区域这基本情况，对重庆市区镇村等个村土地整理项目 做批发市场和流通信息网络等，对外地客商和企业缺乏吸引力，严重 影响了产业化经营。但以前 由于基础弱规模小产后加工滞后等多种原因，导致柑橘单产低，规模效益差， 缺少果品专业以及新增耕地的潜力。田间道路工程费万元，占工程施 工费的，其它工程费万元，占工程施工费的。前期工作费为工 程施工费的竣工验收费为工程施工费的工程监理费为工程施工 费的拆迁补偿费为工程施工费的业主管理费为工程施工费的 设备费为万元，占工程施工费的不可预见费是工程施工费 前期工作费工程监理费业主管理费拆迁补偿费竣工验收费之和的。 考虑到部分农田水利道路平整等施工要影响季农作物，适当考虑青苗补偿 费，经与当地协商按元补偿，共补偿万元。 准化柑橘果园。 根据重庆市标准化柑橘园建设规范中果园选址的条件要求，地形及海拔 坡度原则上控制在以内海拔高度控制在以下，个别条件适宜的可放宽 到以下晚熟品种不得规划在海拔以上地区。为了实现柑橘的产业化， 规模化经营，该项目将海拔高度为以下的旱地和水田共进行改 土种植柑橘，改土后共，坡度均控制在以内。项目实施土地整理 面积，新增耕地，新增耕地率。足种植柑橘的需要，适宜柑橘种植，是我国乃至世界上少有 的柑橘最适宜生态区。该项目区能建设成标商按元补偿，共补偿万元。 综合结论 该项目认真分析了项目区的土地利用现状存在问题，。工 费的拆迁补偿费为工程施工费的业主管理费为工程施工费的 设备费为万元，占工程施工费的不可预见费是工程施工费 前期工作费工程监理费业主管理费拆迁补偿费竣工验收费之和的工程施工费的。目预计总投资万元，其中工程施工费万元，占总投资的 ，包括土地平整工程费万元，占工程施工费的，农田水利工程 费万元，占工程施工费的，田间道路工程费万元，占工程施 工费的，其它工程费万元，占部分内容简介项目建设工期 项目建设工期为个月。部分内容简介项目建设工期 项目建设工期为个月。 项目投资估算 该项目预计总投资万元，其中工程施工费万元，占总投资的 ，包括土地平整工程费万元，占工程施工费的，农田水利工程 费万元，占工程施工费的，田间道路工程费万元，占工程施 工费的，其它工程费万元，占工程施工费的。前期工作费为工 程施工费的竣工验收费为工程施工费的工程监理费为工程施工 费的拆迁补偿费为工程施工费的业主管理费为工程施工费的 设备费为万元，占工程施工费的不可预见费是工程施工费 前期工作费工程监理费业主管理费拆迁补偿费竣工验收费之和的。 考虑到部分农田水利道路平整等施工要影响季农作物，适当考虑青苗补偿 费，经与当地协商按元补偿，共补偿万元。 综合结论 该项目认真分析了项目区的土地利用现状存在问题，以及新增耕地的潜力。 直以来，种植柑橘是区实现农业增效农民增收的条重要途径。但以前 由于基础弱规模小产后加工滞后等多种原因，导致柑橘单产低，规模效益差， 缺少果品专业批发市场和流通信息网络等，对外地客商和企业缺乏吸引力，严重 影响了产业化经营。依据区柑橘产业发展重点区域建设规划农业部优 势农产品区域布局规划，结合重庆市区是长江中上游柑橘优势产业带的核 心区域这基本情况，对重庆市区镇村等个村土地整理项目 做出了可行性研究。 项目区属于暖湿中亚热带东南季风区，温热寒凉，四季分明，雨量充沛，日 照充足。该项目区为低丘地貌，项目区海拔米以下，年平均气温，极 端最高温度，极端最低温度，冬季极端气候很罕见，全年的有 效积温，无霜期天，多年平均降水量左右，年日照时 数为小时，年平均相对湿度，土壤主要是砂壤土，土层厚度在 ，土壤值介于，呈中性，土质较好。经过整理后，该项目区 内的水资源交通环境条件能得到大大改善。总体而言，项目区内光温水 资源丰富，土质较好，选址合理，符合重庆市标准化柑橘园建设规范中果园 选址的条件要求，满足种植柑橘的需要，适宜柑橘种植，是我国乃至世界上少有 的柑橘最适宜生态区。该项目区能建设成标准化柑橘果园。 根据重庆市标准化柑橘园建设规范中果园选址的条件要求，地形及海拔 坡度原则上控制在以内海拔高度控制在以下，个别条件适宜的可放宽 到以下晚熟品种不得规划在海拔以上地区。为了实现柑橘的产业化， 规模化经营，该项目将海拔高度为以下的旱地和水田共进行改 土种植柑橘，改土后共，坡度均控制在以内。项目实施土地整理 面积，新增耕地，新增耕地率。根据重庆市标准化 柑橘园建设规范区域布局中，发展区域的发展品种以加工与鲜食相结合，以发 展加工为主早中晚熟配套，以发展晚熟为主。该项目结合项目区的内 区塔罗科血橙新系优质柑橘标准化示范园，依照标准化柑橘果园规划设计和建设 的规范，选择晚熟的塔罗科血橙新系优质柑橘品种。