【MT47】某物流产业园基础设施工程项目投资立项申报书.doc文档

良好的旅游发展支撑体系是 旅游业发展的重要基础，而基础设施建设又是健全旅游业发展支撑体 系必备的仓储加工配送和电子商务为支撑的现代物流业，提供积极的 发展契机和实践空间。

有利于大力推进工业商业流通信息服务等 行业运用现代物流技术的改造重组和社会化协作有利于推进传统交 通运输企业向现代物流服务的积极转型，并为之提供良好的发展机遇 与宽松健全的发展环境有利于市现代物流业的健康发展。

推进旅游发展，调整产业结构 县区域内的旅游资源非常丰富，搞好物流产业园的基础设 施建设为旅游开发创造良好的条件。

由于良好的旅游发展支撑体系是 旅游业发展的要以提高土地投资强度，节约用地，推动物流产业 园建设向规模化产业化专业化方向发展，真正把物流产业园 建成为经济发展的带动区，体制和科技创新的机加区，城市发展的新 区。

加大招商引资力度。

要以招商引资吸引企业投入作为物流 产业园建设成效的重要标准。

创造良好的投资环境，制订公开透明 有效的优惠政策结合经济发展的实际，确定好物流产业园产 业发展方向发挥资源优势，建立适宜物流产业园发展的项目库 采取多种形式，定期向要充分发挥沿海经济带的优势，拉粗 拉长产业链。

县区域内的旅游资源非常丰富，搞好物流产业园的基础设 施建设为旅游开发创造良好的条件。

由于宽松健全的发展环境有利于市现代物流业的健康发展。

有利于大力推进工业商业流通信息服务等 行业运用现代物流技术的改造重组和社会化协作有利于推进传统交 通运输企业向现代物流服务的积极转型，并为之提供良好的发展机遇 与大市场优势，为市建设以综合运 输仓储加工配送和电子商务为支撑的现代物流业，提供积极的 力，全面推进园区现代物流业的健康发展 物流产业园是生态经济区的重要园区，完善市的基础设 施建设，应与市独特文化相匹配，全面提升市的竞争实力，充 分发挥市综合交通枢纽功能和部分内容简介才能更有利于城市可 持续发展，提升城市功能。

部分内容简介才能更有利于城市可 持续发展，提升城市功能。

提升城市竞争力，全面推进园区现代物流业的健康发展 物流产业园是生态经济区的重要园区，完善市的基础设 施建设，应与市独特文化相匹配，全面提升市的竞争实力，充 分发挥市综合交通枢纽功能和大市场优势，为市建设以综合运 输仓储加工配送和电子商务为支撑的现代物流业，提供积极的 发展契机和实践空间。

有利于大力推进工业商业流通信息服务等 行业运用现代物流技术的改造重组和社会化协作有利于推进传统交 通运输企业向现代物流服务的积极转型，并为之提供良好的发展机遇 与宽松健全的发展环境有利于市现代物流业的健康发展。

推进旅游发展，调整产业结构 县区域内的旅游资源非常丰富，搞好物流产业园的基础设 施建设为旅游开发创造良好的条件。

由于良好的旅游发展支撑体系是 旅游业发展的重要基础，而基础设施建设又是健全旅游业发展支撑体 系必备的前题。

只有完善基础设施建设，才能与旅游的吃住行 游购娱六大要素相配套，从而使游人在游览中得到全方位的体 验和最大的快乐。

同时，创造良好的硬件环境，为对外开放招商引 资搭起桥梁和纽带。

推进旅游业发展，调整产业结构，加快基础设施建设，形成城区 功能，努力建设宜居宜游西部新城。

动迁安置工作全部落实 本项目动迁户户，动迁面积达，政府按照置换方式 已经安排就绪，目前正在逐步落实，待项目开工时，切工作就绪。

二优势分析 良好的政策与机遇辽宁沿海城镇带国家战略规划 便利的对外交通条件 地势平坦，易于开发建设 自然环境良好，景观条件优越。

三建设物流产业园的几点建议 以科学规划引导产业集聚。

要高起点，高水平搞好物流产业 园规划。

物流产业园建设必须坚持布局合理，用地节约，产业集聚， 资源节约型和环境友好型。

要充分发挥沿海经济带的优势，拉粗 拉长产业链。

要以提高土地投资强度，节约用地，推动物流产业 园建设向规模化产业化专业化方向发展，真正把物流产业园 建成为经济发展的带动区，体制和科技创新的机加区，城市发展的新 区。

加大招商引资力度。

要以招商引资吸引企业投入作为物流 产业园建设成效的重要标准。

创造良好的投资环境，制订公开透明 有效的优惠政策结合经济发展的实际，确定好物流产业园产 业发展方向发挥资源优势，建立适宜物流产业园发展的项目库 采取多种形式，定期向社会发布物流产业园开发建设招商引资和 项目指南，建立有效的招商机制。

