片区控制性详细规划新城科技园南 河地块规划设计，本项目提出南河风光带环境综合整治工程项目， 位于南河西岸，项目主要为南河西岸进行环境整治，配以多条道路同时 实施，为年青奥会做好准备。项目范围主要以南河河道整治沿岸 环境整治沿岸地块绿化配套工程和以西城路为主的多条道路建设。 通过本项目的建设，把南河建成环境优美生态和谐休闲健身的 佳境，提升区域地块价值，保证新城科技园的可续发展，为迎接 年青奥会做足准备。 四工程建设内容 工程在南河周边建设，主要建设内容分为五大类 拆迁工程 本项目南河综合整治住宅用地约亩兴隆大街以北，应天大街 以南地块，拆迁面积约万平方米。南河沿岸用地面积约亩 绿化和道路建设用地，拆迁面积约万平方米，其中拆迁居 民约户，国有成套房住户户，集体成套房住户户，拆迁面积 约平方米拆迁公企单位家，拆迁面积约平方米。 本项目总拆迁面积约万平方米。 河道整治工程南河水环境整治工程 河道清淤 堤防削坡加固整平 河堤景观生态修复 驳岸工程 新建沿河栏杆 新建泵站座。 道路桥涵工程 西城路雨润大街兴隆大街宽，长 西城路兴隆大街应天大街宽，长改造路 雨润大街宽，长 嘉陵江东街宽，长 新安江街宽，长 牡丹江街宽，长 兴隆大街宽，长 应天大街宽，长 松花江东路宽，长 白鹭东街宽，长 怡康街宽，长 吉山路宽，长 秀山路宽，长 胡家闸河桥长，宽 向阳河桥长，宽 路灯等。 综合管线工程 雨水管供水管污水管供电管 弱电管沟热力管煤气管雨水井座污 水井座杆线迁移。 环境配套设施建设 南河沿岸配套用房其它环境配套，包括人行小道休闲 广场沿河景观道设置亭廊水榭组合椅子石凳运动健身器材 景观小品等配套公共卫生设施建设绿化，沿湖及地块亮化 。 第二节项目承建单位基本情况 项目承办单位基本情况 本项目的建设由新城科技园建设发展有限责任公司承担。按照市 委市政府对新城科技园的建设要求，建邺区委区政府成立了科技 园管理机构新城科技园管理委员会，全面负责科技园的高层决策 和协调，同时成立了新城科技园建设发展有限责任公司，具体承担园 区的建设开发经营和管理等活动。公司注册资本为万元人民 币，由市建邺区江滨国有资产经营中心和市建邺区城填建设综合 开发总公司共同出资成立。 公司组织结构图如下 市建邺区江滨国有资产经营中心及市建邺区城填建设综合开 发总公司，投资额分别为万元及万元。公司的两位股东经济实 力强劲，资信状况优良，经营效益良好，同时在相关方面给予我公司极 大的支持。 市建邺区江滨国有资产经营中心系经建邺区人民政府批准成立， 由建邺区财政局出资组建，注册资本万元，公司实力雄厚。该公 司除投入万元的投资款外，另已累计入近亿元用于公司建设， 给予了公司极大的支持。 市建邺区城镇建设综合开发总公司成立于年，是集城市基 础设施和房地产开发为体的综合性开发公司，亦为市首批成立的国 有房地产开发公司之。公司注册资本为万元人民币。该公司开发 的金鼎湾银河湾等楼盘，在享有很高的知名度及认可度。该 公司先后获得了国家建设部授予的中国楼市推动力人物市委市政 府颁发的建设新先进单位市文明单位建邺区强纳税 单位等多项荣誉称号。公司经营状况极佳。 二新城科技园区概况 新城科技园自年成立以来，在省市区各级政府以及社会 各界的关心和支持下发展势头迅猛，目前已完成固定资产总投资近 亿元包括入园企业投资，引进各类企业近百家，年全年科技园技 工贸总收入亿元，财政收入亿元。预计年税收将达亿 元。 同时，园区还被授予江苏省级现代服务业集聚区江苏省级 软件和信息服务产业园和国家级玄武岩纤维技术研发基地。同时， 新城科技园区还搭建了东南大学国家大学科技园河西新城园区 金陵留学人员创业园河西新城高级人才市场以及 长江科技创业服务中心暨新城科技园科技孵化中心等平台，进步 完善了园区功能。新城科技园已成为国内外通信软件城市规划设计 生物工程技术动漫创意电子信息技术等产业发展的承接地。公司 年实现国内生产总值亿元业务总收入亿元财政收入亿元 完成全社会固定资产投资亿元完成工业有效投入亿元协议注 册外资万美元实际到帐外资万美元出口创汇万美 元。 第三节可行性研究工作概况 报告编制过程 受项目单位委托，本公司项目组承担了南河风光带环境综合整治 工程可行性研究报告编制工作。按照国家有关可研报告编制规定以及 有关方面要求，首先工程范围 南河水环境整治工程范围将对南河亩水面积全面清淤，使 水质明显变清。 