1、“..... 项目建设的必要性 年农业综合开发林业项目申报指南再次强调，重点扶和农村经济结构出发，自筹资金 万元，集中连片种植核桃亩，为振兴永州农村经济建设开创 条新路子，培植个新的经济增长点。正因如此，为发展区域经济，做大做强村品特色产 业年可产核桃油吨 总投资 万元其中农户元 工程费用万元包括前期开发费 其它费用万元农技厂房设备 铺底流动资金万元 年营业收入万元正常年收入下同 年总成本费用万元正常年 财务内部收益率 财务净现值 万元 静态投资回报期年 动态投资回报期年 总投资收益率平均项目资金净利润率平均 盈利平衡点 建设工期年 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 永州的农业结构几十年陈旧未变，稻谷稻草柑桔油茶，区域 经济发展没有明显特色。但永州野生核桃资源极为丰富，却沉睡百年......”。

2、“.....正因如此，为发展区 泉塘村容驷村该镇生态环境良好，无污染，交通方便，自然条件优越。 地理位置 项目区地理位置座落在湖南省的南部，地处北纬ˊˊ， 东经ˊˊ。项目区离祁阳县城公里，东与常宁市接壤， 南连零陵区，西与永州市中心冷水滩区交界，北与衡阳市祁东县毗邻。区 内高速公路，国道纵横交织。商品运输小时可达广州，小时直抵衡 阳，小时货到长沙，销往市区只需分钟。 第三章建设条件 项目区概况 项目区地点选择在湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村 但永州野生核桃资源极为丰富，却沉睡百年，没 有开发利用......”。

3、“..... 表主要技术经济指标表 序号项目名称指标值单位备注 种植规模亩 示范基地部分内容简介品社会需求量大，风险 系数为零。部分内容简介品社会需求量大，风险 系数为零。 建议尽快筹集资金，争取早日实施......”。

4、“.....稻谷稻草柑桔油茶，区域 经济发展没有明显特色。但永州野生核桃资源极为丰富，却沉睡百年，没 有开发利用。正因如此，为发展区域经济，做大做强村品特色产 业，湖南正乾堂生物科技有限公司带头创办湖南省真乾堂核桃专业合作社， 从培育壮大优势主导产业，调整农业和农村经济结构出发，自筹资金 万元，集中连片种植核桃亩，为振兴永州农村经济建设开创 条新路子，培植个新的经济增长点。 项目建设的必要性 年农业综合开发林业项目申报指南再次强调，重点扶持核桃油 茶板栗油橄榄红枣等木本粮油植物。要求在适宜地区，重点加强核 桃基地建设，在宜林荒山荒地建设高产高效示范基地。由此可见，项目建 设关系到国家粮油安全大事，与国计民生息息相关。 永州气候温暖，阳光充足，紫外线强......”。

5、“.....水利条件好，土地 肥沃，特别适宜核桃的正常生长发育。 核桃生产的经济效益较高，它是世界著名的经济林树种，因此发展核 桃产业，不但可以实现农业增效，农民增收，还可以绿化荒山，净化空气 吸收大气中的，改善全球温室效应，防止土壤侵蚀和水土流失。同时还可以带动农村产业化，落实中央号文件提出的大力发展区域经济，加强 村品特色产业建设的指示，为建设社会主义新农村夯实基础。这 就是项目建设的必要性。 第三章建设条件 项目区概况 项目区地点选择在湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村 泉塘村容驷村该镇生态环境良好，无污染，交通方便，自然条件优越。 地理位置 项目区地理位置座落在湖南省的南部，地处北纬ˊˊ， 东经ˊˊ。项目区离祁阳县城公里，东与常宁市接壤， 南连零陵区，西与永州市中心冷水滩区交界，北与衡阳市祁东县毗邻。区 内高速公路，国道纵横交织......”。

