区域性旅游 主副两中心即以桂林市为中心，以柳州市为副中心大小两环线 是指由桂林市柳州市柳 旅游开发建设的总州地市。 该旅游经济区主要旅游特色为山水风光民族风情和文化古迹。势互补，相连成网，共 同构成广西全区旅游大系统。二章项目背景 广西旅游产业总体布局 根据广西旅游资源特点交通现状和发展规划客源市场分布情 况，确定广西旅游产业开发的总体布局是四区带龙头，即以桂 林为龙头，以桂林柳州南宁北海防城港旅游带为重点，逐步建 成桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。 四区 四区即桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。该四区既突出 桂北小旅游环线是指由柳州象州金秀荔浦鹿寨柳州构 成的旅游环线，这条小旅游环线是大旅游环线的补充和延伸。 桂南旅游经济区 包括南宁地市北海市钦州市和防城港市。 该旅游经济区主要旅游特色为壮族文化滨海风光和边关风貌等。 旅游开发建设的总体布局是个金三角，两大旅游线。柳州鹿寨永福临桂桂林 构成的西旅游环线 由桂林杨堤荔浦平乐恭城灌阳全州兴安灵 川桂林构成的东旅游环线。桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。该四区既突出 各自旅游特色，形成各自区域旅游环线，又优 布局是四区带龙头，即以桂 林为龙头，以桂林柳州南宁北海防城港旅游带为重点，逐步建 成桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。广西旅游产业总部收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章项目背景 部分内容简介成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份 年净利润万元正常年份所部分内容简介成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份 年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后财务内部收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点 第二章项目背景 广西旅游产业总体布局 根据广西旅游资源特点交通现状和发展规划客源市场分布情 况，确定广西旅游产业开发的总体布局是四区带龙头，即以桂 林为龙头，以桂林柳州南宁北海防城港旅游带为重点，逐步建 成桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。 四区 四区即桂北桂南桂东桂西四大旅游经济区。该四区既突出 各自旅游特色，形成各自区域旅游环线，又优势互补，相连成网，共 同构成广西全区旅游大系统。其中 桂北旅游经济区 包括桂林市和柳州地市。 该旅游经济区主要旅游特色为山水风光民族风情和文化古迹。 旅游开发建设的总体布局是主副两中心，大小两环线详见附图。 主副两中心即以桂林市为中心，以柳州市为副中心大小两环线 是指由桂林市柳州市柳州地区主要旅游市县构成的桂北大旅游环 线及由柳州地区南面主要旅游县市构成的桂北小旅游环线。桂北大旅游环线的布局为个中心，两个次中心，段黄金旅游带， 江两路，东西南北四环线，由此形成以桂林市区为中心，辐射到周 边各旅游城镇和旅游区的车轮状旅游网络系统。个中心即桂林 市区两个次中心即杨堤兴安两县城段黄金旅游带即桂林 柳州段黄金旅游带江两路即漓江和桂阳桂黄公路东西南 北四环线即在桂北大旅游环线内，东西南北四条区域性旅游线路 由桂林灵川兴安资源龙胜桂林构成的北旅游环线 由桂林杨堤荔浦平乐恭城金秀鹿寨桂林构成 的南旅游环线 由桂林龙胜三江融水柳州鹿寨永福临桂桂林 构成的西旅游环线 由桂林杨堤荔浦平乐恭城灌阳全州兴安灵 川桂林构成的东旅游环线。 桂北小旅游环线是指由柳州象州金秀荔浦鹿寨柳州构 成的旅游环线，这条小旅游环线是大旅游环线的补充和延伸。 桂南旅游经济区 包括南宁地市北海市钦州市和防城港市。 该旅游经济区主要旅游特色为壮族文化滨海风光和边关风貌等。 旅游开发建设的总体布局是个金三角，两大旅游线。个金三角是指以南宁防城港北海构成的旅游金三角格 局两大旅游线是指由南宁防城港东兴钦州北海含北海 越南下龙湾海上航线构成的环北部湾滨海边境旅游线主要包括 南宁壮族文化防城港江山半岛上思十万大山原始森林东兴京岛 金滩北仑河边贸旅游街钦州麻兰岛北海银滩涠洲岛星岛湖 等和以南宁崇左宁明凭祥龙州大新隆安南宁形成的 南国边关风情旅游线主要包括崇左石景林宁明花山崖画陇瑞自 然保护区凭祥友谊关景区浦寨边贸街龙州小连城大新德天瀑 布隆安龙虎山等。 