态岁时礼俗。旅游资源独树臶，民族文化资 源独具特色，旅游业在市也是川滇藏大香格里拉旅游区重要组成 部分。 良好的社会外部条件 是双遗产城市，国家历史文化名城，地处世界流的三 江并流景区，同时通便捷，依据•城市总体规划‣中 的道路交通规划，香格里拉大道道路红线宽米，公园北路 雪山西求是打好基础，扎实推进，重点抓好基础设施和生 态环境建设，争取十年内取得突破性进展。规划期内，机场 将扩建并开通国际航线，泸沽湖直升机场也拟建设滇藏铁路大 丽段即将开工公路发展将规划形成区内旅游小环线和串联川 滇藏的大旅游环线。对外交通将得到较大的发展，使得 和外界联系进步加强，为国内外各专业运动队在进行高原 训练提供便捷的交通条件。 内部交通条件 市体育中心拟建地点位于新城区北部荣华片区，用地 位于城市主干道香格重大的作用。 规划建设目标 市体育中心的建设是市贯彻实行国家体育总局•关于 深化改革加快发展县级体育事业意见的通知‣要求和省体 育局•省体育产业总体发展战略‣的高原训练基地框架体系。 由于属于著名旅游城市，而且是双遗产城市，城市建设标准 相对较高，市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出， 处于城市最具特色的旅游和体育公园休闲区，是城市对外形象展 示的重要窗口，因此市体育中心必须满足高起点高标准的 建设目标。 总体目标 民间体育文化活动内容丰 富多彩，堪称世界之最。良好的群众运动基础，为体育中心 建设起到 内部交通条件 市体育中心拟建地点位于新城区北部荣华片区，用地 位于城市主干道香格里拉大道西侧，公园北路北侧，雪山西 路东侧和体育路南侧，交对外交通将得到较大的发展，使得 和外界联系进步加强，为国内外各专业运动队在进行高设滇藏铁路大 丽段即将开工公路发展将规划形成区内旅游小环线和串联川 滇藏的大旅游环线。，争取十年内取得突破性进展。 优越的交通条件 外部交通条件 党的十六大报告中对积极推进西部大开发，促进区域经济协 调发展的要求是打好基础，扎实推进，重点抓好基础设施和生 态环境建设部分内容简介基础 设施建设加快，必然推动体育产业发展，为市体育中心的 部分内容简介基础 设施建设加快，必然推动体育产业发展，为市体育中心的 建设增加发展推动力。 优越的交通条件 外部交通条件 党的十六大报告中对积极推进西部大开发，促进区域经济协 调发展的要求是打好基础，扎实推进，重点抓好基础设施和生 态环境建设，争取十年内取得突破性进展。规划期内，机场 将扩建并开通国际航线，泸沽湖直升机场也拟建设滇藏铁路大 丽段即将开工公路发展将规划形成区内旅游小环线和串联川 滇藏的大旅游环线。对外交通将得到较大的发展，使得 和外界联系进步加强，为国内外各专业运动队在进行高原 训练提供便捷的交通条件。 内部交通条件 市体育中心拟建地点位于新城区北部荣华片区，用地 位于城市主干道香格里拉大道西侧，公园北路北侧，雪山西 路东侧和体育路南侧，交通便捷，依据•城市总体规划‣中 的道路交通规划，香格里拉大道道路红线宽米，公园北路 雪山西路和体育路红线宽均为米，规划用地周边形成网状主 干道，能较好地满足日益增长的车流量需求。 良好的社会外部条件 是双遗产城市，国家历史文化名城，地处世界流的三 江并流景区，同时也是川滇藏大香格里拉旅游区重要组成 部分。由于独特的人文自然环境孕育了丰富的历史文化民族宗 教经济形态岁时礼俗。旅游资源独树臶，民族文化资 源独具特色，旅游业在市国民经济中具有重要的作用。市 体育中心的建设，将丰富旅游内涵，展示国际旅游精品城 市的形象，从而推动旅游业和国民经济的发展。因此，本项 目的建设必将得到市委市政府的大力支持和人民群众的积 极拥护，在项目实施的各个阶段，都将具有良好的社会协作条件。 良好的群众运动基础 素有足球之乡的美誉，足球运动在有悠久的历史 并深受人民群众的喜爱。近几年来，体育事业有了长足的发 展，先后承办了多项国内国际知名赛事，以及接待了美国英 国澳大利亚日本挪威等国家众多的体育探险漂流旅游团 队同时作为少数民族地区，民族民间体育文化活动内容丰 富多彩，堪称世界之最。良好的群众运动基础，为体育中心 建设起到重大的作用。 规划建设目标 市体育中心的建设是市贯彻实行国家体育总局•关于 深化改革加快发展县级体育事业意见的通知‣要求和省体 育局•省体育产业总体发展战略‣的高原训练基地框架体系。 由于属于著名旅游城市，而且是双遗产城市，城市建设标准 相对较高，市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出， 处于城市最具特色的旅游和体育公园休闲区，是城市对外形象展 示的重要窗口，因此市体育中心必须满足高起点高标准的 建设目标。 