靳家寨居民院落进行保护和修复工程。胜古迹为载体，充分挖掘和展现村靳氏家族 文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑文化山水 建设规模和内容 镇村村古寨保护与修复工程项目坚持保护性 系统化体验化点亮化的四大原则，此项目主要是以历 史文化和名代文化创新相结合，促进城市历 史文明和文化的传播与区域经济发展结合，促进历史文化的 考古学术研 项目概况 镇村古寨保护与修复工程项目主要是对本村 靳家寨居民院落修复和古村落的历史沿革进行系统研究 和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格 局的年代依据。 以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新 功能的和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富的文物古迹，体 现多种类型的县地方文化，历史和文化展示，凸显县 文化的历史地位。 资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折 款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称 单 位 数据及 指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格 工程建设期月年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元 根据实施方法可筹万 元，筹劳折款借助财 政奖补资金集体争取其它 资金 流动资金投资万元为铺底流动资金。。 项目投资及资金来源 新涉项目总投资为余万元。种类型的县地方文化，历史和文化展示，凸显县 文化的历史地位。 促进传统文化保护与现格 局的年代依据。 以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新 功能的和谐统。 项目概况 镇村古寨保护与修复工程项目主要是对本村 靳家红石公 园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为 级风景区，这将为县的转型跨越发展打下坚实的基础。部分内容简介方位立体 式开发建设，着力构建黎城的大旅游格局。部分内容简介方位立体 式开发建设，着力构建黎城的大旅游格局。加快太行红石公 园旅游路建设，用年时间，把太行红石公园建设成为 级风景区，这将为县的转型跨越发展打下坚实的基础。 项目概况 镇村古寨保护与修复工程项目主要是对本村 靳家寨居民院落修复和古村落的历史沿革进行系统研究 和分析，对其历史文化价值进行准确定位，合理确定恢复格 局的年代依据。 以非物质文化内涵提升物质载体价值，寻求文化旅游新 功能的和谐统。以建筑为载体，具体分为大部分建设布展建设，纳入文化展示功能，展示县丰富的文物古迹，体 现多种类型的县地方文化，历史和文化展示，凸显县 文化的历史地位。 促进传统文化保护与现代文化创新相结合，促进城市历 史文明和文化的传播与区域经济发展结合，促进历史文化的 考古学术研究与交流，促进城市历史文物与文化的有效保 护。 建设规模和内容 镇村村古寨保护与修复工程项目坚持保护性 系统化体验化点亮化的四大原则，此项目主要是以历 史文化和名胜古迹为载体，充分挖掘和展现村靳氏家族 文化兴学文化晋商文化古村落文化建筑文化山水 文化等内涵。根据初步设计方案和合理利用的原则，其主 要对靳家寨居民院落进行保护和修复工程。 靳家寨恢复及景观带建设 院内铺设青石板 院内大门窗户恢复个 院大门台阶及正立面青石仿古恢复 木结构及格栏山栅廊道维修 绿化，打造景观带砼砌块砌筑围墙，并仿古 仿古栏杆恢复重建 院内各景观带草皮铺设 配备院落建筑面积电气线路供水消防设 备 购臵仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作 安装副，提古寨文化内涵 根据保护规划要求，步道路面采用石板铺筑，对巷道可 利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合路 面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力 电信有线电视线路，完成三线下地改造。疏浚排水沟 渠。使村古寨原有的功能充分的发挥。 项目投资及资金来源 新涉项目总投资为余万元。 资金筹措方案根据实施方法可筹集元，筹劳折 款元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称 单 位 数据及 指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格 工程建设期月年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元 根据实施方法可筹万 元，筹劳折款借助财 政奖补资金集体争取其它 资金 流动资金投资万元为铺底流动资金。 年营业收入万元为平均数。 