【58页】农业生态科技园、农产品物流及直销网络建设项目投资立项申报书.doc文档原创精品

，发展环保型创新型高效型的大型生态农业科 技园区，开发优质安全可靠的果蔬畜禽水产等农副业的相关政策，根据市场需求，依靠母公司控股集团强劲的实力，积极参与推进农业产业化的发展， 拟分别在湖州市长兴县市越城区县兴建生态农业科技园和农产品物流中 心，力争实现品牌化集约化地区紧张的 农业生产的矛盾亟待解决。

这为我国绿色无公害农产品的生产提供 了广阔的市场空间，也为绿色生态农业的发展提供了广阔的发展前景。

随着市经济社会的飞速发展及城市建设规模的扩大，农业生产用地有所减 少，特别是蔬菜基地面积逐年缩小，城市蔬菜果品畜禽水产等农副产品大 多由外地调运而来，造成市场供应紧张，产品价格偏高，而家庭式的种养模式， 导致农副产品质量不能完全得到保证。

市场对优质农产品的要求与地区紧张的 农业生产的矛盾亟待解决。

蔬菜产销有限公司依据国家和浙江省发展农业产，植被保存较好。

水质大气远离污染，环 境质量优良，是市郊的块不可多得尚处于原生态的净土。

通过市农科院的检测，生态农业科技园区周边工业三废和化肥农 药的污染较轻，空气水质土壤较洁净，符合绿色食品产地 环境技术条件级绿色食品生产的限值要求，具有发展绿色农业产业和生态旅 游业的优越条件和广阔前景。

技术优势 浙江绿味生态农业科技园农产品物流及直销网络建设项目与南京农业大 学形成了紧密的双边合作关系，由南京农业大学抽调所属相 环境优势 生态农业科技园项目基地自然条件优越，地势平坦，土壤深厚，适合种植 水稻及蔬菜瓜果等农作物，基地内水道纵横，河网密布，区域原生态资源保存 良好，存在大面积水系，空气质量高价格偏高，而家庭式的种养模式， 导致农副产品质量不能完全得到保证。

市场对优质农产品的要求与 随着市经济社会的飞速发展及城市建设规模的扩大，农业生产用地有所减 少，特别是蔬菜这为我国绿色无公害农产品的生产提供 了广阔的市场空间，也为绿色生态农业的发展提供了广阔的发展前景。

可以说，我国无公 害绿色蔬菜市场存在巨大的发展空间。

以无公害蔬菜为例，据不完全统计，目前我国无公害蔬菜种植 面积不足蔬菜种植面积的，人均每年占有量不足公斤。

部分内容简介的需求却日趋强烈，因此绿色化多样化高档化新鲜化将成为未来农产品部分内容简介的需求却日趋强烈，因此绿色化多样化高档化新鲜化将成为未来农产品 市场的发展趋势。

以无公害蔬菜为例，据不完全统计，目前我国无公害蔬菜种植 面积不足蔬菜种植面积的，人均每年占有量不足公斤。

可以说，我国无公 害绿色蔬菜市场存在巨大的发展空间。

这为我国绿色无公害农产品的生产提供 了广阔的市场空间，也为绿色生态农业的发展提供了广阔的发展前景。

随着市经济社会的飞速发展及城市建设规模的扩大，农业生产用地有所减 少，特别是蔬菜基地面积逐年缩小，城市蔬菜果品畜禽水产等农副产品大 多由外地调运而来，造成市场供应紧张，产品价格偏高，而家庭式的种养模式， 导致农副产品质量不能完全得到保证。

市场对优质农产品的要求与地区紧张的 农业生产的矛盾亟待解决。

蔬菜产销有限公司依据国家和浙江省发展农业产业的相关政策，根据市场需求，依靠母公司控股集团强劲的实力，积极参与推进农业产业化的发展， 拟分别在湖州市长兴县市越城区县兴建生态农业科技园和农产品物流中 心，力争实现品牌化集约化，发展环保型创新型高效型的大型生态农业科 技园区，开发优质安全可靠的果蔬畜禽水产等农副产品，满足地区日 益增长的农副产品供应需求，同时形成辐射周边省市地区的规模效益通过市区 农产品直销网络建设，减少农产品流转环节，确保产品的新鲜度，降低产品成本， 为广大市民提供质优价廉安全的农副产品建设环境优雅，自然生态良好的 农业生态科技园区，供广大市民参观，游览，观光休闲。

六项目建设优势 区位优势 生态农业科技园项目建设地处市近郊，与市区车程不超过分钟，同 时园区与国道，国道毗邻，距杭州车程仅分钟，距宁波不超过小 时绍嘉杭州湾大桥建成后，生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。

农产品 物流基地地处市郊，交通极为方便。

直销网点建设在市区及柯桥城区的社区 内，便于社区居民购买农产品。

整个项目建设区水陆交通十分便利，杭甬运河直 达宁波港，毗邻萧山机场和宁波机场，形成水陆空立体交通网，区位优势显 著。

环境优势 生态农业科技园项目基地自然条件优越，地势平坦，土壤深厚，适合种植 水稻及蔬菜瓜果等农作物，基地内水道纵横，河网密布，区域原生态资源保存 良好，存在大面积水系，空气质量高，植被保存较好。

