清华大学科技园土地一级开发投资立项申报书.doc文档【46页完整版】

年中 关村科技园 中关村科技园区的大规模开发建设为清华大学科技园的建设提供 了良好的外部市政和环境条件 中关村科技园区自设立起就开始进行大规模的开发建设。

形势的发展要求清华大学科技园的建设工作要抓住机遇加快建设 步伐，为中关村科技园区的建设和首都经 清华大学科技园地处中关村科技园区中心区的核心地带，对于中关 村科技园区的发展起着举足轻重的作用。

北京市副市长刘志华到清华大 学科技园现场办公时指出清华大学科技园的建设工作要抓住历史机遇 加快发展，要纳入中关村科技园区的总体规划中重点给予支持，要按市 场经济规律大规模开始园区的开发建设工作。

在清华大学建校周年前 夕，他还在讲话中称赞清华大学科技园为中国大学科技园的建设和发 展探索出条具有中国特色的发展道路，已经成为国家级大学科技园的 先导。

形势的发展要求清 从国家大学科技园个首批建设试点的发展情况看，大学科技园具 有极大的经济发展潜力。

由教育部牵头所部属重点大学发起家理 事单位参加的中国高校科技协作网，在清华大学科技园区建立后，保 持余项高校最新的可推广科技成果供企业查询。

上海交大科技园目 前已有高新技术企业余家，仅昂立生物制品有限公司就在年内从注 册资本万元的企业发展到亿元产值的企业。

而武汉大学科技园也在新 武大诞生个小时后，正式加盟东湖高新技术开发区，现已有武大弘元 武市场经济有机地联系起来，既为 高校培养创新创业的人才提供了实践基地，又让高校能够孵化和培养出 批有实力的高新技术企业。

大学科技园的建设和发 展探索出条具有中国特色的发展道路，已经成为国家级大学科技园的 先导。

规模开始园区的开发建设工作。

北京市副市长刘志华到清华大 学科技园现场办公时指出清华大学科技园的建设工作要抓住历史机遇 加快发展，要纳入中关村科技园区的总体规划中重点给予支持，要按市 场经济规律大园加快 建设步伐 清华大学科技园地处中关村科技园区中心区的核心地带，对于中关 村科技园区的发展 中关村科技园区的发展和系列配套改革政策的出台，为清华大 学科技园创造了极为有利的经济和政策环境，要求清华大学科技部分内容简介园北京航 空航天大学科技园和北京医科大学科技园的基础上，再建北京部分内容简介园北京航 空航天大学科技园和北京医科大学科技园的基础上，再建北京理工大学 北京农业大学等大学科技园和规模更大的留学生创业园。

中关村科技园区的发展和系列配套改革政策的出台，为清华大 学科技园创造了极为有利的经济和政策环境，要求清华大学科技园加快 建设步伐 清华大学科技园地处中关村科技园区中心区的核心地带，对于中关 村科技园区的发展起着举足轻重的作用。

北京市副市长刘志华到清华大 学科技园现场办公时指出清华大学科技园的建设工作要抓住历史机遇 加快发展，要纳入中关村科技园区的总体规划中重点给予支持，要按市 场经济规律大规模开始园区的开发建设工作。

在清华大学建校周年前 夕，他还在讲话中称赞清华大学科技园为中国大学科技园的建设和发 展探索出条具有中国特色的发展道路，已经成为国家级大学科技园的 先导。

形势的发展要求清华大学科技园的建设工作要抓住机遇加快建设 步伐，为中关村科技园区的建设和首都经济的持续稳定发展做出贡献。

中关村科技园区的大规模开发建设为清华大学科技园的建设提供 了良好的外部市政和环境条件 中关村科技园区自设立起就开始进行大规模的开发建设。

年中 关村科技园区计划投资亿元，建设个重点项目。

同时，北京市加 大对中关村地区城市基础设施和环境整治建设的力度。

道路交通城市 轨道交通信息基础设施建设信息网络建设生态环境建设城市热 力管网铺设工作均已取得了巨大成就，并为进步发展打下了良好的基 础中关村地区高等院校和科研院所周边的环境得到了定改善启动 了中关村西区的建设，并正在与中科院研究制定中关村东区科学城的规 划。

这切都为清华大学科技园的建设提供了良好的城市基础设施和环 境条件，不仅可以保证清华大学科技园物业的高质量运行，而且为清华 大学科技园物业的保值和增值创造了条件。

大学科技园已成为创业者的乐园和科技开发的沃土 目前我国大学科技园已发展到多个，清华大学科技园北大科技 园东大科技园是其中发展较快的科技园。

大学科技园作为大学教学 科研与产业结合的基地，将高校科研和市场经济有机地联系起来，既为 高校培养创新创业的人才提供了实践基地，又让高校能够孵化和培养出 批有实力的高新技术企业。