同时还可开辟北海凭祥东兴至越南的出国游边境游线。 桂东旅游经济区 包括梧州市贵港市玉林市和贺州地区。 该旅游经济区的主要旅游特色是历史文化宗教名胜和侨乡风貌。 旅游开发建设的总体布局是轴两城三条线形成的扇形旅游 区。轴是指由南宁桂平梧州构成的桂东旅游中心轴线两城 是指集国家级风景名胜文物保护单位森林公园为体的桂平市和 广西东大门粤港澳水路陆路游客来往广西必经的旅游枢纽地梧州 市三条线是指南宁桂平梧州旅游中心轴线，梧州贺州钟 山富川的北面旅游线，梧州岑溪容县北流玉林的南面旅 游线。桂西旅游经济区投资力度的增强，城市基础设施不断改善，城 市面貌和整体功能有了极大的改观和提升，市区以旅游为主的第三产 业得到了快速发展，年平均增速达，年市区第三产业增加 值达万元，相当于年的倍。第三产业的快速增长有 力地推动了这时期三次产业结构的优化调整，同时，也正是由于第 三产业的快速增长，带动了市区总体经济规模实现历史性突破，于 年超越了亿元大关。二三次产业结构进步升级。十五以来，市区三次产业 年平均比例为，较九五时期年均比例，第 二产业分别调减了和个百分点，第三产业提升了个百 分点。三次产业结构由九五时期的二三调整为三二， 产业结构发生了质的变化，结构优化上了个新的台阶。 三产业内部结构更趋合理 农业内部结构调整有了明显变化。是牧渔业生产规模进 步扩大，其增加值比重有所提高，年牧渔业占第产业的比重 分别为和，比年分别提升了和个百分点 二是粮经比例成为种植业调整的主线。在农作物总播种面积中，粮食 播种面积比重由年的下降为年的三是优质高 效农产品商品基地开发初具规模四是在各级政府的积极引导下，农 业富余劳动力的转移工作取得了定的进展。 工业内部结构有了较大的改善。是电力等基础产业发展得到 加强，年电力及水的生产和供应业增加值比年扩大了 倍，占市区规模工业的比重为，比年提高了个百分点， 电力等基础工业快速发展为确保市区经济社会的全面进步打下了坚 实的基础。二是高新技术工业迅猛发展，新产品不断涌现，产品的科 技含量进步提高，十五以来高新技术工业年均增速高达， 其产值占市区规模工业比重由年提高到年的规模工业新产品产值率持续保持在左右水平。三是轻重工业比例正 朝着符合全市产业布局和发展要求的特色化方向调整，在市区规模工 业中，轻重工业比例由年的进步调整为年 的。四是支柱产业稳定发展，重点行业在区内呈现出较 强的区位优势，据测算，年饮料医药电子及通信设备和仪器 仪表及文化办公用机械等重点工业行业在区内的产品市场占有率均超 过，区位比较优势系数均达到以上。 第三产业的传统服务业稳定增长，新兴服务业迅速发展。十 五以来，市区的传统批发和零售贸易业得到了长足发展，但由于新 兴服务业的迅猛发展，整体上传统服务业在增加值构成中所占的比重 呈现稳中有降的趋势，新兴服务业比重逐年攀升。年，市区批发 和零售贸易及餐饮业增加值占第三产业增加值的比重为，较 年降低个百分点金融和保险业比重为，较年降低 个百分点。而科学研究和综合技术服务业，社会服务业，教育和文化 艺术及广播电影电视业，卫生体育和社会福利等新兴服务行业的比重 则由年的上升到年的。 交通通讯营运能力迅速提高。年市区拥有营运公共汽车 辆，比年提高了公交客运总量达亿人次，比 年增长。出租车数量为辆，比年提高了。现代 通讯手段在城市的使用率和普及率不断提高，年市区的固定电话用户达万户，比年提高了移动电话用户万 户，比年提高了倍，互联网用户在城市更是得到迅速发展。 四第三产业对劳动力的吸纳能力进步增强。据统计，十 五以来，市区共新增从业人员数万人年相对年， 第三产业吸纳了其中的的万人的同时，还吸纳第二产业分流出来 的再就业人员万人，为安置劳动就业发挥了积极的作用。 五所有制结构发生深刻变化。随着改革开放和国有企业改革 改制的不断深化，市区经济所有制结构发生了巨大的变化，非公有制 经济迅速崛起，对经济增长的作用越来越大，已成为新的经济增长点。 在市区工业商业交通运输投资等行业和领域中，非国有经济已 居主导地位。年，在规模以上工业企业总产值中，非国有经济所 占比重为，比年提升个百分点在社会消费品零售总 额中非国有经济所占比重为，比年提升个百分点在 全社会固定资产投资中非国有经济所占比重为，比年提升 个百分点。经济主体成分凸现多元化，有利于市场对各种经济要 素资源配置的作用发挥，进步增强了市区经济活力 三观光农业现状及发展前景 观光农业是现代农业与旅游业相结合的种新型农业。它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提供观 光旅游休闲度假以及体验农业的种农业经营活动。 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅 具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们