机电汽配钢材市场建设项目投资立项申报书.doc文档23页全文免费阅读

积共 平米，占总面积的家五金机电商家经营总面积平米， 占经营总面积的。

，五金机电商家家，占总户数的经营面积共平 米，占总面积的。

其中家汽配经营商家经营面家公司的 经营总面积共平米，占总面积的家汽配商家经营面 积共平米，占总面积的家五该区域共有五金机电汽配商家共 有家，其中汽配商家家，五金机电商家家，各占总量 的和 从面积来看这部分五金机电汽配商家营业总面积平 米，其中汽配经营面积平米，占总量的五金机电经 营面积平米，占总量的从经营的规模来看 经营面积在平米以上的商家仅家汽配家，五金机 电家，约占总户数的五家公司经营面积平米，占总 面积的 经营面积在平米以上平米以下的商家共有家汽 配家，五金机电家，占总户数的家经营的总面积 共平米，占总面积的家商家中汽配家的经营面积 共平米，占总经营面积的家商家中家五金机电商家 的经营总面积平米，占总经营面积的 经营面积在平米以上平米以下的商家共家其中 汽配商家家，五金商家家，占总户数的。

希望规范市场，但同时在新建市场时服务配套，如物流金融 生活等 大部分商家不需要展场，但约有左右的小型成套设备经营 商家需要在室外有平米左右展场，并且希望展场在方便装卸的地 方 以上商家需要在附近有库房，并且以楼为最佳，左 右的商家也可在二楼设库房，仅有约左右商家只能将库房设在楼，大多数商家不愿将库房设在地下室 据调查多个商家推测，在这部分商家中，有意向也有能力购 买商铺的占，大部分商家持观望态度，只要政府的措施得 力，优惠政策到位，能够形成五金机电汽配市场氛围，他们愿意租赁。

他们现在的门面租金价格在元平米，库房租金价格元 平米，希望租金价格不要高于现在的价格。

们的客户主要集中在宜宾九县区，少量云南昭通贵州 大方带的客户 ④他们已经有思想准备，知道西郊现在以街为市肯定时间长不 了，政府出面管是早迟的事，对城管交警环卫等部门怨言较多， 大多面积的 经营面积在平米以上平米以下的商家共家其中 汽配商家家，五金商家家，占总户数的。

的商家共有家汽 配家，五金机电家，占总户数的家经营的总面积 共平米，占总面积的家商家经 营面积平米，占总量的从经营的规模来看 经营面积在平米以上的商家仅家汽配家，五金机 电家，约占总户数的五家公司经营面积平米，占总 面积的 经营面积在平米以上平米以下该区域共有五金机电汽配商家共 有家，其中汽配商家家，五金机电商家家，各占总量 的和 从目前掌握的情况来看这部分五金机电汽配商家约占宜宾 市区五金机电汽配商家的以上。

部分内容简介从两路桥到二二四， 主要散落的是汽配经营商家。

部分内容简介从两路桥到二二四， 主要散落的是汽配经营商家。

基本情况如下 从目前掌握的情况来看这部分五金机电汽配商家约占宜宾 市区五金机电汽配商家的以上。

该区域共有五金机电汽配商家共 有家，其中汽配商家家，五金机电商家家，各占总量 的和 从面积来看这部分五金机电汽配商家营业总面积平 米，其中汽配经营面积平米，占总量的五金机电经 营面积平米，占总量的从经营的规模来看 经营面积在平米以上的商家仅家汽配家，五金机 电家，约占总户数的五家公司经营面积平米，占总 面积的 经营面积在平米以上平米以下的商家共有家汽 配家，五金机电家，占总户数的家经营的总面积 共平米，占总面积的家商家中汽配家的经营面积 共平米，占总经营面积的家商家中家五金机电商家 的经营总面积平米，占总经营面积的 经营面积在平米以上平米以下的商家共家其中 汽配商家家，五金商家家，占总户数的。

家公司的 经营总面积共平米，占总面积的家汽配商家经营面 积共平米，占总面积的家五金机电商家经营总面积 共平米，占总面积的 经营面积在平米以下的商家共家其中汽配商家 家，五金机电商家家，占总户数的经营面积共平 米，占总面积的。

其中家汽配经营商家经营面积共 平米，占总面积的家五金机电商家经营总面积平米， 占经营总面积的。

从经营的业态来看汽配经营商家大多数是零部配件经 营与维修相结合，即既给维修点供货，又同时经营维修业务而五 金机电商家则基本没有经营维修业务。

从经营的范围来看汽配经营商家经营的零部件涵盖了几乎 国产各个厂家各型号高中低档车，进口车主要为中低档车型五金机电商家的经营范围来看主要集中于为食品业机械加工造纸矿 山设备农用机械以及汽车美容服务所需设备服务，明显地是与宜宾 九县区的工业农业服务业以及煤矿有直接联系，他们主要为宜 宾市的五粮液丝丽雅天原以及两个纸厂惊雷科技厂 厂厂机械加工汽车维修美容煤矿等的需要具有直接联系， 以上这些企业的日常维修需求是五金机电商家的主要服务对象。

