调整和协调发展，提高农业综合效益，对实现全面建 设小康社会的目标构建社会主义和 资本金收益率 资产负债率经营期第期 总投资收益率 项目资本金净利润率 社会效益项目的实施，有利于将本地资源优势转化为 经济优势，发展壮大粮食主导产业，保障国家粮食安全，促进全售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 财务费万元 企业全员培训及科技措施投资万元 铺底流动资金万元按流动资金万元的计 算。 资金来源项目建设总投资万元，其中申请中 央财政补贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资 金万元。 项目效益 经济效益主要财务数据及评价指标如表 表主要财务数据及评价指标表 序 号 名称单位数量 财务数据 总投资建设投资铺底流动资金万元报批数据 投入总资金万元财务评价 固定资产投资万元 营业收入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均财政补助项目龙头企业可 行性研究报告编写参考大纲的通知国农办号国家 农发办 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部第号 令 国家粮食安全中长期规划纲要年国家发 改委 全国优势农产品区域布局规划农业部 建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展改革 委建设部 投资项目可行性研究指南试用版中国国际工程咨询 公司 国家现行的有关规程规范规定和标准 关于实施农产品加工业四个批工程的意见鄂政 发号 关于加快推进农产品加工业发展的若干意见川发 号市委市政府 项目委托方湖北米业有限公司提交的证照相关资料 统计年鉴年年市统计局 综合评价 项目建设的必要性 项目的实施，是大力发展高产优质高效生态安全农 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国 农办号国家农发办 国家农业综合开发产业化经营入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 销及评价指标如表 表主要财务数据及评价指标表 序 号 名称单位数量 财务数据 贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资 金万元。 项目效益 经济效益主要财务数据万元按流动资金万元的计 算。总论 万元，工程建设其他费万元 企业全员培训及科技措施投资万元 铺底流动资金部分内容简介投资结构及资金来源 总投资及其构成 总投资为万元，其中 固部分内容简介投资结构及资金来源 总投资及其构成 总投资为万元，其中 固定资产投资万元，其中建设工程费万元，设 备购臵费用为万元，安装工程费用为万元，基本预备费第章总论 万元，工程建设其他费万元 企业全员培训及科技措施投资万元 铺底流动资金万元按流动资金万元的计 算。 资金来源项目建设总投资万元，其中申请中 央财政补贴资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹资 金万元。 项目效益 经济效益主要财务数据及评价指标如表 表主要财务数据及评价指标表 序 号 名称单位数量 财务数据 总投资建设投资铺底流动资金万元报批数据 投入总资金万元财务评价 固定资产投资万元 营业收入经营期平均万元 营业税金及附加经营期平均万元 总成本费用经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 财务内部收益率 财务净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年 投资回收期所得税后年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 总投资收益率 项目资本金净利润率 社会效益项目的实施，有利于将本地资源优势转化为 经济优势，发展壮大粮食主导产业，保障国家粮食安全，促进全市 粮食生产结构调整和协调发展，提高农业综合效益，对实现全面建 设小康社会的目标构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村 建设具有十分重要的意义有利于推动农业产业化龙头企业发展， 实现产业化经营，增加就业机会，促进农村剩余劳动力转移就业， 增加农民收入，推动地方经济社会发展。项目达产后，将直接带动 我市农户万户农民万人从事优质稻生产，发展优质中 季稻生产面积万亩，年生产优质稻万吨。同时，项目可以间 接带动全市种粮农民万户，发展优质稻订单生产面积万亩。 项目建设后，企业年提供社会采购值万元，与项目建设前相比 较，新增岗位个，增加工资福利总额万元。