长垣县国营农场危房改造建设工程项目投资立项申报书.doc文档59页原创精品

资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。

到积极的作用。

该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。

其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。

项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。

件，提高城镇土地节 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。

该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美为年年。

实行区别情况，统改造，分类建设， 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。

农场自筹两部分组成。

其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元用万元工程预备费万 元。

项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费部分内容简介展。

部分内容简介展。

建设工期建设期个月。

项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。

该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。

其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。

项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。

项目具有良好的社会效益和环境效益。

其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。

项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。

资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。

研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文件要求，结 合农场实际情况，长垣县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。

实行区别情况，统改造，分类建设， 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。

该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作 用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应 有的综合效益。

主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 第二章项目建设背景政策和必要性 项目建设背景 农场概况 河南省长垣县国营农场始建于年，地处豫北平原的新乡市长垣 县，土地总面积亩，现有职工户。

经过农场职工三十多年的努力，本场已成为农垦经济全面发展的现代 化国有农场，担负着农作物新品种新技术的引进培育繁殖示范和 推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显的示范作用，形成了有农 垦特色的集约高效经济模式。

近几年来，随着农场经济的快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改 造农场职工危房套，解决户职工的住房问题。

农场宏观经济概况 全场经济稳步增长。

年农场生产总值达到亿元，比上年增长 ，增速是年以来最快的年。

其中第产业增加值亿元， 增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值 亿元，增长。

经济结构进步优化，二三产业增加值占生产总值的比 重稳中有升。

农业生产稳步发展。

年全场粮食总产量吨，比上年增加 吨，增长，经济作物花生增长达到。

生猪年底存栏 万头，增长出栏万头，增长。

项目建设政策和必要性 项目的提出危房改造是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措，是 农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来讲是 次难得的机遇，为抓住这机遇，场党支部根据河南省政府豫政 号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专 项工作方案的通知关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见 建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问 题的通知建保号河南省发改委豫发改投资 号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的 通知河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持 年保障性安居工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅豫农农场 号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知及河南 省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持 年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合 农场目前危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，把此项 工作作为为职工办实事办好事的项民心工程来抓，摆上了重要议事日 程。

县政府成立了由常务改委住建部财政部国土部 和央行等五部门联合发部了关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意 见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造 有关问题的通知建保号等多项国有工矿棚户区改造的方 针政策，城市和国有工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。

城市和国有 工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较集 中，群众要求改造的呼声强烈。

实施棚户区改造，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果， 提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。

城市和国有工矿 棚户区改造是完善城市功能的客观要求。

城市和国有工矿棚户区安全隐患 突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。

实施棚 户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集 约利用土地，推进城镇化健康发展。

城市和国有工矿棚户区改造是促进经 济社会协调发展的有效途径。

实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促 进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理， 推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。

尤其是对 解决国有工矿棚户区低收入家庭棚户区改造的保障等作了规定，其目的是 满足各层收入家庭的住房需求，逐步解决国有工矿棚户区低收入家庭的住 房困难，使城镇居民人人都有房住。

国务院日前又出台了关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意 见。

指导意见指出，中原经济区是以全国主体功能区规划明确的重点开发 区域为基础中原城市群为支撑涵盖河南全省延及周边地区的经济区 域，地理位置重要，粮食优势突出，市场潜力巨大，文化底蕴深厚，在全 国改革发展大局中具有重要战略地位。

国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见强调，河 南省是人口大省，粮食和农业生产大省新兴工业大省，解决好工业化 城镇化农业现代化协调发展问题既具有典型性和代表性。

积极探索不以 牺牲农业和粮食生态和环境为代价的工业化城镇化农业现代化协调 发展的路子，是中原经济区建设的核心