从市场调查中与商家交流的信息来看 不管是汽配经营商家，还是五金机电经营商家，本地人比较 少，初略估计在左右，大部分均是外地商家，又以福建温州 广东河北商人居多 福建商人又大多经营五金汽配，浙江温州商人以经营电器 小型设备的居多，广东商人以经营高压电器成套设备的居多，河北商 人以经营机械设备备品备件的居多 他们的客户主要集中在宜宾九县区，少量云南昭通贵州 大方带的客户 ④他们已经有思想准备，知道西郊现在以街为市肯定时间长不 了，政府出面管是早迟的事，对城管交警环卫等部门怨言较多， 大多希望规范市场，但同时在新建市场时服务配套，如物流金融 生活等 大部分商家不需要展场，但约有左右的小型成套设备经营 商家需要在室外有平米左右展场，并且希望展场在方便装卸的地 方 以上商家需要在附近有库房，并且以楼为最佳，左 右的商家也可在二楼设库房，仅有约左右商家只能将库房设在楼，大多数商家不愿将库房设在地下室 据调查多个商家推测，在这部分商家中，有意向也有能力购 买商铺的占，大部分商家持观望态度，只要政府的措施得 力，优惠政策到位，能够形成五金机电汽配市场氛围，他们愿意租赁。

他们现在的门面租金价格在元平米，库房租金价格元 平米，希望租金价格不要高于现在的价格。

从产品出现的频率来看 汽配商家中最多的依次是轮胎米其林玛吉斯韩泰 发动机配件康明斯斯太尔润滑油统昆仑雷尔夫其 他各种车型配件零部件 五金机电商家中最多的依次是线材线缆德阳文昌宫旌 东特变电工产品德力西正泰电器轴承哈尔滨瓦 房店各种泵阀电动工具量具刃具矿用防爆电工产品等。

上述市场无统规划，商铺沿街经营，以街代市，散小差， 经营场所环境杂乱脏，缺乏统的市场经营管理，严重影响了宜 宾的城市形象，同时也制约着宜宾工业经济的发展。

同时随着宜宾市 经济的发展，受地理位臵的限制，市场商家经营无法扩大经营规模。

建设专业的五金机电汽配钢材市场，已成为改善宜宾市的市容市貌， 提升城市品位的当务之急。

二专业市场容量与市场饱和度对比分析 五金机电汽配市场将对宜宾市经济特别是工业经济的发展起到 有力的支撑作用。

根据考察调研，成都仅万贯五金机电市场的面积就 超过万平米即使按同等的二级城市德阳绵阳比，德阳恒大五 金机电市场总建筑面积就达万多平米，绵阳五金机电城的总建筑面积就达万平米。

而宜宾目前的五金机电市场尚不到万平米，可 见，目前宜宾的五金机电汽配市场容量远不能满足支撑宜宾经济发展 的要求，已经对宜宾经济的可持速发展科学发展健康发展起到制 约阻碍作用。

仅目前掌握的家五金机电汽配商家，如按照每户商家平均需 要商铺平米库房及办公场所平米测算，就需要商铺面积约 平米，办公及库房面积平米。

按照我公司和自贡远达公 司的初步规划，即使宜宾机电汽配钢材城全部建成投入营运，商铺 办公及库房面积约平米，仍不能完全满足五金机电汽配钢材市 场的需要，只能对专业市场的建设需要起到缓解作用。

三市场与纯商住小区家主要散落于翠屏区内真武路翠屏 路西郊直到柏溪二二四，绵延近十华里，南岸交警队附近有约 余家汽配汽修美容商家。

以西郊两路桥为界靠市内主要是五金机电 商家从两路桥到二二四，主要的是汽配经营商家。

据市场调查资料， 有家商户。

经营面积最大的不到平米，最小的仅来平米，经 营面积在平米以上的不到。

家商家商铺经营面积不到万平 米，平均每户不足平米。

上述市场属自然形成，无统规划，商铺 沿街经营，以街代市，基本没有形成规模化经营，市场非常杂乱 脏，与宜宾旅游城市的形象不相匹配。

现有市场对宜宾城市环境的影响 宜宾市现有五金机电汽配市场自然形成后，给宜宾市的城市形象造成极大影响。

主要体现在两方面方面，经营场所环境杂乱 脏，以街为市必然形成物流人流车流混杂，货物乱堆乱放，车辆 随处停靠，形成安全隐患，环境卫生成为老大难问题，市政府多次整 顿，虽略有好转，但多次整改多次反复，已经成为个棘手的问题 另方面，缺乏统的市场经营管理，没有形成有序的市场竞争秩序， 产品档次鱼龙混杂，参差不齐，质量问题互相扯皮推诿，严重影响宜 宾市的城市形象，降低了宜宾市的城市品位。

这样的市场环境与宜宾 市城市化建设，宜宾市的城市地位极不相称，严重制约了宜宾经济的 更快更好发展，同时随着宜宾市经济的发展，受地理位臵的限制，市 场商家经营无法扩大经营规模。

建设专业的五金机电汽配钢材市场， 已成为改善宜宾市的