其中可转移 农村劳动力人，每年可增加农民工资性收入万元。第章总论 可行性研究报告编制依据 湖北米业有限公司关于该项目咨询服务的委托书。 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国 农办号国家农发办 国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可 行性研究报告编写参考大纲的通知国农办号国家 农发办 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部第号 令 国家粮食安全中长期规划纲要年国家发 改委 全国优势农产品区域布局规划农业部 建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展改革 委建设部 投资项目可行性研究指南试用版中国国际工程咨询 公司 国家现行的有关规程规范规定和标准 关于实施农产品加工业四个批工程的意见鄂政 发号 关于加快推进农产品加工业发展的若干意见川发 号市委市政府 项目委托方湖北米业有限公司提交的证照相关资料 统计年鉴年年市统计局 综合评价 项目建设的必要性 项目的实施，是大力发展高产优质高效生态安全农业， 实现农业增效农民增收和农业可持续发展的需要实现资源优势 向经济优势转变的需要是优化区域布局，加强原料基地建设，培 育农产品加工产业区和企业集群的需要是转变增长方式，促进资 源精深加工和综合利用，发展循环经济的需要是企业自身发展， 提高竞争能力，提高经济效益的需要。 可行性 项目扩建后，使用多项先进技术，产品质量显著提高，产品市 场竞争力明显增强，项目的社会效益经济效益显著项目的建设 基础条件具备，投资规模适度投资结构合理，筹资方案可靠，项 目财务评价各项指标优良，项目建设具有很强可行性。 风险评估 项目实施的风险主要有工程资金外协条件市场技术 政策风险。针对本项目而言，项目建设地的水文地质条件明确，水 电交通通讯等外部协作条件良好，基本没有工程和外协条件风 险。本项目实施符合国家政策，在可预见的将来，政策不会有重大 变化或调整，基本不存在政策风险。项目投资规模适度，且项目资 本金占总投资的，项目单位经济基础较好，加之有国家和地 方财政的扶持，项目投资资金完全可以落实，因此不存在资金中断第章总论 或不足的风险。项目利用技术先进成熟，并经过同类企业生产检验 过，经济实用，基本不存在技术风险。 项目存在定的市场风险。今后大米市场面临品牌激烈竞争格 局，在这样情况下，目前在本地虽然处于二线品牌位臵，但是在激 烈的市场竞争中，很难独善其身，市场风险依然存在，不能忽视。 带动作用 项目建成后，将实现粮食转化增值，促进当地粮食生产的发展， 突破粮食产区农民增收难的瓶颈，带动粮产区农民增产增收，进 步加快农民奔小康的步伐，并可解决当地部分农村劳动力就业问题， 增加地方财政收入，同时也带动运输包装等相关产业发展，对振 兴地方经济具有积极意义。 制约因素及解决方案 制约因素是种植粮食的比较效益低，农民种植积极 性不强员工培训，要求所有员工都能熟悉掌握工艺流程，能 够熟练掌握设备性能，把握生产工艺关键点，严格按操作规程操作， 防止浪费和安全事故。同时加强人力资源的谋划和开发，确保企业 扩大生产规模所需的人才及时供给。 实施品牌战略，扩大企业及产品的知名度和影响力。 本项目建设后具有较大的经济效益和相应的社会效益，建 议政府有关部门和银信部门提供大力支持和服务，使项目早日建成， 发挥效益。 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 项目所在地市地处湖北中部，东邻武汉，国土面积 平方公里，耕地面积万亩，总人口万，其中农村人口 万。境内农业资源丰富，土地肥沃，素有鱼米之乡江汉明 珠的美誉。连续三年被评为全国最具投资潜力中小城市百强，连 续五年被评为全省县域经济发展先进县市，是全国农产品加工创 业基地县市和湖北省连续三届最佳金融县市，综合实力位居 湖北县市区前列。 年，全市为亿元，比上年增长， 二三产业构成为，全市人均生产总值 元，可比增长，财政收入亿元。 农业基础雄厚，产业化特色鲜明。已建成万亩优质粮油水 稻油菜万亩双百棉万亩蔬菜万亩水产养殖基地。 年，全市蔬菜家禽水产品总产量分列全省二三位， 农业总产值亿元，农民人均纯收入元。 工业初具规模，民营企业发展强劲。年，全市规模以上企 业家，实现工业总产值亿元，比上年增长，形成 了以农产品加工食品制造纺织服装生物医药金属制造包 装为主体的工业集群和支柱产业。民营企业已经成为工业经济的主 体，民营企业家，占，总产值亿元，占。第二章背景及必要性 农产品加工业成为地方工业第大产业，全市农产品规模以上加工 企业家，占，实现产值亿元，占。培植出 了像湖北银鹭湖北达利经济效益好带动作用强的省级以上农业 产业化重点龙头企业家，市级农业产