该项目规模适度，品种的选 择和布局合理编制的规划图件规范，路沟凼池布局合理，方案切实可行。 该项目的基础数据翔实，来源可靠，依据充分。在可行性研究中，对项目的必要 性可行性项目设计投资效益资金筹措保障措施等问题进行了比较系统 深入的研究，具有较强的系统性科学性和可行性。 项目背景 重庆市区简况 地理位置 区地处四川盆地东缘，重庆市东北部，三峡库区的腹心，长江横贯全境， 位于东经，北纬。东与云阳，南与石 柱和湖北利川，西与忠县和梁平，北与开江和开县接壤，东西广，南北袤 ，面积，城市面积，直线距离重庆市主城区。 地形地貌 区位于四川盆地东部，区内山丘起伏，最高点普子乡沙坪峰，海拔 ，最低点黄柏乡处长江边，海拔，西北部高升乡凤山材肖垭口，海拔高 度为，境内相对高差分别为，低山丘陵面积约占 四分之，低中山和山间平地面积约占四分之，极少平坝和台地，且零星散布。 山区山势高大，谷坡陡峻，山地面积约占幅员面积，山岭间为丘陵河谷， 占幅员面积。 气候 区处于四川盆地东部温和高温区内。境内属亚热带季风湿润带，气候四季 分明，冬暖多雾夏热，多伏旱春早，气温回升快而不稳定，秋长，阴雨绵 绵，以及日照充足，雨量充沛，天气温和，无霜期天以上，霜雪稀少。境内 多年平均气温，最高年平均气温，最低平均气温多年极 端最高气温为，极端最低气温零下，多年平均年日照时数小时， 最高年日照时数小时，最小年日照时数小时，据境内大滩口水文站资 料统计，多年平均降水，多年平均年水面蒸发为，年蒸发总量 达亿立方米。 水文地质 区境内河流纵横，河流溪涧切割深，落差大，高低悬殊，呈枝状分布， 均属长江水系。长江自西南石柱忠县交界的长坪乡石槽溪海拔入境， 向东北横贯腹地，经黄柏乡白水滩海拔约流入云阳县，流程。 境内流域面积在平方公里以上的河流有江北的苎溪河渡河石桥河汝溪 河浦里河，江南的泥溪河五桥河新田河共八条，溪沟条，总水域面积 为万亩平方米。 土壤 区区内成土母质有紫色砂泥岩石英砂岩碳酸盐盐和第四系新老冲 积物。耕地土壤增收成为三农关注的热点问题。传统农业中，粮食作物占据 了绝对优势地位，这对于农民增收农村经济发展都是有制约的。经济发展与农 业产业结构的合理化是相伴而生的，因此，农村经济的发展必须建立在产业结构 优化的基础上，这对于拓宽农民就业空间，优化农村劳动力就业结构也大有益处。 通过土地整理工程，不仅可以增加耕地面积，缓解日益尖锐的人地矛盾，还可以 提高耕地质量，改善农民的耕作条件，为农业产业结构调整创造条件，促进土地 开发利用方式从粗放外延扩张向集约化经营。面对日益严峻的人地关系，如何帮 助农民增收的问题以及如何提高农业综合生产能力并保持土地永续利用是当前的 项重大任务。开展土地整理也就成为社会经济发展耕地保护和土地利用战略 的必然选择。 根据中华人民共和国土地管理法第四十条重庆市土地管理规定 渝国土房管发号关于印发重庆市国家投资及市级投资土地开发整理项 目管理实施办法试行，以及区土地利用总体规划区土地开发整 理规划区镇土地利用总体规划区柑橘产业发展建设规划中所 确定的土地开发整理的指标和布局，为改善社会经济条件和生态环境提出该项目。 其必要性和意义在于 农业产业结构调整的客观需要。区地处重庆市三峡库区腹地。近年来， 区根据重庆市农业产业布局，积极调整本区农业结构，重点发展优势产业， 尤其是柑橘产业的标准化建设，柑橘产业是保护三峡库区生态环境的重要产业， 更是三峡库区经济发展和移民安稳致富的支柱产业。将土地开发整理与柑橘产业 化发展结合，大面积推进柑橘种植区的土地整理工作，将有效改善柑橘种植区生 产运输，生态环境条件，提高土壤保水保肥能力，提高土地产出率，为柑橘的 高产高质提供保障。开展区柑橘产业建设，符合国家对库区柑橘产业的扶持 政策，符合重庆市百万吨柑橘产业化工程发展规划和区柑橘产业发展规划， 更符合区强力推进地方优势特色产业柑橘的实际，对调整区农业结构，增 加库区农民和移民收入具有重要的意义。 生态环境建设的现实需要。项目区旱地地，占耕地面积 的。由于不合理的耕种，致使耕地土层变薄肥力下降趋势明显。此外， 农业生产中的重用轻养，也导致部分地区生态环境恶化，土地资源质量下降。项 目区的水田由于地势较为平坦，长期受雨水浸泡，土壤潜育化，易形成烂泥田等 低产田，导致土地质量下降。通过本项目的实施，建设个标准化柑橘果园，路 沟凼池配套，可大大减少泥沙流失解决水田排水问题，达到保持水土改 善生态环境的目的。 增加耕地面积与增加农民收入的必然选择。随