销售税金及附加万元为平均数。 年均利润万元为平均数。 投资利润率为平均数。 投资收益率为平均数。财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。 投资回收期年含建设期年。 盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模 需求分析 是现代服务业综合改革的需要 现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产 生的，用现代化的新技术新业态和新服务方式改造传统服 务业，创造需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次 知识型的生产服务和生活服务的服务业。现代服务业的发展 本质上来自于社会进步经济发展社会分工的专业化等需 求，它既包括新兴服务业，也包括对传统服务业的技术改造 和升级，其本质是实现服务业的现代化。 首先，村古寨的功能定位是成为学术研究文化 交流旅游接待休闲娱乐的综合平台。本身就是属于现代 服务业中文化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。 其次，村古村落将成为县生态休闲旅游板块上 颗明珠，将与县新古城景区相结合形成有效连接，形成 县现代服务业产业链。 再次，村古村落将以名村名品名人为重点，与 桂花厅文昌阁八角亭等有机结合，积极抓好文化资源 保护利用与开发，加速资源优势格局，为重点的旅游经济发展方向。因此项目建设符合国家旅游产业政策。 提升县旅游竞争及黎城文化影响力的必然要 求 随着县世界红山旅游战略的实施和县旅游二 次创业的不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发 展旅游经济符合时代要求。 对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城 文化旅游内涵，与周边景区的发展相互促进，是大众旅游 及黎城文化的有效补充和延伸。依托大众旅游，做好黎城文 章，深度保护和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内 的文物古迹景点有机地结合在起，既有古城文化的脉 相承，又有地域黎城文化的独特性，因此，项目的建设十分 必要。 将保持地方经济的可持续发展的需要 历史文化遗产在我国经济发展中所起的重要作用也是 有目共睹的。遍布全国各地的历史文物已经成为发展我国旅 游业的宝贵资源，在国家旅游业所产生的经济效益中，文化 旅游收益占了相当大的比重，成为旅游经济的重要支柱。许 多地区依靠得天独厚的历史文化资源，发展了当地经济。 县旅游业发展迅速，已经成为个初具规模的综合性行业，成为最具活力最有潜力的成长型产业之，成为 县经济和社会发展的增长点闪光点和带动点，对县综 合经济效益的提高发挥着其他行业不可替代的作用。 通过项目的成功建设和运作，挖掘历史文化资源潜力， 可有力带动当地产业结构调整，拓宽剩余劳动力就业渠道， 增加人均收入，是可持续发展地方经济的有效途径之。 项目建设的可行性 项目的实施符合县城区总体规划和县国家 历史文化名城保护规划，有利于进步弘扬黎城文化，有 利于加强历史文化名城的文化街区保护，凭借黎城文化 和仿古建筑的广泛影响力，县特色历史文化将成为中 国对外文化交流的重要组成部分，对县建设文化强县 促进文化旅游事业发展具有十分重要的意义。 县村古寨保护与修复工程项目将提供现实的 历史文化载体，将打造成为黎城文化展示中心现代会展中 心及摄影演艺基地。县村古寨保护与修复工程项 目主题突出，并以古建筑为主体特色的拥有学术研究文化 交流旅游接待休闲娱乐的综合现代服务业平台，与 村古民居等有机结合，对国家级历史文化名城的保护和 发展具有重要意义，同时也是城市重要的名片之。该项目建成后将成为县具代表性的古建筑群之。 将成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐的综合平 台。该项目作为长治市服务业综合改革的试点工程，更加有 利于加快转变县的经济方式，可以深入挖掘黎城文化特 色资源，充分发挥比较优势，在更高的层面更深的层次 更广的领域，推动县走以旅游为核心的服务业科学发展 之路。项目将有效扩大服务业对二产业的引领促进作 用，快速提升县域经济整体实力。可以更好地发挥服务业资 源消耗低带动系数大就业机会多综合效益好的优势， 更好地保护生态环境，实现经济社会全面协调可持续发展。 建设规模 县村古寨保护与修复工程项目将村古 寨打造成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐的综 合平台。根据总体规划以及市场分析与预测，结合长治市开 展服务业综合改革试点工作要求，工程主要对村对靳 家寨居民院落院内外进行维修及景观带建设修复工程。总 建筑面积，绿化面积。 第三章项目建设条件 项目选址及征地计划 本项目拟选址在县镇村，该项目在原址上修 复整合提升，无征地计划。 项目实施的基础条件 社会环境条件 该项目已经县发改委批准，项目用地已