1、“.....严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平衡，创 策划应能满足玉峰山镇龙门村社不断发展壮大所需要的空 间构架，远近期相结合，保留林业实现区内土地和各项资源的优化配置，使玉峰山镇 龙门村社在有机合理统的原则下进行有序的发展建设。出规划的综 合协调作用，统筹考虑区内经济社会和环境的均衡发展 逐步建立城乡统的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地 使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。 五建设原则 以重庆市城乡总体规划四山管制规划为指导，明确 规划片区功能定位及发展方向。 将玉峰山镇龙门村社作为个完整的空间，从功能空间 景观及建筑形态方面进行整体设计开发控制和引导......”。

2、“..... 渝北区土地利用总体规划。 流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金 银行借款万元 设计生产能力 年销售收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份 年净利润万元正常年份 门村社作为个完整的空间，从功能空间 景观及建筑形态方面进行整体设计开发控制和引导。突城乡总体规划四山管制规划为指导......”。

3、“.....转让土地 使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。 五建设原则 以重庆市 逐步建立城乡文件 指出，依法征收农村集体土地，按照同地同价同原则及时足额给农村 集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业，住房和社会保障。部分内容简介范围外，经批准占用农村集体土建设非公益性项目 允许农民依法通过多种部分内容简介范围外，经批准占用农村集体土建设非公益性项目 允许农民依法通过多种方式参与开发经营并保障农民合法权益。文件 指出，依法征收农村集体土地，按照同地同价同原则及时足额给农村 集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业，住房和社会保障。 逐步建立城乡统的建设用地市场，对依法取得的农村集体经营性建设用地，必须通过统有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地 使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益......”。

4、“.....明确 规划片区功能定位及发展方向。 将玉峰山镇龙门村社作为个完整的空间，从功能空间 景观及建筑形态方面进行整体设计开发控制和引导。突出规划的综 合协调作用，统筹考虑区内经济社会和环境的均衡发展二 三产业协调发展实现区内土地和各项资源的优化配置，使玉峰山镇 龙门村社在有机合理统的原则下进行有序的发展建设。 策划应能满足玉峰山镇龙门村社不断发展壮大所需要的空 间构架，远近期相结合，保留林业农业用地，合理开发宅基地，并 不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。 策划应充分利用该地区的人文自然景观不破坏自然及生态 环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平衡，创造 既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。 策划要与当地经济发展相适应，从用地划分功能分区和道路 结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划......”。

5、“.....项目启动，滚动发展的模式。 六结论 本项目经济环境及社会效益良好，在不改变土地性质和用途的 基础上，最大程度的提高了土地质量，增加了农民年收入，为重庆市 民休闲娱乐提供了场所，并且改善了当地自然环境状况，是可行的......”。

6、“..... 渝北区土地利用总体规划。 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。 四山管制规划。 重庆市渝北区人民政府关于推进农村土地承包经营权流转促 进产业发展的意见。 渝府发号关于调整征地补偿安置政策有关事项的通 知。 项目依据渝北区土地利用总体规划渝北两路城区分区规划 和四山管制规划及产业规划，采取土地整理宅基地置换农村 土地承包经营权流转等方式使用农民集体所有的土地......”。

7、“.....带动区域经济增长，实现城乡统筹发展。在 项目的设计施工销售过程中也将严守国家重庆市的各项政策规 定。 根据中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定中 可以看出，本次决定主要强调了以下点 新形势下推进农村改革发展的重大意义 本点指出，目前农业基础仍然薄弱，最需要加强农村发展仍然滞后，最需要扶持农民增加收入仍然困难，最需要加快。我们必须 居安思危加倍努力，不断巩固和发展农村好形势。 推进农村改革发展的指导思想目标任务重大原则 本点通过个必须，指出了目前农村改革发展的指导思想与目标。 统筹工业化城镇化农业现代化建设，加快建立健全以工促农以 城带乡长效机制，调整国民收入分配格局，巩固和完善强农惠农政策。 大力推进改革创新，加强农村制度建设 农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地，调剂 为建设用地的必须符合土地利用规划纳入年度建设用地计划......”。

8、“..... 积极发展现代农业，提高农业综合生产能力 按照建设生态文明的要求，发展节约型农业循环农业生态农 业，加强生态环境保护。继续推进林业重点工程建设，延长天然林保 护工程实施期限，完善政策巩固退耕还林成果，开展植树造林，提 高森林覆盖率。 加快发展农村公共事业，促进农村社会全面进步 社会主义文化建设是社会主义新农村建设的重要内容和重要保 证。坚持用社会主义先进文化占领农村阵地，满足农民日益增长的精 神文化需求，提高农民思想道德素质。 加强和改善党的领导，为推进农村改革发展提供坚强政治保证 实现全面建设小康社会的宏伟目标，最艰巨最繁重的任务在农村，最 广泛最深厚的基础也在农村。锐意改革，加快发展，在推进中国特色社会主义伟大事业进程中努力开创农村工作新局面, 本项目的建设，正是响应了推进农村改革发展的号召。项目建成 后，通过土地整治......”。

9、“..... 加快发展农村公共事业，促进农村社会全面进步 社会主义文化建设是社会主义新农村建设的重要内容和重要保 证。坚持用社会主义先进文化占领农村阵地，满足农民日益增长的精 神文化需求，提高农民思想道德素质。 加强和改善党的领导，为推进农村改革发展提供坚强政治保证 实现全面建设小康社会的宏伟目标，最艰巨最繁重的任务在农村，最 广泛最深厚的基础也在农村。锐意改革，加快发展，在推进中国特色社会主义伟大事业进程中努力开创农村工作新局面, 本项目的建设，正是响应了推进农村改革发展的号召。项目建成 后，通过土地整治，不但能够提高当地的土地质量而且农民通过租 借宅基地并入股的形式，每年可以得到分红，从而提高自身收入本 项目的建设过程中及项目建成后可以提供大量的工作岗位，解决了农 民的就业问题。 综上所述，本项目的建设具有可靠的政策支撑，是可行的......”。