1、“.....该厂通过不懈的努力，培养出了 支高素质专业化的管理和维修技师队伍。的经营理念，深化改革，致力于探索各类中 高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。配备了汽车检 测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以内 抓管理，外拓市场。 第十三章结论 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称盛通汽车修理厂建设项目 承办单位宁波盛通汽车维修服务有限公司 法人代表程建新 拟建地点宁波市东部新城金圣村 承办单位概况 宁波盛通汽车修理厂是家拥有近十年维修经验的集汽车修 理保养美容装饰于体的综合性维修企业。是中国人民保 险公司太平洋保险公司中华联合保险 建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序......”。

2、“.....产品达到国家相关标准。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。 项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 随着宁波市经济的快速发展和城市框架的不断扩大，城区建 设不断向外延伸。 编制原则 考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。体的综合性维修企业......”。

3、“.....是中国人民保 险公司太平洋保险公司中华联合保险公司的事故车定点单位。 该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内 设个修理车间，个烤漆房，个汽配经营部，配备了汽车检 测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以内 抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中 高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。 在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了 支高素质专业化的管理和维修技师队伍。 该厂现设有维修车间综合管理部营销业务部配件部 二手车经营部五个职能部门，为客户提供周到的咨询维修配 件销售服务......”。

4、“.....该厂在市场取得了良好的口 碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第， 质量第，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。 可行性研究报告编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第 三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范版 污水排入城市下水道水质标准 城市排水工程规划规范 宁波市城市规划管理办法修正 宁波市城市总体规划年 相关的国家标准 业主提供的相关资料。 编制原则 考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。 建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序。 采用成熟先进的技术，产品达到国家相关标准。 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金......”。

5、“.....城区建 设不断向外延伸。在我市经济不断发展的过程中，政府为了让广 大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水平，近 年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和廉租 房的政策。 年宁波市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完成廉租房套，实物配租共计完成户，占 全市应保家庭总数的。今年宁波市将加大廉租住房货币化补 贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。计划发放廉租住房货币化 补贴万元。同时也将加大廉租房和经济适用房建设力度， 计划建设廉租住房和经济适用房万平方米，共计套， 计划投资亿元。 为了顺利进行新城区廉租房和经济适用房的规划建设，现有 的宁波市盛通汽车修理厂须将办公场所迁至他处。为响应新城区 的建设政策，经协商，街道将福明金圣村东北方向......”。

6、“..... 项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中 不可或缺的组成部分。 拓宽当地的就业渠道，改善金圣村的就业环境，为当 地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境扩大经营规模的次机会。 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧 邻现有的乡间道路，沿乡间道路向东几百米即为宁波东外环道 路。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖 线路。项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所 需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染......”。

7、“.....修理厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道，不会对当地的水环境 和空气环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂 对于员工的需求。 项目概况 拟建项目位于宁波市新城区金圣村，东邻东外环路，南临百 丈东路，北临中山东路周边现有大型住宅区六个，住户 多户，占地面积平方米。 建设目标与规模 建成后，项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 厂区硬化面积平方米，的维修保养费车辆抛锚后的救援 费维修配件供应费及相关服务费，粗略算来，每车每年平均的 固定消费是万元以上。中国的汽车维修市场将伴随着汽车市场 快速发展，成为人们公认的朝阳产业，有着较大的发展空间和利 润空间。尤其是私家车的消费已经成为现代社会的流行趋势......”。

8、“..... 行业利润水平提高，利润途径多样化。 随着国外各种品牌汽车的涌入和国内汽车更新的加快，特别 是电子技术在汽车上的广泛应用，诸如各种形式的电控发动机系 统自动变速器防抱死系统制动力分配系统 电动助力转向系统安全气囊等。新技术的引进势必带来维 修项目的增加，而电子产品的附加值较高，维修的工时费用也较 高。特别是在应用初期，这都将提高行业的利润水平。保险代理， 二手车业务，汽车美容快修洗车，汽车配件等服务业务的延 伸为汽车维修行业提供的利润途径多样化。 行业逐步规范，市场环境净化。 过去部分汽车维修企业为了吸引客户，采用虚开发票现金 回扣私车公修使用假冒伪劣配件等不正当的经营手段，这些 恶劣的竞争手段不仅严重的损害了国家企业和消费者的利益， 还极大的扰乱了维修市场的正常秩序。对此国家商务部等九个部 门目前己经开始了这方面的整治工作......”。

9、“.....扶持保护合法经营，进步完善规范汽 车维修市场秩序。维修管理部门作了系列的工作，诸如严格执 行行业资质认证清除及整顿超范围经营推行维修企业服务承 诺公示等相关工作，使企业被动规范和完善企业经营行为，从而 净化汽车维修市场环境。 行业竞争者的价格劣势，造就了综合性维修企业的发展 机遇。店的维修价格普遍偏高，超过了部分顾客的经济承受能 力。而外部快修连锁企业的发展还处于初级阶段。部分客户纷纷 开始选择经济实惠的综合性维修企业。 外部威胁 市场竞争加剧，竞争对手多元化。 汽车市场的繁荣，带动了汽车维修市场的发展。通用汽车旗 下的售后市场品牌宣布，进军中国的汽车快修市场， 紧接着的是世界汽修界的元老德国也开始它的博世汽 车专业维修网络发展计划。还有汽车用品商黄帽子相继在上海 或其他地方登陆。 在美国，是个家喻户晓的品牌......”。