整治工程内容主要是清淤驳岸整修两岸绿化亮化，还南河河 床更深河水更清，河岸更美。 三设计依据 建邺区环境卫生整治及长效管理实施方案 江苏智汇工程顾问有限公司出司出具的南河地块规划设计方案 河西新城城市总体规划 市城市防洪规划 南河风观带环境综合整治规划 泵站设计规范 四工程主要内容 南河水环境整治工程主要包括 序号建设内容备注 河道清淤工程 堤防削坡加固整平泵站等 河堤景观生态修复 驳岸修建工程 沿河栏杆 防洪工程 五工程方案 河道清淤工程 南河水环境整治首先是清水。为提高南河水体自净能力，改善水环 境。本项目拟实施清淤工程。河道基本要实现分块干河清淤。 南河由于多年未治理，河水污浊，杂草从生，还有部分居民垃圾投 放，致使淤泥沉积。清淤面积约公顷，淤泥厚度按米计。 此次南河清淤工程将采取分块筑围干河清淤的方式，在南河上分块 打桩修筑围堰然后抽水至河道干涸，进行人工清淤，包括采用水枪 冲刷大型吸泥泵抽吸等现代化作业方式清除淤泥，待河道清理完毕后 再行放水。 为确保施工过程不对湖区产生二次污染，清出的淤泥将以管道输送 的方式送至场区外的指定堆泥场，待污泥去水后经过固化后用于制建筑 材料及有机肥料。 本项目清淤量为。 驳岸工程 驳岸护坡整治是防止坍塌优化沿湖景观的关键。本次整治工程将 全面修整沿岸驳岸。本项目驳岸修建工程主要新建驳岸。由于本项目位 于新城科技园，整治标准的确定宜结合城市设计手法进行确定，南河整 治与环境整治并重，排洪功能与景观功能并重。驳岸整治要结合沿岸景 观的建设，河道常水位以上的工程设施应美观。 本项目驳岸工程共长。 工程方案新建驳岸，采用下部打桩护基，上部墙身贴面新建栏杆 的处理方式进行。 护岸以斜坡挡墙为主，以浆砌块石，压顶及基础为混凝土，配 合叠合砌块缓坡堆石等形式。驳岸结构形式主要选择施工简便造价 便宜的重力式和衡重式驳岸结构。驳岸顶标高可根据地面标高决定。石 砌驳岸配以垂直绿化，并在河道的两侧种植宽度不等的绿化带。 基于防洪要求，沿湖以石质及水泥硬质岸为主，水面距离岸顶 落差。本期工程建驳岸，沿岸两岸驳岸工程量为。 沿河栏杆 新建沿河栏杆 本项目拟在南河综合整治的同时，在南河沿岸亲水平台驳岸墙顶 上新建高度米的沿河栏杆。配合南河风光带的整体风格，拟 建栏杆以花岗岩等石材为主，设计成具有古朴风貌又富有变化的形式， 美化环境景观。 修建亲水平台 本项目预把南河沿岸 打造成风景怡人，沿湖光 观的佳境。拟在南河沿河 靠近水面上部修建亲水平 台，方便游人通行，达到 亲水效果，配合绿化景色长廊水榭创造个沿水岸的连续而统的亲 水景观休闲的开放空间系统，使人与自然和谐统，将南河空间和水体 还给城市，还给市民。 本项目拟在南河沿岸设计亲水平台，产生最大限度的亲水可能。 本项目新建亲水平台，平均宽，两岸亲水平台总面积 。 建筑结构采用桩基结构或覆盖钢筋混凝土板，做成亲水平台。 泵站 南河周边新建道路全部实施雨污分流方式，为保证南河水质，洪水 期水量增大时，将沿湖所有排水口就近纳入防汛泵站，排至南河，达到 防汛要求。彻底改变以前沿湖居民生活污水通过大大小小的管子，直接 排入河中的现象。 由于胡家闸泵站原有流量过小，已不能满足现有河流水排水防涝 和排污状况。规划新建向阳泵站，已满足向阳河的排水和排污需求。所 以要新建防汛泵站座，并将截污槽内的污水提升进入城市污水管网， 最终送至污水厂处理。新建的防汛泵站汛期仍可以起到防汛作用。 本项目新建防汛泵站座，向阳泵站和胡家闸泵站，建筑面积分别 平方米，分别配置水泵和台或按需求配置水 泵。 六工程量 表南河河道环境整治工程量览表 序号工程项目参数工程量 清淤工程淤泥平均厚度工程面积 清淤量 河堤生态景观修复 泵站工程座 新建泵站台座 新建泵站台座 驳岸工程 亲水平台工程长度 沿河栏杆 第三节道路桥涵工程 工程概况 本工程位于新城科技园，新城科技园是以研发中心总部经济 楼宇工业为特色，重点发展智力密集型产业为定位的高科技产业 园，是市实施沿江开发战略拓展城三区建设河西西城 区的重要组成部分。 本工程新建和改造多条园区内道路，以西城路为主轴，分支多条主 干道和次干道的建设。 按道路交通规划，需要建设西城路雨润大街嘉陵江东街兴隆 大街应天大街新安江街牡丹江街松花江东路白鹭东路怡康 街吉山路秀山路，并结合城市路网设计规划以及未来城市轨道交通 规划，改善南河中部片区的交通条件。 二设计依据 新城科