从国家大学科技园个首批建设试点的发展情况看，大学科技园具 有极大的经济发展潜力。

由教育部牵头所部属重点大学发起家理 事单位参加的中国高校科技协作网，在清华大学科技园区建立后，保 持余项高校最新的可推广科技成果供企业查询。

上海交大科技园目 前已有高新技术企业余家，仅昂立生物制品有限公司就在年内从注 册资本万元的企业发展到亿元产值的企业。

而武汉大学科技园也在新 武大诞生个小时后，正式加盟东湖高新技术开发区，现已有武大弘元 武汉康桥湖北绿洲武汉泰通等企业首期入园。

北大科技园的北京新 星时空网络软件开发有限公司，与韩国公司等多家企业合作，以 开发网络资源及电子商务为目标，目前已开发出等优秀网络软件供 应国内市场。

东北大学科技园与世界最大的计算机企业美国公 司结成全球战略合作伙伴关系，与摩托罗拉公司合资建了无线通信应用 软件联合实验室。

目前，东北大学科技园已经与美国日本加拿大 香港台湾等十几个国家和地区建立了长期友好合作关系。

项目建设的必要性 清华大学科技园的建设是清华大学贯彻实施科教兴国战略，建设 世界流大学的需要 当今世界科学技术日新月易知识经济初见端倪，综合国力竞争日趋 激烈。

综合国力竞争的实质，是科技与人才的竞争，是抢占世纪知识 经济制高点的竞争。

开发建设清华大学科技园区，不仅在于创造个有 利于科技教育发展的内外环境，而且是实施科教兴国战略，迎接知识 经济的挑战，推动产业结构的升级，增强国际竞争力的需要。

目前，清 华大学科技园区作为中关村的部份已正式列为国家科技创新示范工程 的内容，在发展方向目标资金政策等方面全方位给予大力支持。

清华大学作为我国著名的高等学府，正在为创建世界流大学而奋 斗。

在前所未有的历史机遇条件下建设清华大学科技园，是清华大学利 用自身的品牌和清华大学科技园优越的地理位置，适应社会和时代的要 求，推动科技进步和经济发展，创建流大学的重要举措。

清华大学科 技园作为国家科技部教育部确定的重点国家大学科技园，既是中关村 科技园区的重要组成部分，又是清华大学校园的有机外延是清华大学 面向社会服务北京经济建设的重要窗口她不仅是世纪世界流大 学对外的窗口，也将能够满足现代科技发展的要求。

清华大学科技园的建设是首都经济发展的需要 首都经济的本质是知识经济，核心是高科技产业。

中关村科技园区 已成为为北京高新技术产业发展的龙头，对北京经济发展的作用举足轻 重。

作为中关村科技园的重要组成部分，加快建设清华大学科技园区是 超越科技教育和高新技术产业自身发展的重大决策，是迎接知识经济的 挑战，推动北京乃至全国产业结构升级，增强竞争力的项重大决策， 对首都知识经济的快速发展对提高中华民族的创新能力和在世界科技 领域中的地位，具有重要的现实意义。

清华大学科技园的建设是科研成果产业化的需要 清华大学科技园周围集中了以清华大学北京大学为代表的各级各 类高等院校所，在校学生万人，有以中国科学院研究所等为代表 的数量众多的研究机构家，两院院士占全国院士总数的，成为 中国最大，世界少有的智力密集区，进 行融资洽谈，清华大学创业园已表现出良好的成长性。

初步形成面向市场的研发能力已有四个国家级和部委级的工程 研究中心进驻科技园，涌现出批国家级科技成果，并且开始按企业机 制为这些研发中心建立实施产业化的下游实体。

科技部在园区设立 了国家火炬计划软件产业基地，是全国第批四家软件产业基地之。

北京清华大学工业开发研究院在园区成立，已向北京市相关企业提供 项目近百项。

些外资企业在园区设立了技术研发机构。

初步建立起科技成果转化网络由教育部牵头个部属重点大 学家理事单位参加的中国高校科技协作网在园区建立，保持 余项高校最新的可推广科技成果供企业查询。

此外，设在园区内的校企 合作委员会也发挥着重要作用。

年月日清华大学科技园园区内第个单体项目创新中 心开工，标志着清华大学科技园主体区建设全面启动并进入建设高潮。

今年要完成征地拆迁范围内七通平基础设施骨干网建设。

根据区 域规划的要求，加强外延性基础设施建设，协作配套区内局部地区的基 础设施建设等。

预计开复工面积万平方米，完成固定资产投资亿 元。

项目批复情况 年月日，市计委和市建委联合发出关于开发建设清华大学 科技园工程项目建议书的批复标志着清华大学科技园立项工作完毕， 科技园二期建设正式启动，进入崭新阶段。

年月日，获得清华大学科技园选址规划意见书。

年月日，获得关于开发建设清华大学科技园工程可行性 报告的批复。

年月日，获得清华大学科技园建设用地规划许可证。

年月日，获得清华大学科技园审定设计方案通知书总 体。

年月日，获得清华大学科技园审定设计方案通知书单体。

清华大学科技园土地拆迁工作已全面展开，并得到了海淀区房屋土 地管理局的大力支持。

园区拆迁工作于年月开始，