推进物流产业园体制创新，规范物流产业园管理。

要根据省委省政府精神，成立物流产业园专门管理机构，明确物流 产业园的管理职责和管理权限，有效地指导和管理物流产业园的 开发建设。

政府在推动物流产业园建设的过程中，应发挥好指导协调 和引导作用。

要加强与上级各有关部门沟通联系，争取中央省对 物流产业园建设的支持。

要突出物流产业园在经济发展中的龙 头地位和主导作用，加强组织领导，完善政策措施，加大扶持力度， 营造良好的外部环境。

做好环境资源的统筹。

物流产业园建设应注意资源利用，正确 处理好开发与发展的各种关系，保护好环境，做到不欠生态债，可持 续发展。

第三章综合现状分析 自然概述 本项目区坐落在县境内。

县位于辽宁省西南部，地处东北松辽平原南端的辽河三角洲的 中心地带，即东经，北纬， 濒临渤海，地势平坦，全县地形是弯月状，县城总面积平方公 里，属市管辖。

气象 县地处北湿带，属大陆半湿润季风气候，风热同季干冷同期 光照充足，无霜期为天，年平均气温，最高温度， 最低温度，年平均降水量，主要集中在月份， 暴雨多发时段为月中旬至月上旬，高峰值为月下旬，冬季多西 北风，平均风速，春夏季多南风和西南风，平均风速， 其中四月份风速最大可达。

河流水系 县境内有大小河流条，其中主要的是双台子河外辽河 大辽河新开河太平河绕阳河等，在太平附近的有双绕河沟盘 运河太平河西绕河绕阳河共条河流，绕阳河为溢洪河，最高 水位米，最大流量，平均流速，是对太平地区 构成灾害最危险的河流。

县地处凹陷的核心部分，基底地型由北向南，由西侧向平原中部倾斜，成为自新世界以来的沉降中心，也成为沉降堆积区和周 边地面，地下水的汇集中心，从而决定了区内含水层颗粒细水力坡度 小，水位埋藏浅的水文环境，太平带地下水平均埋深米，全 县地下水资源十分丰富，可供开采量达亿多立方米。

地质 县地质构造位于新华夏系第二区型沉降带内，从地壳结构来 看，是辽东台背斜的次级构造单元辽河台凹，从大地构造来看，则 是中朝地台上的二级构造单元下辽河陷凹。

县所处的下辽河平原，上部覆盖层较厚的第四系堆积物，地 表很难找到断裂迹象，但隐伏在地下深处的地质构造形态较为复杂， 特别是中代到下第三纪断裂活动都非常强烈，晚中生代由于地幔物质 上涌，垂直拱张作用不断加强，引起地壳隆起，并产生较大的拉张应 力，在隆起上产生断裂，该区在全国地震区划带上展属华北地震区郯 城庐江深断地震带，其地震设防基本烈度为度。

县所在的市是辽宁省沿海开放城市之，是辽东半张应 力，在隆起上产生断裂，该区在全国地震区划带上展属华北地震区郯 城庐江深断地震带，其地震设防基本烈度为度。

县所在的市是辽宁省沿海开放城市之，是辽东半岛经济 开放区与环渤海经济圈的主要组成部分，近年来经济发展极具活力， 建市至今已初步建设成为个综合经济实力较强的新型石油化工城 市，目前已形成了油气头化工与轻纺尾的工业发展格局，正向生 态型城市迈进，市将成为世纪环渤海地区最具发展潜力的经 济增长快和现代化明星城市。

资源 县虽然历史上有东北的南大荒之称，但其自然资源十分丰富，发展禀赋得天独厚，有石油天然气井盐芦苇大米鱼蟹 等，同时又有世界上第二大湿地保护区，现已初步建成湿地旅游区。

县境内有沟海铁路，京沈高速公路，太平镇有出入口，秦沈高 速铁路在甜水设置北站，将成为环渤海地区国际大通道的组 成部分，国家级省级公路贯通太平镇。

第四章基础设施建设 建设原则 物流产业园空间布局坚持科学定位，合理布局，功能完善， 集中发展的科学性原则。

物流产业园结合城市社会经济发展，注重近期建设与中长期 开发有机结合，协调发展，做到经济效益社会效益环境效益结合 统的可持续发展原则。

面对未来发展，统筹兼顾各得其所，先规划后建设，做到 高起点高标准建设的原则。

安排各种配套服务完善园区功能。

充分考虑各种生产和市政 配套设施，按照社会化服务市场化经营专业化分工的原则布置市 政措施。

以人为本，强化生态意识，美化园区景观，创造人性化的生产 空间环境，努力建设生态型的生产环境。

二基础设施现状分析 现状分析 给水规划区内现有振兴纸业的用水主要由镇西部尹屯 与晏屯的水井供给，每口水井出水量为，有眼井，总出 水量为。

其自备井能够满足厂区的生产生活用水需要。

排水规划区内目前还没有建立现代化的排水体系。

雨水就近排入沟渠或渗入农田，生活污水就近排入沟渠。

现状地区内没有 任何排水管网系统，雨污水几乎均由明沟导流入锦盘河里。

振兴纸业厂区内建设有污水处理设备，造纸废水经处理后将排入 基地东