总体目标 规划将市体育中心建设成为个以高原训练体育比赛 体育教学等多种功能为主，以民族传统体育文化娱乐表演为 辅的城市综合体育活动中心。 分级目标 避免整体规划的随意性，注重建筑群体设计。依托城市 空间主轴和城市重要景观节点，成功的组合市体育中心建筑 群体，增加建筑空间的人情味，造就有序有节的优美的城市轮 廓线。 在设计过程中尊重地方文化，特别是重要标志性建筑体 育场在建筑立面上要求体现当地独有的东巴文化。 考虑到市体育中心是城市重要的标志性建筑，是 对外展示形象的重要窗口之，规划设计在满足各项功能的前提 下，更要注重单体建筑的建筑风格和建筑质量，规划必须达到高 标准的设计水平。 激活现有的各种条件，以该区域为发展极核，与中济海 公园休闲区和荣华遗产展示公园区形成北部最具城市特色的 城市功能区，带动城市经济的发展，实现本次规划的最终目的。 项目建设期限 项目建设期限为个月，即年月至年月。 项目投入总资金及资金筹措 建设项目投资估算 本项目共需投入总资金万元。 建设项目资金来源 本项目共需投入总资金万元。自筹资金万元， 占总投资多渠道融资万元占总投资。土地由 地方划拨。 主要经济技术指标表 项目单位指标备注 规划用地面积亩 其中净用地面积亩 北部道路及停车用地面积亩 东部入口用地面积亩 总建筑面积 其中主体育场 主体育馆 综合训练馆 建筑底面积含体育场内场面积 绿地面积含水体 道路及广场面积 容积率 建筑密度 绿地率 小车停车位 大车停车位 自行车停车面积 可行性研究报告编制的依据范围及研究结论 编制依据 •公共文化体育设施条例‣国务院令第号 •中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划 纲要‣中有关加强文化体育设施建设的内容 •民族文化大省建设十五规划‣中有关加强文 化体育设施建设的内容 •省体育产业总体发展战略‣ •省三江并流风景名胜区域规划‣ •市国民经济和社会发展第十个五年计划‣ •城市总体规划修编说明书‣ •市体育中心修建性详细规划‣ •市计委关于对体育场馆建设立项的批复‣ 国家计委•投资项目可行性研究指南‣公共建设项目 可行性研究报告编制要求 建设单位提供的原始资料 研究范围 本报告依据国家及地区政府相关法律法规和社会发展第十个五年计划‣ •城市总体规划修编说明书‣ •市体育中心修建性详细规划‣ •市计委关于对体育场馆建设立项的批复‣ 国家计委•投资项目可行性研究指南‣公共建设项目 可行性研究报告编制要求 建设单位提供的原始资料 研究范围 本报告依据国家及地区政府相关法律法规标准及市 规划要求，本着客观求实科学公正的原则，在现有能够掌 握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性建设内容 及方案建设条件项目环境保护节能及消防安全项目实施 进度项目招投标建设投资估算社会效益等方面逐研究论 证，以确定项目经济技术方面的可行性。 研究结论 项目建设符合•民族文化大省建设十五规划‣ •市城市总体规划‣和省体育产业发展战略的建设规划的 要求，在很大程度上改变了市体育设施陈旧匮乏的现状，对 该市体育事业的发展有较大的推动作用，并对当地经济发展和城 市建设产生积极深远的影响，对于民族团结和社会稳定都具有极 为重要的意义。 由于具有独特的地理条件和良好的气候条件，是理 想的高高原训练基地，同时对外交通条件将得到较大的改善， 国际航线的开通将加强与国际的联系，市体育中心的训练 客源将扩展向国际市场。同时作为著名的旅游胜地，将极大 的增强高原训练的吸引力，另方面也将不断地促进旅游 业的发展。因此市体育中心的建设对于建设世界级旅游胜 地具有重要意义。 项目建设场址选定，具有定的基础设施条件优越 的区位交通条件和良好的社会外部条件，主要建设条件已经具 备，根据对建筑和工程方案设计的进步完善，本项目建设方案 具有可行性。 第二章项目背景和建设的必要性 概况 市位于省西北部，金沙江中上游，地处青藏高原向云 贵高原过渡地带和滇川藏大三角区域，总面积万平方 公里，总人口多万人。共有个民族，其中个世居少数 民族，少数民族人口占总人口的。历史上就是滇西北政 治经济文化中心，是汉唐时代通往西藏和印度尼泊尔等地的南 方丝绸之路和茶马古道上的重要物资集散地。年月 日国务院批准撤销地区和纳西族自治县，设立地级市， 辖古城区玉龙纳西族自治县永胜县华坪县宁蒗彝族自治 县全市共有个乡镇办事处，其中少数民族乡镇个。 地理位臵独特，历史文化悠久，资源丰富，自然景观绚 丽