6、“.....小时直抵衡 阳，小时货到长沙，销往市区只需分钟。 自然资源状况 项目区年均气温为，极端高温为，极端低温为，年均 降雨量多在毫米之间，年均日照小时，太阳辐射量为千 卡㎝，无霜期天，最长年份天，垂直海拔，成土母质 为第四纪红壤土，土层深厚，土壤肥沃，呈酸性至中性反应。地貌特征是 千奇百怪，区域性小气候明显，常常呈现北面山坡冰凌满枝亮晶晶，南面 山坡桃花盛开艳阳天的奇特美景，令人留念忘返。 项目区属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，紫外线强，昼夜温 差大。特别是得天独厚的自然条件是雨热同季，有利于核桃的正常生长 发育。社会经济状况 祁阳县东西横跨公里，南北纵长公里，总面积平 方公里。总人口万人年，其中农业人口万人，城镇人口 万。 全县辖个镇个乡个民族乡。全县平均海拔米，肖家村 镇南部的串风坳，海拔米，是县内最高点。民族主要为汉族，占 ......”。

7、“..... 主要交通有湘桂铁路衡阳昆明高速国道三 南公路 主要河流有湘江祁水白水 国内生产总值年国内生产总值亿元，年国内生产总 值为亿元。 林业生产经营基本情况 祁阳县林业主产为油茶，被国家林业局授予中国油茶之乡，是湖 南省茶油生产区之，全县现有油茶林面积万亩。全国林业产业化 龙头企业金浩植物油有限公司，主营全县油茶生产，发展订单农业 万亩，订单农户年平均增收元。 本项目产业及项目关联产业发展状况。 本项目属木本油料产业开发项目，它与祁阳县的工业速生林基地建设， 油茶林基地建设，生物质能源林基地建设关联。除油茶产业属于祁阳的特 色产业外，其它产业均属开发初期，处于基地建设阶段。 项目建设地址选择 指导思想坚持以营林为基础，经济效益，生态效益，可持续发展为主导，以定 向培育核桃木本油料林为目的，以科技为支撑，发展集约林业。按照规模 化......”。

8、“.....标准化集约化的要求，加强万亩核桃林的培育管护。重点 建设亩高产高效示范基地。 选址原则 遵守国家产业政策和行业规划。选择地理位置优越，水利条件好，交 通方便的宜林地带造林，统筹规划，集中连片。 项目区范围 根据项目选址原则，通过实地考察，选址地点为湖南省祁阳县茅竹镇 茅竹村大岭村菜鸭村泉塘村容驷村土地总面积亩。 项目建设条件优劣分析 有利条件 祁阳属于农业综合开发县，是国务院命名的革命老区，国家政策 倾斜，支持力度大国家林业局将祁阳县定为中国油茶林之乡，重 点支持木本油料基地建设项目核桃是国家重点支持的木本油料植物， 祁阳作为国家级的油料基地，大力发展核桃产业符合国家产业政策 祁阳自然条件适宜核桃正常生长发育祁阳野生核桃资源丰富，高接 换种，节约投资成本，提高经济效益市场潜力大，核桃的营养价值 和药用价值逐渐被人们认识深化......”。

9、“.....产品不愁 销技术力，参股经营两者 均不同意的，将其凉在边，顺其自然，先易后难。 对患红眼病的人以说服教育为主，让事实说话。 对于领导重视问题，采取多做事，少说话，以点带面，样板引路， 稳步发展的方法，争取领导的支持。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场调查 新中国成立前，中国核桃处于实生繁殖和自然生长状态，总产量万 吨左右。年曾出口吨，驰名中外的山西汾州核桃，河北的石 门核桃和云南漾濞核桃都是当时的畅销产品。世纪年代中期，全国核桃产量提高到万吨，年代文革期间，核桃总产量降到 万吨左右年代未，总产量又恢复到万吨进入年代受国家政策 影响和市场驱动作用，核桃栽培面积逐年增多，年统计全国核桃总产 量达到万吨，占全世界核桃总产量的，稳居世界首位......”。