1、“.....成功者还似乎寥寥，大多还是油 品或汽车美容产品等供应商为了推销自己的产品而建立的松散产 品销售联盟，这些加盟连锁组织只能简单地做到形象统 而汽车质量的提高，以保养代替维修的趋势越来越明确，给快修 保养也带来更多的空间。采购，共享技术管理客户等各种资源，有效 降低单个分店的经营成本，所以有着非常巨大的发展空间。 汽修连锁企业的优势在于，可以通过减小单店车行业发展新的增长点。为适应经济发展， 截止到年底，全国共有汽车摩托车维修业户万户，与国外 成熟的汽车市场服务相比，我国的服务业只占，可见，汽修行 业还有很大的发展空间。 汽车维修连锁店是汽修发展趋势要求 目前国内的修理厂主要有三种。第类是属于汽车制造厂的店， 第二类是的汽修厂，第三类是快修连锁店。三种方式各有千秋。 本项目符合资源合理配置和有效利用区域规划行业发展 规划要求......”。

2、“.....项目概况 项目名称 全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目 拟建地点 拟选址地地南大道，占地约面积亩。 建设期限 本项目建设的时间拟计划为年月至年月。详见施 工进度表。当个汽修连锁企业，发展到定规 模，也会获得汽车厂家的支持，将店的优势融为体。修厂，第三类是快修连锁店。三种方式各有千秋。发展趋势要求 目前国内的修理厂主要有三种。相比，我国的服务业只占，可见，汽修行 业还有很大的发展空间。 汽车维修连锁店是汽修。的每个环节。汽修市场正成为影响市民购车的个 重要因素，同时也正成为汽车行业发展新的增长点部分内容简介家车主在购车后随之而 来的就是汽车日常养护和维修，据不完全统计，部分内容简介家车主在购车后随之而 来的就是汽车日常养护和维修，据不完全统计，辆车的保养和维修 的费用要占到整个消费的近半数......”。

3、“.....汽修市场正成为影响市民购车的个 重要因素，同时也正成为汽车行业发展新的增长点。为适应经济发展， 截止到年底，全国共有汽车摩托车维修业户万户，与国外 成熟的汽车市场服务相比，我国的服务业只占，可见，汽修行 业还有很大的发展空间。 汽车维修连锁店是汽修发展趋势要求 目前国内的修理厂主要有三种。第类是属于汽车制造厂的店， 第二类是的汽修厂，第三类是快修连锁店。三种方式各有千秋。 汽修连锁企业的优势在于，可以通过减小单店规模以靠近社区贴近客户，另外方面又可以通过店与店之间的连锁，扩大企业的规模， 统形象，通过集中采购，共享技术管理客户等各种资源，有效 降低单个分店的经营成本，所以有着非常巨大的发展空间。 而汽车质量的提高，以保养代替维修的趋势越来越明确，给快修 保养也带来更多的空间。 但目前，中国的连锁快修模式，成功者还似乎寥寥......”。

4、“.....这些加盟连锁组织只能简单地做到形象统部分产品 集中采购。 应当说，店也是厂家为主导下的种大型汽修连锁，只是其高 成本高价格和垄断性，受到了些人的怀疑。但是，其从厂家获得的 品牌技术资源的支持，保证其市场优势。 可以预期，在国内店专业的大型修理厂和汽修连锁店，仍将 长期并存，但汽修连锁店的比重会逐渐增大。连锁店的连锁深度会逐 渐增强，逐步实现更大程度的集中采购和配送实现服务和价格的标 准化实现客户和技术资源的广泛共享，并融合专业的大型修理厂作 为其中心店，成为市场的主力。当个汽修连锁企业，发展到定规 模，也会获得汽车厂家的支持，将店的优势融为体。 本项目符合资源合理配置和有效利用区域规划行业发展 规划要求，符合国家技术政策和产业政策保护环境节能节水可 持续发展要求......”。

5、“.....占地约面积亩。 建设期限 本项目建设的时间拟计划为年月至年月。详见施 工进度表。 建设内容规模及方案 建设规模及方案全国品牌汽车维修连锁店建设项目包含期全国品 牌汽车维修连锁店总部基地建设项目二期品牌汽车维修全国各连 锁直营店的建设，公司已与投资管理有限公司达成战略合作伙伴关系， 在二期进行直营店建设后期通过投资管理助推公司整体上市投资管 理有限公司是家从事股权投资，并提供顾问服务的专业公司。具有 国际化的理念专业化的服务，对国内企业的战略购并整合资 本运作有着极为宝贵的实战经验。 建设内容本项目建设内容为全国品牌汽车维修连锁店总部基地 建设项目，该项目占地面积约平方米约合亩。拟建建筑 物总占地面积为平方米，实际总建筑面积平方米，计入容 积率建筑面积平方米......”。

6、“.....建筑面积共为平方米，计入容积率面积平方米，可按倍建筑面积计入容积率，经营 服务大厅汽修学校及会员俱乐部办公大楼及职工食堂等经营性必 要配套设施建筑面积为平方米。 主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合区城市总体规划 及地南大道的周边地块用地性质的规划。 项目市场前景好。全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项 目，市场前景广阔，在今后较长段时间内市场将处于需求大于供给 的态势。 交通运输条件优越。拟建地位于区内的地南大道，地南 大道是地城南片区四横六纵方格路网格局中的六纵之。 对于推动地城南片区基础设施建设，拉近昌南新城与主城区的距离， 改善投资环境及沟通片区与周围地区的联系有着重要作用。 项目依托条件好。其，区域水电等资源供给充足，可满 足项目实施后正常生产之要求其二......”。

7、“.....降低成本，节约投资， 提高综合效益。 项目总投资与资金筹措方式 本项目计划总投资万元，其中流动资金万元，项目 资金由企业自有资金和银行贷款解决详见下文投资估算与资金筹措章节。 项目效益情况 项目建成后，预计达产期总部基地年均营业收入为万元，年 利润总额为万元。 项目主要经济技术指标 总体设计指标 序号项目单位数量备注 总用地面积亩 总建筑面积 生产性用房面积占总建面比例为 其中 经营服务大厅 钢架汽车维修车间 汽车零部件仓库 汽修学校及会员俱乐部 非生产性用房面积 其中办公大楼及职工食堂 拟建建筑占地 生产性用房建筑占地 非生产性用房建筑占地行政及生活服务用地 计入容积率建筑面积 钢架汽车维修车间及汽车零部件 仓库设计高度大于米......”。

8、“..... 项目依托条件好。其，区域水电等资源供给充足，可满 足项目实施后正常生产之要求其二，该项目可依托开发区成熟的公 用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善 的社会化服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资， 提高综合效益。 项目总投资与资金筹措方式 本项目计划总投资万元，其中流动资金万元，项目 资金由企业自有资金和银行贷款解决详见下文投资估算与资金筹措章节。 项目效益情况 项目建成后......”。

9、“.....年 利润总额为万元。 项目主要经济技术指标 总体设计指标 序号项目单位数量备注 总用地面积亩 总建筑面积 生产性用房面积占总建面比例为 其中 经营服务大厅 钢架汽车维修车间 汽车零部件仓库 汽修学校及会员俱乐部 非生产性用房面积 其中办公大楼及职工食堂 拟建建筑占地 生产性用房建筑占地 非生产性用房建筑占地行政及生活服务用地 计入容积率建筑面积 钢架汽车维修车间及汽车零部件 仓库设计高度大于米......”。