水质大气远离污染，环 境质量优良，是市郊的块不可多得尚处于原生态的净土。

通过市农科院的检测，生态农业科技园区周边工业三废和化肥农 药的污染较轻，空气水质土壤较洁净，符合绿色食品产地 环境技术条件级绿色食品生产的限值要求，具有发展绿色农业产业和生态旅 游业的优越条件和广阔前景。

技术优势 浙江绿味生态农业科技园农产品物流及直销网络建设项目与南京农业大 学形成了紧密的双边合作关系，由南京农业大学抽调所属相关学科及工程技术中 心专家组成团队负责项目的总体规划，可行性研究及实施方案的编制，并负责项 目建成后的技术指导培训和咨询，每年将有大批先进农业科技成果及高素质的 农业科技人员进驻项目区，为项目区发展提供坚实的技术支撑。

资金优势 现代农业项目建设是个长期投资回报项目，也是项长期的社会任务，这 就需要企业具有相应的经济实力。

没有持久的资金投入，现代农业建设就很难落 到实处，改善农业生态和农民居住环境提高农产品质量也就成为句空话。

项 目建设单位蔬菜产销有限公司的母公司浙江控股集团有限公司是市越 城区的重点企业，总资产达近个亿，具有完善的企业制度丰富的人才储备 充足的资金保证，完全可以满足现代农业建设项目的要求。

七项目建设年限 年月年月，共计个月 八建设目标及原则 建设目标 本项目是为适应市农业和农村经济的快速发展，促进农业产业规模化集 约化，实现农业产业规模效益，促进农业产业结构调整，实现农业增效农民增 收。

按照现代企业运行机制和管理模式，以龙头企业为支撑，通过技术创新体 制创新整体开发，统规划分步实施滚动发展推进以蔬菜瓜果种苗 花卉水产畜禽等为重点的农业产业化进程，形成各产业分区功能明显，界面 协调，技术先进，生态平衡的发展格局。

把农业生产基地及农产品物流基地建设 成为现代农业基地和现代高新农业技术的辐射源及旅游休闲农业的样板，为发展现代型农业模式提供示范展示，使项目区成为集科研推广生产加工商 贸培训观光服务于体的综合型现代农业基地及农业产业化的样板。

建立 农业生态科技园，发展循环农业经济环保农业经济，为生态农业摸索新的发展 途径建立有机蔬菜种植基地，特色瓜果基地和畜禽养殖基地，培育具有特色 的农业知名品牌，丰富市区及周边市县的菜篮子供应建立现代化的农产 品物流基地，完善农产品产业链条，保证农产品的流通顺畅，促进农业传统产业 转型升级，实现农副产品生产加工配送销售体化，节约运行成本提高农 产品产销过程中的附加值，增强农业产业竞争力引进国内外先进农业生产技术 及优良品种，切实提高农业单位产值，丰富品种确保产品质量建立农产品直 销网点，延伸企业产业链，方便市民购买在农产品基地建立可追溯管理制度， 实施，等管理体系在农业物流基地建立农产品检测中心，加大进入流 通领域的农产品安全保障力度在整个农业生产及物流项目中实现统品牌管 理统生产操作规范统投入品供应和使用统田间管理统收获管理， 统配送销售管理，切实保证农产品的质量安全，使广大市民吃到安全放心的 农产品。

通过年的努力，力争将本项目建设成为省内流，国内知名的满足外来农产品的物流及存储要求，满足市区及县的农产品供应要求。

同时，大型冷藏设施的建设可以有效调节农产品生产季节性与消费常年性的矛 盾，稳定农副产品价格，使广大市民及农业从业人员从中受惠。

三市场竞争能力分析 价格竞争力 规划项目采用的是产加销体方式，通过在生产上采用最新的生产方法 和设备，生产效率高，有效降低生产成本。

园区距市中心仅有公里路程，车 程不到分钟，距上海市中心仅有公里路程，车程不到个小时，建成后， 依托园区周边方便的交通设施，使得生产的有机蔬菜产品，从采摘运送到上柜， 可以在小时内完成，与外地竞争者相比交易成本和距离成本大大降低，表现出 强势的竞争力。

二品质竞争力 项目采用产加销经营模式，农产品市场半径小周转速度快，从采摘到 上柜时间短，农产品的新鲜程度高，颜色光泽等视觉特征好，能给消费者留下 好的印象。

同时引进质量可追溯体系管理模式使得生产的蔬菜在生产过 程中严格控制农药和化肥的使用量，防止重金属有机污染物等环境有害物质的 污染，在加工运输储藏等过程中防止细菌微生物的污染，有效提高农产品 的卫生安全，使消费者的信赖度加大，迎合了市场的需求，提高了农产品在非价格因素方面的竞争力。

三品牌竞争力 品牌保证了消费者对产品质量的长期跟踪和比较，使得消费者在选择农产品 时，会购买品牌产品，他们相信拥有品牌的农产品会有良好的产品品质和信誉。

本项目将长期使用绿味品牌进行农产品销售，在消费者中建立稳定的信誉， 提高了市场的影响力和竞争力