1、“.....是地 境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。全市城市化水平达到，中心城 建成区面积平方公里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。建设以组团式生态型为发展 方向，大气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造了清新 幽雅的工作生 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和 济南军区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展， 今天拥有职工多万人，成为国家特大型企业，是经济的 强大支柱石油大学是石油系统最高学府山东省第家通过 工程的全国重点大学，是发展的强大的智力支柱。四 支力量和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发 展的强大合力。 市是在大空间大水面大绿四大战略，大力推进招商引资 建设山东加工制造基地和信用建设三大工程，全面建 设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化......”。

2、“..... 县总面积平方公里，万人口，可利用土地面 积多万亩，已耕种面积万亩，待开发利用土地多 万亩。境内石油天然气盐卤水资源丰富，是黄河三角洲高效生态经济区和国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山 东省重要的粮棉基地和瓜菜基地。 县地处胜利油田腹地，地下石 新世纪的市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进 步加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市经济国 际化城市化和可持续发展 市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的 具有独特风貌的崭新城市，城市支柱。胜利油田经过多年的发展， 今天拥有职工多万人，成为国家特大型企业，是经济的 强大支柱石油大学是石油系统最高学府山东省第家通过 工程的全国重点大学，是发展的强大的智力 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和 济南军区生产基地鱼虾蟹贝资源 十分丰富......”。

3、“.....部分内容简介化工业前景广阔。部分内容简介化工业前景广阔。全市海岸 线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源 十分丰富，黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾故乡的美 称。 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和 济南军区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展， 今天拥有职工多万人，成为国家特大型企业，是经济的 强大支柱石油大学是石油系统最高学府山东省第家通过 工程的全国重点大学，是发展的强大的智力支柱。四 支力量和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发 展的强大合力。 市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的 具有独特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展 方向，大气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造了清新 幽雅的工作生活环境。全市城市化水平达到，中心城 建成区面积平方公里......”。

4、“..... 境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北部 有以黄河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道 的国家级黄河三角洲自然保护区总面积达万公顷，是地 球暖温带最广阔最完整最年轻的湿地生态系统，是国际重 点保护的全球十三处湿地之。保护区内草木葱茏，狐兔出没， 仍保留着原生带的特色。良好的生态环境使这里成为百鸟乐 园，已发现鸟类种，其中国家二级保护鸟类有种。 暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤白头鹤灰鹤大天鹅等 珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地装扮得更加美丽和神 奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林数十万亩苇荡等 景观亦野趣天成，别有洞天。 新世纪的市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进 步加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市经济国 际化城市化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资 建设山东加工制造基地和信用建设三大工程，全面建 设小康社会......”。

5、“.....把 建设成为环境优美经济繁荣的新经济区。 县总面积平方公里，万人口，可利用土地面 积多万亩，已耕种面积万亩，待开发利用土地多 万亩。境内石油天然气盐卤水资源丰富，是黄河三角洲高效生态经济区和国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山 东省重要的粮棉基地和瓜菜基地。 县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰富， 现已开采油气井多口是国家级优质棉基地建设试点县， 年全县棉花种植面积万亩，棉花总产量达吨， 在全国棉花百强县中列第位，连续三年进入全国棉花百强 县行列海洋资源开发潜力巨大，拥有海岸线公里，滩涂 面积万亩，浅海卤水资源丰富，具有发展盐业和盐化工的 独特优势适宜发展水产养殖的潮间带万亩，目前贝类总 储量已超过万吨，出产的梭子蟹对虾和文蛤等享誉四方， 有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称牧草资源富饶， 拥有天然草场万亩......”。

6、“.....年载畜量可达 万个牛单位。境内生物资源多样，拥有黄河三角洲国家级自然 保护区面积万公顷，是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的县镇陈南村，地理位臵优越，商业气 氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融 电信信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。随着 县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营 造了良好的软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套 齐全，对于商业而言，位臵十分优越。第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛认 为是企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要利润 源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而山东省政 府则把现代物流列为政府支持发展的重点产业和新的经济增 长点。随着经济全球化和信息化进程的不断加快......”。

7、“.....正在全球范围内迅速 发展。加快中国现代物流的发展，对于经济增长方式的根本性 转变，具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出，积极引进新型业态和技术，推 进连锁经营物流配送代理制多式联运，改造提升传统流 通业运输业和邮政服务业。我国物流市场潜力巨大。其实 真正的物流市场应该只是市场，物流总费用是物流市场和 潜在市场的总和，因为只有市场发生了交易。每年物流费 用约亿美元，而这个都是甚至以后的企业可以 争取过来的市场。而且，物流费用占的，明显高于 发达国家，譬如美国的，说明我国的物流处于个较 低的水平，有巨大的发展空间。其次，目前我国的物流市场规 模较小。我国的市场只有美国的左右，企业在 提高我国物流水平节约物流成本的同时，可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。开放后我国的物流水平提高， 物流费用占的比率会逐步下降直至接近发达国家水平......”。

8、“.....因此物流市场的规 模将会更大。另外，随着我国市场的整体开放，经济会有更好 的增长，与国外的商品流通增多，物流需求更大，进步扩大 我国的物流市场。 第三节项目建设的必要性 近几年来，在市人民政府提出的大开放大招商大 发展的政策引导下，的经济发展与日俱增，在经济发展中， 目前的商业条件，想进步提升商业水平，对未来的商 业环境商业面积提出了更高的要求。该项目所处的县 镇工业园区，地理位臵优越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷， 基础设施完备。先进快捷的金融电信信息服务，为家具 城的发展提供了可靠的保障。随着县的开发建设，投资环 境更加优越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。随着 县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营 造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求......”。

9、“.....同时考虑到 县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方米。主 要技术经济指标为 用地面积 建筑面积绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点 本项目位于县镇工业园区。 二建设地址现状 拟建设用地为山东物流集团有限公司的工业用地，土 地产权明晰。山东物流集团有限公司具体负责仓储物流 项目开发用地工程的建设。 三场地主要优缺点 本项目符合县城镇总体规划要求 区位优势明显，交通便利。 配套基础设施齐全。 第二节建设条件 地理位臵市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲 河黄河，在市境内流入渤海。市地理位臵为北纬 ，东经。东北临渤 海，西与滨州市毗邻，南与淄博市潍坊市接壤。南北最大纵 距公里，东西最大横距公里，总面积平方公里......”。