营网点，建设以现代物流配送中心为重点的农资物流经营服务网络，有利于加 快农村商品流通业的发展，构建高效率低成本的现代农资物流体系，为强化我国 农业产业竞争力做出贡献。 服务三农，促进现代化新农村建设的需要 农村是我国小康社会建设的重点和难点。长期以来农业劳动生产率低，农村 生产力水平不高，社会事业发展落后......”。